See eraldiseisev villa Guadalmina Bajas, Málagas, pakub märkimisväärset renoveerimisvõimalust. 2003. aastal ehitatud kinnisvara asub 1190 m² suurusel krundil ja pakub 280 m² üldpinda. 4 magamistoa ja 4 vannitoaga on see kohe renoveerimiseks valmis. Asukoht ühendab ranna läheduse ja linnaelu mugavuse, muutes selle veetlevaks võimaluseks neile, kes soovivad luua isikupärastatud elamu nõutavas piirkonnas. Villa kindel struktuur ja väljakujunenud asukoht loovad stabiilse aluse arendamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Guadalmina Baja mainekasse rannaäärsesse enklaavi paiknev villa saab kasu ranniku lähedusest. See asub linnalikus keskkonnas, kus olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel, ühendades rahuliku elamupiirkonna tunde mugava linnaeluga. Otsene ümbrus pakub hästi väljakujunenud infrastruktuuri, paigutades elanikud igapäevaste vajaduste lähedale.
See kinnisvara sobib eraisikutele või perekondadele, kes otsivad märkimisväärset elamu peamises rannaäärses piirkonnas, mida saab kohandada nende isiklike eelistuste järgi. Olemasolev planeering annab funktsionaalse baasi, samas kui suur krunt võimaldab lisada privaatseid mugavusi nagu bassein ja kujundatud aiad. See rahuldab neid, kes hindavad asukohta ja isikupärastamise potentsiaali.
Villa valmis 2003. aastal, mis näitab väljakujunenud ehitust. Kuigi see ei ole tavapärases mõttes uusarendus, pakub selle kindel struktuur suurepärast potentsiaali moderniseerimiseks ja renoveerimiseks. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et seda saab kohe kasutada või renoveerida, pakkudes konkreetse lähtepunkti arendamiseks või isiklikuks kasutamiseks.
See kinnisvara pakutakse kasutatud koduna, mis vajab renoveerimist, mitte uusehitusena. Sellel ei ole kaasaegsetele ehitistele iseloomulikke viimaseid energiatõhususe standardeid. Lisaks on kinnisvara atraktiivsus seotud selle konkreetse asukoha ja krundi suurusega, mis ei pruugi sobida neile, kes otsivad erinevat tüüpi keskkondi või kinnisvara suurusi. Hind on fikseeritud ega allu läbirääkimistele turulanguse tõttu.
Ref: VL182818
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes soovivad alustada märkimisväärset renoveerimisprojekti peamises rannaäärses asukohas. See köidab neid, kes hindavad võimalust kohandada kodu täpselt oma soovide järgi, selle asemel et valida sissekolimisvalmis lahendus. Pere, kes otsivad avarat elamu väljakujunenud, prestiižses naabruskonnas rahvusvaheliste koolide ja vabaajakeskuste läheduses, leiavad selle asjakohasena. Investorid võiksid kaaluda selle väärtuse suurendamise potentsiaali moderniseerimise kaudu kõrge nõudlusega piirkonnas. Indiviidid, kelle prioriteediks on rannaäärne eluviis otsese juurdepääsuga ranna mugavustele ja golfiväljakutele, leiavad samuti selle villa tugeva kandidaadina. Kinnisvara sissekolimisvalmis staatus võimaldab projekti kohe alustada.
2003. aastal ehitatud villal on kindel struktuurne alus, mis moodustab suurepärase baasi põhjalikuks renoveerimiseks. Olemasolevas seisus märgitud detailide hulka kuuluvad marmorpõrandad, topeltklaasid ja sisseehitatud riidekapid, mis viitavad originaalse ehitusperioodi viimistlustasemele. Kõigis neljas magamistoas on magamistoaga ühendatud vannituba, suurendades mugavust ja privaatsust. Samuti on olemas abiruum, aidates kaasa praktilisele elule. Kuigi 2003. aasta materjalide ja meisterlikkuse üksikasjad ei ole ammendavad, võimaldab kinnisvara hea seisukord moderniseerimist. Kavatsus on uuendada viimistlust kaasaegsetele standarditele, potentsiaalselt kaasa arvatud täiustatud kliimakontrollisüsteemid olemasoleva konditsioneeri kõrvale.
