Tento prostorný penthouse s rozlohou 200 m² se nachází v Monte Halcones v Málaze. Byt disponuje třemi ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, a nabízí panoramatický výhled na moře, hory a golfová hřiště. Nemovitost byla dokončena v roce 2002 a je ve velmi dobrém stavu. S komunitním bazénem a parkovištěm představuje tento penthouse významnou příležitost v prestižní lokalitě blízko golfu, pláží a městských služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v Monte Halcones, části Málagy, v nadmořské výšce 194 metrů. Lokalita je charakteristická svou blízkostí k golfovým hřištím La Quinta (253 m) a zároveň k pobřeží (5 km). Poloha nabízí rovnováhu mezi výhledy na přírodní rezervace a dostupností městských služeb v Marbelce (10 km).
Třípokojový penthouse odpovídá potřebám náročnějších rezidentů, kteří vyžadují samostatné prostory pro ložnice. Tři koupelny a en-suite vybavení umožňují pohodlné soužití více osob nebo pohostinnost. Velká obytná plocha 200 m² a kryté terasy poskytují dostatek prostoru pro trvalé bydlení nebo komfortní rekreaci.
Projekt byl dokončen v roce 2002, což znamená, že jde o zavedenou nemovitost s historií, nikoli o novou výstavbu. Doba existence objektu ukazuje na ověřenou kvalitu konstrukce a trvalou hodnotu lokality. Nemovitost je ihned k nastěhování bez čekání na dokončovací práce.
Tento penthouse nenabízí přímý přístup k pláži nebo k vodním aktivitám z pozemku. Lokalita není vhodná pro ty, kteří vyžadují přímou pěší dostupnost do centra velkoměsta bez použití automobilu. Vzhledem k vybudovanosti lokality nelze očekávat zásadní nárůst kapitálové hodnoty pouze z důvodu未来发展.
Ref: VL125879
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro zájemce o prostorné bydlení s výhledem v blízkosti golfových hřišť, kteří zároveň ocení dostupnost pláží a městských služeb. Vhodný pro páry nebo malé rodiny s dětmi, které hledají trvalé bydlení nebo druhý domov ve Španělsku. Vhodné také pro golfové nadšence díky bezprostřední blízkosti La Quinta Golf (253 m). Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností vybavení, spíše než přímý život v centru rušného města. Zajištění automobilu je pro maximální mobilitu doporučeno, zejména pro pravidelné nákupy nebo výlety do okolí.
Penthouse je vybaven mramorovými podlahami v celém prostoru, což zaručuje dlouhou životnost a snadnou údržbu. V obývacím pokoji se nachází designový krb, který slouží jako vizuální prvek i jako zdroj tepla během chladnějších zimních měsíců. Systém klimatizace umožňuje regulaci teploty v celém bytě a dvojitá okna zajišťují lepší tepelnou izolaci a snižují venkovní hluk. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou a všechny ložnice mají vestavěné skříně, což maximalizuje úložný prostor. Balkony a terasy jsou navrženy tak, aby umožňovaly maximální využití venkovního prostoru během většiny roku díky jihovýchodní orientaci a panoramatickým výhledům.
Cena tohoto penthouse začíná na 900 000 eur, což odpovídá prémiovému segmentu nemovitostí v oblasti. Vzhledem k rozloze 200 m² představuje cena 4 500 eur za m², což je vzhledem k lokalitě a vybavení standardní hodnota pro tento typ nemovitosti. V porovnání s obdobnými projekty v oblasti, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii odpovídající lokalitě a velikosti.
Denní život v Monte Halcones se odehrává v klidnějším rytmu předměstského typu rezidenční čtvrti s výhledy. Ráno slunce osvětluje jihovýchodně orientované terasy, což umožňuje snídaně v exteriéru i během chladnějších měsíců. Díky blízkosti golfového hřiště La Quinta (253 m) je ráno oblíbenou dobou pro golf. Během dne lze využívat komunitní bazény nebo vyrazit na nákupy do supermarketu vzdáleného 2,6 km. Večer je možné navštívit restaurace v Monte Halcones nebo v nedaleké Marbelce (10 km). Výhled z terasy na západ slunce nad mořem tvoří přirozené zakončení dne. Víkendové aktity se často soustředí na pláže (5 km) nebo navštěvu sportovních center v okolí.
