이 지역의 다른 매물과 비교하면, 과달미나 알타의 이 아파트는 특정한 프로필을 보여줍니다. 토레 델 마르의 Aquamar, 미하스의 Lantana Residencial, 에스테포나의 Etherna Homes 2 같은 개발 프로젝트는 일반적으로 €205,000~€269,950의 시작가를 갖는 신축 분양 프로젝트입니다. 이러한 프로젝트는 최신 사양을 찾는 구매자를 겨냥하여 현대적 디자인과 에너지 효율에 중점을 두는 경우가 많습니다. 반면 €550,000에 가격이 책정된 해당 매물은 기존의 리모델링된 주택입니다. 그 가치 제안은 상업 센터 맞은편의 최고의 도심 입지와 전용 정원, 공용 수영장 및 테니스 코트 접근권을 포함한 정착된 커뮤니티 편의시설에 있습니다. 이는 덜 중심적일 수 있으나 잠재적으로 더 넓은 지역에 위치한 신축 분양과 대조됩니다. 이 부동산 매물의 고정 호가는 즉시 입주 가능한 상태와 코스타 델 솔의 선호 지역 내에서의 확고한 위치를 반영하며, 신축 특징보다 즉시 이용 가능성과 편의성을 우선시하는 구매자에게 어필합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 과달미나 알타에 위치하여 일상생활에 필요한 시설에 편리하게 접근할 수 있는 도심 환경 속에 자리하고 있습니다. 과달미나 상업 센터와 가까워 상점과 식당 등 수많은 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 이 입지는 도심 접근성과 해안 관광지와의 근접성 사이의 균형을 제공합니다.
침실 3개의 이 아파트는 전용 야외 공간을 갖춘 편안한 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 전용 정원이 포함되어 있어 휴식이나 야외 식사를 위한 독립된 공간을 제공합니다. 편의시설이 잘 갖춰진 도심 지역에 위치하여 편리함과 즉각적인 접근성을 중시하는 분들에게 적합합니다.
이 아파트는 1996년에 준공되어 즉시 입주 가능한 매물입니다. 신축은 아니지만 최근 리모델링을 거쳐 마감재와 설비가 업데이트되었습니다. 준공이 완료된 매물이므로 신축 분양에서 흔히 발생하는 대기 기간 없이 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산 매물은 신축 사양이나 최근 준공 보증을 제공하지 않습니다. 연면적은 126m²이며 대지 면적은 45m²로, 세대 규모 대비 비교적 콤팩트한 편입니다. 주차는 전용 공간이 아닌 노상 주차로 이용할 수 있습니다.
이 아파트는 편의성과 편의시설에 대한 즉각적인 접근을 우선시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 최근 리모델링 덕분에 즉각적인 보수 공사가 필요 없는 편안한 주거지를 찾는 분들에게 잘 맞습니다. 이 부동산 매물의 구조와 전용 정원의 존재는 개인적인 야외 공간을 중시하는 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 투자자에게는 상업 센터 맞은편 입지와 골프장, 그리고 마르베야(11km) 및 에스테포나(충전소까지 약 5.6km) 같은 해안 도시와의 근접성 덕분에 임대 수익 측면에서 잠재적으로 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 정착된 환경은 개발 중인 신축 지역이 아닌 코스타 델 솔에서 안정적인 장기 거점을 찾는 분들에게도 어필합니다.
이 아파트는 최근 리모델링을 거쳐 마감재와 설비의 수준이 업데이트되었습니다. 언급된 특징으로는 가구 완비된 주방, 단열 성능을 높이는 이중창, 온도 조절을 위한 냉난방 에어컨이 있습니다. 또한 지붕 있는 테라스가 있어 보호된 야외 공간을 제공합니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않았지만, 최근 리모델링은 거실, 욕실, 주방 전반에 걸쳐 현대적인 설비와 세련된 마감을 갖추고 있어 편안하고 기능적인 생활 환경을 제공함을 시사합니다.
이 아파트는 호가 €550,000에 고정 가격으로 매물 등록되었습니다. 중고 주택으로서 이 가격은 과달미나 알타의 리모델링된 침실 3개 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 매물이므로 입주 시기는 즉시 가능합니다. 이 가격은 신축의 시작가가 아니라 이 특정 세대의 확정적인 비용으로, 잠재 구매자에게 명확한 재무적 투명성을 제공합니다.
