Tämä hiljattain remontoitu kolmen makuuhuoneen asunto Guadalmina Altassa yhdistää asumismukavuuden ja sijoituspotentiaalin. Se sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella, ja sen lähellä on heti käytettävissä monipuolisia liikkeitä, ravintoloita ja palveluja. Kohde on muuttovalmis; se valmistui vuonna 1996 ja on sen jälkeen päivitetty. Se tarjoaa käytännöllisen asuintilan ja oman puutarhan, jota täydentävät yhteiset tilat turvallisella, aidatulla asuinalueella.
Verrattuna muihin alueen tarjouksiin tämä asunto Guadalmina Altassa edustaa tiettyä profiilia. Kohteet kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa ovat tyypillisesti uudiskohteita, joiden hinnat alkavat €205,000–€269,950. Nämä projektit keskittyvät usein moderniin muotoiluun ja energiatehokkuuteen ja vetoavat ostajiin, jotka etsivät uusimpia teknisiä ominaisuuksia. Kyseinen kohde, hintaluokassa €550,000, on olemassa oleva, remontoitu asunto. Sen arvolupaus perustuu keskeiseen kaupunkisijaintiin kauppakeskuksen vastapäätä ja vakiintuneisiin yhteisiin tiloihin, mukaan lukien oma puutarha sekä pääsy yhteiseen uima-altaaseen ja tenniskenttään. Tämä on vastakohta uudiskohteille, jotka saattavat sijaita vähemmän keskeisillä, tosin mahdollisesti laajemmilla alueilla. Kohteen kiinteä pyyntihinta heijastaa sen muuttovalmista tilaa ja vakiintunutta asemaa halutulla Costa del Solin alueella, mikä vetoaa ostajiin, jotka asettavat välittömän saatavuuden ja mukavuuden uudisrakennuksen ominaisuuksien edelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Guadalmina Altassa sijaitseva asunto on kaupunkiympäristössä, josta on kätevä pääsy arjen tarpeisiin. Guadalmina Commercial Centre -kauppakeskuksen läheisyys tuo lukuisat palvelut, mukaan lukien liikkeet ja ravintolat, helposti ulottuville. Sijainti tasapainottaa kaupunkimaisen saavutettavuuden ja ranta-alueen nähtävyyksien läheisyyden.
Tämä kolmen makuuhuoneen asunto sopii yksittäishenkilöille tai perheille, jotka etsivät mukavaa kotia ja omaa ulkotilaa. Oma puutarha tarjoaa oman alueen rentoutumiseen tai ruokailuun ulkona. Sijainti hyvin palveluilla varustetulla kaupunkialueella sopii niille, jotka arvostavat mukavuutta ja välitöntä pääsyä palveluihin.
Asunto on muuttovalmis kohde, joka valmistui vuonna 1996. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, se on hiljattain remontoitu, mikä kertoo päivitetyistä pintamateriaaleista ja varusteista. Valmistumispäivä tarkoittaa, että kohde on heti asuttavissa ilman uudiskohteisiin tyypillisesti liittyviä odotusaikoja.
Tämä kohde ei tarjoa uudisrakennuksen teknisiä ominaisuuksia tai tuoreita rakennustakuita. Rakennettu pinta-ala on 126 m² ja tontin pinta-ala 45 m², mikä on suhteellisen kompakti asunnon kokoon nähden. Pysäköinti on mahdollista kadulla erillisen yksityisen paikan sijaan.
Tämä asunto sopii yksittäishenkilöille tai perheille, jotka asettavat mukavuuden ja palveluihin pääsyn etusijalle. Se sopii hyvin niille, jotka etsivät mukavaa kotia, joka ei vaadi välitöntä remonttia hiljattain tehdyn kunnostuksen ansiosta. Kohteen pohjaratkaisu ja oma puutarha palvelevat pieniä perheitä tai pareja, jotka arvostavat omaa ulkotilaa. Sijoittajille sen sijainti kauppakeskuksen vastapäätä sekä läheisyys golfkentille ja rantakaupunkeihin kuten Marbella (11 km) ja Estepona (n. 5,6 km) tekevät siitä potentiaalisesti houkuttelevan vaihtoehdon vuokratuloihin. Vakiintunut sijainti vetoaa myös niihin, jotka etsivät vakaata, pitkäaikaista tukikohtaa Costa del Solilla kehittyvän uudiskohdealueen sijaan.
Asunto on hiljattain remontoitu, mikä kertoo päivitetystä pintamateriaali- ja varustetasosta. Mainittuja ominaisuuksia ovat täysin kalustettu keittiö, kaksinkertaiset lasit paremman eristyksen aikaansaamiseksi sekä ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) sisälämpötilan hallintaan. Kohteessa on myös katettu terassi, joka tarjoaa suojatun ulkotilan. Vaikka yksityiskohtaisia materiaalitietoja ei ole annettu, hiljattain tehty remontti viittaa moderneihin kalusteisiin ja nykyaikaiseen estetiikkaan olohuoneessa, kylpyhuoneissa ja keittiössä, tavoitteena mukava ja toimiva asuinympäristö.
Asunnon pyyntihinta on kiinteästi €550,000. Käytettynä asuntona hinta heijastaa remontoitun kolmen makuuhuoneen kohteen nykyistä markkina-arvoa Guadalmina Altassa. Kohde on heti saatavilla, sillä se on muuttovalmis. Hinta ei ole uudiskohteen alkaen-hinta, vaan tämän tietyn asunnon lopullinen hinta, mikä tarjoaa selkeän taloudellisen läpinäkyvyyden potentiaalisille ostajille.