Lokalita Monte Halcones nabízí dobrou dostupnost klíčových služeb a aktivit. Nejbližší lékárna je vzdálena 553 metrů, základní škola je v docházkové vzdálenosti. Supermarket pro každodenní nákupy se nachází 2,6 km od bytu, nemocnice 3,0 km. Pro volnočasové aktity jsou v okolí dostupná golfová hřiště, zejména La Quinta Golf (253 m), která je téměř v bezprostřední blízkosti. Sportovní centra a fitness kluby jsou situovány v okruhu 1,6-2,9 km. Dopravní spojení je zajištěno místními autobusovými linkami, pro větší mobilitu je však doporučeno vlastní vozidlo. Vzdálenost do centra Marbelky (10 km) umožňuje snadný přístup do širší nabídky služeb, zábavy a kulturních akcí.
Mapa ukazuje polohu penthouse v Monte Halcones v kontextu klíčových zájmových bodů. Zvýrazněna je blízkost golfového hřiště La Quinta a dostupnost pláží v San Pedro. Vzdálenosti k městům Marbella a Estepona ilustrují strategickou polohu mezi těmito dvěma významnými centry západní Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Monte Halcones se strategicky nachází v západní části provincie Málaga, mezi turistickými centry Marbella (10 km) a Estepona. Vzdálenost od hlavního města provincie Málaga je 57 km, což umožňuje snadný přístup do většího města bez přímého rušení městským životem. Lokalita nabízí rovnováhu mezi přístupem ke službám větších měst a klidnější rezidenční atmosférou. Poloha mezi turisticky vyhledávanými destinacemi Costa del Sol zajišťuje dlouhodobou atraktivitu nemovitostí v této oblasti.
Nejbližší pláže, včetně Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar, se nacházejí ve vzdálenosti 5 km. Do centra Marbelky je to 10 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště v Malaze je vzdáleno 48 km (přibližně 40-45 minut jízdy). Golfové nadšence jistě potěší bezprostřední blízkost La Quinta Golf (253 m), další kvalitní hřiště jako El Higueral Golf (2,2 km) nebo Magna Marbella Golf (2,5 km) jsou také snadno dostupná. Jachetní přístav Puerto Deportivo José Banus je vzdálen 5,7 km, což umožňuje přístup k námořním aktivitám a službám.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Monte Halcones se vyznačuje příjemným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,1°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C během roku. Díky nadmořské výšce 194 metrů je zde příjemnější klima než v přímořských oblastech během nejteplejších letních měsíců. Ročně zde svítí slunce 3 857 hodin, což zaručuje slunečné dny po většinu roku. Plavba v moři je možná po dobu 4 měsíců, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Mírný sklon terénu směrem k pláži (3,9%) umožňuje příjemné procházky s výhledy na moře a pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar, se nacházejí 5 km od penthouse a nabízejí písečné pobřeží pro rekreační aktivity. Golfová hřiště tvoří významnou část rekreačních možností v bezprostřední blízkosti - La Quinta Golf (253 m), El Higueral Golf (2,2 km) a Magna Marbella Golf (2,5 km) poskytují možnosti pro hráče všech úrovní. Sportovní centra v okolí zahrnují MPFS (1,6 km), CrossFit Marbella (2,3 km) a lezecké centrum Rocodromo (2,9 km). Vyhlídkové body jako Mirador de la Charca de los Tubos (2,9 km) a Mirador del Tajo del Novio (3,0 km) nabízejí možnosti pro procházky a fotografování malebné krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Monte Halcones se strategicky nachází v západní části provincie Málaga, mezi turistickými centry Marbella (10 km) a Estepona. Vzdálenost od hlavního města provincie Málaga je 57 km, což umožňuje snadný přístup do většího města bez přímého rušení městským životem. Lokalita nabízí rovnováhu mezi přístupem ke službám větších měst a klidnější rezidenční atmosférou. Poloha mezi turisticky vyhledávanými destinacemi Costa del Sol zajišťuje dlouhodobou atraktivitu nemovitostí v této oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Monte Halcones představuje středně vysoko položenou rezidenční lokalitu s výhledy, která nabízí odlišnou charakteristiku ve srovnání s pobřežními projekty. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) se Monte Halcones vyznačuje vyšší nadmořskou výškou, větším spojením s golfem a výhledy do vnitrozemí. Cenově se penthouse pohybuje ve vyšší kategorii, což odpovídá jeho velikosti, lokalitě a vybavení. V porovnání s přímořskými lokalitami nabízí Monte Halcones příjemnější klima během nejteplejších měsíců a lepší výhledy díky zvýšené poloze. Zároveň je cenově dostupnější než luxusní projekty v samotné Marbelce nebo Puerto Banús, přičemž si zachovává dobrou dostupnost těchto center.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID