Овај стан са две спаваће собе и два купатила у Benahavís представља прилику за реновирање унутар уређеног насеља Los Arqueros. Налази се у унутрашњости између Marbella и Estepona, нуди простране погледе и мирно окружење. Некретнина, завршена 2002. године, одликује се функционалним распоредом са одвојеном кухињом и великом приватном терасом. Источна оријентација обезбеђује јутарње светло. Иако захтева освежавање, служи као чврста основа за персонализован стан, нудећи довољно простора и потенцијал за модернизацију.
При поређењу овог стана у Benahavís са другим некретнинама у региону, његова кључна разлика је положај у оквиру уређеног насеља Los Arqueros и потреба за реновирањем. Пројекти попут Fuente Lirios у Benahavís нуде сличан број спаваћих соба, са почетним ценама од €395.000, што често одражава потребу за освежавањем или једноставнију обраду. Altura 160, такође у Benahavís, представља вишу цену од €499.000, вероватно указујући на модернију градњу или квалитетнију обраду. Acqua Gardens у Estepona, почевши од €524.600, представља други сегмент, типично новије градње ближе обали са ширим спектром садржаја на лицу места. Овај стан, са фиксном ценом од €415.000, привлачи купце који траже пројекат са значајним потенцијалом повећања вредности кроз модернизацију. Његова локација у унутрашњости нуди мирнији живот у поређењу са некретнинама у првој линији до мора, уз задржан приступ обалским садржајима. Фиксна цена сугерише спремност на преговоре од дефинисане полазне тачке, за разлику од цена „од“ код новоградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у унутрашњости Benahavís, овај стан се налази у мирном, руралном окружењу. Иако нуди тиху стамбену атмосферу, остаје близу обалских садржаја. Локација захтева возило за већину свакодневних активности, уравнотежујући мирно окружење са практичном приступачношћу оближњих градова и услуга.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже пројекат прилагођавања животног простора. Простран ентеријер, велика приватна тераса и потенцијал за отворени распоред одговарају онима који желе персонализован дом. Локација привлачи оне који цене поглед на планине и море и мирнији начин живота, са могућношћу освежавања завршне обраде до савремених стандарда.
Овај стан је део комплекса завршеног 2002. године. Као некретнина спремна за усељење, не укључује рокове нове градње. Фокус је на постојећој структури и потенцијалу за реновирање, а не на новој испоруци или будућим градитељским плановима.
Некретнина захтева значајно реновирање ради освежавања завршне обраде и распореда. Нема приватног паркинг места у гаражи, а зграда нема лифт, те је приступ степеништем. Кухиња је одвојена и функционална, али без измена можда не одговара савременим преференцијама отвореног распореда.
Ова некретнина одговара купцима који траже пројекат реновирања како би себи створили погодан дом у траженој области. Погодна је за оне који цене простране погледе и мирно окружење, а које не сметају радови на модернизацији. Породицама се могу допасти две спаваће собе и заједнички садржаји, под условом да имају аутомобил за превоз. Инвестори могу препознати потенцијал у освежавању стана ради повећања тржишне вредности. Појединци који приоритетно цене мирно окружење у односу на непосредну близину плажних клубова или градских центара наћи ће ову локацију привлачном, посебно ако уживају у голфу или шетњама у природи. Распоред и величина некретнине пружају флексибилност за разне личне преференце након реновирања.
Стан, изграђен 2002. године, има мермерне подове и уграђене ормаре, уобичајене елементе некретнина из тог периода на Costa del Sol. Кухиња је описана као потпуно опремљена и функционална, док купатила имају стандардну опрему. Стање некретнине захтева реновирање, пружајући чисту подлогу за модернизацију. Потенцијални купци могу одабрати надоградњу материјала и завршне обраде на савремени ниво: модерна кухињска инсталација, освежена купатила и потенцијално преуређење дневног простора. Постојећи елементи пружају чврсту структурну основу, а приватна тераса са покривеним и отвореним деловима погодна је за живот на отвореном. За контролу климе наведени су клима-уређај (грејање и хлађење) и централно грејање.
