Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στη Guadalmina Alta προσφέρει έναν συνδυασμό οικιστικής άνεσης και επενδυτικών προοπτικών. Βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή και επωφελείται από άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και βασικών υπηρεσιών. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, έχοντας ολοκληρωθεί το 1996 και στη συνέχεια ανακαινιστεί. Διαθέτει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης με ιδιωτικό κήπο, ο οποίος συμπληρώνεται από κοινόχρηστες παροχές εντός ενός ασφαλούς, κλειστού συγκροτήματος κατοικιών.
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στη Guadalmina Alta παρουσιάζει ένα συγκεκριμένο προφίλ. Συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στο Mijas και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα είναι συνήθως νεόδμητα έργα με τιμές από 205.000€ έως 269.950€. Αυτά τα έργα επικεντρώνονται συχνά σε μοντέρνο σχεδιασμό και ενεργειακή απόδοση, απευθυνόμενα σε αγοραστές που αναζητούν τις τελευταίες προδιαγραφές. Το εν λόγω ακίνητο, με τιμή 550.000€, είναι μια υφιστάμενη, ανακαινισμένη κατοικία. Η αξία του έγκειται στην εξαιρετική αστική τοποθεσία του απέναντι από εμπορικό κέντρο και στις καθιερωμένες κοινόχρηστες παροχές του, συμπεριλαμβανομένου ιδιωτικού κήπου και πρόσβασης σε κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο τένις. Αυτό έρχεται σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών, τα οποία μπορεί να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές, αν και δυνητικά πιο εκτεταμένες, περιοχές. Η σταθερή ζητούμενη τιμή του ακινήτου αντικατοπτρίζει την ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του και την καθιερωμένη θέση του σε μια περιζήτητη τοποθεσία της Costa del Sol, ελκύοντας αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και την ευκολία, αντί για χαρακτηριστικά νέας κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στη Guadalmina Alta, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον που προσφέρει βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητά του με το εμπορικό κέντρο Guadalmina προσφέρει πολυάριθμες παροχές, όπως καταστήματα και εστιατόρια, σε άμεση απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και εγγύτητας σε παράκτια αξιοθέατα.
Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια άνετη κατοικία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου προσφέρει έναν ξεχωριστό χώρο για χαλάρωση ή υπαίθριο δείπνο. Η τοποθεσία του σε μια καλά εξυπηρετούμενη αστική περιοχή απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ευκολία και την άμεση πρόσβαση σε παροχές.
Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, το οποίο ολοκληρώθηκε το 1996. Παρόλο που δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει ανανεωμένα φινιρίσματα και εξαρτήματα. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς τις συνήθεις περιόδους αναμονής που συνδέονται με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει προδιαγραφές νεόδμητης κατασκευής ή πρόσφατες εγγυήσεις κατασκευής. Η δομημένη επιφάνεια είναι 126 τ.μ. με εμβαδόν οικοπέδου 45 τ.μ., το οποίο είναι σχετικά μικρό για το μέγεθος της μονάδας. Η στάθμευση είναι διαθέσιμη στον δρόμο, αντί για ιδιωτική θέση στάθμευσης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και την άμεση πρόσβαση σε παροχές. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία που δεν απαιτεί άμεσες εργασίες ανακαίνισης, χάρη στην πρόσφατη ανακαίνισή του. Η διαρρύθμιση του ακινήτου και η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου απευθύνονται σε μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τον προσωπικό εξωτερικό χώρο. Για επενδυτές, η τοποθεσία του απέναντι από εμπορικό κέντρο και η εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ και παράκτιες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (11 χλμ) και η Εστεπόνα (περίπου 5,6 χλμ έως σημεία φόρτισης) το καθιστούν μια δυνητικά ελκυστική επιλογή για εισόδημα από ενοικίαση. Η καθιερωμένη τοποθεσία του απευθύνεται επίσης σε όσους αναζητούν σταθερή, μακροπρόθεσμη βάση στην Costa del Sol, αντί για μια αναπτυσσόμενη περιοχή νεόδμητων κατοικιών.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, γεγονός που υποδηλώνει ανανεωμένο επίπεδο φινιρισμάτων και εξαρτημάτων. Τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, διπλά τζάμια για ενισχυμένη μόνωση, και κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης σκεπαστή βεράντα, προσφέροντας προστατευμένο εξωτερικό χώρο. Παρόλο που δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει σύγχρονα εξαρτήματα και μια σύγχρονη αισθητική σε όλους τους χώρους διαβίωσης, τα μπάνια και την κουζίνα, με στόχο την παροχή ενός άνετου και λειτουργικού περιβάλλοντος διαβίωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 550.000€. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία αξία ενός ανακαινισμένου διαμερίσματος τριών υπνοδωματίων στη Guadalmina Alta. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Η τιμή δεν αντιπροσωπεύει τιμή εκκίνησης για νεόδμητο ακίνητο, αλλά το οριστικό κόστος για αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα, προσφέροντας σαφή οικονομική διαφάνεια στους υποψήφιους αγοραστές.
