Denne nyligt renoverede lejlighed med tre soveværelser i Guadalmina Alta byder på en kombination af boligkomfort og investeringspotentiale. Den ligger i et veletableret byområde med øjeblikkelig adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og nødvendige servicetilbud. Boligen er indflytningsklar; den blev færdigbygget i 1996 og er sidenhen opdateret. Den tilbyder et praktisk boligareal med privat have, suppleret af fælles faciliteter i et sikkert, lukket boligområde.
Sammenlignet med andre tilbud i regionen fremstår denne lejlighed i Guadalmina Alta med en bestemt profil. Projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona er typisk nybyggerier med priser fra €205.000 til €269.950. Disse projekter fokuserer ofte på moderne design og energieffektivitet og henvender sig til købere, der ønsker de nyeste specifikationer. Den aktuelle bolig, prissat til €550.000, er en eksisterende, renoveret bolig. Dens værditilbud ligger i den centrale beliggenhed over for et indkøbscenter og de etablerede fællesfaciliteter, herunder en privat have samt adgang til fælles pool og tennisbane. Dette står i kontrast til nybyggerier, der måske ligger i mindre centrale, omend potentielt mere rummelige, områder. Boligens faste udbudspris afspejler dens status som klar til indflytning og dens etablerede position i et eftertragtet område på Costa del Sol, hvilket appellerer til købere, der prioriterer øjeblikkelig tilgængelighed og bekvemmelighed frem for nybyggerfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Guadalmina Alta ligger denne lejlighed i et bymiljø med nem adgang til daglige fornødenheder. Nærheden til Guadalmina Commercial Centre gør, at adskillige faciliteter, herunder butikker og spisesteder, er inden for nem rækkevidde. Beliggenheden giver balance mellem bymæssig tilgængelighed og nærhed til kystens seværdigheder.
Denne lejlighed med tre soveværelser egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en komfortabel bolig med privat uderum. Den private have giver et dedikeret område til afslapning eller udendørs måltider. Beliggenheden i et godt betjent byområde passer til dem, der værdsætter bekvemmelighed og øjeblikkelig adgang til faciliteter.
Lejligheden er en indflytningsklar bolig, færdigbygget i 1996. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den nyligt blevet renoveret, hvilket vidner om opdaterede finish og installationer. Færdiggørelsesdatoen betyder, at boligen straks kan tages i brug uden de ventetider, der normalt følger med nybyggerier.
Denne bolig tilbyder ikke nybyggerspecifikationer eller nybyggerigarantier. Boligareallet er 126 m² med et grundareal på 45 m², hvilket er relativt kompakt i forhold til enhedens størrelse. Parkering findes på gaden frem for en dedikeret privat plads.
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer bekvemmelighed og øjeblikkelig adgang til faciliteter. Den er velegnet til dem, der søger en komfortabel bolig uden behov for omgående renovering takket være den nylige istandsættelse. Boligens indretning og den private haves tilstedeværelse henvender sig til små familier eller par, der sætter pris på eget uderum. For investorer gør beliggenheden over for et indkøbscenter og nærheden til golfbaner og kystbyer som Marbella (11 km) og Estepona (ca. 5,6 km til ladepunkter) den til en potentielt attraktiv mulighed for lejeindtægter. Den etablerede beliggenhed appellerer også til dem, der søger et stabilt, langsigtet udgangspunkt på Costa del Sol frem for et område under udvikling som nybyggeri.
Lejligheden er nyligt renoveret, hvilket vidner om en opdateret standard for finish og installationer. Nævnte faciliteter omfatter et fuldt indrettet køkken, dobbeltglas for bedre isolering og aircondition (varme/køling) til klimastyring. Boligen har også en overdækket terrasse, som giver vejrbeskyttet uderum. Selvom specifikke materialeoplysninger ikke er angivet, tyder den nylige renovering på moderne armaturer og et nutidigt udtryk i stuen, badeværelserne og køkkenet med henblik på et komfortabelt og funktionelt hjem.
Lejligheden er sat til en fast udbudspris på €550.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en renoveret bolig med tre soveværelser i Guadalmina Alta. Den er straks tilgængelig, da boligen er indflytningsklar. Prisen er ikke et udgangspunkt for et nyt byggeri, men den endelige kostpris for netop denne enhed, hvilket giver økonomisk gennemsigtighed for potentielle købere.
