Tämä erillinen huvila Guadalmina Bajassa, Málagassa, tarjoaa merkittävän remonttimahdollisuuden. Rakennettu vuonna 2003, kohde sijaitsee 1 190 m²:n tontilla ja tarjoaa 280 m²:n asuinpinta-alan. Siinä on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, ja se on valmis välittömään peruskorjaukseen. Sijainti yhdistää rannikon läheisyyden kaupunkimukavuuteen, mikä tekee siitä houkuttelevan mahdollisuuden niille, jotka haluavat luoda yksilöllisen kodin halutulta alueelta. Huvilan vankka rakenne ja vakiintunut sijainti tarjoavat vakaan perustan kehittämiselle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijoittunut Guadalmina Bajaan, arvostettuun rantakaupunginosaan, tämä huvila hyötyy rannikon läheisyydestä. Se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja tasapainottaa rauhallisen asuinympäristön ja kätevän kaupunkielämän välillä. Ympäristössä on hyvin vakiintunut infrastruktuuri, ja asukkaat ovat lähellä arjen tarpeita.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät merkittävää asuntoa ensiluokkaisessa sijainnissa rannikolla ja joka voidaan räätälöidä heidän omiin toiveisiinsa. Olemassa oleva pohjaratkaisu tarjoaa toimivan pohjan, ja suuri tontti mahdollistaa yksityisten mukavuuksien, kuten uima-altaan ja istutettujen puutarhojen, lisäämisen. Se sopii niille, jotka arvostavat sijaintia ja räätälöinnin mahdollisuuksia.
Huvila valmistui vuonna 2003, mikä osoittaa vakiintunutta rakentamista. Vaikka se ei ole perinteinen uudiskohde, sen vankka rakenne tarjoaa erinomaisen potentiaalin modernisointiin ja remonttiin. Kohde on muuttovalmis, eli se voidaan ottaa heti käyttöön tai remontoida, mikä tarjoaa konkreettisen lähtökohdan kehittämiselle tai henkilökohtaiselle käytölle.
Tämä kohde tarjotaan olemassa olevana asuntona, joka vaatii remonttia, ei uudelleenrakennettuna kohteena. Siinä ei ole nykyaikaisten rakennusten viimeisintä energiatehokkuutta. Lisäksi kohteen vetovoima on sidottu sen tarkkaan sijaintiin ja tontin kokoon, mikä ei välttämättä sovi niille, jotka etsivät erityyppisiä ympäristöjä tai kohteen kokoja. Hinta on kiinteä eikä neuvoteltavissa markkinavaihteluiden perusteella.
Ref: VL182818
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka haluavat toteuttaa merkittävän remonttiprojektin ensiluokkaisessa sijainnissa rannikolla. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat mahdollisuutta räätälöidä koti täsmälleen omiin toiveisiinsa valmiin ratkaisun sijaan. Perheet, jotka etsivät tilavaa asuntoa vakiintuneesta, arvostetusta naapurustosta kansainvälisten koulujen ja vapaa-ajan palveluiden lähettyvillä, pitävät sitä relevanteina. Sijoittajat voivat harkita sen arvonnousupotentiaalia modernisoinnin kautta alueella, jossa kysyntä on korkeaa. Rantaelämää arvostavat, joille rannikon palveluiden ja golfkenttien välitön läheisyys on tärkeää, pitävät tätä huvilaa myös vahvana ehdokkaana. Kohteen muuttovalmius mahdollistaa projektin välittömän aloittamisen.
