Ez a luxus penthouse a Monte Halcones előkelő városrészében található Málaga tartományban. A 200 négyzetméteres lakás három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, mind saját fürdőszobával. A lakás délkeleti fekvésének köszönhetően egész nap napsütésben részesül, miközben figyelemre méltó panorámás kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a golfpályákra. Az épület 2002-ben készült el, jó állapotban van. A közösségi medencék és gondozott kertek mellett a lakáshoz privát garázs és további parkolóhely is tartozik. A tengerpart mindössze 5 kilométerre található, míg a legközelebbi golfpálya mindössze 253 méterre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Monte Halcones városrész stratégiai fekvésének köszönhetően közel van a tengerparti strandokhoz és a golfpályákhoz. A terület dombos, 194 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely kiváló kilátást biztosít a környező tájra. A helyi szolgáltatások, mint az éttermek, üzletek és gyógyszertárak gyalogtávolságra találhatók.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy olyan házaspárok számára, akik vendégek fogadására is lehetőséget szeretnének biztosítani. Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, amely privát teret biztosít a lakók számára. A tágas nappali-étkező kombinált tér a közösségi élet központja, míg a fedett terasz a külső életteret bővíti.
Az épület 2002-ben fejeződött be, amely magas színvonalú építési időszaknak számított a spanyol ingatlanpiacon. A jó állapotú ingatlan nem igényel azonnali felújítást, bár a modernizációs lehetőségek adottak. A közösségi területek, mint a medencék és kertek, megfelelően karbantartottak, amelyek a lakóközösség életének fontos részét képezik.
A lakás nem rendelkezik közvetlen tengerparti hozzáféréssel, mivel a strandok 5 kilométerre találhatók. A dombos terep és a meredek utak megnehezíthetik a gyaloglást vagy a kerékpározást az idősek vagy mobilitási problémákkal küzdők számára. A közösségi medence használat időszakosan korlátozott lehet, és a terület nyáron népes lehet.
Ref: VL125879
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse különösen megfelelő azok számára, akik prémium második otthont keresnek Spanyolországban, megfelelő helyen, közel a tengerparthoz és a golfpályákhoz. A három hálószobás elrendezés szilárd családok számára, akik a nyári szüneteket vagy az iskolai szüneteket szeretnék ezen a helyszínen tölteni. Az ingatlan kiváló választás lehet golfrajongók számára is, tekintettel a közeli La Quinta Golfpályára. Azok a házaspárok vagy egyedülállók, akik aktív társasági életre vágynak, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni, szintén értékelni fogják ezt a lakást. A befektetők számára ez a penthouse vonzó lehetőséget jelent a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a rövid távú bérbeadás szempontjából a turisztikai szezonban.
A penthouse magas színvonalú anyagok és szakértelemmel készült, amelyek a 2002-es építési időszak minőségét tükrözik. A lakásban márványpadló található, amely nemcsak eleganciát kölcsönöz, hanem tartósságot és könnyű karbantarthatóságot is biztosít. A dupla üvegezés kiváló hő- és hangszigetelést biztosít, különösen fontos a nyári hónapokban. A konyha teljesen felszerelt, minőségi berendezésekkel, amelyek megfelelnek a modern igényeknek. A fürdőszobák szintén magas színvonalú burkolatokkal és szerelvényekkel rendelkeznek. A beépített szekrények rendszerezett tárolóhelyet biztosítanak. A meleg és hideg légkondicionálás lehetővé teszi a hőmérséklet egyed szabályozását, míg a kandalló praktikus funkcióval is rendelkezik a hűvösebb estéken.
A penthouse ára 900 000 eurótól kezdődik, amely tükrözi a prémium ingatlanok piacát ezen a területen. Az ár magában foglalja a 200 négyzetméteres lakóteret, három hálószobát három fürdőszobával, valamint a közös területek használatát. A privát garázs és a további parkolóhely is az ingatlan részét képezi. A Monte Halcones területén az ingatlanárak magasabbak lehetnek a környékbeli átlagnál, de ezt a prémium elhelyezkedés, a kiváló kilátás és a magas színvonalú közösségi szolgáltatások indokolják.
A Monte Halcones-i penthouse egy olyan lakókörnyezetet kínál, amely egyensúlyt teremt a nyugodt életmód és a könnyen elérhető kényelem között. A reggel a nappali teraszán kezdődhet, ahol a reggeli kávé mellett a tengerre és a golfpályára nyíló panoráma élvezhető. A déli órákban a fedett terasz hűvös menedéket kínál a nyári hőség ellen, miközben a klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a lakásban. A délutánokat a közösségi medencénél töltheti a tulajdonos, ahol a többi lakóval való társalgás lehetősége adódik. A naplemente idején a privát teraszról élvezheti a hegyek és a tenger látványát, miközben a nap a Földközi-tengerbe merül. A lakóközösség biztonságos és gondozott környezetet biztosít, amely megfelelő azok számára, akik csendes és rendezett környezetben szeretnének élni, miközben a spanyol tengerparti életstílus minden előnyét élvezhetik.
