To stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicami v Benahavísu ponuja priložnost za prenovitev znotraj uveljavljenega naselja Los Arqueros. Nahaja se v celinskih predelih med Marbello in Estepono, ponuja razgled in mirno okolje. Nepremičnina, dokončana leta 2002, ima funkcionalen tloris z ločeno kuhinjo in veliko zasebno teraso. Vzhodna lega prinaša jutranjo svetlobo. Čeprav zahteva posodobitev, služi kot trdna osnova za personalizirano bivališče, saj ponuja obilo prostora in potencial za modernizacijo.
Pri primerjavi tega stanovanja v Benahavísu z drugimi nepremičninami v regiji je njegova ključna prednost lega znotraj uveljavljenega naselja Los Arqueros in potreba po prenovi. Projekti, kot je Fuente Lirios v Benahavísu, ponujajo podobno število spalnic z izhodiščnimi cenami od 395.000 €, kar pogosto odraža potrebo po posodobitvi ali bolj osnovno zaključno obdelavo. Altura 160, prav tako v Benahavísu, predstavlja višjo ceno od 499.000 €, kar verjetno kaže na sodobnejšo gradnjo ali kakovostnejša zaključna dela. Acqua Gardens v Esteponi, z izhodiščno ceno od 524.600 €, predstavlja drugačen segment, običajno novejše gradnje bližje obali s širšo paleto objektov na lokaciji. To stanovanje, s fiksno ceno 415.000 €, privlači kupce, ki iščejo projekt z velikim potencialom dodane vrednosti z modernizacijo. Lega v notranjosti ponuja mirnejše življenje v primerjavi z nepremičninami v prvi vrsti ob morju, hkrati pa omogoča dostop do obalnih storitev. Fiksna cena nakazuje pripravljenost na pogajanja iz določene izhodiščne točke, v nasprotju s cenami »od« pri novogradnjah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v celinskem delu Benahavísa, v mirnem, podeželskem okolju. Čeprav ponuja tiho stanovanjsko izkušnjo, ostaja v bližini obalnih storitev. Za večino vsakdanjih aktivnosti je potrebno vozilo, kar uravnoteža mirno okolje s praktično dostopnostjo do bližnjih mest in storitev.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo projekt prilagoditve bivalnega prostora. Prostorna notranjost, velika zasebna terasa in potencial za odprt tloris ustrezajo tistim, ki si želijo personaliziranega doma. Lega privlači tiste, ki cenijo pogled na gore in morje ter mirnejši življenjski slog, z možnostjo posodobitve zaključnih del do sodobnih standardov.
To stanovanje je del gradnje, dokončane leta 2002. Kot takoj vseljiva nepremičnina ne vključuje časovnega poteka novogradnje. Poudarek je na obstoječi strukturi in potencialu za prenovo, ne na postopnem predajanju ali načrtih prihodnje gradnje.
Nepremičnina zahteva obsežno prenovo za posodobitev zaključnih del in tlorisa. V garaži ni zasebnega parkirnega mesta, stavba nima dvigala, zato je dostop po stopnicah. Kuhinja je ločena in funkcionalna, vendar brez sprememb morda ne ustreza sodobnim željam po odprtem tlorisu.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo prenovitveni projekt za ustvarjanje primernega doma na želeni lokaciji. Primerna je za tiste, ki cenijo razgled in mirno okolje ter jim modernizacijska dela niso v breme. Družinam so lahko všeč dve spalnici in skupni objekti, če imajo avto za prevoz. Vlagatelji vidijo potencial v posodobitvi stanovanja za povečanje tržne vrednosti. Posameznikom, ki dajejo prednost mirnemu okolju pred neposredno bližino obmorskih klubov ali mestnih središč, bo ta lokacija privlačna, še posebej če uživajo v golfu ali sprehodih v naravi. Tloris in velikost ponujata prilagodljivost za različne osebne želje po prenovi.
Stanovanje, zgrajeno leta 2002, ima marmorne tlake in vgrajene omare, pogoste elemente nepremičnin tistega obdobja na Costa del Sol. Kuhinja je opisana kot popolnoma opremljena in funkcionalna, kopalnice pa vsebujejo standardno opremo. Stanje nepremičnine zahteva prenovo in ponuja čisto platno za modernizacijo. Morebitni kupci lahko materiale in zaključna dela nadgradijo do sodobnih standardov, na primer z moderno kuhinjsko instalacijo, posodobljenimi kopalnicami in morebitno preureditvijo bivalnega prostora. Obstoječe značilnosti nudijo trdno strukturno osnovo, zasebna terasa pa ima pokrit in odprt del, primeren za življenje na prostem. Za uravnavanje klime sta navedena klimatska naprava in centralno ogrevanje.