Vuonna 2003 rakennettuna huvilalla on vankka rakenteellinen perusta, joka muodostaa erinomaisen pohjan kattavalle remontille. Sen nykyiseen tilaan kuuluvat marmorilattiat, kaksi- ja kolminkertainen lasitus sekä sisäänrakennetut kaapit, mikä viittaa alkuperäisen rakennuskauden viimeistelytasoon. Kohteessa on oma kylpyhuone jokaisessa neljästä makuuhuoneesta, mikä lisää mukavuutta ja yksityisyyttä. Kodinhoitohuone on myös olemassa, mikä tukee käytännöllistä asumista. Vaikka yksityiskohtaiset tiedot vuoden 2003 materiaaleista ja työnlaadusta eivät ole kattavia, kohteen hyvä kunto mahdollistaa modernisoinnin. Tarkoituksena olisi päivittää viimeistely nykystandardeihin, mahdollisesti mukaan lukien edistyneet ilmastointijärjestelmät nykyisen ilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys) lisäksi.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 895 000 €. Aiemmin rakennettuna asuntona tämä hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja vakiintunutta sijaintia, ei uudiskohteen alkaen-hintaa. Kohde on muuttovalmis, eli se on saatavilla välittömään ostoon ja asumiseen tai myöhempään remonttiin. Guadalmina Bajan vakiintuneen luonteen ja erinomaisen sijainnin vuoksi tämä hintataso on linjassa alueen premium-markkinasegmentin kanssa. Ostajien tulisi huomata, että kyseessä on lopullinen hinta, ei uudisrakentamisessa yleinen "alkaen"-hintarakenne.
Guadalmina Baja tunnetaan arvostettuna rantakaupunginosana Casasolan rajalla, ja se tarjoaa hienostuneen asumisympäristön Costa del Solilla. Huvila sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa arjen mukavuudet ovat kävelymatkan päässä. Tähän sisältyy 200 metrin päässä oleva supermarket ja 146 metrin päässä oleva apteekki, mikä helpottaa arkea. Alueen suhteellisen matala korkeus (9 metriä merenpinnan yläpuolella) ja tasainen kaltevuus merelle lisäävät sen saavutettavuutta ja miellyttävää tunnelmaa. 2 km:n säteellä on 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa, joten ruokailu- ja sosiaalisia vaihtoehtoja on runsaasti. Alue tarjoaa tasapainoisen elämäntavan yhdistäen rannikon läheisyyden ja peruspalvelujen saavutettavuuden, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan ympärivuotiseen asumiseen.
Guadalmina Baja tarjoaa hyvin vakiintuneen ja eksklusiivisen asuinympäristön, jolle on ominaista läheisyys Välimereen. Alue on kaupungistunut, mutta säilyttää avaruuden tunteen pitkälti alueelle tyypillisten suurten tonttien ansiosta. Arkea helpottavat lähellä oleva supermarket (200 m) ja apteekki (146 m), joten perustarpeet tyydytetään helposti. 2 km:n säteellä on 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa, mikä tarjoaa monipuolisia ruokailu- ja sosiaalisia vaihtoehtoja. Tasainen maasto rannalle, vain 1,8 km:n päähän, tekee rannikon saavuttamisesta kätevää kävellen tai pyöräillen. Useiden urheilukeskusten, kuten Apolo (0,8 km) ja Polideportivo San Pedro (1,5 km), olemassaolo tukee aktiivista elämäntapaa. Alue on integroitunut Costa del Solin infrastruktuuriin ja tarjoaa rauhan ja saavutettavuuden yhdistelmän.
Tämä kartta korostaa huvilan sijaintia Guadalmina Bajassa, ensiluokkaisella asuinalueella Costa del Solilla. Se havainnollistaa läheisyyttä rannikkoon, useiden rantojen ollessa helposti saavutettavissa. Keskeiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, näytetään kävelymatkan päässä, mikä korostaa alueen mukavuutta. Päätiet ja lähellä olevat golfkentät on myös merkitty, tarjoten kontekstin saavutettavuudelle ja vapaa-ajanvaihtoehdoille laajemmalla alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solin läntisessä osassa, alueella, joka on tunnettu ylellisestä elämäntavastaan ja rantavetovoimastaan. Se sijaitsee suurempien kaupunkikeskusten Marbellan (9 km) ja Esteponan välissä. Alue hyötyy erinomaisesta infrastruktuurista, joka yhdistää sen Málagaan (57 km) ja Gibraltariin (52 km) tehokkaiden kulku- ja liikenneyhteyksien kautta. Osana Málagan maakuntaa se on integroitunut dynaamiseen talous- ja matkailualueeseen. Tarkka sijainti Guadalmina Bajassa asettaa sen hyvin vakiintuneeseen, premium-asuinalueeseen, joka tunnetaan palveluiden, golfkenttien ja Välimeren rannikon läheisyydestä, tarjoten selkeän paikan tunteen laajemmassa Costa del Sol -kontekstissa.
