Guadalmina Alta में स्थित यह हाल ही में रिनोवेट किया गया तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट आवासीय आराम और निवेश की संभावना का अच्छा मेल प्रदान करता है। एक सुविकसित शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यहाँ से विभिन्न दुकानों, रेस्टोरेंटों और आवश्यक सेवाओं तक तुरंत पहुँचा जा सकता है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका निर्माण 1996 में पूरा हुआ था और बाद में इसे अपडेट किया गया। यह एक निजी बगीचे के साथ एक व्यावहारिक रहने की जगह प्रस्तुत करता है, और एक सुरक्षित, गेटेड कम्युनिटी के भीतर साझा सुविधाओं से भी संपन्न है।
क्षेत्र की अन्य पेशकशों की तुलना में, Guadalmina Alta का यह अपार्टमेंट एक विशिष्ट प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है। Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएँ आमतौर पर नए निर्माण की परियोजनाएँ हैं जिनकी कीमतें €205,000 से €269,950 तक शुरू होती हैं। ये परियोजनाएँ अक्सर आधुनिक डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षता पर केंद्रित होती हैं, जो नवीनतम विनिर्देशों की तलाश में खरीदारों के लिए होती हैं। €550,000 की कीमत वाली यह संपत्ति एक मौजूदा, रिनोवेट की गई संपत्ति है। इसका मूल्य प्रस्ताव शॉपिंग सेंटर के सामने इसकी प्रमुख शहरी स्थिति और स्थापित सामुदायिक सुविधाओं में निहित है, जिनमें निजी बगीचा और साझा स्विमिंग पूल तथा टेनिस कोर्ट तक पहुँच शामिल है। यह उन नई परियोजनाओं के विपरीत है जो कम केंद्रीय, हालाँकि संभवतः अधिक विस्तृत क्षेत्रों में स्थित हो सकती हैं। संपत्ति का निश्चित मांग मूल्य इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और Costa del Sol के मांग वाले क्षेत्र में इसकी स्थापित स्थिति को दर्शाता है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो नए निर्माण की विशेषताओं की तुलना में तुरंत उपलब्धता और सुविधा को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Guadalmina Alta में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसे शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ से रोज़मर्रा की ज़रूरतों तक सुविधाजनक पहुँच है। Guadalmina शॉपिंग सेंटर के निकट होने के कारण दुकानें और भोजनालय जैसी कई सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। यह स्थान शहरी सुगमता और तटीय आकर्षणों की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो निजी बाहरी स्थान के साथ एक आरामदायक निवास खोज रहे हैं। निजी बगीचा होने से विश्राम या बाहर भोजन करने के लिए एक समर्पित जगह मिलती है। सुविधाओं से भरपूर शहरी क्षेत्र में इसकी स्थिति उन लोगों के लिए आदर्श है जिन्हें सुविधाओं और सेवाओं तक तुरंत पहुँच महत्वपूर्ण लगती है।
यह अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जिसका निर्माण 1996 में पूरा हुआ। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन इसका हालिया रिनोवेशन हुआ है, जो अपडेटेड फिनिश और फिटिंग्स का संकेत देता है। निर्माण पूर्ण हो चुका है, इसलिए यह संपत्ति नई परियोजनाओं में आम होने वाली प्रतीक्षा अवधि के बिना तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
