Esta exclusiva parcela urbanizable en Benahavís, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única en la codiciada franja costera de la Costa del Sol. Con una superficie de 2.996 m², promete espacio para la realización de un proyecto residencial de gran envergadura. Su ubicación en un entorno urbano consolidado, cerca del mar pero enclavado en un paisaje verde, combina accesibilidad y tranquilidad. La proximidad a servicios esenciales y zonas de ocio subraya su potencial para una vida confortable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga conocido por su atractiva ubicación entre Marbella y Estepona. Se encuentra muy cerca de la costa, con playas como la Playa de la Fontanilla a pocos minutos a pie. El entorno urbano ofrece una buena infraestructura, mientras que la ligera elevación del terreno a menudo permite vistas sobre los alrededores.
Para constructores que deseen crear una vivienda a medida, esta parcela ofrece la flexibilidad de diseñar una villa según sus propias especificaciones. Con una superficie edificable máxima de 657,5 m² de interior, más zonas de terraza, es posible realizar hasta seis dormitorios. El permiso de construcción existente facilita el inicio inmediato de las obras y acorta la fase de planificación.
La parcela está clasificada como 'Lista', lo que significa que está disponible de inmediato para el inicio de la construcción. Ya existe un permiso de construcción. Esto permite a los compradores potenciales comenzar rápidamente la planificación y construcción de la villa de sus sueños, sin tener que esperar largos procesos de aprobación. La infraestructura para el inicio de la obra está, por lo tanto, garantizada.
Esta parcela está destinada a la construcción de una villa unifamiliar y no ofrece posibilidades de uso comercial. No se encuentra directamente en la playa, sino cerca de la costa, lo que significa que la vista directa al mar puede variar según la construcción. Además, deben respetarse las especificaciones arquitectónicas específicas del código de construcción local, que influirán en el diseño exacto.
Ref: VL511123
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable es adecuada para compradores que desean diseñar su villa de ensueño según sus preferencias individuales y valoran una ubicación tranquila pero bien conectada. Es ideal para familias que buscan un entorno seguro con acceso a centros educativos, o para personas en busca de tranquilidad que aprecian la proximidad a la naturaleza y a los campos de golf. El permiso de construcción existente atrae a constructores que desean un inicio rápido de las obras. También ofrece potencial para inversores que planean una propiedad exclusiva para uso propio o alquiler en una región de primera clase.
Dado que se trata de una parcela urbanizable, el enfoque está en el potencial de la futura construcción. La superficie edificable autorizada de 657,5 m² de interior más terrazas ofrece una gran libertad de diseño para una villa de alta calidad. Los alrededores de Benahavís son conocidos por sus propiedades de lujo, lo que sugiere una expectativa de altos estándares de construcción y acabado. La proximidad a resorts de golf establecidos y la ubicación privilegiada sugieren que se pueden utilizar materiales de alta calidad y métodos de construcción modernos para cumplir con las exigencias del lugar.
La parcela urbanizable en Benahavís se ofrece a partir de 349.000 €. Se trata de una parcela única de 2.996 m², lista para construir. La superficie máxima edificable es de 657,5 m² de espacio interior más terrazas. El precio refleja el tamaño de la parcela, su ubicación en una región solicitada y el permiso de construcción ya existente. Los compradores potenciales deben tener en cuenta costes adicionales de impuestos de adquisición (IVA 21% + AJD 1,2%), gastos notariales y de registro de la propiedad.
Benahavís, enclavado entre las localidades costeras de Marbella y Estepona, ofrece una atractiva mezcla de tranquilidad rural y proximidad urbana. Con una superficie de 145 km² y una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, el municipio goza de una posición especial en el interior de la Costa del Sol. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para vivir durante todo el año. La zona es famosa por sus campos de golf, incluyendo instalaciones de renombre como La Zagaleta. A pesar de su carácter rural, los importantes centros urbanos y el aeropuerto de Málaga son fácilmente accesibles, lo que convierte a Benahavís en un lugar atractivo para quienes aprecian un entorno más tranquilo con comodidades.