Saavutettavuus on tämän huvilan sijainnin keskeinen piirre. Se sijaitsee kävelymatkan päässä tärkeimmistä palveluista, supermarket 200 metrin ja apteekki 146 metrin päässä. Useita rantoja, mukaan lukien Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, on linnuntietä noin 1,7–1,8 km:n päässä. Golfista kiinnostuneille El Campanario -golfkenttä on 1,8 km:n päässä ja El Paraíso Golf Club 2,8 km:n sisällä. Julkinen liikenne on saatavilla, 8 linjaa ja 50 pysäkkiä lähiympäristössä, mikä parantaa paikallista liikkuvuutta. Huvila sijaitsee 47 km:n päässä Málagan-Costa del Solin lentokentästä, mikä on hallittava etäisyys kansainväliseen matkustamiseen. Suuret kaupungit ovat ulottuvilla: Marbella on 9 km:n päässä ja Puerto Banúksen venesatama vain 4,4 km:n päässä, tarjoten pääsyn ylelliseen shoppailuun ja ruokailuun.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto Guadalmina Bajassa, osa Costa del Solia, on leutoine talvineen ja lämpimine kesineen, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C. Alueella on merkittävä määrä aurinkotunteja, mikä edistää noin 6 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20 °C. Kohteen korkeus on matala, noin 9 metriä merenpinnan yläpuolella, ja kaltevuus merelle on hyvin loiva (0,2 %), mikä osoittaa tasaista maastoa. Tämä matalalla sijaitseva rantapaikka tarkoittaa, että asukkaat voivat nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden lämpimine merituulineen ja runsaine päivänvaloineen. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä, tarjoten mukavat olosuhteet ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee kätevästi useiden rantojen lähellä, Playa de San Pedro ja Playa Atalaya ovat linnuntietä noin 1,7–1,8 km:n päässä. Lähin ranta on Playa Canina Ventura del Mar 1,8 km:n päässä. Kaltevuus rannalle on erityisen tasainen (0,2 %), mikä helpottaa pääsyä. Golfista kiinnostuneille alue on hyvin varusteltu kentillä kuten El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km). Vapaa-ajan aktiviteetteja tukevat lukuisat urheilukeskukset, mukaan lukien Apolo (0,8 km) ja Polideportivo San Pedro (1,5 km). Läheisyys Puerto Banúksen venesatamaan (4,4 km) tarjoaa myös vesilaji- ja vesistömahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.8°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.1°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka tarjoavat kohteita alkaen 205 000 €, 269 950 €, tämä huvila Guadalmina Bajassa edustaa eri markkinasegmenttiä. Nämä projektit keskittyvät tyypillisesti nykyaikaiseen muotoiluun ja välittömään muuttovalmiuteen alhaisempiin hintoihin. Tämä kohde, kiinteällä hinnalla 1 895 000 €, on vakiintunut, muuttovalmis vuoden 2003 huvila suurella tontilla erittäin eksklusiivisessa rantasijainnissa. Sen arvo piilee laajan remontin ja räätälöinnin potentiaalissa, tavoitteena luoda huippuluokan koti alueelle, joka tunnetaan prestiigistään ja kiinteistöarvojensa vakaudesta. Vaikka uudiskohteet tarjoavat moderneja teknisiä ominaisuuksia, tämä huvila tarjoaa mahdollisuuden hankkia merkittävä tontti yhdestä Marbellan halutuimmasta rannikkovyöhykkeestä, vetäen puoleensa ostajia, joilla on visio yksilöllisyydestä ja suurempi remonttibudjetti.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
LT
ET
JA
UK