Tento luxusný samostatne stojaci vilový dom sa nachádza v prestížnej komunite Los Arqueros v Malage. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami ponúka obytnú plochu 522 m² na pozemku s rozlohou 1016 m². Vila bola nedávno zrekonštruovaná a nachádza sa v vynikajúcom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Je navrhnutá pre pohodlné a štýlové bývanie s dôrazom na moderné vybavenie a udržateľnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej oblasti Los Arqueros, v blízkosti golfového ihriska. Hoci nie je priamo na pláži, je v dochádzkové vzdialenosti od nej, čo poskytuje rovnováhu medzi prímorským životným štýlom a mestským pohodlím. Okolie ponúka ľahký prístup k rôznym službám a rekreačným aktivitám.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie s luxusnými doplnkami. Päť spální s vlastnými kúpeľňami poskytuje súkromie a pohodlie. Vďaka moderným technológiám, ako je systém inteligentnej domácnosti a podlahové kúrenie, je ideálny pre tých, ktorí oceňujú komfort a efektivitu.
Projekt je vo fáze dokončenia (Gereed), čo znamená, že vila je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o nedávno zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá ponúka moderné vybavenie a štýl súčasných domov.
Vzhľadom na mestskú polohu a blízkosť k pláži, toto nie je odľahlá rezidencia obklopená výhradne prírodou. Hoci je v dochádzkovej vzdialenosti od pláže, pre mnohých bude nevyhnutné použiť dopravný prostriedok na dosiahnutie vzdialenejších pláží alebo špecifických rekreačných oblastí. Je to však plne vybavená vila, nie holá stavba.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle a luxusné bývanie v blízkosti golfových ihrísk a zároveň chcú mať ľahký prístup k mestským službám a pláži. Je ideálny pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí ocenia priestor, súkromie a moderné vybavenie, ako je domáce kino, bar a posilňovňa. Tí, ktorí často cestujú, budú profitovať z blízkosti letiska Málaga. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v vynikajúcom stave po nedávnej renovácii, nevyžadujúcu žiadne ďalšie investície do úprav. Kupujúci s vyšším rozpočtom, ktorí si želajú prémiovú nehnuteľnosť s vysokým štandardom, nájdu v tejto vile všetko, čo potrebujú.
Vila prešla nedávnou a dôkladnou renováciou, čo zaručuje vysokú kvalitu prevedenia a moderný štýl. Interiéry sú zariadené s dôrazom na detail, s použitím prémiových materiálov ako sú porcelánové dlaždice a kvalitné drevené prvky. Kuchyňa je plne vybavená špičkovými spotrebičmi značiek Gaggenau a Siemens a pracovnými doskami Dekton. Kúpeľne sú navrhnuté s luxusnými prvkami. Inteligentný domáci systém (Control4, Sonos) a podlahové kúrenie prispievajú k celkovému komfortu a energetickej efektívnosti. Vonkajšie úpravy, vrátane záhrad a terás, sú rovnako kvalitne spracované, s dôrazom na vonkajšie bývanie.
Cena tejto exkluzívnej vily je stanovená na 5 495 000 €. Táto cena odráža luxusnú polohu, rozlohu nehnuteľnosti, vysoký štandard nedávnej renovácie a kompletné vybavenie. Vzhľadom na päť priestranných spální a päť moderných kúpeľní, ako aj rozsiahlu obytnú a pozemkovú plochu, cena zodpovedá prémiovému segmentu trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Vila je v súčasnosti k dispozícii na kúpu, pričom ponuka zodpovedá uvedeným špecifikáciám, bez ďalších variácií v cene alebo konfigurácii, keďže ide o existujúcu a renovovanú nehnuteľnosť.
Vila Fortuna v Los Arqueros predstavuje prostredie, kde sa luxus stretáva s funkčnosťou. Každodenný život tu môže zahŕňať rannú kávu na terase s výhľadom na golfové ihrisko a Stredozemné more, po ktorej nasleduje krátka prechádzka do blízkych obchodov alebo na pláž. Obyvatelia môžu využívať blízkosť k mestským atrakciám Malagy, ako sú múzeá a historické pamiatky, zatiaľ čo večer si môžu vychutnať relaxáciu v súkromí svojho domu, či už pri bazéne, v domácom kine alebo pri pohári vína z vlastnej vínnej pivnice. Blízkosť k letisku navyše uľahčuje cestovanie, čo z tejto vily robí ideálne miesto pre tých, ktorí si cenia pohodlie a dostupnosť.
