Denne eksklusive tomannsboligen i Benahavís, provinsen Málaga, tilbyr en sjelden mulighet i den ettertraktede kyststripen på Costa del Sol. Med et areal på 2 996 m² lover den plass til realisering av et stort boligprosjekt. Beliggenheten i et etablert urbant miljø, nær havet, men likevel omgitt av et grønt landskap, kombinerer tilgjengelighet og ro. Nærheten til essensielle tjenester og fritidsaktiviteter understreker potensialet for et komfortabelt liv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomannsboligen ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga kjent for sin attraktive beliggenhet mellom Marbella og Estepona. Den ligger i umiddelbar nærhet til kysten, med strender som Playa de la Fontanilla bare noen minutters gange unna. Det urbane miljøet tilbyr god infrastruktur, mens den lette høydeforskjellen i terrenget ofte gir utsikt over omgivelsene.
For byggmestere som ønsker å skape et skreddersydd hjem, tilbyr denne tomannsboligen fleksibiliteten til å designe en villa etter egne spesifikasjoner. Med et maksimalt tillatt byggeareal på 657,5 m² innendørs pluss terrasseområder, er det mulig å realisere opptil seks soverom. Den eksisterende byggetillatelsen forenkler umiddelbar byggestart og forkorter planleggingsfasen.
Tomannsboligen er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig for byggestart. En byggetillatelse foreligger allerede. Dette gjør det mulig for potensielle kjøpere å raskt starte planlegging og oppføring av drømmevillaen sin, uten å måtte vente på langvarige godkjenningsprosesser. Infrastrukturen for byggestart er dermed sikret.
Denne tomannsboligen er beregnet for bygging av en enebolig og tilbyr ingen kommersielle bruksmuligheter. Den ligger ikke direkte ved stranden, men nær kysten, noe som betyr at direkte havutsikt kan variere avhengig av bebyggelsen. Videre må de spesifikke arkitektoniske kravene i den lokale bygningsforskriften følges, noe som vil påvirke den nøyaktige utformingen.
Ref: VL511123
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomannsboligen passer for kjøpere som ønsker å designe sin drømmevilla i henhold til individuelle ønsker og som verdsetter en rolig, men likevel godt tilkoblet beliggenhet. Den er ideell for familier som søker et trygt miljø med tilgang til utdanningsinstitusjoner, eller for de som søker ro og setter pris på nærheten til natur og golfbaner. Den eksisterende byggetillatelsen appellerer til byggmestere som ønsker en rask byggestart. Den tilbyr også potensial for investorer som planlegger en eksklusiv eiendom for eget bruk eller utleie i en førsteklasses region.
Ettersom dette er en tomt for bygging, ligger fokuset på potensialet for fremtidig bebyggelse. Det tillatte byggearealet på 657,5 m² innendørs pluss terrasser gir betydelig designfrihet for en villa av høy kvalitet. Området rundt Benahavís er kjent for luksuseiendommer, noe som antyder en forventning om høye bygge- og kvalitetsstandarder. Nærheten til etablerte golfresorter og den privilegerte beliggenheten antyder at høykvalitetsmaterialer og moderne bygningsmetoder kan brukes for å oppfylle stedets krav.
Tomannsboligen i Benahavís tilbys fra 349 000 €. Det er en enkelt tomt på 2 996 m², klar for bebyggelse. Maksimalt tillatt byggeareal er 657,5 m² innendørs pluss terrasseområder. Prisen reflekterer tomtens størrelse, beliggenheten i en ettertraktet region og den allerede eksisterende byggetillatelsen. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til tilleggskostnader for merverdiavgift (21%), dokumentavgift (AJD 1,2%), notariusavgifter og tinglysningsgebyrer.
Benahavís, som ligger mellom kystbyene Marbella og Estepona, tilbyr en sjarmerende blanding av landlig ro og urban nærhet. Med et areal på 145 km² og en høyde på 174 meter over havet, nyter kommunen en spesiell beliggenhet i innlandet på Costa del Sol. Gjennomsnittstemperaturen på 18,3°C og over 3 800 soltimer per år skaper ideelle forhold for helårsbolig. Området er kjent for sine golfbaner, inkludert prestisjetunge anlegg som La Zagaleta. Til tross for sin landlige karakter, er viktige urbane sentre og Málaga flyplass lett tilgjengelige, noe som gjør Benahavís til et attraktivt sted for de som setter pris på et roligere miljø med fasiliteter.
