Tento penthouse v Monte Halcones, Málaga, ponúka priestranné bývanie s rozlohou 200 m², troma spálňami a troma kúpeľňami. Dokončený v roku 2002, tento objekt má panoramatický výhľad na more, hory a golfové ihriská. Vďaka jeho juhovýchodnej orientácii má nemovitosť prístup prirodzeného svetla počas dňa. Penthouse sa nachádza v prestížnej oblasti neďaleko golfových ihrísk, reštaurácií a pobrežia, čo obyvateľom poskytuje pohodlný štýl života v vyhľadávanej rezidenčnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v Monte Halcones, urbanizácii v provincii Málaga, v blízkosti rôznych vybavení. Jej poloha zaisťuje jednoduchý prístup k golfovým ihriskám, vrátane La Quinta Golf len 253 metrov ďaleko. Penthouse je umiestnený 194 metrov nad hladinou mora, čo mu prináša panoramatické výhľady pri zachovaní pohodlného prístupu na pláže a pobrežie Stredozemného mora približne 5 kilometrov ďaleko.
Tento penthouse zohľadňuje funkčné potreby bývania svojimi troma spálňami s vlastnými kúpeľňami, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie pre obyvateľov. Obývací priestor s rozlohou 200 m² zahŕňa svetlú obývačku a jedáleň, ktorá ústí na terasu, ideálnu na oddych a zábavu. Nemovitosť má vstavané šatníky na úložný priestor, mramorové podlahy a plne vybavenú kuchyňu, čo spĺňa bežné denné potreby bývania.
Hoci dokončený v roku 2002, tento penthouse si zachováva dobrý stav s kvalitnými povrchovými úpravami, ktoré odolali skúške času. Budova profituje z ustáleného krajinného usporiadania a zrelých spoločných priestorov vrátane dvoch bazénov s nádherným výhľadom. Nemovitosť má dvojité sklo a klimatizačné systémy, ktoré poskytujú celoročný komfort, čo dokazuje odolnú kvalitu výstavby z tohto obdobia.
Penthouse neponúka priamy prístup na pláž, čo si vyžaduje cestu 5 kilometrov k najbližšiemu brehu. Obmedzená je dostupnosť verejnej dopravy, keďže oblasť obsluhuje iba jedna linka MHD, čo robí auto prakticky nevyhnutným na komplexnú mobilitu. Nemovitosť nemá súkromný bazén, s prístupom obmedzeným len na komunitné bazény zdieľané s ostatnými obyvateľmi urbanizácie.
Ref: VL125879
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse sa obzvlášť hodia pre tých, ktorí hľadajú ustálenú nemovitosť v prestížnej golfom orientovanej urbanizácii. Vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú priestor a výhľady pred bezprostredným prístupom na pláž. Konfigurácia troch spální ho robí vhodným pre trvalých obyvateľov, tých, ktorí plánujú predĺžené pobyty, alebo ako veľkorysý druhý domov pre ubytovanie rodiny a hostí. Nemovitosť zodpovedá potrebám golfistov, vzhľadom na blízkosť k viacerým ihriskám, vrátane La Quinta Golf prakticky pri prahu. Juhovýchodná orientácia a panoramatické výhľady oslovujú tých, ktorí si cenia prirodzené svetlo a vonkajšie obývacie priestory, najmä tých, ktorí si užívajú zábavu alebo jednoducho relaxujú pri pozorovaní scenérie. Záujemcovia s rozpočtom okolo 900 000 €, ktorí uprednostňujú existujúcu nemovitosť pred novou výstavbou, nájdu tento penthouse relevantný. Zvlášť vyhovuje požiadavkám tých, ktorí oceňujú charakter zrelých developmentov s ustáleným krajinným usporiadaním a komunitnou atmosférou, namiesto novo postavených komplexov, ktoré si ešte budujú svoju identitu.
Penthouse demonštruje kvalitné povrchové úpravy s mramorovými podlahami po celom objekte, materiál cenený pre jeho odolnosť a estetickú príťažlivosť. Táto voľba podlahovej úpravy nielenže zlepšuje vzhľad nemovitosti, ale poskytuje aj praktické výhody z hľadiska údržby a regulácie teploty v stredomorskom klíme. Tri kúpeľne s vlastným prístupom predstavujú premyslený dizajn, každá poskytuje súkromné zariadenia pre spálne, čím eliminuje možné konflikty v domácej rutine. Hlavná kúpeľňa zahŕňa podlahové kúrenie, prémiovú funkciu, ktorá zlepšuje komfort počas chladnejších zimných mesiacov, ktoré, hoci miernejšie v tomto regióne, sa vyskytujú od decembra do februára. Nemovitosť má dvojité sklo, dôležitý aspekt pre energetickú efektívnosť a zníženie hluku. Tento prvok prispieva k udržiavaniu pohodlných vnútorných teplôt pri súčasnom znižovaní nákladov na kúrenie a chladenie. Juhovýchodne orientovaná terasa, krytá na ochranu pred priamym slnkom, rozširuje obývací priestor a poskytuje priestor na oddych vonku bez ohľadu na počasie.
Tento penthouse je ocenený na 900 000 €, čo ho zaradzuje do prémiového segmentu lokálneho trhu. Cena odráža jeho veľkorysú obývaciu plochu 200 m², tri spálne s vlastnými kúpeľňami a prestíž polohy Monte Halcones. Pri porovnaní s podobnými nemovitosťami v regióne predstavuje táto cena významnú investíciu, hoci ponúka podstatný obývací priestor a ustálenú kvalitu. Cenu treba vnímať v kontexte ukončeného stavu nemovitosti - na rozdiel od nových developmentov vyžadujúcich čakacie lehota, je tento penthouse okamžite dostupný na obývanie. Cena zahŕňa súkromné garážové parkovanie a doplnkové parkovanie, cenné vybavenie v tejto oblasti. Potenciálni kupujúci by si mali uvedomiť, že cenová hladina postavila túto nemovitosť nad skromnejšie regionálne ponuky ako tie v Torre del Mar alebo Mijas, čo odráža ako lokalitu, tak špecifikácie nemovitosti.
Monte Halcones predstavuje osobitné životné prostredie charakteristické svojou vyvýšenou polohou a blízkosťou golfových zariadení. Každodenný život v tejto urbanizácii sa točí okolo nádherných výhľadov a prístupu k vonkajším aktivitám. Rán sa začína slnkom zalievajúcim juhovýchodne orientovanú terasu, kde si obyvatelia môžu vychutnať kávu pri pohľade na golfové ihrisko a vzdialené Stredozemné more. Usporiadanie urbanizácie podporuje vonkajšie bývanie, pričom komunitné záhrady a bazény slúžia ako sociálne centrá. Obyvatelia si zvyčajne rozdeľujú čas medzi súkromnými priestormi penthousu a týmito zdieľanými vybaveniami. Blízke golfové ihrisko La Quinta, len krátkou prechádzkou vzdialené, sa pre golfistov stáva pravidelným cieľom. Praktické denné rutiny zahŕňajú krátke cesty autom k lokálnym vybaveniam. Supermarket vo vzdialenosti 2,6 km a lekáreň vo vzdialenosti 553 metrov sú ľahko dostupné, zatiaľ čo nemocnica 3 km ďaleko poskytuje základné zdravotné služby. Pobrežné oblasti, hoci vzdialené 5 km, ponúkajú pravidelné rekreačné možnosti, najmä počas predĺženého kúpacieho obdobia od mája do októbra. Poloha vyvažuje pokoj a dostupnosť. Hoci Monte Halcones pôsobí pokojne odlíšene od najrušnejších turistických oblastí, pulzujúce centrá Marbella a Puerto Banús zostávajú v dosahu 10-15 minút jazdy, poskytujúc prístup k reštauráciám, nákupom a kultúrnym aktivitám podľa potreby. Tým sa vytvára životný štýl, kde domov slúži ako pokojné útočisko s možnosťou zapojiť sa do rušnejšieho prostredia podľa vlastného uváženia.
Okolie Monte Halcones ponúka vyvážený štýl života medzi prírodnou krásou a pohodlným vybavením. Vyvýšená poloha oblasti 194 metrov nad hladinou mora poskytuje panoramatické výhľady pri súčasnom udržiavaní miernych teplôt po celý rok, s priemernou ročnou teplotou 18,1°C, čo vytvára pohodlné podmienky na bývanie. Blízkosť urbanizácie k Marbelle (10 kilometrov) ju umiestňuje do dosahu rozsiahlych služieb a zábavných možností pri súčasnom zachovaní pocitu odľahlosti od najrušnejších oblastí. Obyvatelia môžu ľahko pristupovať k Puerto Banús, známemu pre jeho jachtársky prístav, reštaurácie a nákupy, nachádzajúci sa približne 6 kilometrov ďaleko, čo poskytuje možnosti na stravovanie a sociálne aktivity. Bežné praktické potreby sú dobre zabezpečené, supermarket vo vzdialenosti 2,6 kilometra a lekáreň v dosahu 550 metrov. Zdravotnícke služby sú dostupné prostredníctvom nemocnice 3 kilometrov od nemovitosti, poskytujúcej základnú lekársku podporu v rozumnej vzdialenosti. Oblasť orientovaná na golf formuje veľa jej charakteru, s tromi golfovými ihriskami v krátkom dosahu, vrátane La Quinta Golf prakticky priľahlého. Tým sa vytvára komunitná atmosféra zameraná na vonkajšie aktivity a relatívne zámožná demografia. Vzdialenosť 5 kilometrov k plážam znamená, že pobrežná rekreácia je dostupná, ale vyžaduje krátke cestovanie, čo pozícia Monte Halcones ako miesta, ktoré si užíva pobrežnú blízkosť bez toho, aby bolo priamo na pobreží.
