Los Flamingos, это элитный жилой комплекс в провинции Малага, сочетающий в себе комфортную жизнь и близость к полям для гольфа. Участок площадью 3200 кв.м. расположен на высоте около 50 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный бриз и панорамные виды. Район отличается высоким уровнем безопасности и инфраструктурой: рядом есть международные школы, теннисные корты и пляжи. Умеренный теплый климат позволяет круглый год наслаждаться жизнью на открытом воздухе.
По сравнению с апартаментами в Михас (Arosa, от €490,000) или Фуэнхироле (Waterfall Residences, от €720,000), этот объект стоит в совершенно другой ценовой лиге и категории жилья. Это крупная вилла на собственном участке, а не квартира. Сравнение обосновано только с другими виллами первой линии гольфа, которые стоят миллионы евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Локация объекта, это главный актив. Вилла находится на первой линии гольф-поля (Frontline Golf) в окружении зеленых зон Flamingos Golf и Tramores Golf. Высота над уровнем моря создает ощущение прохлады в летние месяцы. Пляж находится в 2,1 км от дома, что делает его доступным на машине за несколько минут. Район представляет собой спокойную жилую зону с низкой плотностью застройки.
Вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами идеально подходит для большой семьи или тех, кто часто принимает гостей. Интерьеры спроектированы с учетом потребностей активного образа жизни: есть домашний кинотеатр, барная стойка, сауна и джакузи. Участок полностью огорожен и имеет бассейн для отдыха. Дом продается с мебелью и техникой, готовыми к использованию.
Это современный объект с новыми инженерными коммуникациями. Акцент в дизайне сделан на больших стеклянных поверхностях, пропускающих свет. Установлены качественные кухонные гарнитуры и бытовая техника. Объект сдан, что позволяет сразу въехать и начать пользоваться всеми удобствами, включая крытые террасы и благоустроенный сад.
Большой участок требует постоянного ухода (сад, бассейн). Вилла не находится в шаговой доступности от пляжа из-за рельефа, необходим автомобиль. Магазины и рестораны находятся в нескольких минутах езды, что требует использования личного транспорта. Удаленность от туристических центров обеспечивает тишину, но ограничивает пешеходную доступность к некоторым сервисам.
Этот дом подойдет для тех, кто ищет эксклюзивность, уединение и высокий комфорт. Он подходит для семей, которые ценят личное пространство и безопасность, а также для любителей гольфа, которые хотят жить рядом с полем. Если вам не подходят квартиры и вы ищете готовый дом уровня люкс с полным оснащением, это ваш вариант.
В отделке использованы качественные современные материалы. Полностью оборудованная кухня с барной стойкой, просторные спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными. Особое внимание уделено зонам отдыха: джакузи, сауна, спортзал и кинозал. Фасад дома выполнен в современном стиле, а окна оборудованы рольставнями или стеклопакетами для изоляции.
Цена объекта составляет €12,750,000. Это значительно выше цен на стартовое жилье в регионе, где объекты начинаются от €400,000. Высокая цена обусловлена расположением на первой линии гольфа, огромным участком и премиальной отделкой класса «Luxury». Это инвестиционный объект высшей категории.
Жизнь здесь протекает в спокойном ритме элитного пригорода. Утро можно начать с завтрака на террасе с видом на гольф, а день провести за спортом в соседних клубах или на пляже. Вечернее время предназначено для релаксации в домашнем кинотеатре или сауне. Соседи, это преимущественно состоятельные жители и международные семьи. Район известен своей безопасностью и высоким качеством жизни, вдали от шума популярных туристических мест.
Окружение Los Flamingos известно как одно из самых зеленых и престижных на Коста-дель-Соль. Рядом находится множество полей для гольфа и теннисных клубов (Club de Tenis в 0,9 км). Есть международные школы для детей (The International School of Estepona в 2,1 км). Пляжи в округе чистые и оборудованы всем необходимым. Внутри района поддерживается идеальная чистота и порядок.
Карта показывает, что вилла находится в зеленой зоне среди полей для гольфа. К югу находится побережье и море. К северу поднимаются горы. Города Марбелья и Эстепона находятся в равной близости к западу и востоку.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Локация находится в «золотом треугольнике» между Марбельей и Эстепоной. Это западная часть Коста-дель-Соль, известная элитными виллами. Расположение удобно тем, что она удалена от шума города, но быстро доступна до трассы N-340, соединяющей все города побережья.
Супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах. Это делает повседневную бытовой удобной. Ближайшее гольф-поле (Flamingos Golf) в 0,5 км. До пляжа (Playa del Saladillo) 2,1 км. Лимузейный порт Пуэрто Банус находится в 9,0 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 54 км (около 40 минут на машине).
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий с более чем 3000 солнечных часов в году. Средняя температура составляет 19,2°C. Высота 50 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и снижает влажность. Купальный сезон длится около 5 месяцев (с мая по октябрь). Зимы короткие и теплые.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Развлечения сосредоточены вокруг гольфа, тенниса и пляжей. Вокруг несколько полей для гольфа мирового уровня. Пляжи широкие и песчаные. Есть смотровые площадки с видами на природу и горы (Mirador del Tajo del Novio). Для детей есть парки и игровые площадки.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL570367
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID