Villa Fortuna asub Los Arqueroses, Málaga provintsis, 6 meetri kõrgusel merepinnast. tegemist on eraldiseisva viie magamistoaga villaga, mis valmis 2022. aastal pärast põhjalikku renoveerimist. Kogu elupindala on 522 ruutmeetrit, mis asub 1016 ruutmeetrise krundil. Hoone on lõunapoolse orientatsiooniga, mistõttu päikesepaiste on tagatud kogu päeva jooksul. Projekt asub linnas lähedal merre ja jalutuskäiguulatuses on nii põhiteenused kui ka avalik transport.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Los Arqueroses, kinnises elamukompleksis, mis paikneb linnapiirkonnas vahetus läheduses rannale. Lähim rand, Playa de San Andrés, asub 1,8 kilomeetri kaugusel. Málaga kesklinn ja selle teenused on otse ümbruses kättesaadavad. Lähimad raudteejaamad asuvad 200 kuni 400 meetri raadiuses, mis tagab kiire ühenduse suuremate linnadega.
Viie magamistoaga ja viie vannitoaga planeering sobib suurtele peredele või olukordadele, kus on vaja eraldatud külalistemaju. Kõrvalhoones asuvad baar, veinikelder ja kino ruum pakuvad lisafunktsioone. Eraujumisbassein ja õue jõusaal laiendavad elamispinda välja. Igale magamistoale kuulub oma vannituba, mis tagab privaatsuse kõigile elanikele.
Hoone on valmis ja võeti kasutusele 2022. aastal. Tegemist ei ole uusehitise, vaid põhjalikult renoveeritud objektiga. Kõik süsteemid, sealhulgas nutikodu juhtimine, põrandaküte ja päikesepaneelid, on kaasaegsed ja paigaldatud renoveerimistööde käigus. Edasised ehitusfaasid puuduvad.
Villa ei asu otse ranna ääres, vaid 1,8 kilomeetri kaugusel merest. Krunt ei ole osa suuremast golfiväljakust, vaid asub golfiklubi lähedal. Hoone asub linna ümbritsetud piirkonnas, mis tähendab, et täielik maa-alune eraldatus puudub. Lähim golfiväljak asub üle 8 kilomeetri kaugusel.
See sobib olukordadesse, kus on vaja suurt elupinda mitmele inimesele samaaegselt. Viie magamistoaga ja viie vannitoaga konfigureerimine tagab iga pereliikme või külalise eraldatuse. Baar, veinikelder ja kinaruum toetavad seltskondlikku tegevust hoones. Erabassein ja õuejõusaal võimaldavad aktiivset eluviisi krundil. Asukoht linnas lähedal rannale ja transpordisõlmedele sobib olukordades, kus autoga sõitmine pole iga päev vajalik. Jalutuskäiguulatuses olevad põhivajadused toetavad pikaajalist elamist. Kõrge ostujõu nõue piirab sihtgruppi.
Renoveerimine hõlmab kaasaegsete süsteemide paigaldamist. Köök on varustatud Gaggenau ja Siemens seadmetega, Dekton tööpinakatega ja lakatud kappidega. Põrandaküte on paigaldatud kogu hoones. Nutikodu juhtimissüsteem Control4 haldab valgustust, kütet ja helisüsteemi Sonos kaudu. Põrandakatteks on kasutatud portselankeraamika plaate. Vannitubades on kohandatud sanitaartehnika. Päikesepaneelid on eelinstallitud, mis toetab energiatõhusust. Autogaraazi ühel seinal on klaassein, mis on esteetiline valik, kuid mõjutab ruumi isolatsiooni omadusi. Kogu sisustus on ühtlane ja neutraalsete toonidega, mis vähendab personali maitse eelistuste mõju.
Hind algab 5 495 000 eurost. See taseme hind tuleneb hoone suurusest, 522 ruutmeetrise elupinnast, renoveerimise kvaliteedist ja lisafunktsioonidest, nagu veinikelder, kino ja erabassein. Võrreldes piirkonna teiste projektidega, nagu Acqua Gardens Esteponas alates 418 800 eurost ja Alba Benalmádenas alates 598 000 eurost, esindab see kõrgemat hinnaklassi. Piirkonna mediaan sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis näitab, et objekt asub kõrgema ostujõuga segmendis.
Los Arqueros asub Málaga linnapiirkonnas, kus linnakeskkond ja rannaelu ühinevad. Käesoleval projektil on asend, mis võimaldab igapäevaseid toiminguid teha jalgsi. Supermarket asub 73 meetri, apteek 211 meetri ja haigla 642 meetri kaugusel. Lähimad vaatepunktid, nagu Mirador de la Alcazaba, asuvad alla kilomeetri kaugusel, mis annab juurdepääsu ajaloolistele vaatamisväärsustele. Avaliku transpordi 50 peatust viie liini ulatuses tagavad liikuvuse autota. Õhtused jalutuskäigud IGY Málaga marina suunas on teostatavad 1 kilomeetri raadiuses. Piirkonnas on 384 restorani ja 158 kohvikut kahe kilomeetri raadiuses, mis pakub mitmekesist toitlustusvalikut. Lõunapoolne orientatsioon tagab, et terrassid saavad päikest kogu päeva, mis mõjutab otseselt õueala kasutamise aega. Kliima andmete põhjal on aastas ligikaudu 3888 päikesetundi, mis toetab välistingute kasutamist suurema osa aastast.
Málaga kesklinna teenused on otse ümbruses kättesaadavad. Kahe kilomeetri raadiuses asub 124 apteeki, 73 panka ja 26 hambaravi. Haridusvõimalusi esindavad 13 algkooli ja 11 keskkooli. Tervishoiuteenustest on kättesaadavad 2 tervisekeskust ja haigla 642 meetri kaugusel. Piirkonnas paikneb 24 hotelli kokku üle 11 000 voodikoha, mis näitab turismi mõju piirkonnale väljaspool peamist suvehooaega. 32 aastast kohalikku püha mõjutavad avaliku elu rütmi ja teenuste kättesaadavust kindlatel päevadel. Lähim EV-laadimisjaam asub 434 meetri kaugusel.
Kaart näitab villa asendit Málaga linnapiirkonnas. Nähtav on lähedus rannajoonele, raudteeliinidele ja linnasüdamele. Jalutuskäiguulatuses asuvad peamised teenused ja transpordiühendused. Hispaania linnaplaneerimises on selline tihedus tavaline rannikulinnades.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Arqueros asub Málaga linnapiirkonnas, mis paikneb Costa del Soli kirdeosas. Marbella asub 11 kilomeetri kaugusel läänes, Algeciras 58 kilomeetri kaugusel lõunas ja suurim linn, Málaga, 57 kilomeetri kaugusel idas. Asend on erinev tavalistest turismipiirkondadest, kuna see asub otse linnas, mitte eraldatud elamupiirkonnas. Lähedus lennujaamale 7,9 kilomeetri kaugusel eristab seda paljutest teistest rannakuurortidest, mis asuvad tavaliselt kaugemal.
Lähim rand, Playa de San Andrés, asub 1,8 kilomeetri kaugusel. Teised lähedal asuvad rannad on Playa de la Malagueta 1,3 km ja Playa de la Misericordia 3,2 km kaugusel. Lähim golfiväljak, Club de Golf Málaga Parador, asub 8,2 kilomeetri kaugusel. Málaga lennujaam asub 7,9 kilomeetri kaugusel. Marbella asub 11 kilomeetri kaugusel, mis on ligipääsetav nii maantee kui ka ühistranspordi kaudu. Raudteeühendus on tagatud läbi Atarazanas ja Málaga Centro Alameda jaamade, mis asuvad vastavalt 200 ja 300 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aasta keskmine temperatuur on 18,9 kraadi Celsiust, kus talved jäävad vahemikku 12 ja suved 26 kraadi. Aastas on umbes 3888 päikesetundi. Ujumishooaeg, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi, kestab viis kuud. Kõrgus merepinnast on 6 meetrit ja nõlv ranna suunas on 0,3 protsenti, mis tähendab täielikult tasast maastikku. Lõunapoolne orientatsioon tagab otsese päikesevalguse kogu päeva jooksul, mis mõjutab nii siseruume kui ka väliterasse.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on osa Málaga linnarannast. Playa de la Malagueta asub 1,3 kilomeetri ja Playa de San Andrés 1,8 kilomeetri kaugusel. Rannad on linnarannad, mis tähendab kõrget külastatavust suvehooajal. Golfivõimalusi pakuvad kolm väljakut 8,2 kuni 11 kilomeetri raadiuses. Spordikeskused, nagu Centro Wellness ja Forus Trinidad, asuvad 700 meetri kaugusel. Kaks jahisadamat, IGY Málaga Marina ja Marina Real Club Mediterráneo, asuvad 1 kuni 1,6 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab veespordi harrastamist.
Allikas: OpenStreetMap
Los Arqueros asub Málaga linnapiirkonnas, mis paikneb Costa del Soli kirdeosas. Marbella asub 11 kilomeetri kaugusel läänes, Algeciras 58 kilomeetri kaugusel lõunas ja suurim linn, Málaga, 57 kilomeetri kaugusel idas. Asend on erinev tavalistest turismipiirkondadest, kuna see asub otse linnas, mitte eraldatud elamupiirkonnas. Lähedus lennujaamale 7,9 kilomeetri kaugusel eristab seda paljutest teistest rannakuurortidest, mis asuvad tavaliselt kaugemal.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 64 mm |
| Märts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprill | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juuni | 22.7°C | 7 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Detsember | 12.8°C | 71 mm |
Tasane
Ref: VL058760
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Arqueros asub Málaga linnas, mis eristab seda märgatavalt võrreldavatest projektidest teistes piirkondades. Acqua Gardens Esteponas asub eraldatud elamupiirkonnas, kus hinnad algavad 418 800 eurost. See on mõeldud väiksematele peredele ja keskendub rohkem uusehitisele. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost ja on suunatud eelarvetundlikumatele ostjatele. Alba Benalmadena algab 598 000 eurost ja asub Benalmádenas, mis on turismilikum piirkond kui Málaga kesklinn. Los Arqueros erineb nendest kolmest aspektist. Esiteks asub see otse linnas, mis tähendab jalutuskäiguulatuses olevaid teenuseid ja ühistransporti. Teiseks on hoone suurus oluliselt suurem, 522 m² võrreldes tavaliste 100 kuni 200 m² korteritega teistes projektides. Kolmandaks on hind märkimisväärselt kõrgem, 5 495 000 eurot, mis asetab selle kõrgema segmendi. Võrreldes Marbellaga, mis asub 11 km kaugusel, on Málaga linnapiirkond aktiivsem aastaringselt, kuna see on suurema püsielanikkonnaga. Marbella on rohkem suunatud suvisele turismile ja luksuslikule elamule eraldatud kompleksides. Los Arqueros pakub linnaelu mugavust koos villa suurusega, mis on haruldane kombinatsioon selles hinnaklassis.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
