Эксклюзивная вилла с 5 спальнями, расположенная в престижном районе Лос-Аркерос, Малага. Этот объект недвижимости площадью 522 м² на участке 1016 м² предлагает современную роскошь и комфорт. Вилла находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, обеспечивая идеальный баланс между уединением и доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Лос-Аркерос, в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых городских удобств. Это позволяет жителям наслаждаться прибрежным образом жизни, имея при этом легкий доступ к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям.
Этот объект недвижимости удовлетворяет потребности в просторном и комфортном жилье с возможностью отдыха и развлечений. Наличие 5 спален с ванными комнатами, зон для отдыха на открытом воздухе и современных технологий делает его подходящим для семей или тех, кто ценит высокое качество жизни.
Данный проект представляет собой готовую к заселению виллу, что означает отсутствие этапа строительства. Покупатели могут немедленно приступить к проживанию или использованию объекта, минуя ожидание завершения строительных работ.
Проект не предлагает новых строительных возможностей или потенциала для расширения за пределы существующей площади участка. Это готовый объект, не предназначенный для дальнейшей застройки или изменения планировки.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Она будет привлекательна для семей, которым требуется достаточно места и удобств, а также для инвесторов, заинтересованных в элитной недвижимости в востребованном районе. Любители гольфа оценят близость к полям, а те, кто ценит удобство, будут рады возможности добраться до аэропорта всего за несколько минут. Вилла также может стать прекрасным выбором для тех, кто ищет роскошный дом для отдыха или постоянного проживания, где все необходимые услуги находятся в шаговой доступности, а средиземноморский климат создает благоприятные условия для жизни круглый год.
Вилла отличается высоким качеством отделки и современным дизайном. Используются премиальные материалы, такие как плитка Porcelanic, и современные технологии, включая систему «умный дом» Control4 и звуковую систему Sonos. Пол с подогревом и предварительно установленные солнечные панели обеспечивают комфорт и энергоэффективность. В кухне установлена техника Gaggenau и Siemens, а столешницы выполнены из материала Dekton. Ванные комнаты оборудованы с учетом современных тенденций, а встроенные шкафы и качественная столярка подчеркивают внимание к деталям. В гостиной зоне открытой планировки создается ощущение простора и света.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 5 495 000 евро. Цена отражает эксклюзивность расположения, размеры объекта и уровень отделки. Поскольку это готовый объект, он может быть приобретен незамедлительно. Рынок недвижимости в этом престижном районе характеризуется высоким спросом, и наличие таких объектов ограничено. Стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных предложений и рыночной конъюнктуры, но текущая цена является ориентиром для данного уровня роскоши.
Локация в районе Лос-Аркерос предлагает динамичный образ жизни, где городская суета гармонично сочетается с близостью к морю. Прогулка до пляжа занимает всего несколько минут, а в шаговой доступности расположены многочисленные рестораны, магазины, аптеки и медицинские учреждения. Это делает повседневную жизнь удобной и насыщенной, позволяя легко решать бытовые вопросы и наслаждаться досугом. Близость к транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, обеспечивает удобство для путешествий. Район также предлагает возможности для занятий спортом и культурного досуга, включая близлежащие гольф-поля и спортивные центры, что создает комфортную среду для проживания.
Жизнь в районе Лос-Аркерос, Малага, предлагает богатый выбор возможностей для досуга и повседневной жизни. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (384), аптек (124), банков (73) и кафе (158), что обеспечивает высокий уровень комфорта. Близость к медицинским учреждениям, включая 2 центра здравоохранения, и наличие 13 начальных и 11 средних школ делают район привлекательным для семей. Транспортная доступность обеспечивается 5 линиями общественного транспорта и 50 остановками, а также близостью к железнодорожным станциям Атарасанас, Малага-Сентро-Аламеда и Гуадальмедина. Это позволяет легко перемещаться по городу и за его пределами.
Данная вилла расположена в районе Лос-Аркерос, недалеко от центра Малаги. Карта демонстрирует близость к пляжам, основным транспортным путям и городским удобствам, подчеркивая удобное расположение объекта для комфортной жизни и отдыха.
Вилла расположена в районе Лос-Аркерос, на окраине Малаги, что обеспечивает удобное сочетание городской жизни и близости к побережью. Она находится недалеко от основных транспортных артерий, что облегчает доступ к другим популярным городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Бенальмадена. Расположение позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги, а также до исторических и культурных достопримечательностей региона. Это делает район привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность, но при этом предпочитает жить в более спокойной обстановке.
Вилла имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 8 км по прямой, что делает поездки очень удобными. Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека – в 211 метрах, а больница – в 642 метрах. Гольф-энтузиасты оценят близость к полям, таким как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Пляжи, включая Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), находятся в пределах пешей доступности или в нескольких минутах езды. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 5 автобусных маршрутов также облегчает передвижение по городу.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.9°C. Количество солнечных часов достигает 3,888 в год, что обеспечивает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды в море достигает 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 6 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный морской бриз. Пологий уклон к пляжу (0.3%) делает его легкодоступным. Регион предлагает комфортные условия для круглогодичного проживания, с минимальным количеством дней с неблагоприятными погодными условиями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ данного расположения. Пляж Playa de San Andrés находится всего в 1.8 км, а Playa de la Malagueta – в 1.3 км. Эти пляжи, как и другие побережья в регионе, предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. В непосредственной близости расположены спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), а также поля для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Для любителей морских прогулок доступны Марина IGY Málaga (1.0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1.6 км).
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в районе Лос-Аркерос, на окраине Малаги, что обеспечивает удобное сочетание городской жизни и близости к побережью. Она находится недалеко от основных транспортных артерий, что облегчает доступ к другим популярным городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Бенальмадена. Расположение позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги, а также до исторических и культурных достопримечательностей региона. Это делает район привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность, но при этом предпочитает жить в более спокойной обстановке.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL058760
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Лос-Аркерос предлагает уникальное сочетание эксклюзивности, близости к городским удобствам и прибрежного образа жизни, что отличает ее от проектов в других районах Коста-дель-Соль. Например, проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, предлагаемые по значительно более низким ценам (от €418,800 и €320,000 соответственно), ориентированы на более массовый рынок и расположены дальше от центра Малаги. Alba Benalmadena (от €598,000) находится ближе к Бенальмадене и может предлагать иной набор характеристик. Данная вилла, с ценой от €5,495,000, позиционируется в сегменте люкс, предлагая значительно большую площадь, престижное расположение и более высокий уровень отделки и оснащения. В то время как другие районы могут быть привлекательны для инвестиций или отдыха, Лос-Аркерос, благодаря своему расположению и инфраструктуре, ориентирован на тех, кто ищет постоянное проживание высокого класса с максимальным комфортом и доступностью.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