과달미나 알타는 잘 정착된 도심 환경이 특징이며 높은 수준의 편의성을 제공합니다. 주민들은 과달미나 상업 센터에 직접 접근할 수 있어, 슈퍼마켓(1.1km)에서 장보기부터 약국(1.1km) 방문까지 일상적인 용무를 도보로 손쉽게 처리할 수 있습니다. 이 지역에는 다수의 레스토랑(2km 이내 31곳)과 카페(2km 이내 14곳)가 있어 식사와 사교 활동의 선택지가 풍부합니다. 초등학교를 포함한 교육 시설도 인근에 있습니다. 코스타 델 솔 전역을 둘러보려면 자동차가 유용하지만, 인근의 8개 대중교통 노선과 50개 정류장 덕분에 자동차 없이도 많은 필수 서비스에 접근할 수 있습니다. 단지 자체는 보안 게이트 단지 내에 위치하여 도심 속에서 안정감과 공동체 의식을 제공합니다.
과달미나 알타는 편의시설과의 근접성 및 주거지 특성으로 잘 알려진 정착된 도심 지역입니다. 이 지역은 과달미나 상업 센터 바로 맞은편에 위치하여 주민들이 다양한 상점, 레스토랑, 서비스에 편리하게 접근할 수 있는 것이 특징입니다. 이러한 도심 환경은 녹지 공간과 보안 게이트 단지의 편의시설(공용 정원과 수영장 포함)로 보완됩니다. 해발 41m의 고도는 안정적인 지반 수준을 제공하며, 인근 해변으로 이어지는 경사는 완만하여(1.7%) 접근이 용이합니다. 이 환경은 일상적인 도심 편의성과 레저 시설 접근성을 조화롭게 제공합니다.
이 지도는 스페인 코스타 델 솔의 도시화된 지역인 과달미나 알타를 강조합니다. 아파트의 위치를 인근 편의시설, 골프장, 해안 접근 지점과 비교하여 보여줍니다. 슈퍼마켓, 병원, 해변 등 주요 서비스까지의 거리가 표시되어 있어 인근 환경과 광역 지역 연결성에 대한 지리적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
과달미나 알타는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 마르베야와 에스테포나라는 잘 알려진 대형 도시 사이에 자리하고 있습니다. 11km 거리의 마르베야 및 약 59km 거리의 말라가 광역 행정구역과의 근접성이라는 이점이 있습니다. 이 입지는 이 아파트를 정착된 관광 인프라, 골프장, 해안 라이프스타일로 유명한 지역에 위치시킵니다. 이 지역의 중간 소득 €16,450(해당 지역 기준)은 현지 시장의 경제적 맥락을 어느 정도 보여줍니다.
이 아파트는 편의시설과 교통망 접근에 전략적으로 유리한 위치에 있습니다. 슈퍼마켓과 약국이 1.1km 거리에 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 산 페드로를 포함한 여러 해변은 직선 거리 약 2.3km에 있습니다. 골프 애호가를 위해 엘 캄파나리오 골프장 등의 코스가 2.0km 반경 내에 있습니다. 이 부동산 매물은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 47km 떨어져 있습니다. 대중교통은 인근에 8개 노선과 50개 정류장이 있으며, 더 넓은 지역 탐방에는 자동차가 유용한 것으로 간주됩니다. 마르베야 같은 주요 도시는 11km 거리에 있으며, 에스테포나도 짧은 차량 이동 시간 내에 접근 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔은 연평균 기온 19.1°C, 월평균 기온 12°C~26°C의 기후를 누립니다. 이 지역은 풍부한 일조 시간을 자랑하며, 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 수영 시즌이 가능합니다. 해발 41m에 위치한 과달미나 알타는 해안과 가까워 극단적인 기온 변화 없이 온화한 기온을 경험합니다. 이 기후는 연중 대부분 야외 활동에 적합하며, 바다를 향한 완만한 경사가 해안선으로의 편안한 접근을 돕습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, 플라야 아탈라야와 플라야 데 산 페드로가 직선 거리 약 2.3km에 있습니다. 해변으로 이어지는 경사는 1.7%의 완만한 수준으로 접근이 쉽습니다. 이 지역은 골프의 중심지이기도 하며, 엘 캄파나리오 골프장(2.0km)과 엘 이게랄 골프(2.2km) 등 여러 코스가 근처에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 아폴로 스포츠 센터 같은 시설이 1.0km 거리에 있습니다. 레저 기회는 마리나로도 확장되며, 4.9km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스에서 다양한 해양 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.7°C | 80 mm |
| 2월 | 13.6°C | 47 mm |
| 3월 | 14.6°C | 154 mm |
| 4월 | 16.6°C | 70 mm |
| 5월 | 19.8°C | 27 mm |
| 6월 | 23.6°C | 6 mm |
| 7월 | 26.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 28 mm |
| 10월 | 20.5°C | 72 mm |
| 11월 | 16.1°C | 89 mm |
| 12월 | 13.8°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL082856
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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