Tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v Benahavíse predstavuje príležitosť na rekonštrukciu v etablovanom komplexe Los Arqueros. Nachádza sa vo vnútrozemí medzi Marbellou a Esteponou a ponúka rozľahlé výhľady a pokojné prostredie. Nehnuteľnosť dokončená v roku 2002 má funkčné rozdelenie s oddelenou kuchyňou a veľkou súkromnou terasou. Orientácia na východ zaisťuje ranné svetlo. Hoci si vyžaduje aktualizáciu, tvorí pevný základ pre personalizované bývanie s dostatkom priestoru a potenciálom na modernizáciu.
Pri porovnaní tohto apartmánu v Benahavíse s inými nehnuteľnosťami v regióne je jeho kľúčovým rozlíšením pozícia v etablovanom komplexe Los Arqueros a potreba rekonštrukcie. Projekty ako Fuente Lirios v Benahavíse ponúkajú podobný počet spální s cenami od 395 000 €, často odrážajúcimi potrebu aktualizácie alebo jednoduchšie spracovanie. Altura 160, tiež v Benahavíse, predstavuje vyššiu cenovú hladinu od 499 000 €, čo pravdepodobne naznačuje modernejšiu výstavbu alebo lepšie povrchy. Acqua Gardens v Estepone, s cenami od 524 600 €, reprezentuje iný segment, typicky novšie projekty bližšie k pobrežiu so širšou ponukou vybavenia na mieste. Tento apartmán s pevnou cenou 415 000 € oslovuje kupujúcich hľadajúcich projekt s významným potenciálom zvýšenia hodnoty prostredníctvom modernizácie. Jeho vnútrozemská poloha ponúka pokojnejší život v porovnaní s nehnuteľnosťami v prvej línii pri mori a zároveň prístup k pobrežnému vybaveniu. Pevná cena naznačuje ochotu vyjednávať z definovaného východiskového bodu, na rozdiel od cien 'od' nových projektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza vo vnútrozemí Benahavísu, v pokojnom vidieckom prostredí. Ponúka tiché rezidenčné bývanie a zároveň blízkosť pobrežného vybavenia. Pre väčšinu denných aktivít je potrebné vozidlo, čo vyvažuje pokojné okolie s praktickou dostupnosťou okolitých miest a služieb.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov či rodiny, ktoré hľadajú projekt na prispôsobenie obytného priestoru. Priestranný interiér, veľká súkromná terasa a potenciál otvorenej dispozície vyhovujú tým, ktorí túžia po osobitnom domove. Lokalita osloví tých, ktorí oceňujú výhľad na hory a more a pokojnejší životný štýl, s možnosťou aktualizovať povrchy na moderný štandard.
Apartmán je súčasťou projektu dokončeného v roku 2002. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie neobsahuje časový harmonogram novej výstavby. Dôraz sa kladie na existujúcu konštrukciu a potenciál rekonštrukcie, a nie na postupné odovzdávanie alebo budúce stavebné plány.
Nehnuteľnosť si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu na aktualizáciu povrchov a dispozície. V garáži nie je súkromné parkovacie miesto a budova nemá výťah, prístup je možný len po schodoch. Kuchyňa je oddelená a funkčná, ale bez úprav nemusí zodpovedať súčasným preferenciám otvorenej dispozície.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú rekonštrukčný projekt na vytvorenie vhodného domova vo vyhľadávanej oblasti. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú rozľahlé výhľady a pokojné prostredie a nevadí im realizovať modernizačné práce. Rodiny môžu oceniť dve spálne a komunitné vybavenie, pokiaľ majú auto na dopravu. Investori môžu vidieť potenciál v aktualizácii apartmánu na zvýšenie trhovej hodnoty. Jednotlivci, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie pred bezprostrednou blízkosťou beach klubov alebo centier miest, túto lokalitu považujú za atraktívnu, najmä ak radi hrávajú golf alebo chodia na prechádzky v prírode. Dispozícia a veľkosť nehnuteľnosti ponúkajú po rekonštrukcii flexibilitu pre rôzne osobné preferencie.
Apartmán postavený v roku 2002 má mramorové podlahy a zabudované šatné skrine, bežné prvky nehnuteľností tej éry na Costa del Sol. Kuchyňa je popísaná ako plne vybavená a funkčná, kúpeľne majú štandardné vybavenie. Stav nehnuteľnosti si vyžaduje rekonštrukciu a ponúka voľné plátno na modernizáciu. Potenciálni kupujúci môžu materiály a povrchy vylepšiť na súčasný štandard, napríklad modernú kuchynskú zostavu, aktualizované kúpeľne a prípadne prekonfiguráciu obývacieho priestoru. Existujúce prvky poskytujú pevný konštrukčný základ a súkromná terasa s krytou a otvorenou časťou je vhodná na vonkajší život. Na reguláciu klímy sú uvedené klimatizácia a ústredné kúrenie.
