Tämä eksklusiivinen rakennustontti Benahavísissa, Malagan maakunnassa, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden Costa del Solin halutulla rannikkoalueella. 2 996 m²:n tontti lupaa tilaa suuren asuinhankkeen toteuttamiselle. Sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, lähellä merta, mutta kuitenkin vehreän maiseman ympäröimänä, yhdistää saavutettavuuden ja rauhallisuuden. Läheisyys välttämättömiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin korostaa sen potentiaalia mukavaan asumiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísissa, Malagan maakunnan kunnassa, joka tunnetaan houkuttelevasta sijainnistaan Marbellan ja Esteponan välissä. Se sijaitsee aivan rannikon tuntumassa, ja rannat, kuten Playa de la Fontanilla, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin, kun taas maaston kevyt korkeusero mahdollistaa usein näkymät ympäristöön.
Rakentajille, jotka haluavat luoda räätälöidyn kodin, tämä tontti tarjoaa joustavuutta suunnitella huvila omien vaatimusten mukaisesti. Maksimissaan 657,5 m² sisätilaa ja lisäksi terassialueita mahdollistavat jopa kuuden makuuhuoneen toteuttamisen. Olemassa oleva rakennuslupa helpottaa välitöntä rakentamisen aloittamista ja lyhentää suunnitteluvaihetta.
Tontti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi käytettävissä rakentamisen aloittamiseksi. Rakennuslupa on jo olemassa. Tämä mahdollistaa potentiaalisille ostajille nopean unelmahuvilan suunnittelun ja rakentamisen aloittamisen ilman pitkiä hyväksymisprosessejä. Rakentamisen aloittamiseen tarvittava infrastruktuuri on siten turvattu.
Tämä rakennustontti on tarkoitettu omakotitalon rakentamiseen eikä tarjoa kaupallisia käyttömahdollisuuksia. Se ei sijaitse suoraan rannalla, vaan rannikon lähellä, mikä tarkoittaa, että suora merinäköala voi vaihdella rakentamisesta riippuen. Lisäksi paikallisen rakennusmääräysten mukaisia arkkitehtonisia vaatimuksia on noudatettava, mikä vaikuttaa tarkkaan suunnitteluun.
Ref: VL511123
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii ostajille, jotka haluavat suunnitella unelmiensa huvilan omien mieltymystensä mukaisesti ja arvostavat rauhallista mutta hyvin liitettyä sijaintia. Se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät turvallista ympäristöä, jossa on pääsy koulutuslaitoksiin, tai rauhallisuutta etsiville, jotka arvostavat läheisyyttä luontoon ja golfkenttiin. Olemassa oleva rakennuslupa vetoaa rakentajiin, jotka haluavat nopean rakentamisen aloittamisen. Se tarjoaa myös potentiaalia sijoittajille, jotka suunnittelevat eksklusiivista kiinteistöä omaan käyttöön tai vuokraukseen huippuluokan alueella.
Koska kyseessä on rakennustontti, painopiste on tulevan rakentamisen potentiaalissa. Sallittu 657,5 m²:n sisärakennusala terasseineen tarjoaa merkittävää suunnittelunvapautta laadukkaalle huvilalle. Benahavísin ympäristö tunnetaan luksuskiinteistöistään, mikä viittaa korkeiden rakennus- ja viimeistelystandardien odotuksiin. Läheisyys vakiintuneisiin golfkeskuksiin ja etuoikeutettu sijainti viittaavat siihen, että korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja rakennusmenetelmiä voidaan käyttää täyttämään sijainnin vaatimukset.
Benahavísin rakennustontti on tarjolla alkaen 349 000 €. Kyseessä on yksi 2 996 m²:n tontti, joka on valmis rakentamiseen. Maksimirakennusoikeus on 657,5 m² sisätilaa ja lisäksi terassialueita. Hinta heijastaa tontin kokoa, sijaintia halutulla alueella ja jo olemassa olevaa rakennuslupaa. Potentiaaliset ostajat huomioivat lisäkustannukset, kuten arvonlisäveron (21%), varainsiirtoveron (AJD 1,2%), notaarin ja kiinteistörekisterin palkkiot.
Benahavís, Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien väliin sijoittuva kunta, tarjoaa viehättävän yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupungin läheisyyttä. 145 km²:n pinta-alallaan ja 174 metrin korkeudellaan merenpinnasta kunta nauttii erityisestä sijainnista Costa del Solin sisämaassa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,3°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ympärivuotiseen asumiseen. Alue on kuuluisa golfkentistään, mukaan lukien arvostetut paikat, kuten La Zagaleta. Maaseutumaisesta luonteestaan huolimatta tärkeät kaupunkikeskukset ja Malagan lentokenttä ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee Benahavísista houkuttelevan paikan niille, jotka arvostavat rauhallisempaa ympäristöä ja palveluita.
