Denna nyligen renoverade lägenhet med tre sovrum i Guadalmina Alta erbjuder en kombination av boendekomfort och investeringspotential. Den ligger i ett väl etablerat stadsområde med omedelbar tillgång till ett varierat utbud av butiker, restauranger och grundläggande tjänster. Bostaden är inflyttningsklar, byggd 1996 och därefter uppdaterad. Den erbjuder en praktisk boendeyta med egen trädgård, kompletterad med gemensamma faciliteter inom ett säkert, inhägnat område.
Jämfört med andra objekt i regionen visar denna lägenhet i Guadalmina Alta en specifik profil. Projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona är vanligtvis nyproduktionsprojekt med priser från €205 000 till €269 950. Dessa projekt fokuserar ofta på modern design och energieffektivitet och vänder sig till köpare som söker de senaste specifikationerna. Detta objekt, prissatt till €550 000, är en begagnad, renoverad bostad. Dess värde ligger i det utmärkta stadsläget mittemot ett köpcentrum och dess etablerade gemensamma faciliteter, inklusive en egen trädgård och tillgång till gemensam pool och tennisbana. Detta står i kontrast till nyproduktion som kan ligga i mindre centrala, dock potentiellt mer rymliga, områden. Bostadens fasta utgångspris speglar dess inflyttningsklara status och etablerade position i ett eftertraktat område på Costa del Sol, och tilltalar köpare som prioriterar omedelbar tillgänglighet och bekvämlighet framför nyproduktionens egenskaper.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet ligger i Guadalmina Alta, i en stadsmiljö som erbjuder bekväm tillgång till dagliga behov. Närheten till Guadalmina Commercial Centre gör att många faciliteter, inklusive butiker och restauranger, finns nära till hands. Läget ger en balans mellan urban tillgänglighet och närhet till kustens sevärdheter.
Denna lägenhet med tre sovrum passar personer eller familjer som söker en bekväm bostad med egen utomhusyta. Den egna trädgården erbjuder en särskild plats för avkoppling eller utomhusmat. Läget i ett välförsett stadsområde passar dem som värdesätter bekvämlighet och omedelbar närhet till faciliteter.
Lägenheten är en inflyttningsklar bostad, färdigställd 1996. Även om det inte är en nyproduktion har den nyligen renoverats, vilket tyder på uppdaterade material och inredning. Färdigställandedatumet innebär att bostaden är omedelbart tillgänglig för inflyttning, utan de väntetider som vanligtvis förknippas med nyproduktion.
Denna bostad erbjuder inte specifikationer för nyproduktion eller nyliga bygggarantier. Boytan är 126 m² med en tomtstorlek på 45 m², vilket är relativt kompakt för enhetens storlek. Parkering finns på gatan, i stället för en egen parkeringsplats.
Denna lägenhet passar personer eller familjer som prioriterar bekvämlighet och omedelbar tillgång till faciliteter. Den passar väl för dem som söker en bekväm bostad som inte kräver omedelbara renoveringsarbeten, tack vare den nyliga renoveringen. Bostadens planlösning och närvaron av en egen trädgård passar små familjer eller par som uppskattar egen utomhusyta. För investerare gör läget mittemot ett köpcentrum och närheten till golfbanor och kuststäder som Marbella (11 km) och Estepona (ca 5,6 km till laddstationer) den till en potentiellt attraktiv option för hyresintäkter. Den etablerade miljön tilltalar också dem som söker en stabil, långsiktig bas på Costa del Sol, i stället för ett växande nyproduktionsområde.
Lägenheten har nyligen renoverats, vilket tyder på en uppdaterad standard på material och inredning. Nämnda funktioner inkluderar ett fullt utrustat kök, isolerglas för bättre isolering och luftkonditionering (värme/kyla) för klimatkontroll. Bostaden har också en täckt terrass som erbjuder skyddad utomhusyta. Även om specifika materialdetaljer inte anges, tyder den nyliga renoveringen på moderna detaljer och ett samtida uttryck i vardagsrum, badrum och kök, i syfte att ge en bekvam och funktionell boendemiljö.
