Ovaj dvosoban stan s dvije kupaonice u Benahavísu nudi priliku za obnovu unutar etabliranog naselja Los Arqueros. Smješten u zaleđu između Marbelle i Estepone, nudi široke poglede i mirno okruženje. Nekretnina, dovršena 2002. godine, ima funkcionalan raspored s odvojenom kuhinjom i prostranom privatnom terasom. Istočna orijentacija osigurava jutarnje svjetlo. Iako zahtijeva obnovu, predstavlja čvrstu osnovu za personalizirani dom, nudeći dovoljno prostora i potencijal za modernizaciju.
Prilikom usporedbe ovog stana u Benahavísu s drugim nekretninama u regiji, ključna razlika je njegov položaj unutar etabliranog naselja Los Arqueros i potreba za obnovom. Projekti poput Fuente Lirios u Benahavísu nude sličan broj spavaćih soba, s početnim cijenama od 395.000 €, što često odražava potrebu za obnovom ili jednostavniju završnu obradu. Altura 160, također u Benahavísu, predstavlja višu cijenu od 499.000 €, što vjerojatno ukazuje na moderniju gradnju ili superiorniju obradu. Acqua Gardens u Esteponi, s početnom cijenom od 524.600 €, predstavlja drugi segment, tipično novija naselja bliže obali sa širim spektrom sadržaja na lokaciji. Ovaj stan, po fiksnoj cijeni od 415.000 €, privlači kupce koji traže projekt sa značajnim potencijalom povećanja vrijednosti kroz modernizaciju. Njegova lokacija u zaleđu nudi mirniji način života u usporedbi s nekretninama u prvom redu do mora, uz zadržavanje pristupa obalnim sadržajima. Fiksna cijena sugerira spremnost na pregovore iz definirane početne točke, što je drugačije od cijena „od” kod novogradnji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u zaleđu Benahavísa, ovaj stan leži u mirnom, ruralnom okruženju. Iako nudi tiho iskustvo stanovanja, ostaje u blizini obalnih sadržaja. Za većinu svakodnevnih aktivnosti lokacija zahtijeva vozilo, uz usklađivanje mirnog okruženja s praktičnom dostupnošću obližnjih gradova i usluga.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže projekt prilagodbe životnog prostora. Prostrani interijer, velika privatna terasa i potencijal za otvoreni raspored odgovaraju onima koji žele personalizirani dom. Lokacija privlači one koji cijene pogled na planine i more te mirniji način života, uz mogućnost obnove završne obrade prema modernim standardima.
Ovaj stan dio je naselja dovršenog 2002. godine. Kao useljiva nekretnina, ne uključuje vremenski okvir novogradnje. Fokus je na postojećoj strukturi i potencijalu za obnovu, a ne na postupnoj predaji ili budućim planovima izgradnje.
Nekretnina zahtijeva značajnu obnovu kako bi se ažurirala završna obrada i raspored. Nema privatnog parkirnog mjesta u garaži, a zgrada nema dizalo, pa je pristup moguć stepenicama. Kuhinja je odvojena i funkcionalna, ali bez preinaka možda ne odgovara suvremenim preferencijama otvorenog rasporeda.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže projekt obnove kako bi stvorili svoj prikladan dom na željenoj lokaciji. Prikladna je za one koji cijene široke poglede i mirno okruženje te kojima ne smeta preuzimanje radova modernizacije. Obitelji bi mogle smatrati privlačnima dvije spavaće sobe i zajedničke sadržaje, pod uvjetom da imaju auto za prijevoz. Investitori bi mogli vidjeti potencijal u obnovi stana radi povećanja tržišne vrijednosti. Pojedinci kojima je mirno okruženje važnije od neposredne blizine klubova na plaži ili gradskih centara pronaći će ovu lokaciju atraktivnom, posebno ako uživaju u golfu ili šetnjama u prirodi. Raspored i veličina nekretnine nude fleksibilnost za razne osobne preferencije nakon obnove.
Stan, izgrađen 2002. godine, ima mramorne podove i ugrađene ormare, uobičajene elemente nekretnina tog doba na Costa del Solu. Kuhinja je opisana kao potpuno opremljena i funkcionalna, dok kupaonice imaju standardnu opremu. Stanje nekretnine zahtijeva obnovu, nudeći prazno platno za modernizaciju. Potencijalni kupci mogu odlučiti poboljšati materijale i završnu obradu prema suvremenim standardima, poput modernih kuhinjskih instalacija, obnovljenih kupaonica i potencijalno preuređenja dnevnog boravka. Postojeće značajke pružaju čvrstu strukturnu osnovu, a privatna terasa nudi natkrivene i otvorene dijelove, prikladne za život na otvorenom. Za klimatsku kontrolu navode se klima-uređaj i centralno grijanje.
