Пентхаус у Монте Халконесу је завршена стамбена некретнина са 3 спаваће собе и 3 купатила, која нуди 200 м² стамбеног простора. Налази се на надморској висини од 194 метра, пружајући панорамске погледе на море, планине и голф терене. Изграђен 2002. године, некретнина поседује југоисточну оријентацију, мермерне подове, климатизацију и приступ заједничким базенима. Смештен у близини голф терена Ла Квинта, а унутар 5 километара од неколико плажа, комбинује стамбени удобност са близином рекреативних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Монте Халконес је позициониран у узвишеном урбанизованом подручју близу Малаге, нудећи погледе на околно подручје. Локација пружа приступ голф теренима у пешачкој удаљености, док су плаже и веће услуге у кругу од 5 километара. Подручје комбинује стамбену мирноћу са практичношћу, позиционирано између Марбеље и Малаге.
Пентхаус смешта три спаваће собе са сопственим купатилима, подржавајући удобно породично становање или смештај гостију. Стамбени простор од 200 м² укључује одређене дневне и трпезаријске површине које се повезују са спољашњим терасама. Уграђени ормари и мермерни подови пружају функционалну елеганцију, док климатизација и грејање осигуравају удобност током целе године.
Зграда је завршена 2002. године, што указује на етаблирану градњу са зрелим уређењем пејзажа и инфраструктуром. Као завршени пројекат, купци могу одмах да се уселе у некретнину без кашњења у изградњи. Заједничке површине, укључујући базене и баште, су потпуно развијене и одржаване, показујући како се некретнина интегрише са својим етаблираним окружењем.
Некретнина не укључује приватни приступ плажи, захтевајући пут од 5 километара до обалних подручја. Ограничене могућности јавног превоза (једна аутобуска линија) чине лично возило практичним за редовну мобилност. Узвишена позиција укључује умерену нагибност до плажа, што може утицати на особе са мобилним тешкоћама. Градња из 2002. године значи да системи и завршна обрада рефлектују стандарде из тог периода.
Ref: VL125879
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус одговара купцима који траже етаблирано пребивалиште са непосредном доступношћу и доказаном инфраструктуром. Некретнина пружа смештај онима који дају предност близини голф терена, са неколико терена у пешачкој удаљености. Комбинација пространих дневних боравака и више спаваћих соба подржава различите конфигурације домаћинства, од породица до оних којима је потребан наменски простор за канцеларију. Локација привлачи оне који цене узвишене положаје са погледима док одржавају разуман приступ плажама и урбаним центрима. Интернационални купци који траже друге домове ће наћи доступност до аеродрома Малага (48 км) практичном за редовна путовања између држава. Етаблирана инфраструктура заједнице такође користи онима који планирају дуже боравке без изазова интеграције. За инвеститоре, завршена природа елиминише ризике градње, а близина голф терена ствара доследну потражњу за изнајмљивањем. Величина некретнине и премиум позиција циљају виши тржишни сегмент, потенцијално привлачећи менаџере или пензионере са значајним буџетима за становање.
Пентхаус поседује мермерне подове у целој некретнини, премиум завршну обраду уобичајену у медитеранским некретнинама из тог периода која пружа издржљивост и регулацију температуре. Све три спаваће собе укључују купатила у оквиру собе, што рефлектује фокус на приватности и погодности. Уграђени ормари нуде практична решења за складиштење док одржавају чисте унутрашње линије. Дневни простори се повезују са покривеним и приватним терасама кроз елементе дизајна који наглашавају живот унутра-ван. Контрола климе укључује и хладно и топло вентилационо грејање, решавајући сезонске температурне варијације у региону. Камин у окvirу карактеристика додаје естетску вредност и допунско грејање током хладнијих зимских вечери. Кухиња, описана као потпуно опремљена, типично би укључивала уређаје и решења за складиштење актуелна стандарде из 2002. године. Прозори са двоструким стаклом доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке - важна разматрања за некретнину са панорамским погледима која може доживети изложеност ветру на узвишеним положајима.
Пентхаус је ценован на €900.000, позиционирајући га у горњем сегменту локалног тржишта некретнина. Ова цена рефлектује комбинацију великог стамбеног простора (200 м²), три спаваће собе са сопственим купатилима, панорамских погледа и близине голф садржаја. Завршени статус елиминише ризике повезане са куповином пројеката у изградњи, али такође ограничава могућности прилагођавања током градње. У поређењу са новијим развојима у региону са почетним ценама од око €200.000-€270.000, ова некретнина представља премиум инвестицију. Цена укључује приватни гаражни паркинг и додатни паркинг ван улице - вредне карактеристике у подручју где паркирање може бити изазовно. Етаблирана природа Монте Халконеса сугерише релативно стабилне вредности некретнина, подржане документованих 800 трансакција некретнина у подручју.
