Denne frie villaen i El Madroñal, Benahavís, presenterer en bolig på 1163 m² på en tomt på 4874 m². Med en sørvestlig orientering har eiendommen panoramautsikt over Middelhavet og fjellene. Området er kjent som en eksklusiv lukket urbanisasjon. Villaen er fordelt på tre plan med syv soverom, alle med eget bad, og omfattende utendørsarealer med oppvarmet svømmebasseng.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, befinner denne villaen i en markant høyere prisklasse. Størrelsen på tomten (nesten 5000 m²) er sjelden å finne i de mer sentrale områdene av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Madroñal ligger i innlandet av Benahavís, ved foten av naturparken Sierra de las Nieves. Denne forhøyede beliggenheten, 168 meter over havet, skaper et miljø adskilt fra kysten, preget av frodig vegetasjon og stillhet. Eiendommen ligger ca. 6 km (i fugleflyg) fra havet. Det er et boligområde med svært lav bebyggelsestetthet hvor privatliv er garantert av terrengets naturlige konfigurasjon.
Med et bruksareal på 1163 m² og syv soverom oppfyller denne villaen behov for stor bolig. Fordelingen over tre nivåer muliggjør en funksjonell soneinndeling av boarealene. Åtte bad støtter intensiv bruk av huset. Det inkluderte tregulvet og innebygde garderobeskap bidrar til lagring og akustisk komfort. Nærværet av vinkjeller og bio antyder fokus på underholdning.
Klassifisert i utmerket stand presenterer villaen en moderne struktur integrert i landskapet. Bygget er fullført med sofistikerte overflater som inkluderer en heis og en vinkjeller. Designet omfatter store vinduspartier for å maksimere naturlig lys. Klimaanlegget og gulvvarmen indikerer fokus på termisk komfort hele året.
Siden beliggenheten er i El Madroñal, tilbyr ikke denne eiendommen mulighet til å gå til daglige bekvemmeligheter. Tilgang til eiendommen og tjenester krever obligatorisk bruk av privat transport. Det finnes ingen umiddelbar byliv; miljøet er strengt bolig- og landlig.
Denne eiendommen passer profiler som søker absolutt privatliv og ikke krever tjenester rett utenfor døren. Nærheten til golfbaner som La Quinta (1,1 km) gjør den interessant for golfentusiaster. Den er mindre egnet for de som ønsker bekvemmeligheten ved å bo i en bykjerne.
Kvaliteten på overflatene er definert av husets utmerkede stand og inkluderingen av spesifikke bekvemmeligheter. Bruken av tregulv i oppholdsrom tilføyer varme. Gulvvarme og AC sikrer klimakontroll. Elementer som heisen og det oppvarmede bassenget er karakteristiske.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €10.800.000. Dette beløpet plasserer villaen i luksussegmentet av eiendomsmarkedet i Málaga. Verdien reflekterer kombinasjonen av kvadratmeter, tomtstørrelse og eksklusiviteten til beliggenheten.
Å bo i El Madroñal betyr å adoptere en tilbaketrukket livsstil omgitt av naturen i Sierra de las Nieves. Hverdag defineres av stillhet og privatliv. På grunn av avstanden til butikker (3,9 km til supermarked) planlegges innkjøp og ærend som turer som krever bil. Det omgivende miljøet tilbyr vandrestier. Kveldene tilbringes primært i hjemmet med utnyttelse av utendørsarealer som det oppvarmede bassenget eller biografen.
Det omkringliggende miljøet er definert av Sierra de las Nieves og den boligmessige atmosfæren i Benahavís. Infrastrukturen er minimal inne i selve El Madroñal. Viktige tjenester som sykehuset (4,0 km) og supermarkeder (3,9 km) er kun tilgjengelige med bil.
Kartet viser villaens plassering i innlandet av Benahavís og fremhever avstanden til kysten og nærheten til golfbanene La Quinta og La Zagaleta. Området er omgitt av grønt fra naturparken.
El Madroñal er et av de mest eksklusive områdene i Benahavís-regionen. Det ligger midt mellom bylivet i Marbella/San Pedro og landsby-charmen i Benahavís. Beliggenheten muliggjør privatliv på landet uten å være for isolert fra kysttjenester.
Mobilitet er strengt knyttet til bruken av bil. De nærmeste strendene ligger ca. 6,1 - 6,3 km (i fugleflyg), men veien er lengre og tar ca. 15-20 minutter. Flyplassen i Málaga er 48 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 168 meter over havet gir et mikroklima som demper sommerheten. Den sørvestlige eksponeringen sikrer forlenget naturlig lys. Regionen nyter godt av 3.846 soltimer per år.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den ligger i innlandet, tilbyr villaen relativ rask tilgang til kystens strender. For umiddelbar rekreasjon har prosjektet en privat pool. På kort avstand (1,1 km) ligger La Quinta Golf.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal er et av de mest eksklusive områdene i Benahavís-regionen. Det ligger midt mellom bylivet i Marbella/San Pedro og landsby-charmen i Benahavís. Beliggenheten muliggjør privatliv på landet uten å være for isolert fra kysttjenester.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL130658
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
