Dieses Penthouse in Monte Halcones bietet 200 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Die Lage auf 194 Metern Höhe ermöglicht Panoramablicke auf Meer, Berge und Golfplätze. Das Gebäude wurde 2002 fertiggestellt und befindet sich in einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Nähe zu mehreren Golfanlagen und die südöstliche Ausrichtung prägen den Charakter dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Monte Halcones verbindet Zentrumsnähe mit ruhiger Wohnlage. Wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die exponierte Höhenlage bietet sowohl Ausblicke als auch natürliche Belüftung. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella ist über die Hauptverkehrswege gegeben.
Das Penthouse erfüllt Anforderungen an komfortables Wohnen durch drei separate Schlafzimmer mit jeweils eigener Nasszelle. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht flexible Raumnutzung. Die Ausstattung mit Klima- und Heizsystemen sowie die privaten Außenbereiche unterstützen das ganzjährige Wohnklima.
Es handelt sich um eine bereits 2002 fertiggestellte Immobilie. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards mit massiven Bauelementen. Alle Gemeinschaftsanlagen sind voll funktionsfähig und werden kontinuierlich instand gehalten. Die Gesamtanlage zeigt den typischen Baustil der Zeit mit mediterranen Einflüssen.
Die Entfernung zu den Stränden erfordert für Badegäste ein Fahrzeug. Die Hanglage kann bei Fußgängern als anspruchsvoll empfunden werden. Die Anzahl an nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln ist begrenzt. Die Bauhöhe von 194 Metern bedeutet stärkere Windeinflüsse im Vergleich zu küstennahen Lagen.
Ref: VL125879
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz in exklusiver Lage suchen. Die Ausstattung mit drei Schlafzimmern macht sie für Familien oder Paare mit häufigen Gästen attraktiv. Golfbegeisterte profitieren von der direkten Nachbarschaft zu mehreren Anlagen. Die Höhenlage und die Klimaanlagen ermöglichen ganzjährigen Aufenthalt. Auch als Zweitwohnsitz für häufige Aufenthalte ist das Objekt geeignet, besonders für Personen, die Wert auf Anlagen-Infrastruktur wie Pool und Parkmöglichkeiten legen. Die Nähe zu internationalen Schulen spricht auch ansässige Familien an.
Die Ausstattung des Penthouses zeigt Materialien der Bauzeit. Durchgehend verlegte Marmorböden bestimmen den Bodenaufbau. Die sanitären Anlagen entsprechen den damaligen Standards mit zeitgemäßen Armaturen. Die Klimaanlage ermöglicht sowohl Kühlung als auch Heizung der Räume. Die Fenster sind als Doppelverglasung ausgeführt, was sowohl Schallschutz als auch Wärmedämmung verbessert. Die Einbauküche ist vollständig installiert und funktionsfähig. Die Außenbereiche sind als überdachte Terrassen gestaltet, die wetterunabhängig nutzbar sind.
Der Kaufpreis beginnt bei 900.000 Euro für dieses Penthouse. Die Kosten spiegeln die Größe, Ausstattung und die exponierte Lage wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im oberen Mittelfeld, wobei die individuelle Ausstattung und die bereits vorhandene Infrastruktur der Anlage berücksichtigt werden müssen. Die Wertentwicklung des Gebiets zeigt stabile Tendenz.
Das tägliche Leben in Monte Halcones ist von der privilegierten Aussicht und der Nähe zu Golfanlagen geprägt. Morgens genießen Bewohner die Sonne auf den Terrassen, nachmittags sind Golfplätze oder Poolbereiche beliebte Ziele. Die Anlagen-Pools mit Meerblick dienen als sozialer Treffpunkt. Einkaufen erledigt man im nahen Supermarkt, für größere Besorgungen fährt man nach Marbella. Die Abendstünde verbringt man oft auf der privaten Terrasse bei Blick auf die untergehende Sonne über dem Meer. Die Anbindung an internationale Schulen und Gesundheitszentren macht den Standort auch für Familien attraktiv.