See eraldiseisev villa pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 1 895 000 €. Kui järelturu koduna peegeldab see hind selle praegust seisukorda ja väljakujunenud asukohta, mitte uusarenduse alghinda. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on saadaval kohe ostmiseks ja kasutuselevõtuks või järgnevaks renoveerimiseks. Arvestades Guadalmina Baja väljakujunenud olemust ja peamist asukohta, vastab see hinnatase piirkonna preemiumturusegmendile. Potentsiaalsed ostjad peaksid märkima, et see on lõplik hind, mis ei allu uusehitiste projektides tavalisele „alates“ hinnastruktuurile.
Guadalmina Baja tunnustatakse prestiižse rannaäärse piirkonnana, mis piirneb Casasolaga, pakkudes rafineeritud elukeskkonda Costa del Solis. Villa asub linnalikus keskkonnas, kus igapäevased mugavused on jalutuskäigu kaugusel. See hõlmab supermarketit vaid 200 meetri kaugusel ja apteeki 146 meetri kaugusel, hõlbustades lihtsat igapäevarutiini. Piirkonna suhteliselt madal kõrgus (9 meetrit üle merepinna) ja merd poole kaldu lame maastik aitavad kaasa ligipääsetavale ja meeldivale atmosfäärile. 69 restorani ja 10 kohvikuga 2 km raadiuses on küllaldaselt söögi- ja seltsimisvõimalusi. Piirkond pakub tasakaalustatud eluviisi, ühendades ranna läheduse juurdepääsuga olulistele teenustele, muutes selle praktiliseks valikuks aastaringseks elamiseks.
Guadalmina Baja pakub hästi väljakujunenud ja eksklusiivset elamukeskkonda, mida iseloomustab lähedus Vahemerele. Piirkond on linnastunud, kuid säilitab avaruse tunde, peamiselt tänu piirkonnale iseloomulikele suurtele kruntidele. Igapäevaelu hõlbustavad lähedal asuv supermarket (200 m) ja apteek (146 m), tagades oluliste vajaduste lihtsa rahuldamise. 69 restorani ja 10 kohviku olemasolu 2 km raadiuses pakub mitmekesiseid söögi- ja seltsimisvõimalusi. Merd poole kaldu lame maastik, mille rann jääb vaid 1,8 km kaugusele, teeb rannikule pääsemise jalutamiseks või rattasõiduks mugavaks. Mitme spordikeskuse, sealhulgas Apolo (0,8 km) ja Polideportivo San Pedro (1,5 km) olemasolu toetab aktiivset eluviisi. Piirkond on integreeritud Costa del Soli infrastruktuuri, pakkudes rahu ja ligipääsetavuse tasakaalu.
See kaart tõstab esile villa asukoha Guadalmina Bajas, Costa del Soli peamises elamupiirkonnas. See illustreerib lähedust rannikjoonele, mitme rannaga olulisel kaugusel. Olulised teenused nagu supermarketid ja apteegid on näidatud jalutuskäigu kaugusel, rõhutades piirkonna mugavust. Samuti on näidatud suured transporditeed ja lähedal asuvad golfiväljakud, pakkudes konteksti ligipääsetavusele ja vabaajavõimalustele laiemas piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Baja asub strateegiliselt Costa del Soli lääneosas, piirkonnas, mis on tuntud oma kõrgklassi eluviisi ja rannaäärse asendi poolest. See asub suuremate linnakeskuste Marbella (9 km) ja Estepona vahel. Piirkond saab kasu suurepärasest infrastruktuurist, ühendades selle Málagaga (57 km) ja Gibraltariga (52 km) tõhusate transpordiühenduste kaudu. Osa Málaga provintsist, on see integreeritud dünaamilisse majandus- ja turismipiirkonda. Konkreetne asukoht Guadalmina Bajas paigutab selle hästi väljakujunenud, preemium elamutsooni, tuntud oma läheduse poolest teenustele, golfiväljakutele ja Vahemere rannikjoonele, pakkudes eraldiseisvat kohatunnet laiemas Costa del Soli kontekstis.
