Découvrez la Villa Fortuna, une résidence détachée d'exception située dans le quartier prisé de Los Arqueros, à Málaga. Ce bien, d'une superficie habitable de 522 m² sur un terrain de 1016 m², offre cinq chambres et cinq salles de bains. Parfaitement achevée, cette villa incarne le luxe et le confort dans un cadre privilégié. Son emplacement stratégique, combinant proximité des commodités urbaines et accès facile aux infrastructures de transport, en fait un choix résidentiel recherché sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Villa Fortuna bénéficie d'une localisation stratégique à Los Arqueros, Málaga. Elle se trouve à distance de marche de la plage et des commerces, dans un environnement urbain dynamique. La proximité de l'aéroport (7.9 km) et des axes de transport majeurs facilite les déplacements, tout en maintenant un accès aisé aux nombreuses infrastructures locales.
Ce bien répond aux attentes d'une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Avec cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains, il offre un confort optimal pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Les espaces de vie généreux et les terrasses extérieures favorisent un mode de vie méditerranéen axé sur la détente et les réceptions.
La Villa Fortuna est un projet de construction achevé, garantissant une disponibilité immédiate. Cette villa détachée a été construite avec un souci du détail, proposant des finitions de haute qualité et des aménagements modernes. L'état impeccable du bien permet une installation rapide sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Cette propriété ne propose pas d'accès direct à un parcours de golf, bien que plusieurs soient à proximité. Elle n'est pas non plus située en première ligne de mer, malgré sa proximité avec la côte. De plus, l'environnement immédiat est urbain, ce qui peut impliquer une densité de population plus élevée comparativement à des zones purement rurales.
Cette villa convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de luxe sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la côte. Les familles nombreuses apprécieront les cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi que les 1016 m² de terrain permettant une vie extérieure agréable. Elle s'adresse également aux professionnels qui valorisent la proximité avec les centres d'affaires et les infrastructures aéroportuaires (7.9 km). Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la présence de plusieurs parcours dans un rayon raisonnable (8.2 km pour le plus proche). Le niveau de rénovation et les équipements modernes, incluant des systèmes domotiques et une piscine privée, répondront aux attentes de ceux qui privilégient le confort et la technologie. Enfin, l'environnement ensoleillé, avec 3888 heures d'ensoleillement par an, est idéal pour ceux qui recherchent un climat favorable toute l'année.
La Villa Fortuna présente un niveau de finition élevé, tel que décrit dans les caractéristiques du bien. Les sols sont recouverts de carrelage Porcelanic, gage de durabilité et d'esthétique soignée. Les salles de bains sont équipées de sanitaires haut de gamme et de finitions personnalisées, contribuant à une atmosphère de luxe. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils de marques reconnues telles que Gaggenau et Siemens, complétés par des plans de travail en Dekton et des armoires laquées. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage central et un chauffage par le sol. Des caractéristiques comme les armoires encastrées, les terrasses couvertes et privatives, et le solarium ajoutent à la qualité globale de la construction et du design. La présence de systèmes domotiques, tels que Control4 et Sonos, témoigne d'une intégration technologique moderne, renforçant le confort et la praticité au quotidien.
La Villa Fortuna est proposée au prix de 5 495 000 €. Ce tarif reflète le standing élevé de la propriété, ses dimensions généreuses (522 m² habitables sur 1016 m² de terrain) et son emplacement dans un quartier recherché de Málaga. Étant un bien détaché avec cinq chambres et cinq salles de bains, son positionnement sur le marché vise une clientèle recherchant exclusivité et confort. Le bien est prêt à être occupé, assurant ainsi une disponibilité immédiate pour l'acquéreur. Les options de personnalisation post-achat sont réduites étant donné l'état d'achèvement, mais l'espace intérieur et extérieur offre un potentiel d'aménagement selon les préférences individuelles.
Los Arqueros, Málaga, représente un cadre de vie où l'urbain rencontre le côtier. Les 522 m² habitables de cette villa, sur un terrain de 1016 m², sont conçus pour un usage quotidien de confort et de convivialité. La présence de supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et centres de santé (642 m) à proximité immédiate facilite l'organisation du quotidien. L'environnement offre un rythme de vie soutenu par une multitude de services, tout en permettant de profiter des espaces extérieurs privés et des terrasses pour des moments de détente. La connexion aux réseaux de transport, notamment les 5 lignes de bus et 50 arrêts à disposition, rend les déplacements aisés vers le centre-ville ou d'autres points d'intérêt, sans pour autant nécessiter systématiquement un véhicule personnel, bien que la voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement.
