Localizada em Los Arqueros, Málaga, esta moradia isolada de cinco quartos representa uma oferta de luxo no mercado imobiliário da Costa del Sol. Com uma área construída de 522 m² num lote de 1016 m², a propriedade combina design contemporâneo com vistas panorâmicas, posicionando-se como uma residência de alto padrão numa zona com acesso facilitado a infraestruturas urbanas e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Los Arqueros, uma área que beneficia de proximidade a serviços urbanos essenciais. A sua localização a curta distância de supermercados, farmácias e centros de saúde sugere um ambiente prático para o dia-a-dia. O acesso a transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens nas proximidades, reforça a conectividade da zona.
Com cinco quartos e cinco casas de banho, a propriedade atende a famílias numerosas ou àqueles que procuram espaço adicional para hóspedes ou para atividades específicas. A área de lazer privada, incluindo piscina e áreas exteriores, bem como a proximidade a campos de golfe, são elementos que podem satisfazer um leque alargado de necessidades de lazer e conforto.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto a habitar. A descrição existente menciona renovações recentes e acabamentos de alta qualidade, indicando que a construção, embora não seja nova, foi sujeita a atualizações significativas para responder a padrões modernos de conforto e estética.
A propriedade não oferece características de construção nova ou sustentabilidade de última geração (como painéis solares integrados de fábrica, por exemplo). Não se destina a compradores que priorizem um estilo de vida exclusivamente rural, dado o seu enquadramento urbano e a proximidade a zonas movimentadas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária de grande dimensão, com um foco em conforto, lazer e acesso a serviços urbanos. A configuração de cinco quartos com casas de banho privativas torna-a ideal para famílias extensas ou para quem recebe frequentemente visitantes. A proximidade a campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km, pode atrair entusiastas deste desporto. A localização em Málaga, com o aeroporto a cerca de 8 km, é vantajosa para viajantes frequentes. A disponibilidade de comodidades a uma curta distância a pé, como um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 211 metros, é um fator importante para quem valoriza a conveniência no dia-a-dia. O ambiente urbano, com 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km, atende a um estilo de vida social e ativo.
A descrição do imóvel destaca acabamentos de alta qualidade e um design que combina elegância e funcionalidade. Materiais como bancadas em Dekton e armários lacados na cozinha, juntamente com revestimentos em porcelana e características personalizadas nas casas de banho, indicam um padrão de construção e acabamento superior. A menção de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas como Gaggenau e Siemens reforça a atenção ao detalhe e à qualidade. O sistema de domótica, aquecimento por piso radiante e pré-instalação de painéis solares sugerem um investimento em tecnologia e conforto moderno, visando uma experiência de habitação sofisticada e eficiente.
A moradia está disponível no mercado com um preço inicial de €5.495.000. Dada a sua dimensão (522 m² de área habitacional) e localização em Los Arqueros, Málaga, este valor posiciona-se no segmento de luxo. A oferta no mercado de imóveis de tipologia e características semelhantes nesta região pode variar significativamente em termos de preço, dependendo de fatores como a vista, a proximidade a campos de golfe, o estado de conservação e as comodidades específicas de cada propriedade. O preço reflete a exclusividade e as características premium associadas a esta residência.
Esta moradia em Los Arqueros, Málaga, oferece um estilo de vida alinhado com a procura por residências de luxo e conveniência urbana. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como 124 farmácias, 73 bancos e 384 restaurantes num raio de 2 km, indica um ambiente dinâmico. A presença de 13 escolas primárias e 11 secundárias na área circundante sugere um potencial atrativo para famílias. A localização a apenas 73 metros de um supermercado e 642 metros de um hospital sublinha a praticidade para o quotidiano. O fácil acesso a transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens, complementa a acessibilidade pedonal e ciclável mencionada, facilitando a integração na vida urbana sem a dependência exclusiva de um veículo particular para todas as deslocações.