Fiksna zahtevana cena za to dvospalnično stanovanje je 415.000 €. Kot rabljena nepremičnina cena odraža trenutno stanje in potencial za prenovo. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da sta takojšnji nakup in vselitev možna, ob upoštevanju pravnih postopkov. Cena jo uvršča v srednji cenovni razred dvospalničnih stanovanj v okolici Benahavísa, zlasti glede na velikost in potencial za modernizacijo. Kupci morajo pri oceni skupne naložbe upoštevati stroške prenove.
Benahavís, občina znana po čaru slikovite gorske vasi, ponuja drugačen življenjski slog stran od neposredne obalne vrveže. To stanovanje leži v urbanizaciji Los Arqueros, uveljavljenem varovanem naselju, znanem po varnosti in urejenih vrtovih. Vsakdanje življenje tu poteka v počasnejšem ritmu s poudarkom na naravnem okolju in golfskih igriščih. Prebivalci imajo neposreden dostop do rekreacijskih objektov, kot so športni centri in razgledne točke. Supermarket in lekarna v kratki vožnji ter številne restavracije v bližini pokrivajo vsakdanje potrebe. Bližina obale, dosegljive s kratko vožnjo, omogoča enostaven dostop do plaž in obsežnejših mestnih storitev v krajih, kot sta Marbella in Estepona. Ta lokacija ustreza tistim, ki iščejo mirno bazo z možnostmi za dejavnosti na prostem, hkrati pa povezanost z regionalno infrastrukturo.
Benahavís ponuja mešanico tradicionalnega španskega vaškega življenja in sodobnih storitev, s kuliso gora in Sredozemlja. Stanovanje se nahaja v Los Arquerosu, urbanizaciji, znani po varnosti in urejenih vrtovih. Neposredna okolica je mirna in podeželska, s poudarkom na naravi in golfu. Za vsakdanje potrebe je supermarket približno 3,7 km stran, lekarna pa v 707 metrih. V okolici je v krogu 2 km veliko restavracij in kavarn, ki ponujajo lokalne možnosti prehranjevanja. Bližina večjih mest, kot sta Marbella (14 km) in Estepona, omogoča dostop do širše ponudbe storitev, nakupovanja in zabave.
Ta zemljevid poudarja lego stanovanja v Benahavísu, občini v provinci Málaga. Prikazuje lego nepremičnine v notranjosti glede na obalni mesti Marbella in Estepona ter poudarja bližino številnih golfskih igrišč in naravnih razglednih točk. Zemljevid vizualno podpira njeno opredelitev kot mirne, dvignjene lege.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís je strateško umeščen v celinskem delu med priljubljenima obalnima mestoma Marbella in Estepona in je del širše province Málaga. Leži približno 14 km v notranjosti od Marbelle in približno 60 km od mesta Málaga. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirom andaluzijskega podeželja in dostopom do živahnega obalnega življenjskega sloga Costa del Sol. Je del regije, znane po turistični privlačnosti, golfskih igriščih in sredozemskem podnebju, kar jo naredi pomembno območje za bivanje in naložbe v nepremičnine.
Za dostop do tega stanovanja je potreben avto, saj so možnosti javnega prevoza omejene na eno progo in postajo. Najbližji supermarket je 3,7 km stran, bolnišnica pa 6,5 km od nepremičnine. Za prosti čas je v bližini več golfskih igrišč, vključno z igriščem La Zagaleta Country Club na 2,2 km. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so približno 6,6 km stran. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 48 km daleč, kar omogoča mednarodna potovanja. Vožnja do San Pedro de Alcántara, kraja Benahavís, Puerto Banúsa in Marbelle je preprosta in omogoča dostop do obalnih letovišč in storitev.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís leži v celinskem delu na nadmorski višini 204 metrov in ima rahlo drugačno mikroklimo kot neposredna obala. Regija ima povprečno letno temperaturo 18,1 °C, mesečna povprečja pa se gibljejo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Območje prejema obilo sonca, kar prispeva k dolgi kopalni sezoni, ki traja približno štiri mesece, ko so temperature vode primerne za kopanje. Okolna pokrajina gričev in gora nudi vizualno privlačno naravno okolje. Podnebje je sredozemsko, z vročimi poletji in milimi zimami, kar ugodno vpliva na dejavnosti na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Benahavís sam v celinskem delu, je stanovanje v razumni bližini obale Costa del Sol. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so približno 6,6 km stran. Regija je znana po golfu, v bližini pa je več igrišč, kot so La Zagaleta Country Club (2,2 km) in La Quinta Golf (3,9 km). Športni objekti, vključno z mestnimi športnimi centri in bazeni, so na voljo v 1 km. Za dostop do marine je Puerto Deportivo José Banús približno 8,7 km daleč. Območje ponuja raznovrstne rekreacijske možnosti, od dejavnosti na plaži do golfa in pohodništva po okoliškem naravnem terenu.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Junij | 23.1°C | 8 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL126545
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
SR
SL
ID