Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Benahavyje suteikia renovacijos galimybę įsikūrusioje Los Arqueros gyvenvietėje. Įsikūręs atsokiau nuo pakrantės, tarp Marbelos ir Esteponos, jis siūlo erdvius vaizdus ir ramų aplinką. Nekilnojamasis turtas, pastatytas 2002 m., pasižymi funkcionaliu išplanavimu su atskira virtuve ir didele privačia terasa. Rytų kryptis suteikia ryto šviesos. Nors reikalingas atnaujinimas, jis yra patikimas pagrindas asmeniniam būstui, siūlantis daug erdvės ir modernizavimo galimybių.
Lyginant šį Benahavio butą su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, pagrindinis skirtumas yra jo padėtis įsikūrusioje Los Arqueros bendruomenėje ir renovacijos reikalavimas. Projektai, tokie kaip Fuente Lirios Benahavyje, siūlo panašų miegamųjų skaičių, kaina nuo 395 000 €, dažnai atspindinčios atnaujinimo poreikį arba paprastesnę apdailą. Altura 160, taip pat Benahavyje, pateikia aukštesnę kainą nuo 499 000 €, greičiausiai rodantį modernesnę statybą ar geresnę apdailą. Acqua Gardens Esteponoje, pradedant nuo 524 600 €, atstovauja kitą segmentą, paprastai naujesnes statybas arčiau pakrantės su platesniu patalpose esančių patogumų rinkiniu. Šis butas už fiksuotą 415 000 € kainą patraukia pirkėjus, ieškančius projekto su dideliu vertės didinimo potencialu per modernizavimą. Jo vieta toliau nuo pakrantės siūlo ramesnį gyvenimo būdą, palyginti su pirmąja linija prie jūros esančiais objektais, kartu suteikiant prieigą prie pakrantės patogumų. Fiksuota kaina rodo pasirengimą derėtis nuo aiškaus atskaitos taško, skirtingai nei naujų projektų „kaina nuo“ kainos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Benahavio vidaus dalyje, šis butas glūdi ramiose, kaimiškose apylinkėse. Nors jis siūlo ramų gyvenamąjį patirtį patyrimą ne, pataisyta: Nors jis siūlo ramų gyvenimą, išlieka artimas pakrantės patogumams. Vieta reikalauja automobilio daugumai kasdienės veiklos, derinant ramią aplinką su praktiniu netoliese esančių miestų ir paslaugų pasiekiamumu.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems projekto, kurį galima pritaikyti pagal savo poreikius. Erdvus interjeras, didelė privati terasa ir atviro išplanavimo galimybės atitinka tų, kurie pageidauja asmeninio būsto, lūkesčius. Vieta patiks tiems, kurie vertina kalnų ir jūros vaizdus bei ramesnį gyvenimo būdą ir nori atnaujinti apdailą iki šiuolaikinių standartų.
Šis butas yra 2002 m. užbaigto projekto dalis. Kaip paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, jis nesusijęs su naujos statybos grafiku. Dėmesys skiriamas esamai struktūrai ir renovacijos potencialui, o ne etapais pristatomai ar būsimai statybai.
Nekilnojamasis turtas reikalauja reikšmingos renovacijos, kad būtų atnaujinta apdaila ir išplanavimas. Nėra privačios automobilio stovėjimo vietos garaže, o pastate nėra lifto, patekti reikia laiptais. Virtuvė atskira ir funkcionali, tačiau be pertvarkymų gali neatitikti šiuolaikinių atviro išplanavimo pageidavimų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems renovacijos projekto, kad sukurtų sau tinkamą būstą populiarioje vietoje. Jis tinka tiems, kurie vertina erdvius vaizdus ir ramų aplinką ir kurių nevargina modernizavimo darbai. Šeimos gali pamėgti du miegamuosius ir bendruomenės patogumus, jei turi automobilį transportui. Investuotojai gali įžvelgti potencialą atnaujinus butą padidinti jo rinkos vertę. Asmenys, kurie teikia pirmenybę ramiai aplinkai, o ne artumui prie paplūdimio klubų ar miesto centrų, ras šią vietą patrauklia, ypač jei mėgsta golfą ar pasivaikščiojimus gamtoje. Buto išplanavimas ir dydis suteikia lankstumo įvairiems asmeniniams pageidavimams po renovacijos.
Butas, pastatytas 2002 m., turi marmurines grindis ir įrengtas spintas, įprastus to metų Costa del Sol nekilnojamojo turto elementus. Virtuvė aprašoma kaip pilnai įrengta ir funkcinė, o vonios kambariuose yra standartinė įranga. Būklė reikalauja renovacijos, suteikiant švarų pagrindą modernizavimui. Potencialūs pirkėjai gali pasirinkti atnaujinti medžiagas ir apdailą iki šiuolaikinių standartų, pvz., įrengti modernią virtuvę, atnaujinti vonios kambarius ir galbūt pertvarkyti gyvenamąją erdvę. Esamos savybės sudaro tvirtą struktūrinį pagrindą, o privati terasa su dengta ir atvira dalimi tinka lauko gyvenimui. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir centrinis šildymas nurodyti kaip klimato kontrolės sistemos.
Fiksuota prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą yra 415 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi esamą būklę ir renovacijos potencialą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad įmanomas nedelsiant pirkimas ir apsigyvenimas, atsižvelgiant į teisines procedūras. Kainos lygis priskiria jį vidurio segmentui tarp dviejų miegamųjų butų Benahavio rajone, ypač atsižvelgiant į jo dydį ir modernizavimo potencialą. Pirkėjai turėtų įvertinti renovacijos išlaidas skaičiuodami bendrą investiciją.
Benahavis, savivaldybė, žinoma dėl vaizdingo kalnų kaimo žavesio, siūlo kitokį gyvenimo būdą atokiau nuo pakrantės šurmulio. Šis butas yra Los Arqueros gyvenvietėje, įsikūrusioje uždaroje gyvenvietėje, žinomoje dėl saugumo ir prižiūrimų bendrų sodų. Kasdienis gyvenimas čia vyksta lėtesniu tempu, didelę reikšmę teikiant natūraliai aplinkai ir golfo laukams. Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie poilsio įrenginių, tokių kaip sporto centrai ir apžvalgos aikštelės. Supermarketas ir vaistinė trumpo važiavimo atstumu bei daugybė restoranų netoliese patenkina kasdienius poreikius. Artumas prie pakrantės, pasiekiamos trumpu važiavimu, leidžia lengvai pasiekti paplūdimius ir platesnius miesto patogumus Marbelos ir Esteponos miestuose. Ši vieta tinka tiems, kurie ieško ramios bazės su lauko veiklos galimybėmis, kartu išlikdami sujungti su regionine infrastruktūra.
Benahavis siūlo tradicinio ispanų kaimo gyvenimo ir modernių patogumų derinį kalnų ir Viduržemio jūros fone. Šis butas yra Los Arqueros gyvenvietėje, žinomoje dėl saugumo ir prižiūrimų bendrų sodų. Netoliese esanti aplinka rami ir kaimiška, orientuota į gamtą ir golfą. Kasdieniniams poreikiams supermarketas yra maždaug 3,7 km atstumu, vaistinė, per 707 metrus. Rajone gausu restoranų ir kavinių 2 km spinduliuje, siūlančių vietinės maitinimo galimybes. Artumas prie didelių miestų, tokių kaip Marbela (14 km) ir Estepona (arčiau nei 14 km), suteikia prieigą prie platesnio paslaugų, prekybos ir pramogų spektro.
Šis žemėlapis paryškina buto vietą Benahavyje, Malagos provincijos savivaldybėje. Jis parodo nekilnojamojo turto padėtį toliau nuo pakrantės, pakrantės miestų Marbelos ir Esteponos atžvilgiu, pabrėždamas artumą daugybei golfo laukų ir gamtos apžvalgos vietų. Žemėlapis vizualiai patvirtina jo charakterį kaip ramios, aukščiau įsikūrusios vietovės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavis strategiškai įsikūręs vidaus dalyje tarp populiarių pakrantės miestų Marbelos ir Esteponos ir yra didesnės Malagos provincijos dalis. Jis yra maždaug 14 km nuo Marbelos į žemyną ir apie 60 km nuo Malagos miesto. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp Andalūzijos kaimo ramybės ir prieigos prie gyvybingo Costa del Sol pakrantės gyvenimo būdo. Tai regiono, žinomo dėl turistinio patrauklumo, golfo laukų ir Viduržemio jūros klimato, dalis, todėl reikšminga tiek gyvenamajai veiklai, tiek nekilnojamojo turto investicijoms.
Prieiga prie šio buto reikalauja automobilio, nes viešasis transportas apsiriboja viena linija ir stotele. Artimiausias supermarketas yra 3,7 km, ligoninė, 6,5 km nuo nekilnojamojo turto. Poilsio tikslais netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 2,2 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa del Saladillo, yra maždaug už 6,6 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 48 km, todėl jis pasiekiamas tarptautinėms kelionėms. Važiavimas į San Pedro de Alcántara, Benahavio miestelį, Puerto Banús ir Marbelą paprastas, palengvinantis prieigą prie pakrantės kurortų ir patogumų.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavis yra vidaus dalyje, 204 m aukštyje, todėl mikroklimatas šiek tiek skiriasi nuo tiesioginės pakrantės. Regiono vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C, mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Vietovėje gausu saulės, o tai lemia maždaug keturių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra tinkama plaukioti. Aplinkinis kraštovaizdis su kalvomis ir kalnais sukuria vaizdingą natūralią aplinką. Klimatas Viduržemio jūros, pasižymintis šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, palankus lauko veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Benahavis pats yra toliau nuo pakrantės, butas yra pakankamai arti Costa del Sol pakrantės. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra maždaug už 6,6 km. Regionas žinomas dėl golfo pasiūlos, netoliese yra keli laukai, pvz., La Zagaleta Country Club (2,2 km) ir La Quinta Golf (3,9 km). Sporto įrenginiai, įskaitant savivaldybės sporto centrus ir baseinus, yra 1 km spinduliuje. Prieiga prie jachtų prieplaukos, Puerto Deportivo José Banús yra maždaug už 8,7 km. Vietovė siūlo įvairias laisvalaikio galimybes: nuo paplūdimio veiklos iki golfo ir žygių po aplinkinę gamtą.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 90 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 57 mm |
| Kovas | 13.5°C | 182 mm |
| Balandis | 15.6°C | 80 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 36 mm |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 97 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL126545
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
SR
SL
ID