यह परियोजना लॉस आर्केरोस, मलागा के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित एक उत्कृष्ट रूप से पुनर्निर्मित, स्वतंत्र विला है। 5 शयनकक्षों और 5 बाथरूमों के साथ, यह संपत्ति 522 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जो 1016 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर फैली हुई है। वर्तमान में तैयार, यह विला समुद्र के दृश्यों के साथ एक शानदार भूमध्यसागरीय जीवन शैली का वादा करता है, जो परिष्कृत डिजाइन को आधुनिक आराम के साथ जोड़ता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो एक अच्छी तरह से सुसज्जित और रणनीतिक रूप से स्थित घर की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति लॉस आर्केरोस में स्थित है, जो मलागा के शहरी केंद्र के करीब एक जीवंत पड़ोस है। समुद्र तट और विभिन्न स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा और सुलभ जीवन शैली प्रदान करती हैं। यह स्थान शहरी जीवन की हलचल के साथ शांत आवासीय वातावरण को संतुलित करता है।
यह विला उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम, विस्तार और आधुनिक सुविधाओं से भरपूर जीवन शैली चाहते हैं। पांच बड़े शयनकक्ष, प्रत्येक के अपने संलग्न बाथरूम के साथ, परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह और गोपनीयता प्रदान करते हैं। रहने वाले क्षेत्रों को मनोरंजन और विश्राम दोनों के लिए अनुकूलित किया गया है।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने या तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो तत्काल स्थानांतरण की इच्छा रखते हैं या निर्माण प्रक्रिया से जुड़ी अनिश्चितताओं से बचना चाहते हैं।
यह परियोजना तटीय क्षेत्रों में पाए जाने वाले सामान्य 'समुद्र के दृश्य' की पेशकश करती है, लेकिन यह सीधे समुद्र तट के किनारे स्थित नहीं है। यह उन खरीदारों के लिए विचारणीय हो सकता है जो समुद्र तट तक सीधी, बिना बाधा वाली पहुंच या तटीय वातावरण की तलाश में हैं। इसके अतिरिक्त, यह एक विशिष्ट शहरी सेटिंग में है, जो ग्रामीण या पूरी तरह से अलग-थलग रहने वाले वातावरण की तलाश करने वालों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो मलागा के एक प्रमुख क्षेत्र में एक तैयार, लक्जरी निवास की तलाश में हैं। यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक ऐसे घर की इच्छा रखते हैं जो मनोरंजन और आरामदायक रहने दोनों के लिए आदर्श हो, जिसमें पर्याप्त शयनकक्ष, संलग्न बाथरूम और अच्छी तरह से डिजाइन किए गए रहने वाले क्षेत्र हों। जो लोग आधुनिक सुविधाओं, स्मार्ट होम तकनीक और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को महत्व देते हैं, वे इस संपत्ति के हालिया नवीनीकरण और प्रीमियम विवरण की सराहना करेंगे। इसके अतिरिक्त, गोल्फरों और उन लोगों के लिए जो समुद्र तट और शहरी जीवन के करीब रहना चाहते हैं, यह स्थान एक महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है। चूंकि संपत्ति तैयार है, यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें जल्दी से स्थानांतरित करने की आवश्यकता है या जो नए निर्माण से जुड़ी निर्माण अवधि से बचना चाहते हैं।
इस विला में एक असाधारण गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और फिटिंग का अनुभव मिलता है, जो इसके लक्जरी विवरणों को दर्शाता है। संपत्ति को हाल ही में उत्कृष्ट स्थिति में पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें एक परिष्कृत समकालीन डिजाइन है। इसमें Gaggenau और Siemens उपकरणों से सुसज्जित एक कस्टम डेनिश रसोई, Dekton काउंटरटॉप्स और चिकना लाहक्ड कैबिनेटरी शामिल है। बाथरूमों में पोर्सिलेनिक टाइलें और कस्टम फिक्स्चर हैं, जो पूरे घर में एक सुसंगत सौंदर्य प्रदान करते हैं। आधुनिक तकनीक को शामिल किया गया है, जिसमें एक कंट्रोल 4 स्मार्ट होम सिस्टम, सोनॉस साउंड सिस्टम और पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल है। ऊर्जा दक्षता को सौर पैनलों की पूर्व-स्थापना से भी संबोधित किया जाता है। बाहरी क्षेत्रों को उनके लैंडस्केप किए गए उद्यानों, एक निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ समान रूप से ऊंचा किया गया है।
यह विला €5,495,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो मलागा में एक उच्च-स्तरीय संपत्ति के लिए एक प्रीमियम स्थिति को दर्शाता है। 522 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1016 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, कीमत प्रति वर्ग मीटर एक महत्वपूर्ण निवेश का संकेत देती है, जो इस क्षेत्र में समान गुणों के अनुरूप है। चूंकि संपत्ति 'गереड' (तैयार) है, इसलिए यह तत्काल खरीद और कब्जे के लिए उपलब्ध है, जो उन खरीदारों के लिए एक सीधा मार्ग प्रदान करती है जो बाजार में प्रवेश करने के लिए तैयार हैं। इस मूल्य बिंदु पर, संपत्ति संभवतः उन लोगों को लक्षित करती है जो विलासिता, स्थान और संपत्ति के समग्र मूल्य पर जोर देते हैं।
