关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
蒙特哈肯尼斯位于马拉加省，距海岸线5公里，海拔194米。该区域被归类为城市住宅区，靠近商业区和高尔夫设施。物业位于马拉加市以西约57公里，马贝拉以北约10公里处，处于相对安静的住宅环境中，同时靠近主要生活设施。
该顶层公寓适合寻求宽敞生活空间的住户，三间卧室均带独立浴室，提供私密性和舒适度。东南朝向确保早晨阳光充足，客厅和餐厅区域可直接通往露台，适合户外活动和娱乐。配备齐全的厨房、大理石地板和空调系统，满足现代生活需求。
该物业于2002年建成并交付使用，属于成熟住宅区。作为已完工项目，所有基础设施和公共设施均已完善并投入使用。建筑质量保持良好状态，社区景观和公共泳池区域已充分发展，为住户提供即时可用的居住环境。
该物业不提供一线海滩位置，最近的沙滩距离5公里。项目没有私人泳池，而是使用社区共享设施。区域内公共交通选择有限，仅有一条公交线路，因此私家车对于日常出行较为重要。此外，物业不包含最新节能技术，如地暖或太阳能板。
Ref: VL125879
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处物业非常适合寻找次级住宅的海外买家，特别是那些喜欢高尔夫运动和地中海生活方式的人。对于定期访问西班牙的专业人士或退休人士，这处物业提供了一个远离喧嚣但仍靠近便利设施的住所。有家庭的人士也会欣赏三间卧室的布局，每个家庭成员都有自己的空间。那些寻求投资安达卢西亚房地产市场的人会发现这处物业位于成熟的旅游区，具有租赁潜力。最后，对于欣赏高质量装修和需要停车位的人来说，这处顶层公寓满足了这些需求。
该物业采用高品质材料建造，包括整个公寓的大理石地板，增加了耐用性和美观性。双层玻璃窗户提高了能源效率并降低了外部噪音。壁炉不仅是装饰元素，也是实用的加热源，在较冷的月份提供舒适。厨房配备齐全，采用高品质饰面和固定装置。所有卧室均建有嵌入式衣柜，最大化存储空间。浴室采用现代设计，每间卧室都有独立浴室，提供便利和私密性。空调系统确保全年舒适，而外部露台采用耐用材料建造，可承受地中海气候，提供长期户外生活空间。
该顶层公寓的起始价格为90万欧元，在马拉加省房地产市场属于中高端价位。考虑到其200平方米的居住面积、三间带独立浴室的卧室、海景和高尔夫景观以及位于成熟住宅区的位置，这一价格具有竞争力。物业包括一个私人车库停车位和额外的街外停车空间，增加了其价值。与马拉加省其他类似位置的高端公寓相比，该物业的价格反映了其位置、景观和提供的设施。
生活在蒙特哈肯尼斯意味着享受半山腰的宁静与便利。早晨可在朝东南的露台上享用早餐，欣赏海景和山景。白天可以前往附近的拉金塔高尔夫球场打球，或是在社区泳池放松。购物需求可在2.6公里外的超市解决，而医疗设施则位于3公里处。傍晚时分，居民可以在露台欣赏日落，或是在家中壁炉旁放松。周末，马贝拉市中心（10公里）提供更丰富的餐饮、购物和文化体验。这里的生活方式结合了住宅区的宁静与海岸地区的生活便利，适合寻求平衡的居民。
蒙特哈肯尼斯的基础设施提供舒适的生活距离。最近的超市位于2.6公里外，每周购物需求可轻松满足。医疗设施包括3公里外的医院和553米外的药房，确保紧急情况的便利。教育方面，区域内有一所小学，而国际学校如Estepona国际学校（5.8公里）和英国国际学校（8.1公里）则提供英语教育。交通方面，该地区有一条公交线路，但私家车是探索该区域最实用的方式。距离马拉加机场48公里，约45分钟车程，而直布罗陀机场51公里，为国际旅行提供选择。社区拥有精心维护的景观花园和两个社区泳池，提供休闲和社交空间。
该地图显示了蒙特哈肯尼斯在马拉加省的地理位置，位于马贝拉西北约10公里处。物业位于海拔194米处，可俯瞰地中海和周边山脉。地图还标注了附近的主要设施，包括高尔夫球场、海滩和城镇，以及通往马拉加（57公里）和直布罗陀（51公里）机场的道路连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
蒙特哈肯尼斯位于马拉加省的金三角地区，处于马贝拉、埃斯特波纳和贝纳哈维斯之间。该物业距离马贝拉约10公里，这是该地区主要的旅游和服务中心，拥有147,958人口。距离马拉加市57公里，这是安达卢西亚地区首府，人口579,976。埃斯特波纳位于南方约15公里处，提供额外的海滩和城镇设施。这种位置使物业能够同时享受马贝拉的设施和小城镇贝纳哈维斯的宁静氛围。该地区被称为'高尔夫谷'，拥有数十个高尔夫球场，是欧洲最密集的高尔夫地区之一。