यह संपत्ति नए निर्माण की विशिष्टताएँ या हाल के निर्माण की गारंटी प्रदान नहीं करती। रहने का क्षेत्रफल 126 वर्ग मीटर है और प्लॉट का क्षेत्रफल 45 वर्ग मीटर, जो इस यूनिट के आकार के हिसाब से अपेक्षाकृत छोटा है। पार्किंग सड़क पर उपलब्ध है, न कि कोई विशेष निजी पार्किंग स्थान।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं और सेवाओं तक तुरंत पहुँच को प्राथमिकता देते हैं। हालिया रिनोवेशन के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो बिना किसी तुरंत मरम्मत कार्य वाला आरामदायक निवास चाहते हैं। संपत्ति की संरचना और निजी बगीचे की उपस्थिति छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जिन्हें व्यक्तिगत बाहरी स्थान पसंद है। निवेशकों के लिए, एक शॉपिंग सेंटर के सामने इसकी स्थिति और गोल्फ कोर्सों तथा Marbella (11 किमी) और Estepona जैसे तटीय शहरों के निकट होने के कारण यह किराए की आय के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकता है। इसकी स्थापित स्थिति उन लोगों को भी आकर्षित करती है जो Costa del Sol पर एक स्थिर, दीर्घकालिक आधार खोज रहे हैं, न कि कोई विकासशील नए निर्माण वाला क्षेत्र।
अपार्टमेंट का हाल ही में रिनोवेशन किया गया है, जो फिनिश और फिटिंग्स के अपडेटेड मानक का संकेत देता है। उल्लिखित विशेषताओं में पूरी तरह सुसज्जित रसोई, बेहतर इंसुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग और जलवायु नियंत्रण के लिए गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग शामिल हैं। संपत्ति में एक ढका हुआ टेरेस भी है, जो आश्रित बाहरी स्थान प्रदान करता है। जबकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, हालिया रिनोवेशन लिविंग रूम, बाथरूम और रसोई में आधुनिक फिक्स्चर और समकालीन सौंदर्यबोध का संकेत देता है, जिसका उद्देश्य एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने का वातावरण प्रदान करना है।
यह अपार्टमेंट €550,000 के निश्चित मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत Guadalmina Alta में रिनोवेट की गई तीन बेडरूम वाली संपत्ति के वर्तमान बाज़ार मूल्य को दर्शाती है। उपलब्धता तुरंत है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह कीमत किसी नए निर्माण की शुरुआती कीमत नहीं है, बल्कि इस विशिष्ट यूनिट की निर्णायक लागत है, जो संभावित खरीदारों के लिए वित्तीय पारदर्शिता प्रदान करती है।
Guadalmina Alta अपने सुविकसित शहरी वातावरण के लिए जाना जाता है, जो उच्च स्तर की सुविधा प्रदान करता है। निवासियों को Guadalmina शॉपिंग सेंटर तक सीधी पहुँच है, जिससे सुपरमार्केट (1.1 किमी) से किराने की खरीदारी से लेकर फार्मेसी (1.1 किमी) तक के रोज़मर्रा के काम आसानी से पैदल निपटाए जा सकते हैं। इस क्षेत्र में काफ़ी संख्या में रेस्टोरेंट (2 किमी के भीतर 31) और कैफ़े (2 किमी के भीतर 14) हैं, जो भोजन और सामाजिक गतिविधियों के लिए बहुत विकल्प देते हैं। प्राथमिक विद्यालयों सहित शैक्षणिक संस्थान भी निकट ही हैं। जबकि Costa del Sol को घूमने के लिए कार फ़ायदेमंद है, कई आवश्यक सेवाएँ बिना कार के भी सुलभ हैं, और आसपास 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं। यह परियोजना स्वयं एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो शहरी वातावरण के बीच सुरक्षा और समुदाय की भावना प्रदान करती है।
Guadalmina Alta एक सुविकसित शहरी क्षेत्र है जो सुविधाओं के निकट होने और अपनी आवासीय प्रकृति के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र Guadalmina शॉपिंग सेंटर के ठीक सामने स्थित होने के लिए उल्लेखनीय है, जो निवासियों को दुकानों, रेस्टोरेंटों और सेवाओं की विस्तृत श्रृंखला तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। इस शहरी वातावरण के साथ हरे-भरे स्थान और गेटेड कम्युनिटी की सुविधाएँ भी हैं, जिनमें साझा बगीचे और स्विमिंग पूल शामिल हैं। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊँचाई स्थिर ज़मीनी स्तर प्रदान करती है, और निकट के समुद्र तटों की ओर ढलान काफ़ी समतल (1.7%) है, जिससे पहुँच आसान होती है। यह वातावरण रोज़मर्रा की शहरी सुविधा और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुँच का मेल प्रदान करता है।