Pevná požadovaná cena tohto dvojspálňového apartmánu je 415 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť cena odráža súčasný stav a potenciál rekonštrukcie. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená možnosť okamžitého nákupu a obývania, s výhradou právnych procedúr. Cena ho radí do strednej kategórie dvojspálňových apartmánov v oblasti Benahavís, najmä vzhľadom na jeho veľkosť a potenciál modernizácie. Kupujúci by mali do celkovej investície započítať náklady na rekonštrukciu.
Benahavís, obec známa čarom malebnej horskej dediny, ponúka osobitný životný štýl mimo bezprostredného ruchu pobrežia. Tento apartmán sa nachádza v komplexe Los Arqueros, etablovanej komunitě známej bezpečnosťou a udržiavanými záhradami. Denný život tu má pomalšie tempo s dôrazom na prírodné okolie a golfové ihriská. Obyvatelia majú okamžitý prístup k rekreačným zariadeniam, ako sú športové centrá a vyhliadky. Supermarket a lekáreň v krátkej jazde autom spolu s množstvom reštaurácií v okolí pokrývajú každodenné potreby. Blízkosť pobrežia, dostupného krátkou jazdou, umožňuje ľahký prístup na pláže a rozsiahle mestské vybavenie v mestách ako Marbella a Estepona. Táto lokalita vyhovuje tým, ktorí hľadajú pokojnú základňu s možnosťami aktivít vonku a zároveň napojenie na regionálnu infraštruktúru.
Benahavís spája tradičný španielsky dedinský život a moderné vybavenie na pozadí hôr a Stredozemného mora. Apartmán sa nachádza v Los Arqueros, komplexe známom bezpečnosťou a upravenými záhradami. Bezprostredné okolie je tiché a vidiecke, zamerané na prírodu a golf. Na každodenné potreby je supermarket približne 3,7 km ďaleko a lekáreň do 707 metrov. V okruhu 2 km je množstvo reštaurácií a kaviarní s miestnou ponukou. Blízkosť väčších miest ako Marbella (14 km) a Estepona (bližšie ako 14 km podľa regionálnych údajov) poskytuje prístup k širšiemu spektru služieb, nákupov a zábavy.
Táto mapa zvýrazňuje polohu apartmánu v Benahavíse, obci v provincii Málaga. Zobrazuje vnútrozemskú pozíciu nehnuteľnosti vzhľadom na pobrežné mestá Marbella a Estepona a zdôrazňuje blízkosť mnohých golfových ihrísk a prírodných vyhliadok. Mapa vizuálne podporuje jeho charakteristiku pokojnej, zvýšenej polohy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnený vo vnútrozemí medzi populárnymi pobrežnými mestami Marbella a Estepona a je súčasťou širšej provincie Málaga. Leží približne 14 km vo vnútrozemí od Marbelle a asi 60 km od mesta Málaga. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojom andalúzskeho vidieka a prístupom k živému pobrežnému životnému štýlu Costa del Sol. Je súčasťou regiónu známeho turistickými atrakciami, golfovými ihriskami a stredomorskou klímou, čo ho robí významnou oblasťou pre rezidenčné bývanie aj investície do nehnuteľností.
Dostupnosť tohto apartmánu si vyžaduje auto, keďže verejná doprava je obmedzená na jednu linku a zastávku. Najbližší supermarket je 3,7 km ďaleko a nemocnica 6,5 km od nehnuteľnosti. Na voľný čas sú v blízkosti viaceré golfové ihriská, vrátane La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course vo vzdialenosti 2,2 km. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú asi 6,6 km ďaleko. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 48 km ďaleko, čo ho robí dostupným pre medzinárodné cestovanie. Jazda do San Pedro de Alcántara, mesta Benahavís, Puerto Banús a Marbelle je jednoduchá a uľahčuje prístup k pobrežným letoviskám a vybaveniu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís leží vo vnútrozemí v nadmorskej výške 204 metrov a ponúka mierne odlišnú mikroklímu ako bezprostredné pobrežie. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,1 °C, s mesačnými priemermi od 12 °C v zime po 26 °C v lete. Oblasť má hojné slnko, čo prispieva k dlhej sezóne kúpania približne štyri mesiace, keď sú teploty vody vhodné na kúpanie. Krajina tvorená kopcami a horami poskytuje vizuálne príťažlivé prírodné prostredie. Klíma je stredomorská, s teplými letami a miernymi zimami, priaznivá pre vonkajšie aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je samotný Benahavís vo vnútrozemí, apartmán je v rozumnej dosahu pobrežia Costa del Sol. Pláže ako Playa del Saladillo sú približne 6,6 km ďaleko. Región je preslávený golfovou ponukou, s viacerými ihriskami ako La Zagaleta Country Club (2,2 km) a La Quinta Golf (3,9 km) v tesnej blízkosti. Športové zariadenia, vrátane mestských športových centier a bazénov, sú k dispozícii do 1 km. Na prístup k maríne je Puerto Deportivo José Banús asi 8,7 km ďaleko. Oblasť ponúka rôzne rekreačné možnosti, od plážových aktivít po golf a turistiku v okolitom prírodnom teréne.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| Apríl | 15.6°C | 80 mm |
| Máj | 18.9°C | 36 mm |
| Jún | 23.1°C | 8 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL126545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
SR
SL
ID