Diese freistehende Villa in Los Arqueros, Málaga, bietet mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 522 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Auf einem 1.016 m² großen Grundstück gelegen, vereint das Anwesen Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten, gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an den Flughafen, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer, die das mediterrane Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Arqueros, einem städtisch geprägten Umfeld, das fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Infrastruktur ermöglicht. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) sowie die Nähe zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) unterstreichen die praktische Lage für den täglichen Bedarf und die Reiseplanung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnfläche mit gehobener Ausstattung und umfassender Privatsphäre schätzen. Die fünf Schlafzimmer mit Bädern en-suite sowie diverse Terrassen und ein privater Pool decken Bedürfnisse nach Platz, Komfort und exklusiven Freizeitmöglichkeiten ab.
Die Villa ist "Gereed" und somit sofort beziehbar. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde und keinen Neubau-typischen Planungs- oder Wartezeiten unterliegt. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums.
Das Objekt ist nicht als Neubauprojekt mit Bauträgergarantien zu verstehen, sondern als fertiggestellte und renovierte Villa. Käufer, die spezifische, individuelle Anpassungen während des Bauprozesses wünschen, müssen dies bei einer Bestandsimmobilie berücksichtigen. Eine explizite Energieeffizienzklasse wurde nicht angegeben.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein repräsentatives Zuhause in stadtnäher Lage suchen und Wert auf Komfort, Privatsphäre und exklusive Ausstattungsmerkmale legen. Ideal für Familien, die ausreichend Platz für alle Mitglieder und Gäste benötigen, sowie für Golfer, die die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Auch für Personen, die häufig reisen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga ein entscheidender Vorteil. Die Villa bietet zudem ein Umfeld, das sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für ausgedehnte Urlaube geeignet ist, da die Infrastruktur das ganze Jahr über zugänglich ist. Die Kombination aus luxuriöser Innenausstattung, privaten Außenbereichen wie Pool und Garten sowie der urbanen Anbindung macht sie zu einer attraktiven Wahl für ein anspruchsvolles mediterranes Lebensgefühl.
Die Villa Fortuna zeichnet sich durch eine hochwertige und kürzlich durchgeführte Renovierung aus, die moderne Standards mit mediterranem Stil verbindet. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses umfasst einen stilvollen Wohnbereich, eine maßgefertigte dänische Küche mit Gaggenau- und Siemens-Geräten sowie Dekton-Arbeitsplatten. Hochwertige Porcelanic-Fliesen und speziell angefertigte Badezimmerelemente unterstreichen die durchgängige ästhetische Qualität. Die Fußbodenheizung, die Smart-Home-Technologie (Control4, Sonos) und die vorinstallierten Solarpaneele zeugen von einem Fokus auf Komfort und Nachhaltigkeit. Die Master-Suite im Obergeschoss mit begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Bad sowie die zahlreichen Terrassen bieten einen hohen Wohnkomfort. Der private Pool und die Außenbereiche sind ebenfalls auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt.
Die Villa Fortuna wird zu einem Preis von 5.495.000 € angeboten. Dieses Segment richtet sich an ein zahlungskräftiges Klientel, das Wert auf Luxus, Größe und eine erstklassige Lage legt. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem Grundstück von 1.016 m² bietet die Immobilie erheblichen Raum und Privatsphäre. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da die Villa fertiggestellt ist. Der angegebene Preis reflektiert die Exklusivität der Lage, die umfangreiche Ausstattung und die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten, die den Zustand als 'Ausgezeichnet' klassifizieren.
Die Villa in Los Arqueros repräsentiert ein Segment des gehobenen Wohnens in stadtnäher Lage. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdiensten und Gastronomiebetrieben unterstützt ein bequemes Alltagsleben, während die Distanz zu den Stränden von Málaga (ca. 1,3 km bis Playa de la Malagueta) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens die urbane Anbindung betonen. Die umliegenden Golfplätze bieten Freizeitoptionen für sportlich Interessierte. Die Lage vereint somit die Vorteile einer gut erschlossenen städtischen Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Freizeitsport in nächster Nähe. Die Villa selbst ist mit privaten Annehmlichkeiten wie einem Pool und einem weitläufigen Grundstück ausgestattet, die ein exklusives Wohngefühl im Einklang mit dem mediterranen Klima ermöglichen.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und Erholung. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (384 Restaurants, 158 Cafés im 2km Radius) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Das Vorhandensein von 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis spricht auch Familien an. Die Nähe zu Gesundheitszentren und Zahnärzten (26) gewährleistet die medizinische Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 5 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt. Die Lage nahe dem Meer und den Stränden von Málaga trägt zur Lebensqualität bei, während die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze und Sportzentren, ein aktives Leben fördern.
Die Karte visualisiert die strategische Position der Villa in Los Arqueros. Sie zeigt die Nähe zur Stadt Málaga, zu wichtigen Verkehrsadern wie dem Flughafen und dem Schienennetz. Darüber hinaus werden die Positionierung zu Stränden, Golfplätzen und dem urbanen Zentrum mit seinen vielfältigen Annehmlichkeiten hervorgehoben. Dies unterstreicht die gute Erschließung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung.
Los Arqueros befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Málaga, was eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Die Lage ist charakterisiert durch die Nähe zum Meer und gleichzeitig die Anbindung an das Hinterland, das von Golfplätzen und Natur geprägt ist. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenabschnitten bietet diese Position eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, ohne auf die mediterrane Atmosphäre verzichten zu müssen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Attraktivität.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km entfernt. Die Strände, wie die Playa de San Andrés, sind in etwa 1,8 km erreichbar, die Playa de la Malagueta nach 1,3 km. Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 11 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort gegeben, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 211 Metern. Mehrere Bahnhöfe wie Atarazanas (0,2 km) und Málaga Centro Alameda (0,3 km) ermöglichen die Anbindung an das Schienennetz.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Die geringe Neigung von 0,3% zum Strand hin (flach) macht die Küste leicht zugänglich. Die Lage am Meer sorgt zudem für eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter die Playa de San Andrés (1,8 km) und die Playa de la Malagueta (1,3 km). Diese Strände sind gut erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer sind verschiedene Plätze vorhanden, wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren in der Nähe, wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,0 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Málaga, was eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Die Lage ist charakterisiert durch die Nähe zum Meer und gleichzeitig die Anbindung an das Hinterland, das von Golfplätzen und Natur geprägt ist. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenabschnitten bietet diese Position eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, ohne auf die mediterrane Atmosphäre verzichten zu müssen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Attraktivität.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL058760
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die hier beschriebene Villa in Los Arqueros positioniert sich im oberen Preissegment, verglichen mit Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, die eher im Bereich von Apartments oder Reihenhäusern angesiedelt sind. Auch Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich deutlich unterhalb dieser Luxusvilla. Die Villa Fortuna bietet mit ihrer Größe, der exklusiven Ausstattung und dem Freistellungscharakter ein deutlich anderes Angebot als die genannten Vergleichsprojekte, die eher auf den breiteren Markt abzielen. Während diese Vergleichsobjekte oft Neubauwohnungen in größeren Komplexen darstellen, handelt es sich bei der hier vorgestellten Immobilie um eine eigenständige Luxusvilla mit privatem Grundstück und Pool. Die Lage in Los Arqueros, Málaga, bietet zudem eine stärkere urbane Anbindung und Nähe zu einer Metropole als die vergleichsweise reinen Küstenorte Estepona oder Benalmadena, was sich im Preisniveau widerspiegelt. Der Fokus liegt hier klar auf exklusivem Wohnen mit umfassender Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung, abseits von den Massenangeboten.
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