लॉस आर्केरोस में स्थित, यह विला मलागा के शहरी परिदृश्य के भीतर एक प्रीमियम रहने का अनुभव प्रदान करता है। यह एक ऐसी जगह है जो सुविधा और अवकाश को प्राथमिकता देती है, जिसमें सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (384 रेस्तरां, 158 कैफे) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। स्वास्थ्य सेवा भी सुलभ है, एक अस्पताल 642 मीटर दूर और 26 दंत चिकित्सक 2 किमी के दायरे में हैं। यह स्थान शहरी जीवन की हलचल और शांत, निजी निवास की शांति को संतुलित करता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, मलागा पारडोर गोल्फ क्लब (8.2 किमी) और मिगुएल एंजेल जिमेनेज गोल्फ कोर्स (11 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। कुल मिलाकर, यह एक ऐसा स्थान है जो आधुनिक जीवन की मांगों को पूरा करते हुए विश्राम और पहुंच को बढ़ावा देता है।
मलागा के लॉस आर्केरोस क्षेत्र में रहना एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, जिसमें कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 73 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 211 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। इसके अलावा, 384 रेस्तरां और 158 कैफे की उपलब्धता विविध पाक विकल्प प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवा भी सुलभ है, जिसमें 642 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल और 2 किमी के दायरे में 26 दंत चिकित्सक हैं। यह क्षेत्र मनोरंजन के अवसर भी प्रदान करता है, जिसमें 0.5 किमी पर एक सामुदायिक शतरंज केंद्र और 0.7 किमी पर कल्याण और खेल केंद्र शामिल हैं। 1.0 किमी पर आईजीवाई मलागा मरीना जैसी मरीना तक पहुँच के साथ, तटीय गतिविधियों की भी सुविधा है। यह समेकित पड़ोस उन लोगों के लिए एक गतिशील वातावरण प्रदान करता है जो शहरी जीवन की सुविधा और मनोरंजन के साथ एक आरामदायक निवास की तलाश में हैं।
यह मानचित्र मलागा शहर के भीतर इस विला के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, शहर के केंद्र और प्रमुख परिवहन लिंक जैसे हवाई अड्डे और ट्रेन स्टेशनों के लिए इसकी निकटता को उजागर करता है। यह आसपास के गोल्फ कोर्स और अन्य मनोरंजक सुविधाओं के सापेक्ष इसकी स्थिति का भी मानचित्रण करता है, जो उन लोगों के लिए एक व्यापक अवलोकन प्रदान करता है जो इस क्षेत्र में एक अच्छी तरह से जुड़े और सुविधा संपन्न जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह विला मलागा शहर के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो शहरी जीवन का एक प्रमुख केंद्र है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो शहर की सुविधाओं के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जिसमें मुख्य ट्रेन स्टेशन जैसे अतारज़ानास (0.2 किमी) और मलागा सेंट्रो अलामदा (0.3 किमी) पास में हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (लगभग 8 किमी) की निकटता अंतरराष्ट्रीय पहुंच को बढ़ाती है। आसपास के क्षेत्र में 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी और 73 बैंक जैसे कई भोजनालय और सेवाएं हैं, जो निवासियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करती हैं। यह स्थान शहर के सांस्कृतिक आकर्षणों, जैसे कि मिराडोर डे ला अल्कज़ाबा (0.9 किमी) और मिराडोर डी जिब्राल्फाओ (1.6 किमी) के भी करीब है, जो निवासियों को क्षेत्र के समृद्ध इतिहास और दृश्यों का अनुभव करने की अनुमति देता है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच और कनेक्टिविटी का आनंद लेता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस, सिर्फ 1.8 किमी दूर है, और ढलान 0.3% है, जो इसे आसानी से सुलभ बनाता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 8 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से दर्शाया गया है, जिसमें 5 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो स्थानीय आवागमन को आसान बनाते हैं। ट्रेन की यात्रा भी सुलभ है, जिसमें अतारज़ानास (0.2 किमी), मलागा सेंट्रो अलामदा (0.3 किमी), और ग्वाडलमेडिना (0.4 किमी) जैसे प्रमुख स्टेशन पास में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मलागा पारडोर गोल्फ क्लब (8.2 