Este penthouse em Monte Halcones, Málaga, oferece uma propriedade espaçosa de 200 m² com três quartos e três banhos. Situado a 194 metros acima do nível do mar, o desfrute de vistas panorâmicas para o mar, montanhas e campos de golfe. A propriedade foi concluída em 2002, apresentando acabamentos em mármore, ar condicionado e uma lareira. A localização privilegiada permite fácil acesso a campos de golfe, com La Quinta Golf a apenas 253 metros de distância, e está a 10 quilómetros de Marbella e a 5 quilómetros das praias mais próximas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada na urbanização de Monte Halcones, caracterizada pela sua proximidade a múltiplas infraestruturas de golfe. A uma altitude de 194 metros, beneficia de vistas amplas sem sacrificar a acessibilidade à costa. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços essenciais, com farmácias a 553 metros e supermercados a 2,6 quilómetros de distância.
Este penthouse atende às necessidades de quem busca espaço e conforto, com três quartos todos com casa de banho privativa. A área de estar ampla abre para um terraço, criando um ambiente adequado para socializar ou relaxar. A cozinha totalmente equipada e os armários embutidos oferecem soluções práticas de armazenamento. O aquecimento e ar condicionados garantem conforto térmico durante todo o ano nesta região de clima mediterrânico.
Concluído em 2002, este desenvolvimento apresenta uma maturidade estabelecida no mercado imobiliário. A propriedade mantém-se em bom estado de conservação, conforme indicado pela classificação atual. A conclusão anterior significa que a urbanização já está totalmente desenvolvida, com jardins paisagísticos e piscinas comunitárias estabelecidas, oferecendo um ambiente residencial sem incertezas associadas a projetos em construção.
O projeto não oferece propostas de personalização ou remodelação significativas, estando limitado à sua configuração atual. Não possui elevador, exigindo utilização de escadas para acesso ao piso superior. A localização não proporciona acesso direto a praia, sendo necessário deslocamento para acesso à costa. O estacionamento, embora disponível, não inclui múltiplas vagas para além da garagem privada.
Ref: VL125879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente a quem valoriza a proximidade a campos de golfe e um ambiente residencial tranquilo com fácil acesso a serviços. Para aqueles que buscam uma residência permanente na Costa del Sol fora do movimento intenso das zonas turísticas, Monte Halcones oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A configuração com três quartos todos com casa de banho privativa atende tanto a famílias como a casais que frequentemente recebem visitantes. As vistas panorâmicas e o terraço espaçoso fazem desta uma escolha adequada para quem aprecia entretenimento ao ar livre e socialização. A proximidade a escolas internacionais, como The International School of Estepona a 5,8 quilómetros, também o torna uma opção viável para famílias com filhos em idade escolar. A propriedade é especialmente adequada para compradores que priorizam qualidade de construção, vistas desimpedidas e um ambiente estabelecido em detrimento de propriedades mais recentes ou em desenvolvimento.
Os acabamentos deste penthouse refletem um padrão de qualidade alinhado com propriedades premium da sua época de construção. O pavimento em mármore em todas as divisões proporciona não só uma estética elegante como também durabilidade e facilidade de manutenção. O sistema de ar condicionado quente e frio garante conforto térmico durante todas as estações, essencial numa região com temperaturas que variam entre 12-26°C em média. A lareira na sala de estar adiciona uma opção de aquecimento complementar e um ponto focal estético. Os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento integradas que maximizam a utilização do espaço. As esquadrias de duplo vidro contribuem para o isolamento térmico e acústico, reduzindo tanto a perda de energia como o ruído exterior. As piscinas comunitárias e jardins paisagísticos demonstram um cuidado contínuo com os espaços partilhados, mantendo a qualidade do ambiente residencial ao longo dos anos desde a sua conclusão em 2002.
Com preço a partir de €900.000, este penthouse posiciona-se no segmento superior do mercado residencial da região. A área de 200 m² resulta num preço por metro quadrado aproximadamente de €4.500, alinhado com propriedades premium na área de Monte Halcones. Comparativamente, projetos similares na região como Aquamar em Torre del Mar começam em €269.950, enquanto Lantana Residencial em Mijas parte de €205.000. Esta diferença reflete tanto a localização privilegiada próximo a campos de golfe de prestígio como os acabamentos superiores e vistas panorâmicas oferecidos por esta propriedade específica.
O ritmo diário nesta propriedade de Monte Halcones caracteriza-se pela tranquilidade de uma urbanização residencial madura. As manhãs começam com luz solar abundante no terraço orientado a sudeste, adequado para desfrutar do café da manhã enquanto observa os campos de golfe circundantes. Ao longo do dia, a proximidade a diversos estabelecimentos comerciais facilita tarefas diárias, com farmácias e supermercados acessíveis. As duas piscinas comunitárias oferecem opções de lazer sem sair do complexo, enquanto para entretenimento mais diversificado, a short viagem até Marbella, a cerca de 10 minutos, proporciona acesso a restaurantes, lojas e vida cultural. Os residentes podem desfrutar de caminhadas pelos jardins paisagísticos ou praticar golfe praticamente à porta de casa. A localização elevada proporciona uma sensação de tranquilidade enquanto mantém a conveniência de estar perto de serviços essenciais e atrações costeiras.