Lägenheten erbjuds till ett fast utgångspris på €550 000. Som en begagnad bostad speglar priset det nuvarande marknadsvärdet för en renoverad tre sovrumsbostad i Guadalmina Alta. Tillgängligheten är omedelbar eftersom bostaden är inflyttningsklar. Priset är inte ett startpris för en nybyggnad utan den definitiva kostnaden för just denna enhet, vilket ger tydlig ekonomisk transparens för potentiella köpare.
Guadalmina Alta kännetecknas av sin etablerade stadsmiljö som erbjuder hög bekvämlighet. Invånarna har direkt tillgång till Guadalmina Commercial Centre, vilket gör att dagliga ärenden, från matinköp i mataffären (1,1 km) till besök på apoteket (1,1 km), enkelt kan skötas till fots. Området har ett betydande antal restauranger (31 inom 2 km) och kaféer (14 inom 2 km), vilket ger gott om valmöjligheter för mat och umgänge. Utbildningsanstalter, inklusive grundskolor, finns också i närheten. Även om en bil är bra för att utforska Costa del Sol mer brett, är många grundläggande tjänster tillgängliga utan en, med stöd av 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten. Själva området ligger inom ett inhägnat bostadsområde, vilket ger en känsla av trygghet och gemenskap mitt i den urbana omgivningen.
Guadalmina Alta är ett etablerat stadsdistrikt som kännetecknas av närhet till faciliteter och sin bostadskaraktär. Området är känt för att ligga mittemot Guadalmina Commercial Centre, vilket ger invånarna bekväm tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger och tjänster. Denna stadsmiljö kompletteras av grönområden och faciliteterna i ett inhägnat område, inklusive gemensamma trädgårdar och en pool. Höjden på 41 meter över havet ger en stabil marknivå, och lutningen mot de närliggande stränderna är påtagligt flack (1,7 %), vilket underlättar tillgängligheten. Miljön erbjuder en blandning av daglig urban bekvämlighet med tillgång till rekreationsanläggningar.
Denna karta markerar Guadalmina Alta, ett urbaniserat område på Costa del Sol, Spanien. Den visar lägenhetens position i förhållande till lokala faciliteter, golfbanor och kuståtkomstpunkter. Viktiga avstånd till tjänster som mataffärer, sjukhus och stränder anges, vilket ger en geografisk översikt av den närmaste omgivningen och bredare regionala förbindelser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Alta ligger i den västra delen av Costa del Sol, inklämt mellan de större, välkända städerna Marbella och Estepona. Området gynnas av närheten till Marbella, 11 km bort, och den bredare provinsen Málaga, cirka 59 km bort. Detta läge placerar lägenheten i en region känd för sin etablerade turisminfrastruktur, golfbanor och kustliv. Medianinkomsten på €16 450 i provinsen ger viss ekonomisk kontext för den lokala marknaden.
Lägenheten ligger strategiskt för tillgång till faciliteter och transportlänkar. En mataffär och ett apotek ligger 1,1 km bort, lätt nåbara till fots. Flera stränder, inklusive Playa de San Pedro, ligger cirka 2,3 km bort i rät linje. För golfentusiaster finns banor som El Campanario Golf Course inom en radie på 2,0 km. Bostaden ligger cirka 47 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP). Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, även om en bil anses användbar för bredare utforskning. Större städer som Marbella ligger 11 km bort, och Estepona nås med en kort bilfärd.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har ett klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C. Regionen har ett betydande antal soltimmar, vilket stödjer en badsäsong på cirka 5 månader då vattnet konsekvent når eller överstiger 20°C. Läget i Guadalmina Alta, på 41 meter över havet, är nära kusten med måttliga temperaturer utan extrema svängningar. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter under en stor del av året, och de flacka lutningarna mot havet underlättar bekväm tillgång till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Invånarna har bekväm tillgång till flera stränder, med Playa Atalaya och Playa de San Pedro cirka 2,3 km bort fågelvägen. Lutningen mot dessa stränder är flack, 1,7 %, vilket underlättar tillgången. Området är också ett nav för golf, med flera banor som El Campanario Golf Course (2,0 km) och El Higueral Golf (2,2 km) i nära närhet. För sportentusiaster ligger anläggningar som Apolo sportcenter 1,0 km bort. Rekreationsmöjligheter sträcker sig även till marinan, där Puerto Deportivo José Banus ligger 4,9 km bort och erbjuder en rad vattenaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL082856
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
KO
HI
EL
LV