Benahavísin ympäristö, Malagan maakunnassa sijaitseva, tarjoaa korkean elämänlaadun. Keskimääräinen 18,3°C:n lämpötila ja 3 846 tuntia auringonpaistetta vuodessa tekevät ilmasto-olosuhteista ihanteelliset ulkoiluun. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Fontanilla (373 m) ja Playa de Nagüeles (424 m), mahdollistaa nopean pääsyn Välimerelle. 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita, kuten 14 ravintolaa, kouluja, pankkeja ja apteekkeja (399 m). 174 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa usein miellyttävän tuulen ja laajat näkymät.
Rakennustontti sijaitsee Benahavísissa, Costa del Solin kunnassa, joka tunnetaan vuoristomaisemansa ja rannikon läheisyyden yhdistelmästä. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin lähellä Marbellaa ja Esteponaa, hyvällä yhteydellä rannoille ja golfkentille. Kaupunkien infrastruktuuri ja luontoalueiden läheisyys ovat nähtävissä kartalla.
Rakennustontti sijaitsee Benahavísissa, Malagan maakunnan kunnassa, joka on strategisesti sijoitettu tunnettujen rannikkokaupunkien Marbellan ja Esteponan väliin. Se on osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan luksuskiinteistöistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Sen sisämaasijainti, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta, tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suorille rannikkokaupungeille ilman, että siitä luovutaan sen mukavuuksista ja infrastruktuurista. Läheisyys Marbellaan korostaa ympäristön eksklusiivista luonnetta.
Rakennustontti on helposti saavutettavissa. Lähimmät rannat sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä (Playa de la Fontanilla: 373 m). Kaupat, kuten supermarket, ovat 843 metrin päässä ja apteekki 399 metrin päässä. Benahavísin keskusta ravintoloineen ja pankkeineen on lähellä. Malagan lentokenttä sijaitsee 42 km:n päässä ja on hyvin yhteydessä moottoriteiden kautta. Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (3,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenne on saatavilla pysäkiltä ja yhdeltä linjalta, mutta itse tontti on enemmän tarkoitettu yksityisauton käyttöön.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C, ja alueella on historiallisesti yli 3 846 tuntia auringonpaistetta vuodessa. Tämä tekee siitä houkuttelevan matkakohteen ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. 174 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa usein viileämmän tuulen ja mielenkiintoisen topografian, jolle ovat ominaisia kukkulat ja laaksot, välimerellisen kasvillisuuden ympäröimänä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on nopeasti saavutettavissa tontilta; rannat, kuten Playa de la Fontanilla (373 m), Playa de Nagüeles (424 m) ja Playa de Casablanca (712 m), saavutetaan muutamassa minuutissa kävellen tai autolla. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (3,0 km) ja Aloha Golf Club (3,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lukuisat urheilukeskukset, kuten Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) ja uimahallit, ovat myös saatavilla. Alue tarjoaa myös monia näköalapaikkoja ja luontoalueita vapaa-ajan viettäjille.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rakennustontti sijaitsee Benahavísissa, Malagan maakunnan kunnassa, joka on strategisesti sijoitettu tunnettujen rannikkokaupunkien Marbellan ja Esteponan väliin. Se on osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan luksuskiinteistöistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Sen sisämaasijainti, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta, tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suorille rannikkokaupungeille ilman, että siitä luovutaan sen mukavuuksista ja infrastruktuurista. Läheisyys Marbellaan korostaa ympäristön eksklusiivista luonnetta.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Benahavísin kunnassa ja sen välittömässä läheisyydessä on valikoima rakennustontteja ja olemassa olevia huviloita. Tässä tarjottava tontti erottuu koollaan ja jo olemassa olevalla rakennusluvalla, mikä mahdollistaa rakennushankkeen nopean toteuttamisen. Verrattuna vastaaviin tontteihin Marbellassa tai Esteponassa, jotka ovat usein pienempiä tai ilman lupaa, tämä tarjous sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan. Fuente Lirios -projekti Benahavísissa alkaa 400 000 eurosta, mikä osoittaa samanlaista hintatasoa tämän eksklusiivisen alueen tonteille. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) ja Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tarjoavat jo valmiita asuntoja tai rivitaloja, mikä edustaa erilaista sijoitustyyppiä. Tämä Benahavísin tontti on suunnattu erityisesti ostajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen asuntonsa hyödyntäen samalla vakiintunutta infrastruktuuria ja välimerellistä ilmastoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