किमी) और मिकेल एंजेल जिमेनेज गोल्फ कोर्स (11 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स 11 किमी से कम दूरी पर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन भी 434 मीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा क्षेत्र, जहां यह विला स्थित है, एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C रहता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। ग्रीष्मकाल गर्म होते हैं, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र औसतन 3,888 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो इसे यूरोप के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाता है। ज़्वम सीज़ोन 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान ≥20°C रहता है, जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए एक बड़ा आकर्षण है। विला केवल 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल के करीब है, और समुद्र तट की ओर 0.3% की समतल ढलान के साथ, यह पानी तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला मलागा के तट पर स्थित है, जो विभिन्न प्रकार की तटीय और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस, केवल 1.8 किमी दूर है, जो नीले झंडे वाले समुद्र तटों के अनुभव प्रदान करता है, जो उनकी गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डी ला मलागुएटा (1.3 किमी) और प्लाया डी ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें मलागा पारडोर गोल्फ कोर्स (8.2 किमी) और मिकेल एंजेल जिमेनेज गोल्फ कोर्स (11 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल केंद्र हैं, जैसे कि सेंट्रो म्युनिसिपल डी एजेड्रेज़ (0.5 किमी) और सेंट्रो वेलनेस (0.7 किमी), जो शारीरिक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। मरीना तक पहुंच, जैसे कि आईजीवाई मलागा मरीना (1.0 किमी) के साथ, नौकायन और अन्य पानी के खेल के अवसर भी खोलती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला मलागा शहर के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो शहरी जीवन का एक प्रमुख केंद्र है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो शहर की सुविधाओं के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जिसमें मुख्य ट्रेन स्टेशन जैसे अतारज़ानास (0.2 किमी) और मलागा सेंट्रो अलामदा (0.3 किमी) पास में हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (लगभग 8 किमी) की निकटता अंतरराष्ट्रीय पहुंच को बढ़ाती है। आसपास के क्षेत्र में 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी और 73 बैंक जैसे कई भोजनालय और सेवाएं हैं, जो निवासियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करती हैं। यह स्थान शहर के सांस्कृतिक आकर्षणों, जैसे कि मिराडोर डे ला अल्कज़ाबा (0.9 किमी) और मिराडोर डी जिब्राल्फाओ (1.6 किमी) के भी करीब है, जो निवासियों को क्षेत्र के समृद्ध इतिहास और दृश्यों का अनुभव करने की अनुमति देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL058760
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मलागा के तटीय क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यह विला एस्टेपोना या बेनाल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों में पेश किए जाने वाले गुणों के साथ तुलना करता है, लेकिन कुछ विशिष्ट अंतरों के साथ। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (एस्टर €418,800) और एबी अपर (एस्टर €320,000) जैसे विकास अधिक किफायती अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करते हैं, जो अक्सर नई निर्माण परियोजनाओं के साथ होते हैं। बेनाल्माडेना में अल्बा (एस्टर €598,000) जैसे प्रस्तावों में भी अलग-अलग मूल्य बिंदु और सुविधाएँ हो सकती हैं, जो अक्सर विभिन्न बाजार खंडों को लक्षित करते हैं। इसके विपरीत, लॉस आर्केरोस में यह स्वतंत्र विला, €5,495,000 की कीमत पर, एक उच्च-स्तरीय, निर्मित संपत्ति को दर्शाता है जो स्थापित लक्जरी और विशिष्टता पर जोर देती है। जबकि अन्य परियोजनाएं नए निर्माण या छोटे आवास विकल्प प्रदान कर सकती हैं, यह विला आकार, मौजूदा स्थिति और मलागा शहर और इसके व्यापक परिवहन नेटवर्क के निकटता के संदर्भ में एक अलग प्रस्ताव प्रदान करता है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए है जो एक स्थापित, उच्च-मूल्य वाले स्थान में एक प्रीमियम, स्वतंत्र निवास की तलाश में हैं, न कि नए विकास के साथ खुद को जोड़ने के इच्छुक लोगों के लिए।
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