Монте Халконес функционише као стамбено насеље где се свакодневни живот комбинује са удобношћу и приступом рекреативним активностима. Типичан дан може почети доручком на југоисточно оријентисаној тераси, уживајући у јутарњем сунцу пре него што температура порасте. Становници често пешаче до оближњих садржаја или користе возила за дужа путовања до Марбеље или обалних подручја. Непосредно окружење укључује есенцијалне услуге као што су апотеке на 500 метара, док куповина намирница захтева кратку вожњу до супермаркета на 2,6 километара. Љубитељи голфа имају користи од тога што је голф терен Ла Квинта само 253 метара од стана, омогућавајући спонтане голф сесије. Вечење активности могу укључивати јело у локалним ресторанима или припрему оброка у потпуно опремљеној кухињи. Дизајн пентхауса подржава и приватно опуштање и друштвено забављање, са терасама које нуде просторе за оба циља. После заласка сунца, становници могу уживати у панорамским погледима и хладнијим температурама карактеристичним за узвишене положаје.
Живот у Монте Халконесу подразумева кретање кроз пејзаж осмишљен око доступности возилом са селективним пешачким опцијама. Надморска висина од 194 метара ствара природну циркулацију ваздуха док захтева разматрање промена надморске висине приликом кретања између некретнине и ниже лежећих подручја као што су плаже. Свакодневно куповање захтева планирана путовања, са најближим супермаркетом на 2,6 километара удаљености. Медицинске установе су релативно доступне са болницом на 3,0 километара удаљености и апотеком на 550 метара. Ова дистрибуција подржава рутинске здравствене потребе без екстензивног путовања. Једина аутобуска линија са једном оближњом станицом указује на ограничен јавни превоз, чинећи лична возила примарним решењем за мобилност за већину становника. Путна мрежа ефикасно се повезује са Марбељом (10 км) за проширене могућности куповине, јела и културних понуда, док Малага (57 км) нуди велике урбане услуге и интернационалне везе.
Карта приказује Монте Халконес позициониран на узвишеном терену између Марбеље и обалне зоне, са прегледом на голф терене и долине. Локација пружа приступне тачке до главних путних мрежа које се повезују са околним урбаним центрима. Близина више голф терена појављује се као зелени коридори који се протежу од стамбеног подручја. Надморска висина од 194 метара ствара природну видиковачку тачку за посматрање и обалних и планинских пејзажа који карактеришу овај регион провинције Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Монте Халконес заузима стратешку позицију између Марбеље (10 км источно) и Естепоне, приближно на средини најразвијенијег коридора Коста дел Сола. Ово смештај омогућава становницима приступ екстензивним услугама Марбеље избегавајући подручја највеће густине. Некретнина се налази у општини Бенавис, познатој по својој узвишеној позицији у односу на обална подручја и својој концентрацији голф развоја. Град Малага, регионални главни град, лежи 57 километара источно, нудећи велике административне услуге, културне институције и интернационалне везе кроз свој аеродром. Локација користи инфраструктуру развијену за подршку висококласном туристичком сектору између Марбеље и Естепоне док одржава довољну удаљеност да очува стамбену мирноћу. Позиција рефлектује баланс између доступности урбаних центара и природне околине која карактерише ово узвишено подручје Коста дел Сола.
Монте Халконес пентхаус нуди стратешко позиционирање у односу на кључне погодности. Приступ плажи подразумева путовање од 5,0 километара до Плаје де Сан Педро или Плаје Канина Вентура дел Мар, типично 10-15 минута вожње у зависности од саобраћаја. Марбеља, на 10 километара удаљености, пружа екстензивне могућности куповине, јела и културних понуда у оквиру приближно 15-20 минута аутомобилом. Међународни аеродром Малага, смештен на 48 километара удаљености, представља отприлике 40-45 минута путовања под нормалним условима саобраћаја. Алтернативни аеродром Гибралтар, на 51 километар удаљености, нуди додатне везе летова у оквиру сличног временског оквира. Голф садржаји представљају најприступачнију рекреацију, са голф тереном Ла Квинта на само 253 метара - практично унутар стамбеног комплекса. Други терени остају у кругу од 2,2 километара, подржавајући различита голф искуства без екстензивног путовања. Здравствене услуге укључују болницу на 3,0 километара удаљености и апотеку у кругу од 550 метара, обезбеђујући медицинску доступност за рутинске и хитне потребе.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Монте Халконес користи медитеранску климу карактерисану са 3.857 годишњих сунчаних сати и просечним температурама у распону од 12°C до 26°C током године. Узвишени положај на 194 метара надморске висине ствара природно хлађење током летњих месеци док одржава удобне температуре зими. Локација доживљава четворомесечну сезону пливања када температуре воде достижу или премашују 20°C, типично од јуна до септембра. Умерена нагибност од 3,9% према плажи утиче на патерне одводњавања и ствара природну пејзажну варијацију без значајних изазова приступачности. Просечна годишња температура од 18,1°C подржава живот на отвореном током целе године, са југоисточном оријентацијом која максимизира изложеност јутарњем сунцу на терасама. Панорамски погледи на море и планине резултат су овог узвишеног положаја, који такође доприноси квалитету ваздуха и смањеној влажности у поређењу са непосредним обалним подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже Монте Халконесу, Плаја де Сан Педро и Плаја Канина Вентура дел Мар, обе на 5,0 километара удаљености, нуде приморску рекреацију унутар лако доступне вожње. Ове плаже типично пружају садржаје укључујући лењаоце, услуге освежења и водене спортове током летњих месеци. Иако нису у пешачкој удаљености, доступност плажа подржава редовне дневне излете на обалу. Близина Пуерто Депортиво Хосе Банус (5,7 км) додаје поморске садржаје укључујући изнајмљивање чамаца, јело уз воду и атмосферу луке. Голф представља доминантну рекреативну карактеристику, са три терена у кругу од 2,2 километара: Ла Квинта Голф, Немачка Голф Академија/Драјвинг Рејнџ и Ел Игјерал Голф. Ова концентрација ствара одредишно окружење за ентузијасте голфа, са опцијама погодним за различите вештине и временске обавезе. Додатни спортски садржаји у подручју укључују спортски центар МПФС (1,6 км), КросФит Марбеља (2,3 км) и пењачки центар (Рокодромо на 2,9 км). Видиковци као што је Мирадор де ла Чарка де лос Тубос (2,9 км) нуде природне посматрачке тачке, док станице за електрично пуњење (7,1 км) подржавају еколошки свесне изборе превоза за регионално истраживање.
Izvor: OpenStreetMap
Монте Халконес заузима стратешку позицију између Марбеље (10 км источно) и Естепоне, приближно на средини најразвијенијег коридора Коста дел Сола. Ово смештај омогућава становницима приступ екстензивним услугама Марбеље избегавајући подручја највеће густине. Некретнина се налази у општини Бенавис, познатој по својој узвишеној позицији у односу на обална подручја и својој концентрацији голф развоја. Град Малага, регионални главни град, лежи 57 километара источно, нудећи велике административне услуге, културне институције и интернационалне везе кроз свој аеродром. Локација користи инфраструктуру развијену за подршку висококласном туристичком сектору између Марбеље и Естепоне док одржава довољну удаљеност да очува стамбену мирноћу. Позиција рефлектује баланс између доступности урбаних центара и природне околине која карактерише ово узвишено подручје Коста дел Сола.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Монте Халконес се позиционира у вишем ценовном рангу у односу на недавне пројекте у региону. Док Аквамар у Торре дел Мар почиње од €269.950, а Лантана Ресиденцијал у Мијасу од €205.000, Монте Халконес нуди завршену некретнину са премиум карактеристикама по €900.000. Ова цена рефлектује комбинацију великог стамбеног простора (200 м²), панорамских погледа и зреле инфраструктуре. У поређењу са новијим развојима попут Етерна Хомес 2 у Естепони (почев од €259.000), Монте Халконес нема ризике везане за изградњу, већ пружа одмах доступност и доказане квалитете. Локација у близини више голф терена даје овој некретнини посебну вредност за голфере, што је карактеристика коју свеже некретнине не могу понудити. Разлика у цени такође рефлектује положај Монте Халконес-а као етаблираног комплекса са зрелим пејзажом и доказаном вредношћу некретнина. За купце који траже непосредну доступност и желе да избегну неизвесности изградње, ова некретнина представља конкретан производ са познатим карактеристикама, за разлику од пројеката у фази развоја где коначни резултати могу варирати.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID