Luksuzen penthouse v Monte Halcones, Málaga, z 200 m² bivalnega prostora, tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Zgrajen leta 2002, ta nepremičnina ponuja panoramske razglede na morje, gore in igrišča za golf. Jugovzhodna orientacija zagotavlja optimalno naravno svetlobo skozi cel dan. Nahaja se 194 m nad morjem, prebivališče združuje bližino obalnih ugodnosti z dvignjenimi razgledi. V bližini golfskih objektov, plaž in mestnih ugodnosti predstavlja značilno stanovanjsko možnost v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško postavljena v Monte Halcones, stanovanjsko območje, ki združuje dostopnost z ekskluzivnostjo. Nahaja se 194 m nad morjem, ponuja dvignjene razglede hkrati ohranja priročne povezave z okolico. Bližina do golfskega igrišča La Quinta (253 m) in bližnjih plaž (5 km) ustvarja uravnoteženo okolje med rekreativnimi možnostmi in stanovanjsko tišino.
Ta penthaus zadovoljuje osnovne bivalne potrebe s tremi spalnicami s lastnimi kopalnicami, kar zagotavlja zasebnost in udobje prebivalcev. 200 m² bivalnega prostora sprejema različne gospodinjske konfiguracije. Vključitev popolnoma opremljene kuhinje, marmornatih tal vseh prostorov in klimatskega nadzora izpolnjuje praktične dnevne potrebe. Pokrita terasa in panoramski razgledi izboljšajo bivalno izkušnjo z razširitvijo uporabnega prostora na prostem.
Nepremičnina predstavlja dokončan projekt iz leta 2002, kar je loči od novogradenj. Z uveljavljenimi skupnimi prostori, vključno z dvema bazenoma in urejenimi vrtovi, se je razvoj razvil v dveh desetletjih. Stavba dokazuje dokazano gradbeno kakovost s trpežnimi materiali kot so marmornate tla in dvojno steklo. Ta status dokončanja kaže takojšnjo razpoložljivost brez gradbenih zamud ali negotovosti, povezanih s tekočimi projekti.
Nepremičnina ne predstavlja nove gradnje, saj je bila zgrajena leta 2002. Konfiguracija penthauza omejuje dostopnost za osebe z gibljivostnimi težavami. Lokacija na 194 m nadmorske višine zahteva neko prečenje terena pri potovanju do obalnih območij. Cena jo postavlja nad osnovevnitne tržne možnosti. ureditev skupnega bazena pomeni, da zasebni vodni objekti niso na voljo izključno prebivalcem te enote.
Ref: VL125879
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče z dostopom tako do prostovoljnega kot do praktičnih ugodnosti. Konfiguracija treh spalnic sprejema različne gospodinjske sestave, od parov, ki občasno potrebujejo sobe za goste, do družin z otroki. Bližina do golf igrišč pritegne ljubitelje tega športa, medtem ko obalna lokacija koristi tistim, ki uživajo v aktivnostih na plaži. Uveljavljena narava razvoja privlači kupce, ki dajejo prednost zrelim zasaditvam in dokazani gradbeni kakovosti pred negotovostmi novogradenj.
Penthaus kaže kakovost v izbiri materialov in končnih podrobnostih. Marmornate tal po vsej nepremičnini zagotavljajo tako obstojnost kot estetsko doslednost. Kopalnice s lastnimi sanitarijami vključujejo kakovitne armature in zaključke, primern za luksuzni segment. Vključitev dvojno steklenih oken prispeva tako k toplotni učinkovitosti kot zvočni izolaciji, kar je pomembno za nepremičnino na tej višini. Kuhinja je popolnoma opremljena s praktičnimi in trpežnimi materiali, zasnovanimi za vsakodensko uporabo. Klimatski nadzor vključuje tako hlajenje kot ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.
Penthaus je cenjen pri 900.000 €, kar ga postavlja v premium segment trga nepremičnin Costa del Sol. Ta cena odraža kombinacijo luksuznega trisobnega stanovanja, obsežnega 200 m² bivalnega prostora in uveljavljene lokacije v Monte Halcones. Cena vključuje dostop do skupnih objektov kot so bazeni in urejeni vrtovi ter praktične značilnosti kot zasebno garažno parkirišče z dodatnim parkiriščem izven ceste. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji to predstavlja konkurenčno ponudbo za penthaus s temi značilnostmi in razgledi.
Življenje v tem penthausu v Monte Halcones pomeni izkušnje uravnoteženosti med obalnim življenjskim slogom in dvignjenim stanovanjskim udobjem. Jutra se pričnejo s kavo na jugovzhodni terasi, ob uživanju panoramskih razgledov, preden se dan ogreje. Dnevne potrebe so na razpoložljivi na razumni razdalji, z lekarno samo 553 m stran in supermarketi na 2,6 km. Bližnja golf igrišča ponujajo rekreativne možnosti, medtem ko 5 km oddaljenost do plaž zagotavlja obalni dostop brez turističnih gneč. Popoldne lahko preživite pri skupnih bazenih ali raziskovanju okolice. Večeri lahko vključujejo jedanje v lokalnih restavracijah pred vrnitvijo v zasebnost penthauza.
