Ez a kéthálószobás, két fürdőszobás lakás Benahavísban felújítási lehetőséget kínál a bejáratott Los Arqueros lakóközösségben. A tengerpart és Marbella valamint Estepona között, a belső területeken elhelyezkedő ingatlan kiterjedt kilátást és nyugodt környezetet kínál. A 2002-ben elkészült ingatlan funkcionális alaprajzzal, külön konyhával és jelentős méretű saját terasszal rendelkezik. Keleti fekvésének köszönhetően délelőtti napfényben lehet részünk. Bár felújítást igényel, szilárd alapot nyújt egy személyre szabott otthonhoz, bőséges hellyel és modernizációs potenciállal.
Ha ezt a benahavísi lakást hasonlítjuk a régió más ingatlanaival, legfőbb megkülönböztető jegye a bejáratott Los Arqueros lakóparkon belüli elhelyezkedése és a felújítási igény. A Benahavísban lévő Fuente Lirioshoz hasonló projektek hasonló hálószobaszámot kínálnak, 395 000 €-tól induló árakon, ami gyakran a felújítás igényét vagy egyszerűbb kivitelt tükröz. Az Altura 160, szintén Benahavísban, magasabb, 499 000 €-tól induló árat mutat, ami valószínűleg modernebb építést vagy kiválóbb kivitelt jelez. Az Esteponában lévő Acqua Gardens, 524 600 €-tól indulva, más szegmenst képvisel, jellemzően újabb, a parthoz közelebbi fejlesztéseket szélesebb körű helyszíni létesítményekkel. Ez a lakás, fix 415 000 €-s áron, azoknak a vásárlóknak vonzó, akik jelentős értéknövelési potenciállal rendelkező projektet keresnek a modernizáció révén. Belső elhelyezkedése nyugodtabb életmódot kínál a közvetlen tengerparti ingatlanokhoz képest, miközben megőrzi a tengerparti létesítményekhez való hozzáférést. A fix ár egy meghatározott kiindulópontból való tárgyalási hajlandóságra utal, eltérően az új lakóparkok „induló” áraitól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Benahavís belső területén elhelyezkedő lakás nyugodt, vidéki környezetben fekszik. Bár csendes lakókörnyezetet nyújt, a tengerparti létesítmények közelsége is megmarad. A mindennapi tevékenységek többségéhez jármű szükséges, így a nyugodt környezet és a közeli városok, szolgáltatások gyakorlati elérhetősége kiegyensúlyozott.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak való, akik egy saját kezűleg személyre szabni kívánt lakóteret kereső projektet szeretnének. A tágas belső tér, a nagy saját terasz és az amerikai konyhás alaprajz lehetősége azoknak felel meg, akik személyre szabott otthont szeretnének. Elhelyezkedése azoknak vonzó, akik értékelik a hegyi- és tengeri kilátást és a nyugodtabb életmódot, azzal a lehetőséggel, hogy a burkolatokat és szerelvényeket korszerűsítsék.
Ez a lakás egy 2002-ben befejezett lakópark része. Mivel kulcsrakész ingatlan, nem jár újépítésű átadási ütemtervvel. A hangsúly a meglévő szerkezeten és a felújítási potenciálon van, nem pedig szakaszos átadáson vagy jövőbeli építési terveken.
Az ingatlan jelentős felújítást igényel a burkolatok és az alaprajz korszerűsítéséhez. Nincs saját parkolóhely a garázsban, és az épületben nincs lift, így a megközelítés lépcsőn történik. A konyha különálló és funkcionális, de átalakítás nélkül esetleg nem felel meg a modern amerikai konyhás preferenciáknak.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik felújítási projektet keresnek, hogy megfelelő otthont alakítsanak ki egy keresett területen. Azoknak megfelelő, akik értékelik a kiterjedt kilátást és a nyugodt környezetet, és nem riadnak vissza a korszerűsítési munkálatoktól. Családoknak a két hálószoba és a közös létesítmények lehetnek vonzóak, feltéve, hogy rendelkeznek autóval. Befektetők a lakás felújításában láthatnak potenciált a piaci érték növelésére. Akik a nyugodt környezetet helyezik előtérbe a beachklubok vagy városközpontok közvetlen közelségével szemben, vonzónak találják ezt a helyszínt, különösen, ha szeretnek golfozni vagy természetben túrázni. Az ingatlan alaprajza és mérete rugalmasságot kínál számos személyes preferenciához a felújítás után.
A 2002-ben épült lakás márványburkolatú padlóval és beépített szekrénnyel rendelkezik, ami a Costa del Sol-i ingatlanokra jellemző volt abban az időszakban. A konyha teljesen felszereltnek és funkcionálisnak írható le, míg a fürdőszobák standard felszereltséggel rendelkeznek. Az ingatlan állapota felújítást igényel, így üres vászonként szolgál a korszerűsítéshez. A leendő vevők választhatják az anyagok és burkolatok korszerűsítését, például modern konyhai szerelvényeket, megújított fürdőszobákat, és akár a nappali átrendezését is. A meglévő elemek szilárd szerkezeti alapot nyújtanak, a saját terasz fedett és nyitott részekkel rendelkezik, ideális kültéri élethez. A klímakényelem érdekében légkondicionálás és központi fűtés szerepel az adatokban.
