Los Flamingos — это элитный жилой комплекс в провинции Малага, сочетающий в себе комфортную жизнь и близость к полям для гольфа. Участок площадью 3200 кв.м. расположен на высоте около 50 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный бриз и панорамные виды. Район отличается высоким уровнем безопасности и инфраструктурой: рядом есть международные школы, теннисные корты и пляжи. Умеренный теплый климат позволяет круглый год наслаждаться жизнью на открытом воздухе.
По сравнению с апартаментами в Михас (Arosa, от €490,000) или Фуэнхироле (Waterfall Residences, от €720,000), этот объект стоит в совершенно другой ценовой лиге и категории жилья. Это крупная вилла на собственном участке, а не квартира. Сравнение обосновано только с другими виллами первой линии гольфа, которые стоят миллионы евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Локация объекта — это главный актив. Вилла находится на первой линии гольф-поля (Frontline Golf) в окружении зеленых зон Flamingos Golf и Tramores Golf. Высота над уровнем моря создает ощущение прохлады в летние месяцы. Пляж находится в 2,1 км от дома, что делает его доступным на машине за несколько минут. Район представляет собой спокойную жилую зону с низкой плотностью застройки.
Вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами идеально подходит для большой семьи или тех, кто часто принимает гостей. Интерьеры спроектированы с учетом потребностей активного образа жизни: есть домашний кинотеатр, барная стойка, сауна и джакузи. Участок полностью огорожен и имеет бассейн для отдыха. Дом продается с мебелью и техникой, готовыми к использованию.
Большой участок требует постоянного ухода (сад, бассейн). Вилла не находится в шаговой доступности от пляжа из-за рельефа, необходим автомобиль. Магазины и рестораны находятся в нескольких минутах езды, что требует использования личного транспорта. Удаленность от туристических центров обеспечивает тишину, но ограничивает пешеходную доступность к некоторым сервисам.
Этот дом подойдет для тех, кто ищет эксклюзивность, уединение и высокий комфорт. Он подходит для семей, которые ценят личное пространство и безопасность, а также для любителей гольфа, которые хотят жить рядом с полем. Если вам не подходят квартиры и вы ищете готовый дом уровня люкс с полным оснащением, это ваш вариант.
В отделке использованы качественные современные материалы. Полностью оборудованная кухня с барной стойкой, просторные спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными. Особое внимание уделено зонам отдыха: джакузи, сауна, спортзал и кинозал. Фасад дома выполнен в современном стиле, а окна оборудованы рольставнями или стеклопакетами для изоляции.
Цена объекта составляет €12,750,000. Это значительно выше цен на стартовое жилье в регионе, где объекты начинаются от €400,000. Высокая цена обусловлена расположением на первой линии гольфа, огромным участком и премиальной отделкой класса «Luxury». Это инвестиционный объект высшей категории.
Жизнь здесь протекает в спокойном ритме элитного пригорода. Утро можно начать с завтрака на террасе с видом на гольф, а день провести за спортом в соседних клубах или на пляже. Вечернее время предназначено для релаксации в домашнем кинотеатре или сауне. Соседи — это преимущественно состоятельные жители и международные семьи. Район известен своей безопасностью и высоким качеством жизни, вдали от шума популярных туристических мест.
Окружение Los Flamingos известно как одно из самых зеленых и престижных на Коста-дель-Соль. Рядом находится множество полей для гольфа и теннисных клубов (Club de Tenis в 0,9 км). Есть международные школы для детей (The International School of Estepona в 2,1 км). Пляжи в округе чистые и оборудованы всем необходимым. Внутри района поддерживается идеальная чистота и порядок.
Карта показывает, что вилла находится в зеленой зоне среди полей для гольфа. К югу находится побережье и море. К северу поднимаются горы. Города Марбелья и Эстепона находятся в равной близости к западу и востоку.
Локация находится в «золотом треугольнике» между Марбельей и Эстепоной. Это западная часть Коста-дель-Соль, известная элитными виллами. Расположение удобно тем, что она удалена от шума города, но быстро доступна до трассы N-340, соединяющей все города побережья.
Супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека — в 211 метрах. Это делает повседневную бытовой удобной. Ближайшее гольф-поле (Flamingos Golf) в 0,5 км. До пляжа (Playa del Saladillo) 2,1 км. Лимузейный порт Пуэрто Банус находится в 9,0 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 54 км (около 40 минут на машине).
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий с более чем 3000 солнечных часов в году. Средняя температура составляет 19,2°C. Высота 50 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и снижает влажность. Купальный сезон длится около 5 месяцев (с мая по октябрь). Зимы короткие и теплые.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Развлечения сосредоточены вокруг гольфа, тенниса и пляжей. Вокруг несколько полей для гольфа мирового уровня. Пляжи широкие и песчаные. Есть смотровые площадки с видами на природу и горы (Mirador del Tajo del Novio). Для детей есть парки и игровые площадки.
Источник: OpenStreetMap
Локация находится в «золотом треугольнике» между Марбельей и Эстепоной. Это западная часть Коста-дель-Соль, известная элитными виллами. Расположение удобно тем, что она удалена от шума города, но быстро доступна до трассы N-340, соединяющей все города побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL570367
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе локации, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные советы, основанные на данных.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
