Această vilă independentă, situată în prestigiosul cartier Los Arqueros din Málaga, oferă un stil de viață rafinat pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 522 m² pe un teren de 1016 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 5 băi, fiind gata de locuit. Prețul de pornire este de 5.495.000 €, poziționând acest proiect în segmentul de lux al pieței imobiliare locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Los Arqueros, proprietatea beneficiază de proximitatea față de zone urbane și facilități, fiind totodată aproape de plajă. Această amplasare permite un echilibru între accesibilitatea la servicii și o atmosferă rezidențială, cu acces rapid la infrastructura locală.
Această vilă răspunde nevoilor de spațiu generos și confort, dispunând de 5 dormitoare și 5 băi, adecvate pentru familii extinse sau pentru găzduirea oaspeților. Finisajele de înaltă calitate și facilitățile moderne, precum sistemul smart home, contribuie la un stil de viață contemporan.
Proiectul este deja finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că locuința este disponibilă imediat pentru ocupare. Aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite cumpărătorilor să se mute rapid în noua lor proprietate de pe Costa del Sol.
Acest proiect se adresează unui segment de piață cu un buget considerabil, având un preț de pornire de 5.495.000 €. Deși situată pe un teren de 1016 m², suprafața exterioară nu este vastă comparativ cu alte proprietăți de lux din regiune, iar accentul este pus pe amenajări interioare și facilități integrate.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care caută o reședință de lux, complet echipată și gata de locuit, în apropierea facilităților urbane și a plajei. Este ideală pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces rapid la activități sportive (golf, centre de agrement), dar și la servicii esențiale precum supermarketuri (73 m), farmacii (211 m) și spitale (642 m). Familiile extinse sau persoanele care găzduiesc frecvent oaspeți vor beneficia de cele 5 dormitoare cu băi proprii. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care vizează proprietăți premium în locații strategice, cu potențial de apreciere pe termen lung, datorită proximității față de centrul urban și aeroportul Málaga (7.9 km). Cumpărătorii care doresc să evite procesul de construcție și să beneficieze imediat de o locuință de înaltă calitate vor găsi, de asemenea, această proprietate atractivă.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, conform descrierii existente. Bucătăria este dotată cu electrocasnice de marcă (Gaggenau, Siemens) și blaturi Dekton, iar cabinetele sunt lăcuite. Pardoselile sunt finisate cu plăci Porcelanic, iar băile dispun de elemente personalizate. Sistemul smart home integrat (Control4, Sonos), încălzirea în pardoseală și panourile solare pre-instalate subliniază atenția acordată confortului modern și eficienței energetice. Aceste elemente contribuie la o estetică elegantă și coerentă, cu o durabilitate sporită a materialelor utilizate.
Vila este listată la un preț de pornire de 5.495.000 €, reflectând statutul său de proprietate de lux în zona Los Arqueros, Málaga. Având în vedere suprafața generoasă de 522 m² construită pe un teren de 1016 m², cu 5 dormitoare și 5 băi, prețul se aliniază segmentului premium al pieței imobiliare din regiune. Proprietatea este gata de locuit, eliminând costurile și timpii de așteptare asociați construcției noi. Disponibilitatea imediată permite o tranziție rapidă pentru cumpărători, fie că o vizează ca reședință principală, fie ca proprietate secundară de lux.
Această proprietate se adresează unui stil de viață urban, dar cu acces facil la elementele de relaxare specifice coastei. Locația în Los Arqueros, Málaga, oferă un ritm de viață activ, cu supermarketuri, farmacii și centre sportive la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă (1.3 km) și de centrul orașului Málaga (aproximativ 8 km de aeroport) facilitează deplasările zilnice și accesul la servicii extinse, inclusiv o ofertă bogată de restaurante și magazine. Zona este, de asemenea, potrivită pentru activități recreative, cu numeroase centre sportive și atracții turistice în apropiere. Totuși, fiind o zonă urbană, nivelul de liniște poate varia în funcție de proximitatea față de arterele principale.
Viața în Los Arqueros, Málaga, este caracterizată de accesibilitate și un amestec de activități urbane și recreative. Cu un supermarket la doar 73 m și o farmacie la 211 m, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Proximitatea față de 384 de restaurante, 158 de cafenele și numeroase alte facilități, precum bănci și cabinete stomatologice, oferă o gamă largă de opțiuni de petrecere a timpului liber și servicii. Zona dispune de 13 școli primare și 11 licee, fiind potrivită pentru familii. Prezența a 2 centre de sănătate și a unor facilități sportive precum Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) contribuie la un mediu de viață complet. Densitatea turistică, indicată de 24 de hoteluri, sugerează o zonă animată, dar infrastructura de transport, cu 5 linii de autobuz și 50 de stații, facilitează mobilitatea.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului în apropierea centrului urban Málaga și a aeroportului. De asemenea, evidențiază proximitatea față de zonele de coastă, terenurile de golf și principalele artere de transport, facilitând înțelegerea accesibilității și a oportunităților recreative din jur.
Situată în Los Arqueros, Málaga, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică în inima Costa del Sol. Este amplasată în apropierea centrului urban Málaga, oferind acces rapid la serviciile și infrastructura unui oraș mare, inclusiv aeroportul internațional (aproximativ 8 km). În același timp, se află la o distanță rezonabilă de alte centre turistice și rezidențiale populare de pe coastă, precum Marbella sau Benalmádena, permițând explorarea diversității regiunii.
Localizarea proprietății oferă o bună conectivitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, se află la 1.8 km, iar alte opțiuni precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km) sunt, de asemenea, accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 8 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 8.2 km, iar alte terenuri sunt disponibile în apropiere. Stațiile de tren Atarazanas, Málaga Centro Alameda și Guadalmedina sunt la mică distanță (0.2-0.4 km), oferind conexiuni suplimentare. Mobilitatea este susținută de 5 linii de transport public și 50 de stații în zonă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Málaga beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, una dintre cele mai ridicate valori din Europa. Acest climat favorizează un sezon de înot extins de 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Locația la o altitudine de 6 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă foarte ușoară de 0.3% către plajă, contribuie la un mediu plăcut, lipsit de variații extreme de temperatură. Variația temperaturii pe parcursul anului este de obicei între 12°C și 26°C, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află într-o zonă bogată în opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km), sunt accesibile ușor. Acestea sunt adesea premiate cu Blue Flag, indicând standarde înalte de calitate. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sunt printre opțiunile din apropiere. Zona dispune, de asemenea, de numeroase centre sportive, inclusiv Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) și Forus Trinidad (0.7 km), precum și de porturi de agrement precum IGY Málaga Marina (1.0 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km).
Sursă: OpenStreetMap
Situată în Los Arqueros, Málaga, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică în inima Costa del Sol. Este amplasată în apropierea centrului urban Málaga, oferind acces rapid la serviciile și infrastructura unui oraș mare, inclusiv aeroportul internațional (aproximativ 8 km). În același timp, se află la o distanță rezonabilă de alte centre turistice și rezidențiale populare de pe coastă, precum Marbella sau Benalmádena, permițând explorarea diversității regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL058760
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, care oferă apartamente și vilă la prețuri de pornire semnificativ mai accesibile (începând de la €320.000 - €418.800), această vilă din Los Arqueros se poziționează într-un segment de piață mult superior, atât ca preț (€5.495.000), cât și ca dimensiuni și facilități. Alba Benalmádena, deși listat la un preț mai mare (€598.000) decât proiectele din Estepona, este totuși la o fracțiune din costul vilei din Los Arqueros. Această diferență reflectă locația premium, suprafața extinsă a proprietății, calitatea superioară a finisajelor, sistemele integrate smart home și, posibil, priveliștile panoramice sau arhitectura distinctă. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena pot atrage cumpărători care caută o intrare pe piața imobiliară din sudul Spaniei sau proprietăți de vacanță la un preț mai accesibil, vila din Los Arqueros vizează un client cu un buget substanțial, interesat de exclusivitate, spațiu, confort și o locație de top în apropierea facilităților urbane și a activităților de lux, precum golf sau viața de coastă rafinată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