Ligipääsetavus on selle villa asukoha võtmeomadus. See asub oluliste teenuste jalutuskäigu kaugusel, supermarket 200 meetri ja apteek 146 meetri kaugusel. Mitmed rannad, sealhulgas Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, asuvad linnulennult umbes 1,7–1,8 km kaugusel. Golfihuvilistele on El Campanario golfiväljak 1,8 km kaugusel ja El Paraíso Golf Club 2,8 km piires. Ühistransport on saadaval, 8 liini ja 50 peatusega läheduses, suurendades kohalikku liikuvust. Villa asub 47 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast, mis on rahuldav kaugus rahvusvaheliseks reisimiseks. Suuremad linnad on käeulatuses: Marbella asub 9 km ja Puerto Banúsi jahisadam vaid 4,4 km kaugusel, pakkudes juurdepääsu kõrgklassi poodidele ja restoranidele.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja kliimat, mis on osa Costa del Solist, iseloomustavad leebed talved ja soojad suved, aasta keskmine temperatuur on 19,3 °C. Piirkonnas on märkimisväärne arv päikesetunde, aidates kaasa umbes 6 kuu pikkusele ujumishooajale, kus veetemperatuur ületab tavaliselt 20 °C. Kinnisvara kõrgus on madal, umbes 9 meetrit üle merepinna, ja kalle mere poole on väga laugjas (0,2%), mis näitab tasast maastikku. See madal rannikulähedane asend tähendab, et elanikud saavad nautida Vahemere kliimat aasta läbi soojade meretuulte ja küllaldase päevavalgusega. Kuude keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C talvel kuni 26 °C suvel, pakkudes mugavaid tingimusi väliselamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa asub mugavalt mitme ranna lähedal, Playa de San Pedro ja Playa Atalaya asuvad linnulennult umbes 1,7–1,8 km kaugusel. Lähim rand on Playa Canina Ventura del Mar 1,8 km kaugusel. Kalded ranna poole on märgatavalt lamedad (0,2%), hõlbustades lihtsat ligipääsu. Golfihuvilistele on piirkond hästi varustatud väljakutega nagu El Campanario golfiväljak (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km). Vabaajategevust toetavad edasi mitmed spordikeskused, sealhulgas Apolo (0,8 km) ja Polideportivo San Pedro (1,5 km). Lähedus Puerto Banúsi jahisadamale (4,4 km) pakub samuti võimalusi veespordiks ja merendustegevuseks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.8°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.1°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases või Etherna Homes 2 Esteponas, mis pakuvad kinnisvara alates 205 000 kuni 269 950 €, kujutab see villa Guadalmina Bajas turu teistsugust segmenti. Need projektid keskenduvad tavaliselt kaasaegsele disainile ja kohe sissekolimise valmidusele madalamate hindadega. See kinnisvara, fikseeritud hinnaga 1 895 000 €, on väljakujunenud, sissekolimisvalmis villa aastast 2003 märkimisväärsel krundil väga eksklusiivses rannaäärses asukohas. Selle väärtus seisneb ulatusliku renoveerimise ja isikupärastamise potentsiaalis, eesmärgiga luua kõrgklassi elamu piirkonnas, mis on tuntud oma prestiiži ja kinnisvaraväärtuse stabiilsuse poolest. Kui uusehitised pakuvad kaasaegseid spetsifikatsioone, annab see villa võimaluse omandada märkimisväärne maht ühes Marbella nõutumast rannikuvööndist, köites ostjaid, kellel on isikupärastamise visioon ja suurem renoveerimise eelarve.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
LT
ET
JA
UK