Mapa ukazuje Monte Halcones umiestnený medzi Marbellou a Esteponou, približne 10 kilometrov západne od centra Marbella. Nemovitosť leží severne od pobrežnej diaľnice AP-7, čo zaisťuje dobrú konektivitu pri súčasnom zachovaní pokojného prostredia. Vyvýšená poloha urbanizácie 194 metrov nad hladinou mora je zjavná v topografii, pobrežie Stredozemného mora viditeľné na juhu a golfové ihriská rozptýlené v bezprostrednom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Monte Halcones zaujíma strategickú polohu v regióne Costa del Sol, situovaný 10 kilometrov západne od Marbella a približne 57 kilometrov od mesta Málaga. Táto poloha ho umiestňuje do žiadanej 'Zlatej míle' medzi San Pedro Alcántara a Estepona, známej pre svoje upscale rezidenčné vývoje a golfové ihriská. Nemovitosť profituje zo svojej blízkosti k pobrežiu Stredozemného mora aj k vnútrozemskému hornatému terénu, ponúkajúc rôznorodé krajiny v krátkom dosahu. Zatiaľ čo si zachováva pocit exkluzivity, lokalita zostáva prepojená s hlavnými mestskými centrami - Marbella s jej populáciou takmer 148 000 obyvateľov poskytuje rozsiahle služby, zatiaľ čo Málaga ako hlavné mesto provincie ponúka širšie kultúrne a komerčné možnosti. Táto pozícia robí Monte Halcones súčasťou ustáleného prémiového rezidenčného koridoru, ktorý láka medzinárodných obyvateľov aj zámožných španielskych kupujúcich do regiónu.
Penthouse v Monte Halcones ponúka strednú dostupnosť k kľúčovým vybaveniam a destináciám. Najbližšie pláže, vrátane Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar, sa nachádzajú 5 kilometrov ďaleko, čo si vyžaduje približne 10-15 minút autom. To umiestňuje pobrežnú rekreáciu do ľahkého dosahu, ale nie v dosahu pešej chôdze. Golfové vybavenie predstavujú najdostupnejšiu voľnočasovú možnosť, s golfovým ihriskom La Quinta len 253 metrov od nemovitosti - prakticky pri prahu. Ďalšie golf možnosti zahŕňajú Driving Range/Nemeckú golf akadémiu vo vzdialenosti 1,3 km a El Higueral Golf vo vzdialenosti 2,2 km. Základné služby sú pohodlne umiestnené, lekáreň je len 553 metrov ďaleko a supermarket 2,6 km. Na lekárske potreby slúži nemocnica vzdialená 3 kilometrov od nemovitosti. Najbližšie medzinárodné školy sú situované ďalej, The International School of Estepona je vzdialená 5,8 km a British International School 8,1 km. Letecký prístup je k dispozícii cez letisko Málaga-Costa del Sol, 48 km ďaleko, obvykle 45-minútová cesta, zatiaľ čo letisko Gibraltar ponúka alternatílu vo vzdialenosti 51 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sa nachádzajú 3,5 km od nemovitosti.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Monte Halcones profituje ze stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 12°C v zimných mesiacoch a 26°C počas leta, čo vytvára pohodlné podmienky počas väčšiny roka. Vyššia poloha nemovitosti 194 metrov nad hladinou mora prispieva k mierne nižším teplotám ako v pobrežných oblastiach pri súčasnom zachovaní priaznivých podmienok. S približne 3 857 hodinami slnka ročne si región užíva hojnosť prirodzeného svetla, čo ho robí jedným z najslnečnejších oblastí v Európe. Juhovýchodná orientácia penthousu maximalizuje expozíciu k tomuto prirodzenému svetlu, najmä v ranných hodinách. Kúpacie sezóna trvá štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, zvyčajne od mája do októbra. Toto predĺžené obdobie umožňuje pravidelné plážové aktivity a vodné športy. Mierny 3,9% sklon od nemovitosti k pláži vytvára jemný terén, ktorý uľahčuje pohyb k pobrežným oblastiam. Okolitá krajina kombinuje horské výhľady s blízkosťou k Stredozemnému moru, vytvárajúc rozmanitú scenériu, ktorá sa mení s ročnými obdobiami. Miestne sviatky čítajú 32 ročne, čo odráža kultúrny kalendár