Los alrededores de Benahavís, situados en la provincia de Málaga, ofrecen una alta calidad de vida. Con una temperatura media de 18,3°C y 3.846 horas de sol al año, las condiciones climáticas son ideales para actividades al aire libre. La proximidad a playas como Playa de la Fontanilla (373 m) y Playa de Nagüeles (424 m) permite un acceso rápido al Mediterráneo. En un radio de 2 km, se encuentran numerosas comodidades como 14 restaurantes, escuelas, bancos y farmacias (399 m). La altitud de 174 m proporciona una brisa agradable y a menudo vistas amplias.
La parcela se encuentra en Benahavís, un municipio de la Costa del Sol conocido por su combinación de paisaje montañoso y cercanía a la costa. El mapa muestra su posicionamiento estratégico cerca de Marbella y Estepona, con buen acceso a playas y campos de golf. La infraestructura urbana y la proximidad a zonas naturales son visibles en el mapa.
La parcela está situada en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga estratégicamente posicionado entre las conocidas localidades costeras de Marbella y Estepona. Forma parte de la Costa del Sol, una región famosa por sus lujosas propiedades, campos de golf de primera clase y hermosas playas. Su ubicación en el interior, a pocos kilómetros de la costa, ofrece una alternativa más tranquila a las localidades costeras directas, sin renunciar a sus comodidades e infraestructuras. La proximidad a Marbella subraya el carácter exclusivo del entorno.
La parcela es de fácil acceso. Las playas más cercanas están a solo unos cientos de metros (Playa de la Fontanilla: 373 m). Los comercios, como un supermercado, se encuentran a 843 m y una farmacia a 399 m. El centro de Benahavís, con sus restaurantes y bancos, está cerca. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 42 km y está bien comunicado por autopista. Varios campos de golf de renombre, como el Golf Los Naranjos (3,0 km), están en las inmediaciones. El transporte público está disponible con una parada y una línea, pero la parcela en sí está más orientada al uso de un vehículo privado.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,3°C, y la región cuenta históricamente con más de 3.846 horas de sol al año. Esto la convierte en un destino atractivo durante todo el año. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar a menudo ofrece una brisa más fresca y una topografía interesante, caracterizada por colinas y valles, rodeada de vegetación mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de rápido acceso desde la parcela; playas como Playa de la Fontanilla (373 m), Playa de Nagüeles (424 m) y Playa de Casablanca (712 m) son accesibles en pocos minutos a pie o en coche. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos (3,0 km) y el Aloha Golf Club (3,8 km) se encuentran muy cerca. También hay numerosos centros deportivos como el Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) y piscinas. La región también ofrece muchos miradores y áreas naturales para los amantes del ocio.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La parcela está situada en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga estratégicamente posicionado entre las conocidas localidades costeras de Marbella y Estepona. Forma parte de la Costa del Sol, una región famosa por sus lujosas propiedades, campos de golf de primera clase y hermosas playas. Su ubicación en el interior, a pocos kilómetros de la costa, ofrece una alternativa más tranquila a las localidades costeras directas, sin renunciar a sus comodidades e infraestructuras. La proximidad a Marbella subraya el carácter exclusivo del entorno.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
En el municipio de Benahavís y sus alrededores inmediatos, se encuentra una selección de parcelas urbanizables y villas existentes. La parcela aquí ofrecida se distingue por su tamaño y el permiso de construcción ya obtenido, lo que permite una rápida realización del proyecto. En comparación con parcelas similares en Marbella o Estepona, que a menudo son más pequeñas o carecen de permiso, esta oferta se posiciona en el segmento de precios medio-alto. El proyecto Fuente Lirios en Benahavís parte de 400.000 €, lo que indica un nivel de precios similar para parcelas en esta zona exclusiva. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) y Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) ya ofrecen apartamentos o casas adosadas terminadas, lo que representa un tipo de inversión diferente. Esta parcela en Benahavís se dirige específicamente a compradores que desean construir su residencia individual, beneficiándose de la infraestructura establecida y el clima mediterráneo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