A vida em Los Arqueros, Málaga, é caracterizada por uma combinação de tranquilidade residencial e acesso a um ambiente urbano vibrante. A proximidade a um supermercado (73 m) e a uma farmácia (211 m) facilita as tarefas quotidianas. A presença de 26 dentistas e 124 farmácias num raio de 2 km assegura o acesso a serviços de saúde. Para lazer, a área oferece 384 restaurantes e 158 cafés. A proximidade a centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Centro Wellness (0.7 km) incentiva um estilo de vida ativo. A localização a 1.3 km de pontos de interesse como a Torre Blanca e a 1.6 km do Mirador de Gibralfaro oferece oportunidades para desfrutar da paisagem urbana e histórica. O fácil acesso a linhas de transporte público (5 linhas) com 50 paragens próximas permite a deslocação pela cidade sem a necessidade de carro para todas as atividades.
A moradia está localizada em Los Arqueros, Málaga, uma área que combina proximidade a zonas urbanas com acesso a infraestruturas de lazer. A sua posição na costa sul de Espanha oferece um contexto de clima mediterrânico e estilo de vida associado à região.
Situada em Los Arqueros, Málaga, esta propriedade encontra-se numa posição estratégica dentro da província. A proximidade a Málaga capital, com os seus centros urbanos, culturais e de transporte, é um ponto a favor. A distância de 7.9 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita a conectividade internacional. Embora não se especifique a distância a outras cidades costeiras importantes como Marbella ou Benalmádena, a localização em Málaga sugere um acesso razoável a estas áreas através da rede rodoviária e de transportes públicos.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A proximidade a praias como a Playa de San Andrés (1.8 km) e a Playa de la Malagueta (1.3 km) oferece opções de lazer costeiro. Para os praticantes de golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) estão relativamente próximos. A rede de transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade, sendo que vários serviços como supermercados (73 m) e farmácias (211 m) são acessíveis a pé, reforçando a conveniência da localização.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e aproximadamente 3.888 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período de tempo agradável ao ar livre, com um potencial de uso das instalações exteriores da moradia durante grande parte do ano. O zwemseizoen, definido por temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A localização a 6 metros acima do nível do mar e a uma inclinação de 0.3% para a praia indicam um terreno maioritariamente plano, o que contribui para o conforto e acessibilidade na área circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um atrativo, com a Playa de San Andrés a 1.8 km e a Playa de la Malagueta a 1.3 km, ambas acessíveis. A área também concentra diversas atividades de lazer, incluindo centros desportivos como o Centro Wellness (0.7 km). Para os golfistas, o Club de Golf Málaga Parador encontra-se a 8.2 km. Adicionalmente, a existência de marinas como a IGY Málaga Marina (1.0 km) sugere oportunidades para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Los Arqueros, Málaga, esta propriedade encontra-se numa posição estratégica dentro da província. A proximidade a Málaga capital, com os seus centros urbanos, culturais e de transporte, é um ponto a favor. A distância de 7.9 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita a conectividade internacional. Embora não se especifique a distância a outras cidades costeiras importantes como Marbella ou Benalmádena, a localização em Málaga sugere um acesso razoável a estas áreas através da rede rodoviária e de transportes públicos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL058760
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta moradia com ofertas como Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmádena (€598.000), a propriedade em Los Arqueros distingue-se claramente pelo seu posicionamento de luxo e preço significativamente superior. Enquanto os outros projetos mencionados representam ofertas mais acessíveis, focadas potencialmente em apartamentos ou moradias de menor dimensão e gama, esta moradia de €5.495.000 é direcionada a um segmento de mercado que procura exclusividade, espaço e acabamentos de alto padrão. A área de Málaga, onde se insere este imóvel, tende a apresentar valores por metro quadrado mais elevados em propriedades de luxo, comparativamente a zonas como Estepona ou Benalmádena, que podem oferecer uma maior variedade de tipologias e faixas de preço. A dimensão do lote, a área construída considerável e as comodidades privadas (piscina, ginásio, domótica) justificam a diferença de investimento. A disponibilidade de propriedades de luxo como esta em Los Arqueros reflete a maturidade do mercado imobiliário de prestígio na Costa del Sol.
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