regiónu a poskytuje pravidelné komunitné podujatia a oslavy počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže k Monte Halcones sú Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar, obe vzdialené 5 kilometrov od nemovitosti. Tieto stredomorské pláže ponúkajú typické pobrežné rekreačné možnosti, vrátane plávania, opaľovania a vodných športov počas štvormesačného kúpacieho obdobia, keď teploty vody presahujú 20°C. Golfové vybavenie predstavuje primárnu rekreačnú aktívu v bezprostrednej blízkosti, s La Quinta Golf len 253 metrov ďaleko. Ďalšie golf možnosti zahŕňajú Driving Range/Nemeckú golf akadémiu (1,3 km) a El Higueral Golf (2,2 km), čo poskytuje viacero možností pre golfistov. Golfové ihrisko Magna Marbella je tiež dostupné vo vzdialenosti 2,5 kilometra. Športové centrá v oblasti zahŕňajú MPFS vo vzdialenosti 1,6 km, CrossFit Marbella 2,3 km a lezecké centrum (Rocodromo) 2,9 km. Tieto zariadenia ponúkajú rozmanité fitness a športové možnosti mimo golfových aktivít. Pre jachting a prístavné aktivity slúži Puerto Deportivo José Banús, vzdialené 5,7 km, poskytujúci prístup k námorným zariadeniam, pobrežným reštauráciám a spoločenským miestam. Niekoľko vyhliadok v dosahu 3 km ponúka panoramatické perspektívy okolitej krajiny a pobrežia.
Zdroj: OpenStreetMap
Monte Halcones zaujíma strategickú polohu v regióne Costa del Sol, situovaný 10 kilometrov západne od Marbella a približne 57 kilometrov od mesta Málaga. Táto poloha ho umiestňuje do žiadanej 'Zlatej míle' medzi San Pedro Alcántara a Estepona, známej pre svoje upscale rezidenčné vývoje a golfové ihriská. Nemovitosť profituje zo svojej blízkosti k pobrežiu Stredozemného mora aj k vnútrozemskému hornatému terénu, ponúkajúc rôznorodé krajiny v krátkom dosahu. Zatiaľ čo si zachováva pocit exkluzivity, lokalita zostáva prepojená s hlavnými mestskými centrami - Marbella s jej populáciou takmer 148 000 obyvateľov poskytuje rozsiahle služby, zatiaľ čo Málaga ako hlavné mesto provincie ponúka širšie kultúrne a komerčné možnosti. Táto pozícia robí Monte Halcones súčasťou ustáleného prémiového rezidenčného koridoru, ktorý láka medzinárodných obyvateľov aj zámožných španielskych kupujúcich do regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v regióne predstavuje penthouse v Monte Halcones prémiovú ponuku s vyššou cenovou hladinou. Projekt ako Aquamar v Torre del Mar s cenami od 269 950 € alebo Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € ponúka dostupnejšie možnosti, avšak v menej prestížnych lokalitách a s nižšou špecifikáciou. Monte Halcones sa odlišuje svojou golfovou orientáciou a polohou v jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí v blízkosti Marbelle. Oproti projektom v Estepone, ako napríklad Etherna Homes 2 od 259 000 €, ponúka penthouse v Monte Halcones okamžitú dostupnosť, nakoľko ide o hotovú nemovitosť z roku 2002, a nie novú výstavbu, ktorá môže mať oneskorenia. Z hľadiska polohy v regióne je Monte Halcones výhodnejší ako východnejšie ležiace Torre del Mar, pretože je bližšie k Marbelle a jej službám a zároveň si zachováva pokojnú atmosféru. V porovnaní s projektmi v samotnej Marbelle, kde ceny za podobné špecifikácie výrazne prevyšujú 1 milión €, ponúka Monte Halcones cenovo dostupnejšiu alternatívu s podobnou kvalitou života. Lokalita sa môže pochváliť lepšou dostupnosťou golfových ihrísk v porovnaní s projektmi v Mijas, kde je vzdialenosť k týmto zariadeniam zvyčajne väčšia. Zároveň je Monte Halcones v porovnaní s mestskými projektami vhodnejší pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie s dostupkom prírody, zatiaľ čo mestské projekty ponúkajú okamžitý prístup k mestskému životu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID