Dit recent gerenoveerde appartement met drie slaapkamers in Guadalmina Alta biedt een combinatie van woongenot en investeringspotentieel. Het ligt in een goed ontwikkelde stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse winkels, restaurants en essentiële voorzieningen. De woning is sleutelklaar, gebouwd in 1996 en daarna gemoderniseerd. Het biedt een praktische woonruimte met een privétuin, aangevuld met gemeenschappelijke voorzieningen binnen een veilige, afgesloten urbanisatie.
Vergeleken met ander aanbod in de regio vertoont dit appartement in Guadalmina Alta een specifiek profiel. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona zijn doorgaans nieuwbouwprojecten met prijzen vanaf € 205.000 tot € 269.950. Deze projecten richten zich vaak op modern ontwerp en energiezuinigheid, gericht op kopers die de nieuwste specificaties zoeken. Dit object, geprijsd op € 550.000, is een bestaande, gerenoveerde woning. Zijn waardepropositie ligt in de uitstekende stedelijke ligging tegenover een winkelcentrum en de gevestigde gemeenschapsvoorzieningen, waaronder een privétuin en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en tennisbaan. Dit contrasteert met nieuwbouwprojecten die mogelijk in minder centrale, hoewel wellicht ruimere, gebieden liggen. De vaste vraagprijs van de woning weerspiegelt de direct bewoonbare status en de gevestigde positie binnen een gewilde locatie op de Costa del Sol, aantrekkelijk voor kopers die directe beschikbaarheid en gemak belangrijker vinden dan nieuwbouwkenmerken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement in Guadalmina Alta ligt in een stedelijke omgeving met handige toegang tot dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van het Guadalmina Commercial Centre maakt dat talrijke voorzieningen, waaronder winkels en horeca, binnen handbereik liggen. De locatie biedt een balans tussen stedelijke bereikbaarheid en de nabijheid van kustattracties.
Dit appartement met drie slaapkamers is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met een eigen buitenruimte. De privétuin biedt een eigen plek om te ontspannen of buiten te dineren. De ligging in een goed voorziene stedelijke omgeving is ideaal voor wie gemak en directe toegang tot voorzieningen waardeert.
Het appartement is een sleutelklaar woning, voltooid in 1996. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is het recent gerenoveerd, wat duidt op gemoderniseerde afwerking en voorzieningen. De opleverdatum betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder de gebruikelijke wachttijden van nieuwbouwprojecten.
Deze woning biedt geen nieuwbouwspecificaties of recente bouwgaranties. De woonoppervlakte is 126 m² bij een perceeloppervlakte van 45 m², wat relatief compact is voor de grootte van de woning. Parkeren is mogelijk in de straat, in plaats van op een eigen parkeerplaats.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die gemak en directe toegang tot voorzieningen vooropstellen. Het is uitermate geschikt voor wie een comfortabele woning zoekt die geen directe renovatie vereist, dankzij de recente modernisering. De indeling van de woning en de aanwezigheid van een privétuin zijn ideaal voor kleine gezinnen of stellen die een eigen buitenruimte waarderen. Voor investeerders maken de ligging tegenover een winkelcentrum en de nabijheid van golfbanen en kustplaatsen als Marbella (11 km) en Estepona (ca. 5,6 km tot laadpunten) het een potentieel aantrekkelijke optie voor verhuurinkomsten. De gevestigde omgeving spreekt ook hen aan die een stabiele, langetermijnbasis op de Costa del Sol zoeken, in plaats van een ontwikkelend nieuwbouwgebied.
Het appartement is recent gerenoveerd, wat duidt op een gemoderniseerde standaard van afwerking en voorzieningen. Genoemde kenmerken zijn onder meer een volledig ingerichte keuken, dubbel glas voor betere isolatie en airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing. De woning beschikt daarnaast over een overdekt terras, dat beschutte buitenruimte biedt. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, suggereert de recente renovatie moderne armaturen en een hedendaagse uitstraling in de woonruimtes, badkamers en keuken, met als doel een comfortabele en functionele woonomgeving.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 550.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van een gerenoveerde woning met drie slaapkamers in Guadalmina Alta. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is. De prijs is geen startprijs voor een nieuwbouwproject, maar de definitieve kosten voor deze specifieke woning, wat duidelijke financiële transparantie biedt aan potentiële kopers.
Guadalmina Alta kenmerkt zich door zijn gevestigde stedelijke omgeving met een hoog gebruiksgemak. Bewoners hebben directe toegang tot het Guadalmina Commercial Centre, waardoor dagelijkse boodschappen, van de supermarkt (1,1 km) tot de apotheek (1,1 km), eenvoudig te voet af te handelen zijn. De omgeving telt een aanzienlijk aantal restaurants (31 binnen 2 km) en cafés (14 binnen 2 km), met ruime keuze om te dineren en af te spreken. Ook onderwijsinstellingen, waaronder basisscholen, zijn dichtbij. Hoewel een auto handig is om de Costa del Sol breder te verkennen, zijn veel essentiële voorzieningen ook zonder auto bereikbaar, mede dankzij 8 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de omgeving. Het complex zelf ligt binnen een afgesloten urbanisatie, wat een gevoel van veiligheid en gemeenschap biedt te midden van de stedelijke omgeving.
Guadalmina Alta is een gevestigde stedelijke wijk, gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen en zijn residentiële karakter. Het gebied ligt direct tegenover het Guadalmina Commercial Centre, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot een breed aanbod aan winkels, restaurants en diensten. Deze stedelijke omgeving wordt aangevuld met groenvoorzieningen en de faciliteiten van een afgesloten urbanisatie, waaronder gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De ligging op 41 meter boven zeeniveau biedt een stabiel maaiveld en de helling richting de nabije stranden is opvallend vlak (1,7%), wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving combineert dagelijkse stedelijke voorzieningen met toegang tot recreatieve faciliteiten.
Deze kaart markeert Guadalmina Alta, een verstedelijkt gebied aan de Costa del Sol, Spanje. De kaart toont de ligging van het appartement ten opzichte van lokale voorzieningen, golfbanen en kustoegangspunten. Belangrijke afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en stranden zijn aangegeven, wat een geografisch overzicht geeft van de directe omgeving en bredere regionale verbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, genesteld tussen de grotere, bekende plaatsen Marbella en Estepona. Het profiteert van de nabijheid van Marbella, op 11 km, en de bredere provincie Málaga, op ongeveer 59 km. Deze ligging plaatst het appartement in een regio die bekendstaat om zijn gevestigde toeristische infrastructuur, golfbanen en kustleven. Het mediane inkomen van € 16.450 in de provincie biedt enige economische context voor de lokale markt.
Het appartement ligt strategisch ten opzichte van voorzieningen en verbindingen. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op 1,1 km afstand, eenvoudig te voet bereikbaar. Verschillende stranden, waaronder Playa de San Pedro, liggen hemelsbreed op ongeveer 2,3 km. Voor golfliefhebbers liggen banen zoals El Campanario Golf Course binnen een straal van 2,0 km. De woning ligt ongeveer 47 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Openbaar vervoer is beschikbaar, met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, hoewel een auto nuttig wordt geacht voor bredere verkenning. Grote plaatsen zoals Marbella liggen op 11 km en Estepona is binnen een korte rit bereikbaar.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet een klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C. De regio telt aanzienlijk veel zonuren, wat een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt waarin de watertemperatuur consequent 20°C of hoger is. De ligging in Guadalmina Alta, op 41 meter boven zeeniveau, is dicht bij de kust, met gematigde temperaturen zonder extreme schommelingen. Het klimaat is het grootste deel van het jaar gunstig voor buitenactiviteiten, met flauwe hellingen richting zee die comfortabele toegang tot de kustlijn bevorderen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben handige toegang tot verschillende stranden, waarbij Playa Atalaya en Playa de San Pedro hemelsbreed op ongeveer 2,3 km liggen. De helling naar deze stranden is vlak (1,7%), wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving is daarnaast een hub voor golf, met meerdere banen zoals El Campanario Golf Course (2,0 km) en El Higueral Golf (2,2 km) dichtbij. Voor sportliefhebbers bevindt het sportcentrum Apolo zich op 1,0 km afstand. Recreatieve mogelijkheden strekken zich ook uit tot jachthavens: Puerto Deportivo José Banus ligt op 4,9 km en biedt een scala aan watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Maart | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Mei | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL082856
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
KO
HI
EL
LV