Η Guadalmina Alta χαρακτηρίζεται από το καθιερωμένο αστικό περιβάλλον της, προσφέροντας υψηλό βαθμό ευκολίας. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο Guadalmina, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές δουλειές, από τα ψώνια στο σούπερ μάρκετ (1,1 χλμ) μέχρι την επίσκεψη στο φαρμακείο (1,1 χλμ), γίνονται εύκολα με τα πόδια. Η περιοχή φιλοξενεί σημαντικό αριθμό εστιατορίων (31 εντός 2 χλμ) και καφέ (14 εντός 2 χλμ), προσφέροντας πλήθος επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Κοντά βρίσκονται επίσης εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών σχολείων. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την ευρύτερη εξερεύνηση της Costa del Sol, πολλές βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες χωρίς αυτό, χάρη στις 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και τις 50 στάσεις στην περιοχή. Το ίδιο το συγκρότημα βρίσκεται εντός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, προσφέροντας αίσθημα ασφάλειας και κοινότητας εν μέσω του αστικού περιβάλλοντος.
Η Guadalmina Alta είναι μια καθιερωμένη αστική περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της με παροχές και τον οικιστικό της χαρακτήρα. Η περιοχή ξεχωρίζει επειδή βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το εμπορικό κέντρο Guadalmina, παρέχοντας στους κατοίκους βολική πρόσβαση σε ευρεία γκάμα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Αυτό το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από χώρους πρασίνου και τις παροχές ενός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων κοινόχρηστων κήπων και πισίνας. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας προσφέρει σταθερό επίπεδο εδάφους, και η κλίση προς τις κοντινές παραλίες είναι αξιοσημείωτα επίπεδη (1,7%), διευκολύνοντας την πρόσβαση. Το περιβάλλον προσφέρει έναν συνδυασμό καθημερινής αστικής ευκολίας με πρόσβαση σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη Guadalmina Alta, μια αστικοποιημένη περιοχή στην Costa del Sol, στην Ισπανία. Δείχνει τη θέση του διαμερίσματος σε σχέση με τις τοπικές παροχές, τα γήπεδα γκολφ και τα σημεία πρόσβασης στην ακτή. Υποδεικνύονται οι βασικές αποστάσεις προς υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και παραλίες, παρέχοντας μια γεωγραφική επισκόπηση του άμεσου περιβάλλοντος και των ευρύτερων περιφερειακών συνδέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, ανάμεσα στις μεγαλύτερες, γνωστές πόλεις Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Επωφελείται από την εγγύτητά της με τη Μαρμπέγια, η οποία απέχει 11 χλμ, και την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα, που απέχει περίπου 59 χλμ. Αυτή η τοποθεσία εντάσσει το διαμέρισμα σε μια περιοχή αναγνωρισμένη για την καθιερωμένη τουριστική υποδομή της, τα γήπεδα γκολφ και τον παράκτιο τρόπο ζωής. Το μέσο εισόδημα των 16.450€ στην επαρχία παρέχει κάποιο οικονομικό πλαίσιο για την τοπική αγορά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε παροχές και συγκοινωνιακές συνδέσεις. Ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση 1,1 χλμ, εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de San Pedro, απέχουν περίπου 2,3 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course βρίσκονται εντός ακτίνας 2,0 χλμ. Το ακίνητο απέχει περίπου 47 χλμ από το Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Διατίθεται δημόσια συγκοινωνία, με 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για ευρύτερη εξερεύνηση. Μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια απέχουν 11 χλμ, και η Εστεπόνα είναι προσβάσιμη με σύντομη διαδρομή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή διαθέτει σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, υποστηρίζοντας μια περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν σταθερά τους 20°C. Η τοποθεσία στη Guadalmina Alta, σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, βρίσκεται κοντά στην ακτή, με μέτριες θερμοκρασίες χωρίς ακραίες διακυμάνσεις. Το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με ήπιες κλίσεις προς τη θάλασσα που προάγουν την άνετη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa Atalaya και την Playa de San Pedro να βρίσκονται περίπου 2,3 χλμ μακριά σε ευθεία γραμμή. Η κλίση προς αυτές τις παραλίες είναι επίπεδη, στο 1,7%, καθιστώντας την πρόσβαση ευκολότερη. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (2,0 χλμ) και το El Higueral Golf (2,2 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, εγκαταστάσεις όπως το αθλητικό κέντρο Apolo βρίσκονται σε απόσταση 1,0 χλμ. Οι ψυχαγωγικές επιλογές επεκτείνονται επίσης σε μαρίνες, με τη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús να απέχει 4,9 χλμ, προσφέροντας μια γκάμα ναυτικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.1°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL082856
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
KO
HI
EL
LV