Guadalmina Alta kendetegnes ved sit etablerede bymiljø, som tilbyder en høj grad af bekvemmelighed. Beboerne har direkte adgang til Guadalmina Commercial Centre, så daglige ærinder, fra indkøb i supermarkedet (1,1 km) til besøg på apoteket (1,1 km), let kan klares til fods. Området rummer et betydeligt antal restauranter (31 inden for 2 km) og caféer (14 inden for 2 km), hvilket giver rigelige valgmuligheder for mad og socialt samvær. Uddannelsesinstitutioner, herunder folkeskoler, ligger også i nærheden. Selvom en bil er en fordel for at udforske Costa del Sol bredt, kan mange nødvendige servicetilbud nås uden, understøttet af 8 offentlige transportlinjer og 50 stop i nærheden. Selve byggeriet ligger i et lukket boligområde, som giver en følelse af sikkerhed og fællesskab midt i byens omgivelser.
Guadalmina Alta er en etableret bydel, der kendetegnes ved nærhed til faciliteter og sin boligmæssige karakter. Området er bemærkelsesværdigt ved at ligge direkte over for Guadalmina Commercial Centre, hvilket giver beboerne nem adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og services. Dette bymiljø suppleres af grønne områder og faciliteter i et lukket boligområde, herunder fælles haver og en pool. Højden på 41 meter over havet giver et stabilt grundniveau, og hældningen mod de nærliggende strande er markant flad (1,7%), hvilket letter adgangen. Omgivelserne byder på en blanding af daglig bybekvemmelighed og adgang til rekreative faciliteter.
Dette kort fremhæver Guadalmina Alta, et bymæssigt område på Costa del Sol i Spanien. Det viser lejlighedens placering i forhold til lokale faciliteter, golfbaner og kystadgangspunkter. Nøgleafstande til services som supermarkeder, hospitaler og strande er angivet og giver et geografisk overblik over de nærmeste omgivelser og bredere regionale forbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta ligger i den vestlige del af Costa del Sol, indlejret mellem de større, velkendte byer Marbella og Estepona. Området nyder godt af nærheden til Marbella, 11 km væk, og den bredere provins Málaga, som ligger ca. 59 km væk. Denne beliggenhed placerer lejligheden i en region, der er kendt for sin etablerede turismeinfrastruktur, golfbaner og kystlivsstil. Områdets medianindkomst på €16.450 i provinsen giver en vis økonomisk kontekst for det lokale marked.
Lejligheden ligger strategisk med hensyn til adgang til faciliteter og transportforbindelser. Et supermarked og et apotek ligger 1,1 km væk og er let tilgængelige til fods. Flere strande, herunder Playa de San Pedro, ligger ca. 2,3 km væk i fugleflugt. For golfentusiaster ligger baner som El Campanario Golf Course inden for en radius på 2,0 km. Boligen ligger ca. 47 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP). Offentlig transport er tilgængelig med 8 linjer og 50 stop i nærheden, dog anses en bil for nyttig til bredere udforskning. Større byer som Marbella ligger 11 km væk, og Estepona kan nås med en kort køretid.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har et klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C. Regionen kan fremvise et betydeligt antal solskinstimer, hvilket understøtter en badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent når eller overstiger 20°C. Beliggenheden i Guadalmina Alta, 41 meter over havet, ligger tæt på kysten og har moderate temperaturer uden ekstreme udsving. Klimatet egner sig til udendørs aktiviteter det meste af året, og de blide hældninger mod havet gør det behageligt at nå kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til flere strande, hvor Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger ca. 2,3 km væk i fugleflugt. Hældningen mod disse strande er på 1,7%, hvilket gør adgangen nemmere. Området er også et knudepunkt for golf, med adskillige baner som El Campanario Golf Course (2,0 km) og El Higueral Golf (2,2 km) tæt på. For sportsentusiaster ligger faciliteter som Apolo sportscenter 1,0 km væk. Rekreative muligheder strækker sig også til lystbådehavne; Puerto Deportivo José Banus ligger 4,9 km væk og tilbyder en række vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL082856
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
KO
HI
EL
LV