Фиксна тражена цена за овај стан са две спаваће собе износи €415.000. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутно стање и потенцијал за реновирање. Некретнина је спремна за усељење, што значи да су непосредна куповина и уселење могући, у складу са правним процедурама. Цена га позиционира у средњи сегмент за станове са две спаваће собе у области Benahavís, посебно с обзиром на његову величину и потенцијал за модернизацију. Купци треба да узму у обзир трошкове реновирања при процени укупне инвестиције.
Benahavís, општина позната по шарму сликовитог планинског села, нуди посебан начин живота даље од непосредне обалне вреве. Овај стан се налази у урбанизацији Los Arqueros, уређеном насељу познатом по безбедности и одржаваним баштама. Свакодневни живот овде одликује спорији темпо, са јаким нагласком на природно окружење и голф терене. Становници имају непосредан приступ рекреативним садржајима попут спортских центара и видиковаца. Присуство супермаркета и апотеке на краткој вожњи, уз бројне ресторане у близини, подржава свакодневне потребе. Близина обале, доступне кратком вожњом, омогућава лак приступ плажама и обимнијим градским садржајима у градовима попут Marbella и Estepona. Ова локација одговара онима који траже мирну базу са могућностима за активности на отвореном, уз истовремену повезаност са регионалном инфраструктуром.
Benahavís нуди спој традиционалног шпанског сеоског живота и савремених садржаја, са планинама и Средоземним морем у позадини. Овај стан се налази у Los Arqueros, урбанизацији познатој по безбедности и уредно одржаваним баштама. Непосредно окружење је тихо и рурално, са нагласком на природу и голф. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен око 3,7 km, а апотека се налази унутар 707 метара. Област се може похвалити бројним ресторанима и кафићима у радијусу од 2 km, пружајући локалне опције за исхрану. Близина већих градова попут Marbella (14 km) и Estepona (ближе од 14 km, према регионалним подацима) омогућава приступ ширем спектру услуга, куповине и забаве.
Ова мапа истиче локацију стана у Benahavís, општини у провинцији Málaga. Приказује положај некретнине у унутрашњости у односу на обалске градове Marbella и Estepona, наглашавајући близину бројних голф терена и природних видиковаца. Мапа визуелно подржава карактеризацију овог места као мирног и издигнутог.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Benahavís је стратешки позициониран у унутрашњости између популарних обалских градова Marbella и Estepona, чинећи део шире провинције Málaga. Налази се око 14 km од Marbella у унутрашњости и око 60 km од града Málaga. Ова локација нуди равнотежу између мирне андалузијске унутрашњости и приступа динамичном обалном животу Costa del Sol. Део је региона познатог по туристичкој привлачности, голф теренима и средоземној клими, што га чини значајном облашћу и за становање и за улагање у некретнине.
За приступ овом стану потребан је аутомобил, јер су опције јавног превоза ограничене на једну линију и стајалиште. Најближи супермаркет је на 3,7 km, а болница се налази 6,5 km од некретнине. За рекреацију, у близини је неколико голф терена, укључујући La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course на 2,2 km. Најближе плаже, попут Playa del Saladillo, су на око 6,6 km. Аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) је удаљен око 48 km, што га чини приступачним за међународна путовања. Вожња до San Pedro de Alcántara, вароши Benahavís, Puerto Banús и Marbella је једноставна, олакшавајући приступ обалним одмаралиштима и садржајима.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís се налази у унутрашњости на надморској висини од 204 метра, пружајући мало другачију микроклиму од непосредне обале. Регион има просечну годишњу температуру од 18,1°C, са месечним просецима од 12°C зими до 26°C лети. Област има обиље сунца, што доприноси дугој пливачкој сезони од око четири месеца када су температуре воде погодне за купање. Околни предео чине брда и планине, пружајући визуелно привлачно природно окружење. Клима је средоземна, са топлим летима и благим зимама, погодна за активности на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је сам Benahavís у унутрашњости, стан је у разумној близини обале Costa del Sol. Плаже попут Playa del Saladillo су удаљене око 6,6 km. Регион је познат по понуди голфа, са више терена попут La Zagaleta Country Club (2,2 km) и La Quinta Golf (3,9 km) у непосредној близини. Спортски садржаји, укључујући градске спортске центре и базене, доступни су унутар 1 km. За приступ марини, Puerto Deportivo José Banús је на око 8,7 km. Област пружа разне рекреативне могућности, од активности на плажи до голфа и планинарења у околном природном терену.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL126545
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
SR
SL
ID