Denna exklusiva tomt i Benahavís, provinsen Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet i den eftertraktade kustremsan av Costa del Sol. Med en yta på 2.996 m² utlovar den utrymme för realisering av ett stort bostadsprojekt. Läget i en etablerad urban miljö, nära havet men ändå inbäddat i ett grönt landskap, kombinerar tillgänglighet med lugn. Närheten till nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter understryker potentialen för ett bekvämt boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Benahavís, en kommun i provinsen Málaga känd för sitt attraktiva läge mellan Marbella och Estepona. Den ligger i omedelbar närhet till kusten, med stränder som Playa de la Fontanilla bara några minuters promenad bort. Den urbana miljön erbjuder god infrastruktur, medan den lätta höjdskillnaden på marken ofta ger utsikt över omgivningarna.
För byggare som vill skapa ett skräddarsytt hem erbjuder denna tomt flexibiliteten att designa en villa enligt egna specifikationer. Med en maximal byggbar yta på 657,5 m² interiör plus terrassyta kan upp till sex sovrum realiseras. Det befintliga bygglovet underlättar omedelbar byggstart och förkortar planeringsfasen.
Tomten är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig för byggstart. Ett bygglov finns redan. Detta gör det möjligt för potentiella köpare att snabbt påbörja planering och uppförande av sin drömvilla, utan att behöva vänta på långvariga godkännandeprocesser. Infrastrukturen för byggstart är därmed säkrad.
Denna tomt är avsedd för byggande av en enfamiljsvilla och erbjuder inga kommersiella användningsmöjligheter. Den ligger inte direkt vid stranden, utan nära kusten, vilket innebär att den direkta havsutsikten kan variera beroende på bebyggelsen. Dessutom måste de specifika arkitektoniska kraven i den lokala byggnadsordningen följas, vilket påverkar den exakta utformningen.
Ref: VL511123
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar köpare som vill skapa sin drömvilla enligt individuella önskemål och som värdesätter ett lugnt men ändå väl anslutet läge. Den är idealisk för familjer som söker en trygg miljö med tillgång till utbildningsinstitutioner, eller för lugnsökande som uppskattar närheten till naturen och golfbanor. Det befintliga bygglovet tilltalar byggare som önskar en snabb byggstart. Den erbjuder också potential för investerare som planerar en exklusiv egendom för eget bruk eller för uthyrning i en förstklassig region.
Eftersom det är en tomt för byggnation ligger fokus på potentialen för framtida bebyggelse. Den tillåtna byggbara ytan på 657,5 m² interiört plus terrasser ger ett betydande utrymme för design av en högkvalitativ villa. Området kring Benahavís är känt för lyxbostäder, vilket antyder en förväntan på höga bygg- och kvalitetsstandarder. Närheten till etablerade golfresorter och det privilegierade läget antyder att högkvalitativa material och moderna byggmetoder kan användas för att möta platsens krav.
Tomten i Benahavís erbjuds från 349.000 €. Det är en enskild tomt på 2.996 m², redo för bebyggelse. Den maximala byggbara ytan är 657,5 m² interiört plus terrassyta. Priset återspeglar tomtens storlek, läget i en eftertraktad region och det redan befintliga bygglovet. Potentiella köpare bör räkna med ytterligare kostnader för moms (21%), stämpelskatt (AJD 1,2%), notarie- och fastighetsregisteravgifter.
Benahavís, beläget mellan kuststäderna Marbella och Estepona, erbjuder en charmig blandning av lantlig lugn och urban närhet. Med en yta på 145 km² och en höjd av 174 meter över havet, njuter kommunen av ett speciellt läge i Costa del Sols inland. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och över 3 800 soltimmar per år skapar idealiska förhållanden för året-runt-boende. Området är känt för sina golfbanor, inklusive prestigefyllda anläggningar som La Zagaleta. Trots sin lantliga karaktär är viktiga stadskärnor och Málaga flygplats lättillgängliga, vilket gör Benahavís till en attraktiv plats för dem som uppskattar en lugnare miljö med bekvämligheter.