该物业位于马拉加省的战略位置，距离主要设施和目的地距离适中。最近的圣佩德罗海滩距离5公里，约10分钟车程，提供地中海游泳和休闲机会。高尔夫爱好者将受益于邻近的设施，包括253米外的La Quinta高尔夫球场，1.3公里外的德国高尔夫学院练习场，以及2.2公里外的El Higueral高尔夫球场。马拉加市位于57公里处，而马贝拉市中心仅10公里，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。马拉加- Costa del Sol机场位于48公里处，为国际连接提供服务。所有这些距离使该物业既可享受宁静住宅环境，又可方便使用该地区的各种设施和景点。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
蒙特哈肯尼斯享有典型的地中海气候，年平均气温18.1°C，冬季平均温度12°C，夏季平均26°C。该地区每年约有3,857小时的日照时间，确保充足的阳光。海拔194米的位置提供了夏季的凉爽微风和广阔的视野。该地区四个月的游泳季节（水温≥20°C）从大约六月持续到九月，允许长时间的海滩活动。朝东南的方向确保早晨阳光充足，使露台在一天中较早的时间成为宜人的空间。该物业向海岸的坡度为3.9%，被认为是适度的，不会显著影响日常活动。全年气候温和，使户外生活成为可能，特别是在春秋季节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
蒙特哈肯尼斯附近的休闲机会丰富多样。该地区靠近几个优质高尔夫球场，包括La Quinta高尔夫球场（253米）、德国高尔夫学院练习场（1.3公里）和El Higueral高尔夫球场（2.2公里），提供世界级的高尔夫体验。虽然最近的圣佩德罗海滩距离5公里，但它提供细沙和清澈的地中海海水。对于喜欢其他活动的居民，该地区有几个体育中心，包括MPFS（1.6公里）、CrossFit Marbella（2.3公里）和Rocodromo攀岩馆（2.9公里）。观景点如Mirador de la Charca de los Tubos（2.9公里）和Mirador del Tajo del Novio（3.0公里）提供欣赏周围自然美景的机会。两个社区泳池和景观花园为居民提供在物业内放松和社交的空间，而无需前往公共设施。
来源: OpenStreetMap
蒙特哈肯尼斯位于马拉加省的金三角地区，处于马贝拉、埃斯特波纳和贝纳哈维斯之间。该物业距离马贝拉约10公里，这是该地区主要的旅游和服务中心，拥有147,958人口。距离马拉加市57公里，这是安达卢西亚地区首府，人口579,976。埃斯特波纳位于南方约15公里处，提供额外的海滩和城镇设施。这种位置使物业能够同时享受马贝拉的设施和小城镇贝纳哈维斯的宁静氛围。该地区被称为'高尔夫谷'，拥有数十个高尔夫球场，是欧洲最密集的高尔夫地区之一。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
蒙特哈肯尼斯的物业与马拉加省其他地区相比具有独特优势。与沿海地区如托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，蒙特哈肯尼斯提供了更高的海拔位置和更广阔的景观，同时仍靠近海滩。与米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，蒙特哈肯尼斯更靠近马贝拉的设施和服务。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，蒙特哈肯尼斯提供了更接近多个高尔夫球场的位置，使其成为高尔夫爱好者的理想选择。该物业的价格（90万欧元）反映了其200平方米的较大面积、成熟社区的位置以及提供的高品质设施，如私人车库停车位。在马拉加省房地产市场中，蒙特哈肯尼斯代表了黄金位置，结合了山地景观的隐私与海岸设施的可及性。
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