Denne eksklusive byggegrund i Benahavís, provinsen Málaga, tilbyder en sjælden mulighed i den eftertragtede kyststrækning af Costa del Sol. Med et areal på 2.996 m² lover den plads til realisering af et stort boligprojekt. Beliggenheden i et etableret bymiljø, tæt på havet, men dog indlejret i et grønt landskab, kombinerer tilgængelighed og ro. Nærheden til essentielle tjenester og fritidsaktiviteter understreger potentialet for et komfortabelt liv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byggegrunden er beliggende i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga kendt for sin attraktive beliggenhed mellem Marbella og Estepona. Den ligger i umiddelbar nærhed af kysten, med strande som Playa de la Fontanilla kun få minutters gang derfra. Byområdet tilbyder en god infrastruktur, mens den lette højdeforskel i terrænet ofte giver udsigt over omgivelserne.
For bygherrer, der ønsker at skabe et skræddersyet hjem, tilbyder denne byggegrund fleksibiliteten til at designe en villa efter egne specifikationer. Med et maksimalt tilladt byggeareal på 657,5 m² indvendigt plus terrassearealer, er det muligt at realisere op til seks soveværelser. Den eksisterende byggetilladelse letter en øjeblikkelig byggestart og forkorter planlægningsfasen.
Byggegrunden er klassificeret som 'Klar', hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig for byggestart. Der foreligger allerede en byggetilladelse. Dette gør det muligt for potentielle købere hurtigt at påbegynde planlægning og opførelse af deres drømmevilla, uden at skulle vente på langvarige godkendelsesprocesser. Infrastrukturen for byggestart er således sikret.
Denne byggegrund er beregnet til opførelse af en enfamilievilla og tilbyder ingen kommercielle anvendelsesmuligheder. Den ligger ikke direkte ved stranden, men tæt på kysten, hvilket betyder, at den direkte havudsigt kan variere afhængigt af bebyggelsen. Desuden skal de specifikke arkitektoniske krav i den lokale bygningsregulativ overholdes, hvilket vil påvirke det præcise design.
Ref: VL511123
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund er velegnet til købere, der ønsker at designe deres drømmevilla efter individuelle ønsker og som værdsætter en rolig, men alligevel godt forbundet beliggenhed. Den er ideel for familier, der søger et trygt miljø med adgang til uddannelsesinstitutioner, eller for dem, der søger ro og sætter pris på nærheden til natur og golfbaner. Den eksisterende byggetilladelse appellerer til bygherrer, der ønsker en hurtig byggestart. Den tilbyder også potentiale for investorer, der planlægger en eksklusiv ejendom til eget brug eller udlejning i en førsteklasses region.
Da det er en byggegrund, ligger fokus på potentialet for fremtidig bebyggelse. Det tilladte byggeareal på 657,5 m² indendørs plus terrasser giver betydelig designfrihed for en villa af høj kvalitet. Omgivelserne i Benahavís er kendt for luksusejendomme, hvilket antyder en forventning om høje bygge- og kvalitetsstandarder. Nærheden til etablerede golfresorts og den privilegerede beliggenhed antyder, at materialer af høj kvalitet og moderne byggemetoder kan anvendes for at opfylde stedets krav.
Byggegrunden i Benahavís udbydes fra €349.000. Det er en enkelt grund på 2.996 m², klar til bebyggelse. Det maksimale bebyggelige areal er 657,5 m² indendørs plus terrassearealer. Prisen afspejler grundens størrelse, beliggenheden i en eftertragtet region og den allerede eksisterende byggetilladelse. Potentielle købere bør medregne yderligere omkostninger til moms (21%), overdragelsesskat (AJD 1,2%), notargebyrer og tinglysningsgebyrer.
Benahavís, beliggende mellem kystbyerne Marbella og Estepona, tilbyder en charmerende blanding af landlig ro og bymæssig nærhed. Med et areal på 145 km² og en højde på 174 meter over havets overflade, nyder kommunen en særlig beliggenhed i baglandet af Costa del Sol. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for helårsbolig. Området er kendt for sine golfbaner, herunder prestigefyldte anlæg som La Zagaleta. På trods af sin landlige karakter er vigtige bycentre og Málaga lufthavn let tilgængelige, hvilket gør Benahavís til et attraktivt sted for dem, der sætter pris på et roligere miljø med faciliteter.
Omgivelserne i Benahavís, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en høj livskvalitet. Med en gennemsnitstemperatur på 18,3°C og 3.846 solskinstimer om året er de klimatiske forhold ideelle til udendørsaktiviteter. Nærheden til strande som Playa de la Fontanilla (373 m) og Playa de Nagüeles (424 m) giver hurtig adgang til Middelhavet. Inden for en radius af 2 km findes adskillige faciliteter som 14 restauranter, skoler, banker og apoteker (399 m). Højden på 174 m over havet giver ofte en behagelig brise og vidtrækkende udsigt.
Byggegrunden ligger i Benahavís, en kommune på Costa del Sol kendt for sin kombination af bjerglandskab og nærhed til kysten. Kortet viser dens strategiske placering nær Marbella og Estepona, med god adgang til strande og golfbaner. Den urbane infrastruktur og nærheden til naturområder er synlige på kortet.
Byggegrunden ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga strategisk placeret mellem de velkendte kystbyer Marbella og Estepona. Den er en del af Costa del Sol, en region kendt for sine luksuriøse ejendomme, førsteklasses golfbaner og smukke strande. Dens beliggenhed i baglandet, kun få kilometer fra kysten, tilbyder et roligere alternativ til de direkte kystbyer, uden at give afkald på deres faciliteter og infrastruktur. Nærheden til Marbella understreger den eksklusive karakter af omgivelserne.
Byggegrunden er let tilgængelig. De nærmeste strande ligger kun få hundrede meter væk (Playa de la Fontanilla: 373 m). Indkøbsmuligheder som et supermarked nås efter 843 m og et apotek efter 399 m. Centrum af Benahavís med restauranter og banker ligger i nærheden. Málaga lufthavn ligger 42 km væk og er godt forbundet via motorveje. Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (3,0 km) ligger i umiddelbar nærhed. Offentlig transport er tilgængelig med et stoppested og en linje, men grunden i sig selv er mere egnet til brug af et privat køretøj.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C, og regionen har historisk set over 3.846 solskinstimer om året. Dette gør den til en attraktiv helårsdestination. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 174 meter over havets overflade giver ofte en køligere brise og en interessant topografi, præget af bakker og dale, omgivet af middelhavsvegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er hurtigt tilgængelig fra grunden; strande som Playa de la Fontanilla (373 m), Playa de Nagüeles (424 m) og Playa de Casablanca (712 m) nås på få minutter til fods eller i bil. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (3,0 km) og Aloha Golf Club (3,8 km) i umiddelbar nærhed. Talrige sportscentre som Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) og svømmehaller er også tilgængelige. Regionen byder desuden på mange udsigtspunkter og naturområder for fritidssøgende.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Byggegrunden ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga strategisk placeret mellem de velkendte kystbyer Marbella og Estepona. Den er en del af Costa del Sol, en region kendt for sine luksuriøse ejendomme, førsteklasses golfbaner og smukke strande. Dens beliggenhed i baglandet, kun få kilometer fra kysten, tilbyder et roligere alternativ til de direkte kystbyer, uden at give afkald på deres faciliteter og infrastruktur. Nærheden til Marbella understreger den eksklusive karakter af omgivelserne.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
I kommunen Benahavís og dens umiddelbare omgivelser findes et udvalg af byggegrunde og eksisterende villaer. Den grund, der tilbydes her, udmærker sig ved sin størrelse og den allerede eksisterende byggetilladelse, hvilket muliggør en hurtig realisering af byggeprojektet. Sammenlignet med lignende grunde i Marbella eller Estepona, som ofte er mindre eller mangler tilladelse, positionerer dette tilbud sig i mellem- til øvre prissegment. Projektet Fuente Lirios i Benahavís starter fra 400.000 €, hvilket indikerer et lignende prisniveau for grunde i dette eksklusive område. Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) og Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) tilbyder allerede færdige lejligheder eller rækkehuse, hvilket repræsenterer en anden type investering. Denne grund i Benahavís henvender sig specifikt til købere, der ønsker at bygge deres individuelle bolig og samtidig drage fordel af den etablerede infrastruktur og middelhavsklimaet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