A vida em Monte Halcones oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e ambiente residencial tranquilo. A apenas 10 quilómetros de Marbella, os residentes têm fácil acesso a uma vasta gama de serviços, desde centros comerciais a equipamentos de saúde, com o hospital mais próximo a 3 quilómetros. A rede de transportes públicos inclui uma linha de autocarro que serve a área, embora a posse de um veículo seja recomendada para máxima mobilidade. As infraestruturas educativas estão bem representadas, com uma escola primária nas proximidades e várias escolas internacionais a curta distância, tornando a área adequada para famílias. A vida diária é facilitada pela proximidade de estabelecimentos essenciais, com farmácias a menos de 600 metros e supermercados a 2,6 quilómetros. Para necessidades mais especializadas ou entretenimento, a curta distância até Marbella oferece tudo o que uma cidade maior pode proporcionar, desde restaurantes acentuados a eventos culturais, sem sacrificar a tranquilidade do ambiente residencial de Monte Halcones.
O mapa mostra a localização privilegiada do penthouse em Monte Halcones, destacando a sua proximidade excecional a múltiplos campos de golfe, incluindo La Quinta Golf praticamente adjacente. A elevação de 194 metros acima do nível do mar é visível na topografia, explicando as vistas panorâmicas mencionadas. A distância estratégica de 5 quilómetros até ao litoral e 10 quilómetros até Marbella demonstra o equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade que caracteriza esta localização na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Monte Halcones posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre os centros urbanos de Marbella (10 quilómetros) e Estepona. Esta localização permite aproveitar o melhor de ambos os mundos: a sofisticação e serviços de Marbella e o ambiente mais tranquilo de áreas residenciais como Benahavís. A aproximadamente 57 quilómetros de Málaga, a propriedade mantém-se suficientemente próxima do principal centro urbano da província para aceder a serviços especializados, incluindo o Aeroporto Internacional de Málaga a 48 quilómetros. Esta posição estratégica na Costa del Sol coloca-a na região mais procurada do sul de Espanha, com fácil acesso a outras localidades costeiras como Fuengirola e Torremolinos, enquanto mantém uma identidade própria baseada na sua proximidade a campos de golfe e vistas desimpedidas.
As praias mais próximas, como Playa de San Pedro, localizam-se a 5 quilómetros da propriedade, aproximadamente 10 minutos de carro, proporcionando acesso conveniente ao litoral mediterrânico. A cidade de Marbella, a 10 quilómetros, oferece serviços completos incluindo compras, dining e entretenimento. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 48 quilómetros, cerca de 40 minutos de carro, facilitando conexões internacionais. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com La Quinta Golf a apenas 253 metros e outros campos como El Higueral Golf a 2,2 quilómetros. A proximité a marinas como Puerto Deportivo José Banus (5,7 quilómetros) proporciona opções para atividades náuticas. Para recargas de veículos elétricos, existe uma estação a 3,5 quilómetros, demonstrando a infraestrutura moderna disponível na região.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 194 metros acima do nível do mar confere a esta propriedade um microclima caracterizado por brisas suaves e temperaturas moderadas. Com uma temperatura média anual de 18,1°C e variações entre 12-26°C, a região desfruta de um clima mediterrânico típico com verões quentes e invernos amenos. Os 3.857 horas de sol por ano garantem abundante luz solar, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A inclinação moderada de 3,9% em direção à costa contribui para a drenagem natural e previne acumulação de águas pluviais. Esta altitude combinada com a proximidade do mar cria um ambiente particularmente agradável, reduzindo a humidade excessiva típica de zonas costeiras mais baixas durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol oferece excelentes opções de recreação, com praias como Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar a 5 quilómetros da propriedade. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e infraestruturas, sendo adequadas para diversas atividades desde natação a desportos aquáticos. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com La Quinta Golf praticamente ao lado (253 metros), além de outros campos prestigiados como El Higueral Golf (2,2 quilómetros) e Magna Marbella Golf (2,5 quilómetros). A região também oferece diversas opções desportivas, incluindo centros de fitness como MPFS (1,6 quilómetros) e CrossFit Marbella (2,3 quilómetros). Para atividades mais especializadas, existe um rocódromo a 2,9 quilómetros e miradouros como Mirador de la Charca de los Tubos que proporcionam vistas panorâmicas da paisagem circundante. A marina Puerto Deportivo José Banus, a 5,7 quilómetros, oferece opções para atividades náuticas e um ambiente sofisticado para socialização.
Fonte: OpenStreetMap
Monte Halcones posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre os centros urbanos de Marbella (10 quilómetros) e Estepona. Esta localização permite aproveitar o melhor de ambos os mundos: a sofisticação e serviços de Marbella e o ambiente mais tranquilo de áreas residenciais como Benahavís. A aproximadamente 57 quilómetros de Málaga, a propriedade mantém-se suficientemente próxima do principal centro urbano da província para aceder a serviços especializados, incluindo o Aeroporto Internacional de Málaga a 48 quilómetros. Esta posição estratégica na Costa del Sol coloca-a na região mais procurada do sul de Espanha, com fácil acesso a outras localidades costeiras como Fuengirola e Torremolinos, enquanto mantém uma identidade própria baseada na sua proximidade a campos de golfe e vistas desimpedidas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na região, este penthouse em Monte Halcones posiciona-se num segmento premium tanto em termos de localização como de preço. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, ou Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, oferecem opções mais acessíveis mas sem a mesma proximidade a campos de golfe de prestígio ou vistas panorâmicas. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, apresenta uma alternativa mais moderna mas sem a localização privilegiada junto a La Quinta Golf. O valor deste penthouse reflete não apenas a qualidade de construção e acabamentos, mas principalmente a sua localização excepcional na Costa del Sol, equidistante de Marbella e Estepona, com acesso imediato a infraestruturas desportivas de alto nível. A maturidade da urbanização, estabelecida em 2002, oferece uma estabilidade que projetos mais recentes ainda não demonstraram, com infraestruturas comprovadas e comunidade já consolidada. Esta combinação de localização, vistas e qualidade construtiva justifica a diferença de preço significativa em relação a outras opções na região.
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