यह नक्शा Guadalmina Alta को उजागर करता है, जो स्पेन के Costa del Sol पर एक शहरीकृत क्षेत्र है। यह अपार्टमेंट की स्थिति को स्थानीय सुविधाओं, गोल्फ कोर्सों और तटीय पहुँच बिंदुओं के संदर्भ में दिखाता है। सुपरमार्केट, अस्पताल और समुद्र तट जैसी सेवाओं की मुख्य दूरियाँ दर्शाई गई हैं, जो निकट के परिवेश और व्यापक क्षेत्रीय कनेक्शन का भौगोलिक अवलोकन प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Guadalmina Alta, Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, और Marbella तथा Estepona के बड़े, प्रसिद्ध शहरों के बीच बसा हुआ है। यह 11 किमी दूर स्थित Marbella और लगभग 59 किमी दूर Málaga के व्यापक प्रांत के निकट होने का लाभ उठाता है। यह स्थिति अपार्टमेंट को एक ऐसे क्षेत्र में रखती है जो अपनी स्थापित पर्यटन अवसंरचना, गोल्फ कोर्सों और तटीय जीवनशैली के लिए जाना जाता है। प्रांत में €16,450 की मध्यम आय स्थानीय बाज़ार के आर्थिक संदर्भ का कुछ अंदाज़ा देती है।
अपार्टमेंट सुविधाओं और परिवहन लिंक तक पहुँच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। सुपरमार्केट और फार्मेसी 1.1 किमी दूर हैं, जो पैदल आसानी से पहुँच योग्य हैं। Playa de San Pedro सहित कई समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 2.3 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए El Campanario गोल्फ कोर्स जैसे कोर्स 2.0 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। संपत्ति Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 47 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, हालाँकि व्यापक घुमने-फिरने के लिए कार उपयोगी मानी जाती है। Marbella जैसे बड़े शहर 11 किमी दूर हैं और Estepona छोटी ड्राइव में सुलभ है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol में औसत वार्षिक तापमान 19.1°C वाली जलवायु है, जिसमें मासिक औसत तापमान 12°C से 26°C तक रहता है। इस क्षेत्र में सूर्य प्रकाश के घंटों की अच्छी-खासी संख्या होती है, जिससे लगभग 5 महीने की तैराकी का मौसम मिलता है जब पानी का तापमान लगातार 20°C या उससे अधिक रहता है। Guadalmina Alta में समुद्र तल से 41 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण यह तट के निकट है और मध्यम तापमान का अनुभव करता है, बिना अत्यधिक उतार-चढ़ाव के। यह जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है, और समुद्र की ओर हल्की ढलान तट तक आरामदायक पहुँच प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुँच है, जिसमें Playa Atalaya और Playa de San Pedro सीधी रेखा में लगभग 2.3 किमी दूर स्थित हैं। इन तटों की ओर ढलान 1.7% की समतल है, जिससे पहुँच आसान होती है। यह क्षेत्र गोल्फ का भी केंद्र है, जहाँ El Campanario गोल्फ कोर्स (2.0 किमी) और El Higueral गोल्फ (2.2 किमी) जैसे कई कोर्स निकट ही हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए Apolo स्पोर्ट्स सेंटर जैसी सुविधाएँ 1.0 किमी दूर स्थित हैं। मनोरंजन के अवसर मरीना तक भी फैले हुए हैं, जिसमें Puerto Deportivo José Banus 4.9 किमी दूर है और समुद्री गतिविधियों की विविध श्रृंखला प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.6°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL082856
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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