Le quartier de Los Arqueros à Málaga offre un cadre de vie où les commodités urbaines sont à portée de main. La villa se situe à une distance de marche de la plage (1.3 km de Playa de la Malagueta) et des services essentiels comme les supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et centres de santé (642 m). Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La présence de 384 restaurants, 158 cafés et 124 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité de la zone. L'environnement est également marqué par une offre culturelle et sportive riche, avec des centres municipaux, des centres de bien-être et des points de vue panoramiques. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 8 km, assurant une excellente connectivité internationale.
Cette carte positionne la Villa Fortuna au sein de l'agglomération de Málaga. Elle met en évidence la proximité des axes de transport majeurs, des plages et du centre-ville. L'environnement immédiat, caractérisé par une densité urbaine, contraste avec la présence de zones vertes et de parcours de golf à une distance raisonnable.
Située à Málaga, la Villa Fortuna bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité immédiate des principales infrastructures de transport, notamment l'aéroport et les gares ferroviaires. Cette localisation permet un accès aisé aux villes côtières environnantes, telles que Torremolinos ou Benalmádena, tout en offrant la richesse culturelle et urbaine de Málaga. La région est connue pour son dynamisme économique et touristique, avec un large éventail de services et d'activités disponibles.
La Villa Fortuna bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est accessible à 1.8 km, avec d'autres plages comme Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de la Misericordia (3.2 km) à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 8 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador se trouve à 8.2 km. Les gares ferroviaires d'Atarazanas et Málaga Centro Alameda sont également très proches (0.2 km et 0.3 km), offrant des options de transport supplémentaires.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga, où se situe la villa, est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux avec historiquement 3888 heures de soleil par an, permettant un large éventail d'activités extérieures. Le zwemseizoen s'étend sur cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente (0.3%) vers la plage la plus proche suggèrent un environnement côtier relativement plat et accessible. Le taux d'humidité et les précipitations sont typiques d'un climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette villa. La Playa de San Andrés est à 1.8 km, et d'autres plages populaires comme Playa de la Malagueta et Playa de la Misericordia sont également facilement accessibles. La région est réputée pour ses infrastructures de loisirs. Les amateurs de golf ont accès au Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et au Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pour les activités sportives, plusieurs centres sportifs et de bien-être sont situés à moins de 1 km. Les marinas, telles que IGY Málaga Marina (1.0 km), offrent des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Située à Málaga, la Villa Fortuna bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité immédiate des principales infrastructures de transport, notamment l'aéroport et les gares ferroviaires. Cette localisation permet un accès aisé aux villes côtières environnantes, telles que Torremolinos ou Benalmádena, tout en offrant la richesse culturelle et urbaine de Málaga. La région est connue pour son dynamisme économique et touristique, avec un large éventail de services et d'activités disponibles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL058760
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets tels que Acqua Gardens (dès 418 800 €) et Aby Upper (dès 320 000 €) à Estepona, ou Alba Benalmadena (dès 598 000 €) à Benalmadena, la Villa Fortuna se positionne dans une catégorie de prix nettement supérieure, reflétant ses dimensions, son emplacement privilégié et son niveau de luxe. Ces autres projets sont généralement des appartements ou des villas plus petites, ciblant un marché différent, souvent axé sur l'investissement ou une résidence secondaire plus abordable. La Villa Fortuna, avec son prix de 5 495 000 €, s'adresse à une clientèle recherchant exclusivité, espace et confort dans un cadre résidentiel établi. Alors que les exemples d'Estepona et Benalmadena offrent des prix d'entrée plus bas pour des biens neufs souvent plus compacts, la Villa Fortuna représente une propriété de grande envergure, quasiment clé en main, dans un quartier reconnu de Málaga, offrant un style de vie différent, plus axé sur la résidence principale de haut standing avec des commodités urbaines intégrées et une forte connectivité.
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