Fiksna tražena cijena ovog dvosobnog stana iznosi 415.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutno stanje i potencijal za obnovu. Nekretnina je useljiva, što znači da su neposredna kupnja i useljenje mogući, podložno pravnim postupcima. Cijena ga svrstava u srednji raspon za dvosobne stanove u području Benahavísa, posebno uzimajući u obzir njegovu veličinu i potencijal za modernizaciju. Kupci bi pri procjeni ukupne investicije trebali uzeti u obzir troškove obnove.
Benahavís, općina poznata po šarmu slikovitog planinskog sela, nudi poseban način života daleko od neposredne vreve obale. Ovaj stan smješten je u naselju Los Arqueros, etabliranom naselju poznatom po sigurnosti i održavanim vrtovima. Svakodnevni život ovdje odlikuje sporiji ritam, s naglaskom na prirodnom okruženju i golf igralištima. Stanovnici imaju neposredan pristup rekreacijskim sadržajima poput sportskih centara i vidikovaca. Prisutnost supermarketa i ljekarne na kratkoj vožnji, uz brojne restorane u blizini, pokriva svakodnevne potrebe. Blizina obale, dostupne kratkom vožnjom, omogućuje lak pristup plažama i opsežnijim gradskim sadržajima u gradovima poput Marbelle i Estepone. Ova lokacija namijenjena je onima koji traže mirnu bazu s mogućnostima za aktivnosti na otvorenom, a uz to ostaju povezani s regionalnom infrastrukturom.
Benahavís nudi spoj tradicionalnog španjolskog seoskog života i modernih sadržaja, u kulisi planina i Sredozemnog mora. Ovaj stan nalazi se u Los Arquerosu, naselju poznatom po sigurnosti i njegovanim vrtovima. Neposredna okolina je tiha i ruralna, s naglaskom na prirodu i golf. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen oko 3,7 km, a ljekarna unutar 707 metara. Područje se može pohvaliti brojnim restoranima i kafićima u radijusu od 2 km, nudeći lokalne gastronomske opcije. Blizina većih gradova poput Marbelle (14 km) i Estepone pruža pristup širem spektru usluga, kupovine i zabave.
Ova karta ističe lokaciju stana unutar Benahavísa, općine u pokrajini Málagi. Prikazuje položaj nekretnine u zaleđu u odnosu na obalne gradove Marbellu i Esteponu, naglašavajući blizinu brojnih golf igrališta i prirodnih vidikovaca. Karta vizualno podupire njegovu karakterizaciju kao mirnog, uzdignutog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís je strateški smješten u zaleđu između popularnih obalnih gradova Marbelle i Estepone, kao dio šire pokrajine Málage. Nalazi se oko 14 km od Marbelle u zaleđu i oko 60 km od grada Málage. Ova lokacija nudi ravnotežu između mira andaluzijskog zaleđa i pristupa živahnom obalnom načinu života Costa del Sola. Dio je regije poznate po turističkoj privlačnosti, golf igralištima i sredozemnoj klimi, što je čini značajnim područjem i za stanovanje i za ulaganje u nekretnine.
Za pristup ovom stanu potreban je automobil, jer su opcije javnog prijevoza ograničene na jednu liniju i stajalište. Najbliži supermarket je 3,7 km udaljen, a bolnica se nalazi 6,5 km od nekretnine. Za rekreaciju, u blizini je nekoliko golf igrališta, uključujući La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course na 2,2 km. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 6,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 48 km, što je čini dostupnom za međunarodna putovanja. Vožnja do San Pedra de Alcántare, grada Benahavísa, Puerto Banúsa i Marbelle je jednostavna, olakšavajući pristup obalnim odredištima i sadržajima.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nalazi u zaleđu na nadmorskoj visini od 204 metra, nudeći nešto drugačiju mikroklimu od neposredne obale. Regija ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,1°C, s mjesečnim prosjecima od 12°C zimi do 26°C ljeti. Područje prima obilje sunca, pridonoseći dugoj sezoni kupanja od otprilike četiri mjeseca kada su temperature vode pogodne za plivanje. Okolni krajolik čine brežuljci i planine, pružajući vizualno privlačno prirodno okruženje. Klima je sredozemna, s toplim ljetima i blagim zimama, pogodna za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je sam Benahavís u zaleđu, stan je u razumnoj blizini obale Costa del Sola. Plaže poput Playa del Saladillo udaljene su oko 6,6 km. Regija je poznata po golf ponudi, s više igrališta poput La Zagaleta Country Club (2,2 km) i La Quinta Golf (3,9 km) u neposrednoj blizini. Sportski sadržaji, uključujući gradske sportske centre i bazene, dostupni su unutar 1 km. Za pristup marini, Puerto Deportivo José Banús udaljen je oko 8,7 km. Područje nudi razne rekreacijske mogućnosti, od aktivnosti na plaži do golfa i planinarenja u okolnom prirodnom terenu.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 90 mm |
| Veljača | 12.4°C | 57 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 182 mm |
| Travanj | 15.6°C | 80 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.9°C | 28 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL126545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
SR
SL
ID