Život v Los Arqueros znamená byť súčasťou dynamickej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k rôznym službám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (73 m), lekáreň (211 m) a centrum mesta, ktoré ponúka množstvo reštaurácií (384), kaviarní (158) a ďalších obchodov. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 13 základných a 11 stredných škôl, sú v dosahu, rovnako ako zdravotnícke zariadenia, vrátane dvoch zdravotníckych centier a niekoľkých zubárov. V okolí sa nachádza aj 24 hotelov, čo naznačuje rozvinutú infraštruktúru pre návštevníkov a podporuje miestnu ekonomiku. Dostupnosť verejnej dopravy s 5 linkami a 50 zastávkami uľahčuje pohyb po meste bez potreby osobného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci mestskej oblasti Los Arqueros, v blízkosti golfového ihriska a v dostupnej vzdialenosti od pláže a centra Malagy. Poskytuje vizuálny prehľad o umiestnení vily vo vzťahu k hlavným cestám, letisku a kľúčovým vybaveniam v regióne.
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Los Arqueros, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga. Je strategicky umiestnený v blízkosti pobrežia a zároveň blízko centra mesta Málaga, ktoré je kultúrnym a ekonomickým centrom provincie. V porovnaní s odľahlejšími oblasťami na Costa del Sol, Los Arqueros ponúka výhody mestskej infraštruktúry a dostupnosti, pričom si zachováva rezidenčný charakter. Je to dobrý kompromis medzi pokojným bývaním a dynamickým mestským životom.
Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len približne 8 km, čo umožňuje rýchle medzinárodné spojenie. K dispozícii je aj nabíjacia stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 434 m. Mesto Málaga je ľahko dostupné, pričom vlakové stanice Atarazanas, Málaga Centro Alameda a Guadalmedina sú v pešej vzdialenosti (0.2-0.4 km). Pláže ako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia sú v dosahu 2-3 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii rôzne golfové ihriská, pričom najbližšie sú Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Všetky tieto prvky prispievajú k vysokému komfortu bývania.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a 3 888 slnečnými hodinami ročne. Tento počet slnečných hodín umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajšieho prostredia, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v najchladnejších mesiacoch do 26 °C v najteplejších. Nadmorská výška vily je 6 metrov nad morom, čo naznačuje blízkosť k pobrežiu. Terén smerom k pláži je prevažne rovinatý s miernym sklonom 0,3%, čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de San Andrés (1.8 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km), ktoré sú známe svojou kvalitou a službami. V okolí sú aj možnosti pre vodné športy a relaxáciu pri mori. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, z ktorých najvýznamnejšie sú Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú aj športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) a Forus Trinidad (0.7 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Los Arqueros, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga. Je strategicky umiestnený v blízkosti pobrežia a zároveň blízko centra mesta Málaga, ktoré je kultúrnym a ekonomickým centrom provincie. V porovnaní s odľahlejšími oblasťami na Costa del Sol, Los Arqueros ponúka výhody mestskej infraštruktúry a dostupnosti, pričom si zachováva rezidenčný charakter. Je to dobrý kompromis medzi pokojným bývaním a dynamickým mestským životom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL058760
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper alebo Alba Benalmadena, ktoré sú zamerané na dostupnejšie segmenty trhu (od cca 320 000 € do 598 000 €), táto vila v Los Arqueros predstavuje výrazne vyššiu cenovú hladinu (5 495 000 €). Zatiaľ čo spomínané projekty sa často nachádzajú v Estepone alebo Benalmádena a môžu ponúkať novú výstavbu s modernými komunitnými zariadeniami, táto vila vyniká svojou rozlohou, exkluzívnou polohou v rámci etablovaného prostredia a najmä rozsahom nedávnej luxusnej renovácie. Je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotové, prémiové sídlo s vysokým štandardom vybavenia a diskrétnou polohou, nie primárne investíciu do novostavby v rozvíjajúcej sa oblasti. Dostupnosť k službám a golfu je v tomto prípade na vyššej úrovni, čo odráža aj cenovú politiku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