Guadalmina Altaa luonnehtii vakiintunut kaupunkiympäristö, joka tarjoaa korkean mukavuustason. Asukkailla on suora pääsy Guadalmina Commercial Centre -kauppakeskukseen, joten arkiasiat, ruokaostoksista supermarketissa (1,1 km) apteekkikäynteihin (1,1 km), hoituvat helposti kävellen. Alueella on huomattava määrä ravintoloita (31 kpl 2 km:n säteellä) ja kahviloita (14 kpl 2 km:n säteellä), mikä tarjoaa runsaasti vaihtoehtja syömiseen ja sosiaaliseen elämään. Myös koulutuslaitokset, mukaan lukien alakoulut, ovat lähistöllä. Vaikka auto on hyödyksi Costa del Solin laajempaan tutustumiseen, monet palvelut ovat saavutettavissa ilman sitä, tukena 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä. Kohde itsessään sijaitsee aidatulla asuinalueella, mikä luo turvallisuuden ja yhteisöllisyyden tunteen kaupunkiympäristön keskellä.
Guadalmina Alta on vakiintunut kaupunginosa, jota luonnehtivat palvelujen läheisyys ja asuinalueen luonne. Alue on tunnettu siitä, että se sijaitsee suoraan Guadalmina Commercial Centre -kauppakeskuksen vastapäätä, mikä antaa asukkaille kätevän pääsyn laajaan valikoimaan liikkeitä, ravintoloita ja palveluja. Tätä kaupunkiympäristöä täydentävät viheralueet ja aidatun asuinalueen tilat, mukaan lukien yhteiset puutarhat ja uima-allas. Korkeus 41 metriä merenpinnan yläpuolella tarjoaa vakaan maaston, ja kaltevuus lähellä oleville rannoille on huomattavan loiva (1,7 %), mikä helpottaa pääsyä. Ympäristö yhdistää arjen kaupunkimukavuuden ja pääsyn virkistysmahdollisuuksiin.
Tämä kartta korostaa Guadalmina Altaa, kaupunkialuetta Costa del Solilla Espanjassa. Se näyttää asunnon sijainnin suhteessa paikallisiin palveluihin, golfkenttiin ja rannikolle johtaviin reitteihin. Avainetäisyydet palveluihin kuten supermarketteihin, sairaaloihin ja rantoihin on merkitty, mikä antaa maantieteellisen yleiskuvan välittömästä ympäristöstä ja laajemmista alueellisista yhteyksistä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guadalmina Alta sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, suurempien ja tunnettujen kaupunkien Marbellan ja Esteponan välissä. Se hyötyy Marbellan läheisyydestä, 11 km:n päässä, sekä laajemmasta Málagan maakunnasta, joka on noin 59 km:n päässä. Tämä sijainti asettaa asunnon alueelle, joka on tunnettu vakiintuneesta matkailuinfrastruktuurista, golfkentistä ja rantaelämästä. Alueen mediaanitulotaso €16,450 maakunnassa antaa jonkin taloudellisen kontekstin paikalliselle markkinalle.
Asunto sijaitsee strategisesti palveluiden ja liikenneyhteyksien saavuttamiseksi. Supermarket ja apteekki sijaitsevat 1,1 km:n etäisyydellä ja ovat helposti saavutettavissa kävellen. Useat rannat, mukaan lukien Playa de San Pedro, ovat noin 2,3 km:n etäisyydellä linnuntietä. Golfharrastajille kentät kuten El Campanario Golf Course ovat 2,0 km:n säteellä. Kohde on noin 47 km:n päässä Málaga-Costa del Solin lentokentästä (AGP). Julkinen liikenne on käytettävissä, 8 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, mutta autoa pidetään hyödyllisenä laajempaan tutustumiseen. Suuret kaupungit kuten Marbella ovat 11 km:n päässä, ja Estepona on saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmastoa luonnehtii keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja kuukausikeskilämpötilat välillä 12 °C, 26 °C. Alueella on huomattava määrä aurinkotunteja, mikä mahdollistaa noin 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila on johdonmukaisesti vähintään 20 °C. Sijainti Guadalmina Altassa, 41 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, on lähellä rannikkoa ja kokee maltillisia lämpötiloja ilman äärimmäisiä vaihteluja. Ilmasto suosii ulkoiluaktiviteetteja suurimman osan vuodesta, ja loivat kaltevuudet merelle tekevät rannikolle pääsystä mukavaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useille rannoille; Playa Atalaya ja Playa de San Pedro sijaitsevat noin 2,3 km:n päässä linnuntietä. Kaltevuus näille rannoille on loiva 1,7 %, mikä helpottaa pääsyä. Alue on myös golfin keskus, ja useita kenttiä, kuten El Campanario Golf Course (2,0 km) ja El Higueral Golf (2,2 km), on lähistöllä. Urheiluharrastajille tilat kuten Apolo-urheilukeskus sijaitsevat 1,0 km:n päässä. Virkistysmahdollisuudet ulottuvat myös venesatamiin; Puerto Deportivo José Banus on 4,9 km:n päässä ja tarjoaa monenlaisia vesiliikuntamahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.7°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 70 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.1°C | 89 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL082856
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
KO
HI
EL
LV