Omgivningarna kring Benahavís, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en hög livskvalitet. Med en medeltemperatur på 18,3°C och 3 846 soltimmar per år är de klimatmässiga förhållandena idealiska för utomhusaktiviteter. Närheten till stränder som Playa de la Fontanilla (373 m) och Playa de Nagüeles (424 m) möjliggör snabb tillgång till Medelhavet. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter som 14 restauranger, skolor, banker och apotek (399 m). Höjden på 174 meter över havet ger ofta en behaglig bris och vidsträckta vyer.
Tomten ligger i Benahavís, en kommun på Costa del Sol känd för sin kombination av bergslandskap och närhet till kusten. Kartan visar dess strategiska placering nära Marbella och Estepona, med god tillgång till stränder och golfbanor. Den urbana infrastrukturen och närheten till naturområden är synliga på kartan.
Tomten ligger i Benahavís, en kommun i provinsen Málaga strategiskt belägen mellan de välkända kustorterna Marbella och Estepona. Den är en del av Costa del Sol, en region som är känd för sina lyxiga egendomar, förstklassiga golfbanor och vackra stränder. Dess läge i inlandet, bara några kilometer från kusten, erbjuder ett lugnare alternativ till de direkta kustorterna, utan att avstå från deras bekvämligheter och infrastruktur. Närheten till Marbella understryker den exklusiva karaktären hos omgivningen.
Tomten är lättillgänglig. De närmaste stränderna ligger bara några hundra meter bort (Playa de la Fontanilla: 373 m). Affärer som en mataffär nås efter 843 m och ett apotek efter 399 m. Benahavís centrum med restauranger och banker ligger i närheten. Málaga flygplats ligger 42 km bort och är väl ansluten via motorvägar. Flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos (3,0 km) ligger i omedelbar närhet. Kollektivtrafik finns med en hållplats och en linje, men tomten i sig är mer anpassad för användning av privat fordon.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gynnas av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C, och regionen har historiskt sett över 3 846 soltimmar per år. Detta gör den till ett attraktivt resmål året runt. Badsäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 174 meter över havet ger ofta en svalare bris och en intressant topografi, präglad av kullar och dalar, omgiven av medelhavsvegetation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är snabbt nåbar från tomten; stränder som Playa de la Fontanilla (373 m), Playa de Nagüeles (424 m) och Playa de Casablanca (712 m) nås på några minuter till fots eller med bil. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (3,0 km) och Aloha Golf Club (3,8 km) i omedelbar närhet. Talrika sportcenter som Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) och simhallar finns också. Regionen erbjuder dessutom många utsiktsplatser och naturområden för fritidssökande.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tomten ligger i Benahavís, en kommun i provinsen Málaga strategiskt belägen mellan de välkända kustorterna Marbella och Estepona. Den är en del av Costa del Sol, en region som är känd för sina lyxiga egendomar, förstklassiga golfbanor och vackra stränder. Dess läge i inlandet, bara några kilometer från kusten, erbjuder ett lugnare alternativ till de direkta kustorterna, utan att avstå från deras bekvämligheter och infrastruktur. Närheten till Marbella understryker den exklusiva karaktären hos omgivningen.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
I kommunen Benahavís och dess omedelbara omgivningar finns ett urval av tomter för byggnation och befintliga villor. Tomten som erbjuds här utmärker sig genom sin storlek och det redan befintliga bygglovet, vilket möjliggör en snabb realisering av byggprojektet. Jämfört med liknande tomter i Marbella eller Estepona, som ofta är mindre eller saknar bygglov, positionerar sig detta erbjudande i det mellersta till övre prissegmentet. Projektet Fuente Lirios i Benahavís startar från 400 000 €, vilket tyder på en liknande prisnivå för tomter i detta exklusiva område. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) och Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) erbjuder redan färdiga lägenheter eller radhus, vilket representerar en annan typ av investering. Denna tomt i Benahavís riktar sig specifikt till köpare som önskar bygga sin individuella bostad och samtidigt dra nytta av den etablerade infrastrukturen och det medelhavsklimatet.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