Die Infrastruktur des Gebiets ist für die täglichen Bedürfnisse gut ausgelegt. Ein Supermarkt befindet sich in 2,6 Kilometern Entfernung, Apotheken und Gesundheitszentren sind innerhalb von 3 Kilometern erreichbar. Die nächste größere Stadt Marbella mit ausgedehnten Einkaufsmöglichkeiten ist 10 Kilometer entfernt. Die Anbindung an internationale Schulen in 5 bis 8 Kilometern Entfernung macht die Lage für Familien attraktiv. Für internationale Flüge stehen die Flughäfen Málaga und Gibraltar in etwa 50 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
Die Karte zeigt die exponierte Lage des Penthouses in Monte Halcones mit Sicht auf Golfplätze und das Mittelmeer. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ist ersichtlich, ebenso die Nähe zu Marbella und den Küstenorten. Die Höhenlinien verdeutlichen die Panoramasituation.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monte Halcones liegt zwischen den Küstenorten San Pedro Alcántara und der Berggemeinde Benahavís. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zur Küste mit ihren Angeboten als auch die ruhige Lage in den Ausläufern der Sierra Blanca. Die Entfernung zu Marbella als regionales Zentrum beträgt 10 Kilometer, was eine gute Balance zwischen Urbanität und Ruhe darstellt.
Die Strände wie Playa de San Pedro sind in 5 Kilometern Entfernung erreichbar, was mit dem Auto etwa 10-15 Minuten Fahrzeit bedeutet. Die Stadt Marbella mit ihrer Infrastruktur ist 10 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga befindet sich in 48 Kilometern Entfernung, was etwa 45 Minuten Fahrzeit entspricht. Golfbegeisterte profitieren von der direkten Nachbarschaft zu La Quinta Golf in nur 253 Metern Entfernung. Weitere Golfanlagen liegen innerhalb von 2,5 Kilometern.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 194 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen mit Durchschnittswerten zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Mit 3.857 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate mit Wassertemperaturen über 20 Grad Celsius. Die exponierte Lage bietet natürliche Belüftung und gute Sichtverhältnisse, kann aber auch stärkere Winde mit sich bringen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Pedro sind 5 Kilometer entfernt und mit dem Auto gut erreichbar. Für Golfbegeisterte bietet die Nähe zu La Quinta Golf (253 Meter) und weiteren Anlagen innerhalb von 2,5 Kilometern exzellente Möglichkeiten. Sportzentren wie Kletterhallen und Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Gemeinschaftsanlagen des Projekts umfassen zwei Schwimmbäder mit Meerblick, die als zentraler Treffpunkt dienen.
Quelle: OpenStreetMap
Monte Halcones liegt zwischen den Küstenorten San Pedro Alcántara und der Berggemeinde Benahavís. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zur Küste mit ihren Angeboten als auch die ruhige Lage in den Ausläufern der Sierra Blanca. Die Entfernung zu Marbella als regionales Zentrum beträgt 10 Kilometer, was eine gute Balance zwischen Urbanität und Ruhe darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar bietet das Penthouse in Monte Halcones eine exponiertere Lage mit besseren Ausblicksmöglichkeiten. Während Aquamar näher an der Küste liegt, bietet Monte Halcones eine höhere Exklusivität durch die Hanglage und die Nähe zu Premium-Golfanlagen. Lantana Residencial in Mijas stellt eine kompaktere Alternative dar, hat jedoch weder die direkte Golfnähe noch die Panoramasituation des hier vorgestellten Penthouses. Etherna Homes 2 in Estepona liegt zwar ebenfalls in gehobener Umgebung, doch die durchschnittliche Quadratmeterpreise sind dort tendenziell niedriger, was auf geringere Ausstattungsstandards hindeutet. Die Lage von Monte Halcones bietet im regionalen Vergleich eine optimale Balance zwischen Küstennähe und ruhiger Wohnlage mit besonderen Rekreationswert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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