Ennek a kéthálószobás lakásnak az irányára fix 415 000 €. Mint meglévő otthon, ez az ár a jelenlegi állapotot és a felújítási potenciált tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali vásárlást és beköltözést tesz lehetővé, jogi eljárásoktól függően. Az ár a Benahavís környéki kéthálószobás lakások közepes sávjába helyezi, különösen a méretét és modernizációs potenciálját figyelembe véve. A vevőknek a teljes befektetés értékelésekor a felújítási költségeket is figyelembe kell venniük.
Benahavís, a festői hegyi falu bájáról ismert település, a tengerpart közvetlen nyüzsgésétől távol eső, sajátos életmódot kínál. Ez a lakás a Los Arqueros lakóparkban található, egy biztonságáról és gondozott kertjeiről ismert, bejáratott közösségben. A mindennapi élet itt lassabb tempójú, erős hangsúllyal a természeti környezetre és a golfpályákra. A lakók közvetlen hozzáférést élveznek sportközpontokhoz és kilátókhoz hasonló szabadidős létesítményekhez. A rövid autóútra elérhető szupermarket és patika, valamint a közeli számos étterem támogatja a mindennapi szükségletek ellátását. A rövid autóúton megközelíthető tengerpart közelsége lehetővé teszi a strandok és a kiterjedtebb városi létesítmények könnyű elérését Marbellában és Esteponában. Ez a helyszín azoknak ideális, akik nyugodtabb bázist keresnek szabadtéri lehetőségekkel, miközben a regionális infrastruktúrához kapcsolódnak.
Benahavís a hagyományos spanyol falusi élet és a modern létesítmények keverékét kínálja a hegyek és a Földközi-tenger hátterével. Ez a lakás Los Arquerosban található, egy biztonságáról és gondozott kertjeiről ismert lakóparkban. A közvetlen környezet csendes és vidéki, a természetre és a golfra összpontosítva. A mindennapi szükségletekhez szupermarket körülbelül 3,7 km-re, patika 707 méteren belül található. A terület számos étteremmel és kávézóval büszkélkedhet 2 km-es sugaron belül, helyi étkezési lehetőségeket kínálva. A nagyobb városok, mint Marbella (14 km) és Estepona közelsége szélesebb körű szolgáltatásokhoz, vásárlási és szórakozási lehetőségekhez biztosít hozzáférést.
Ez a térkép kiemeli a lakás elhelyezkedését Benahavísban, egy Málaga tartománybeli településen. Illusztrálja az ingatlan belső területeken lévő pozícióját a Marbella és Estepona tengerparti városokhoz képest, hangsúlyozva a számos golfpálya és természeti kilátó közelségét. A térkép vizuálisan alátámasztja a nyugodt, kiemelt fekvésű környezet jellemzését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai elhelyezkedésű a népszerű tengerparti városok, Marbella és Estepona közötti belső területeken, a tágabb Málaga tartomány részét képezve. Kb. 14 km-re fekszik Marbellától és körülbelül 60 km-re Málaga városától. Ez a helyszín egyensúlyt kínál az andalúz vidék nyugalma és a Costa del Sol élénk tengerparti életmódjának elérése között. Egy turisztikai vonzerejéről, golfpályáiról és mediterrán éghajlatáról ismert régió része, ami jelentős területté teszi lakhatási és ingatlanbefektetési szempontból egyaránt.
A lakás megközelítéséhez autó szükséges, mivel a tömegközlekedési lehetőségek egy vonalra és megállóra korlátozódnak. A legközelebbi szupermarket 3,7 km-re, a kórház az ingatlantól 6,5 km-re található. Szabadidős célokra több golfpálya is a közelben van, beleértve a La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course pályát 2,2 km-re. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, kb. 6,6 km-re vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 48 km-re van, ami nemzetközi utazásokhoz elérhetővé teszi. San Pedro de Alcántarába, Benahavísba, Puerto Banúsba és Marbellába autóval könnyen eljuthatunk, megkönnyítve a tengerparti üdülőhelyek és létesítmények elérését.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís a belső területeken, 204 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kissé eltérő mikroklímát kínálva a közvetlen tengerparthoz képest. A régió átlagos évi hőmérséklete 18,1°C, a havi átlagok télen 12°C-tól nyáron 26°C-ig terjednek. A terület bőséges napfényt kap, hozzájárulva a körülbelül négy hónapos úszási szezonhoz, amikor a vízhőmérséklet úszásra alkalmas. A környező tájat dombok és hegyek jellemzik, vizuálisan vonzó természeti környezetet nyújtva. Az éghajlat mediterrán, meleg nyarakkal és enyhe telekkel, egész éves szabadtéri tevékenységekre alkalmas.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár maga Benahavís a belső területeken van, a lakás ésszerű távolságra van a Costa del Sol partvonalától. Strandok, mint a Playa del Saladillo, körülbelül 6,6 km-re találhatók. A régió golfkínálatáról ismert, több pályával, mint a La Zagaleta Country Club (2,2 km) és a La Quinta Golf (3,9 km) közvetlen közelben. Sportlétesítmények, beleértve városi sportközpontokat és uszodákat, 1 km-en belül elérhetők. Jachtkikötő eléréséhez a Puerto Deportivo José Banús kb. 8,7 km-re van. A terület változatos szabadidős lehetőségeket kínál, a strandtevékenységektől a golfon át a környező természeti terepen túrázásig.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Március | 13.5°C | 182 mm |
| Április | 15.6°C | 80 mm |
| Május | 18.9°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 8 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL126545
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
SR
SL
ID