Omgivelsene rundt Benahavís, som ligger i provinsen Málaga, tilbyr høy livskvalitet. Med en gjennomsnittstemperatur på 18,3°C og 3 846 soltimer per år, er de klimatiske forholdene ideelle for utendørsaktiviteter. Nærheten til strender som Playa de la Fontanilla (373 m) og Playa de Nagüeles (424 m) gir rask tilgang til Middelhavet. Innenfor en radius på 2 km finner man mange fasiliteter som 14 restauranter, skoler, banker og apotek (399 m). Høyden på 174 meter over havet gir ofte en behagelig bris og vidstrakt utsikt.
Tomannsboligen ligger i Benahavís, en kommune på Costa del Sol kjent for sin kombinasjon av fjellandskap og nærhet til kysten. Kartet viser dens strategiske plassering nær Marbella og Estepona, med god tilgang til strender og golfbaner. Den urbane infrastrukturen og nærheten til naturområder er synlige på kartet.
Tomannsboligen ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga som er strategisk plassert mellom de kjente kyststedene Marbella og Estepona. Den er en del av Costa del Sol, en region kjent for sine luksuriøse eiendommer, førsteklasses golfbaner og vakre strender. Beliggenheten i innlandet, bare noen få kilometer fra kysten, tilbyr et roligere alternativ til de direkte kyststedene, uten å gi avkall på deres fasiliteter og infrastruktur. Nærheten til Marbella understreker den eksklusive karakteren til omgivelsene.
Tomannsboligen er lett tilgjengelig. De nærmeste strendene ligger bare noen hundre meter unna (Playa de la Fontanilla: 373 m). Butikker som et supermarked nås etter 843 m og et apotek etter 399 m. Sentrum av Benahavís med restauranter og banker ligger i nærheten. Málaga flyplass ligger 42 km unna og er godt forbundet via motorveier. Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (3,0 km) ligger i umiddelbar nærhet. Kollektivtransport er tilgjengelig med en holdeplass og en linje, men tomten i seg selv er mer tilrettelagt for bruk av privatbil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen er 18,3°C, og regionen har historisk sett over 3 846 soltimer per år. Dette gjør den til et attraktivt helårs reisemål. Badesesongen varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Høyden på 174 meter over havet gir ofte en kjøligere bris og en interessant topografi, preget av åser og daler, omgitt av middelhavsvegetasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er raskt tilgjengelig fra tomannsboligen; strender som Playa de la Fontanilla (373 m), Playa de Nagüeles (424 m) og Playa de Casablanca (712 m) nås på få minutter til fots eller med bil. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (3,0 km) og Aloha Golf Club (3,8 km) i umiddelbar nærhet. Tallrike idrettssentre som Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) og svømmehaller er også tilgjengelige. Regionen tilbyr også mange utsiktspunkter og naturområder for fritidssøkende.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tomannsboligen ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga som er strategisk plassert mellom de kjente kyststedene Marbella og Estepona. Den er en del av Costa del Sol, en region kjent for sine luksuriøse eiendommer, førsteklasses golfbaner og vakre strender. Beliggenheten i innlandet, bare noen få kilometer fra kysten, tilbyr et roligere alternativ til de direkte kyststedene, uten å gi avkall på deres fasiliteter og infrastruktur. Nærheten til Marbella understreker den eksklusive karakteren til omgivelsene.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
I kommunen Benahavís og dens umiddelbare omgivelser finnes et utvalg av tomter for bygging og eksisterende villaer. Tomten som tilbys her utmerker seg ved sin størrelse og den allerede eksisterende byggetillatelsen, noe som muliggjør en rask realisering av byggeprosjektet. Sammenlignet med lignende tomter i Marbella eller Estepona, som ofte er mindre eller mangler tillatelse, posisjonerer dette tilbudet seg i mellom til øvre prissegment. Prosjektet Fuente Lirios i Benahavís starter fra 400 000 €, noe som indikerer et lignende prisnivå for tomter i dette eksklusive området. Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) og Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) tilbyr allerede ferdige leiligheter eller rekkehus, noe som representerer en annen type investering. Denne tomten i Benahavís retter seg spesifikt mot kjøpere som ønsker å bygge sin individuelle bolig, samtidig som de drar nytte av den etablerte infrastrukturen og middelhavsklimaet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlig, databasert rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