Življenje v Monte Halcones združuje stanovanjsko tišino z priročnim dostopom do mestnih ugodnosti. Lokacija zagotavlja bližino do Marbelle (10 km) za celovite nakupovalne, restavracijske in zabavne možnosti, hkrati ohranja občut ločitve od najbolj prometnih turističnih območij. Dnevne potrebe so lahko dosegljive, z lekarnami, supermarketi in zdravstvenimi ustanovami v nekaj kilometrih. Dobro razvita infrastruktura vključuje ceste, ki povezujejo z obalnimi in notranjimi destinacijami. Stanovanjska narava neposredne okolice ustvarja sosesko okolico namesto turistično usmerjene atmosfere.
Zemljevid prikazuje Monte Halcones postavljen na dvignjenem terenu, ki gleda na obalno regijo, z nepremičnino situirano med glavna urbana središča in rekreacijske objekte. Vizualizacija ilustrira strateško lokacijo, ki združuje bližino do golf igrišč, plaž in prometnih poti, hkrati ohranja dvignjen perspektivo. Ta pozicioniranje ustvarja uravnoteženo okolje, ki maksimizira tako razglede kot dostopnost v pokrajini Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monte Halcones zaseda značilni položaj v regiji Costa del Sol, situiran med urbana središča Marbella in Estepona. Na 10 km od Marbelle koristi od bližine enega od najbolj razvitih mest v regiji, hkrati ohranja ločen stanovanjski identitet. Lokacija zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo do urbanih ugodnosti in relativno tišino hribovitega stanovanjskega razvoja. V kontekstu širšega trga nepremičnin Costa del Sol ta položaj ponuja prednosti pred čisto obalnimi lokacijami z združitvijo razgledov in dvignjenega položaja z razumnim dostopom tako do plaž kot do urbane infrastrukture.
Lokacija nepremičnine zagotavlja strateški dostop do ključnih ugodnosti in destinacij. Plaže Playa de San Pedro in Playa Canina Ventura del Mar sta obe 5 km stran, ponujata obalno rekreacijo v kratki vožnji. Najbližje golf igrišče, La Quinta Golf, je izjemno blizu na samo 253 m, kar ga naredi praktično za razširitev stanovanjskega okolja. Središče Marbelle, na 10 km, zagotavlja celovite nakupovalne in restavracijske možnosti. Letališče Málaga, glavna mednarodna prometna točka, je 48 km stran, približno 45 minut vožnje z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monte Halcones koristi od sredozemskega podnebja, ki ga karakterizira obilje sonca in zmerna temperatura. Z povprečnimi 3.857 sončnimi urami na leto prebivalci uživajo v obilici naravne svetlobe. Povprečna letna temperatura 18,1°C ustvarja ugodne pogoje za bivanje, s tipičnimi sezonskimi nihanji od 12°C do 26°C. Na 194 m nadmorske višine višina zagotavlja nekoliko hladnejše temperature kot neposredna obalna območja poletnih mesecev, hkrati ohranja tople pogoje skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina zagotavlja dostop do kakovostnih rekreacijskih objektov v kratki razdalji. Bližnje plaže, Playa de San Pedro in Playa Canina Ventura del Mar, ponujajo dobro vzdrževana obalna okolja na 5 km oddaljenosti. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj je La Quinta Golf praktično sosednje na 253 m, dopolnjeno z več drugimi igrišči v 2,5 km, vključno z El Higueral Golf in Magna Marbella Golf. Območje prav tako sprejema različne športne dejavnosti s objekti kot so MPFS športni center, CrossFit Marbella in Rocodromo (plezalna dvorana), vse v 3 km.
Vir: OpenStreetMap
Monte Halcones zaseda značilni položaj v regiji Costa del Sol, situiran med urbana središča Marbella in Estepona. Na 10 km od Marbelle koristi od bližine enega od najbolj razvitih mest v regiji, hkrati ohranja ločen stanovanjski identitet. Lokacija zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo do urbanih ugodnosti in relativno tišino hribovitega stanovanjskega razvoja. V kontekstu širšega trga nepremičnin Costa del Sol ta položaj ponuja prednosti pred čisto obalnimi lokacijami z združitvijo razgledov in dvignjenega položaja z razumnim dostopom tako do plaž kot do urbane infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Znotraj trga nepremičnin Costa del Sol zaseda penthaus Monte Halcones značilni položaj v primerjavi z drugimi regionalnimi ponudbami. Za razliko od novo zgrajenih razvojov kot je Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), ta nepremičnina predstavlja dokončan razvoj z uveljavljenimi zasaditvami in dokazano gradbeno kakovostjo. Cena pri 900.000 € ga postavlja nad vhodne možnosti, vendar odraža njegov status penthauza z obsežnimi razgledi in zrelim okoljem. V primerjavi z nepremičninami v Torre del Mar kot je Aquamar (od 269.950 €) ta lokacija ponuja boljšo bližino do marbeljskih ugodnosti in vrhunski dostop do golf igrišč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID