פרויקט זה ממוקם בלוס פלמינגוס, מאלגה, ומציע שטח מגורים של 1200 מ"ר במגרש של 3200 מ"ר. לווילה יש 6 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, המספקים חלל ופרטיות. היא ממוקמת בקו ראשון למגרש הגולף, עם נוף לירוק. הנכס רהוט במלואו וכולל בריכה פרטית, מרכז ספא ומתקנים נוספים לנוחות מירבית.
בהשוואה לפרויקט Arosa במיחאס (החל מ-€490,000), וילה זו גדולה ויקרה בהרבה, מה שמשקף את המיקום העדיף. Waterfall Residences בפואנחירולה הוא קומפלקס דירות קטן יותר ובמיקום עירוני, בעוד שווילה זו מציעה פרטיות ויוקרה גבוהה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לוס פלמינגוס הוא אזור יוקרתי הידוע במגרשי הגולף שלו. הווילה ממוקמת במרחק של 54 ק"מ משדה התעופה מאלגה ו-45 ק"מ מגיברלטר. בסמוך נמצאים סופרמרקט (73 מטר) ובית מרקחת (211 מטר). האזור מחובר היטב לרשת הכבישים המהירים.
הווילה הזו מתאימה למשפחות גדולות או אנשים המחפשים פרטיות ויוקרה. ששת חדרי השינה מאפשרים אירוח נוחים. המטבח הפתוח והסלון מחוברים, מה שיוצר אווירה חברתית. החצר עם הבריכה מציעה חוויה של חיי חוץ.
זוהי בנייה חדשה עם אדריכלות מודרנית. הבנייה מתמקדת באיכות גבוהה של חומרים וטכנולוגיה מתקדמת. העיצוב ממקסם את אור השמש הטבעי ומחבר בין הפנים לחצר. כל מערכות הבית הן חדישות.
הפרויקט לא מתאים למי שמחפש דירה קטנה או עלויות אחזקה נמוכות. הגינה הגדולה דורשת תחזוקה שוטפת. מכיוון שהנכס נמצא באזור גולף, נדרש רכב פרטי לניידות מלאה שכן התחבורה הציבורית מוגבלת.
מתאים מאוד למשפחות העולות לספרד. בשל הקרבה למגרשי הגולף, הוא מושך גם חובבי גולף. כמו כן, זהו נכס אטרקטיבי עבור משקיעים המחפשים יציבות ואיכות חיים גבוהה.
רמת הגימור בווילה גבוהה מאוד. המטבח מאובזר במלואו. לכל חדר שינה יש חדר אמבטים פרטי. אזור הספא כולל סאונה וג'קוזי. הבית כולל אמצעי בטיחות כמו כספת.
המחיר מתחיל מ-€12,750,000, מה שמציב אותו בקטגוריית הפרימיום של השוק. המחיר הגבוה משקף את המיקום היוקרתי, את גודל המגרש ואת רמת הגימור הגבוהה. זוהי הזדמנות לקונים עם תקציב גבוה.
החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בשלווה ובנוחות. ניתן להתחיל את היום בארוחת בוקר במרפסת עם נוף לגולף. בצהריים ניתן ליהנות מהבריכה הפרטית או מספורט במועדונים הסמוכים. בערב ניתן להירגע בחדר הקולנוע הביתי או בספא.
החיים בלוס פלמינגוס כוללים גישה למגרשי גולף ברמה עולמית ולחופים. בסביבה יש מסעדות ובתי קפה רבים. האזור שקט ומאובטח, עם גישה נוחה לכל השירותים הנדרשים לחיי יום-יום.
המפה מציגה את מיקום הווילה בין מגרשי הגולף לכבישים הראשיים. שדות התעופה והחופים מסומנים בסביבה.
לוס פלמינגוס ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מאלגה למרבלה. המיקום מציע שילוב של שלווה באזור הגולף עם קרבה לתרבות העירונית ולחופים.
שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של 54 ק"מ. החוף Playa del Saladillo נמצא במרחק של 2.1 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק של 73 מטר. מועדוני הגולף נמצאים במרחק הליכה קצר. השימוש ברכב פרטי מומלץ לנוחות מלאה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. ישנם כ-3846 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים. הגינות והמרפסות מאפשרים שימוש בחלל החיצוני לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa del Saladillo (2.1 ק"מ). באזור יש מגוון רחב של מגרשי גולף כמו Flamingos Golf ו-Tramores Golf. קיימים גם מועדוני טניס ומתקני ספורט נוספים בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
לוס פלמינגוס ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מאלגה למרבלה. המיקום מציע שילוב של שלווה באזור הגולף עם קרבה לתרבות העירונית ולחופים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL570367
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום וערך שוק, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