A Monte Halcones városrész egy jól fejlett lakóövezet, amelyben mindennapi kényelem és biztonság jellemző. A helyi szolgáltatások, mint a gyógyszertárak, szupermarketek és éttermek könnyen elérhetők, mind gyalog, mind autóval. A közeli Marbella (10 km) szélesebb szolgáltatási választékot kínál, többek között bevásárlóközpontokat, speciális üzleteket és kulturális látnivalókat. A lakóközösség biztonságos és gondozott, amely ideális azok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni. A dombos terep és a tágas zöldterületek természetes szépséget kölcsönöznek a környéknek, miközben a spanyol napsütésnek köszönhetően egész évben élvezhető a külső tér. A közösségi élet a közös medencék és kertek körül szerveződik, ahol a lakók találkozhatnak és beszélgethetnek egymással.
A térkép bemutatja a Monte Halcones stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén. A lakás a dombos területen helyezkedik el, kiváló kilátást nyújtva a tengerpart és a golfpályák felé. A közeli strandok, golfpályák és Marbella városa könnyen felismerhetők, amelyek illusztrálják a lakás megfelelő helyzetét a szolgáltatások és a szabadidős lehetőségek szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Monte Halcones stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol egyik legvonzóbb részén található, Marbella és Estepona között. A terület közelsége Marbellához (10 km) biztosítja a könnyű hozzáférést a luxus bevásárlóközpontokhoz, éttermekhez és szórakozóhelyekhez, miközben mégis nyugodtabb környezetben helyezkedik el, mint a nyüzsgő városközpont. Az ingatlan ideális helyszínt kínál mind a tengerparti életmód, mind a hegyvidéki pihenés szerelmeseinek.
A strandok, mint a Playa de San Pedro, mindössze 5 kilométerre találhatók, amely autóval vagy helyi közlekedéssel könnyen elérhető. A legközelebbi golfpálya, a La Quinta Golf, mindössze 253 méterre helyezkedik el, amely ideális azok számára, akik rendszeresen golfoznak. További golfpályák, mint a German Golf Academy (1.3 km) és az El Higueral Golf (2.2 km), szintén könnyen elérhetők. A legközelebbi nagyváros, Marbella, 10 kilométerre található, amely széles körű bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. A Málaga nemzetközi repülőtér 48 kilométerre található, amely autóval körülbelül 40-45 percet igényel. A közeli kórház és egészségügyi szolgáltatások 3 kilométeren belül találhatók.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Monte Halcones területe a Földközi-tenger klímáját élvezi, amelyet enyhe telek és forró, száraz nyarak jellemeznek. Az átlagos évi hőmérséklet 18.1°C, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. A nyári hónapokban a hőmérséklet 25-30°C között mozog, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. A térség évente körülbelül 3857 napsütéses órát élvez, amely az egyik legmagasabb Európában. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A 194 méteres tengerszint feletti magasság enyhe hűsítő hatást gyakorol a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa de San Pedro és a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 5 kilométerre találhatók, amelyek homokos partjukkal és kristálytiszta vízzel várják a látogatókat. A strandok nyáron élettel teliek, számos szolgáltatással és vízi sportlehetőséggel. A golfrajongók számára a La Quinta Golf pálya mindössze 253 méterre található, amely 18 lyukú kihívást jelent a játékosoknak. További golfpályák, mint a German Golf Academy (1.3 km), az El Higueral Golf (2.2 km) és a Magna Marbella Golf (2.5 km), lehetőséget biztosítanak a változatos játékélményre. A sport szerelmesei számára a közeli sportcentrumok, mint az MPFS (1.6 km), a CrossFit Marbella (2.3 km) és a Rocodromo (2.9 km), modern edzőlehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A Monte Halcones stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol egyik legvonzóbb részén található, Marbella és Estepona között. A terület közelsége Marbellához (10 km) biztosítja a könnyű hozzáférést a luxus bevásárlóközpontokhoz, éttermekhez és szórakozóhelyekhez, miközben mégis nyugodtabb környezetben helyezkedik el, mint a nyüzsgő városközpont. Az ingatlan ideális helyszínt kínál mind a tengerparti életmód, mind a hegyvidéki pihenés szerelmeseinek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
A Monte Halcones-i penthouse jelentősen eltér a környékbeli ingatlanoktól mind az elhelyezkedés, mind az árképzés szempontjából. Az Aquamar projekt Torre del Mar-ban jóval megfizethetőbb, 269 950 eurótól kezdve, de távolabb helyezkedik el a prémium golfpályáktól és a luxus szolgáltatásoktól. Hasonlóképpen, a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól kezdődik, de nem kínálja ugyanazt a panorámás kilátást és a közelséget a golfpályákhoz. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban 259 000 eurótól indul, amely még mindig jelentősen kedvezőbb, de hiányzik belőle a Monte Halcones exkluzivitása és prémium elhelyezkedése. A Monte Halcones-i penthouse 900 000 eurós ára tükrözi a prémium piacot, de ez az ár magában foglalja a kiváló helyszínt, a nagyobb alapterületet és a magasabb színvonalú berendezéseket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID