Ta ekskluzywna działka budowlana w Benahavís, w prowincji Málaga, stanowi rzadką okazję w poszukiwanym pasie wybrzeża Costa del Sol. O powierzchni 2 996 m², obiecuje przestrzeń do realizacji dużego projektu mieszkaniowego. Położenie w ustalonym środowisku miejskim, blisko morza, ale otoczone zielonym krajobrazem, łączy dostępność z ciszą. Bliskość niezbędnych usług i miejsc rekreacji podkreśla jej potencjał do komfortowego życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Benahavís, gminie w prowincji Málaga, znanej ze swojego atrakcyjnego położenia pomiędzy Marbellą a Esteponą. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, z plażami takimi jak Playa de la Fontanilla w odległości kilku minut spacerem. Miejsce to oferuje dobrą infrastrukturę, a niewielkie wzniesienie terenu często umożliwia widoki na okolicę.
Dla budowniczych pragnących stworzyć dom na miarę, ta działka oferuje elastyczność w projektowaniu willi według własnych specyfikacji. Z maksymalną powierzchnią zabudowy 657,5 m² wnętrza plus powierzchnie tarasowe, możliwe jest zrealizowanie do sześciu sypialni. Istniejące pozwolenie na budowę ułatwia natychmiastowe rozpoczęcie prac i skraca fazę planowania.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast dostępna do rozpoczęcia budowy. Pozwolenie na budowę jest już dostępne. Umożliwia to potencjalnym nabywcom szybkie rozpoczęcie planowania i budowy wymarzonej willi, bez konieczności czekania na długotrwałe procesy zatwierdzania. Infrastruktura do rozpoczęcia budowy jest zatem zapewniona.
Ta działka budowlana jest przeznaczona pod budowę willi jednorodzinnej i nie oferuje możliwości użytkowania komercyjnego. Nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, lecz w pobliżu wybrzeża, co oznacza, że bezpośredni widok na morze może się różnić w zależności od zabudowy. Ponadto należy przestrzegać specyficznych wymogów architektonicznych lokalnego kodeksu budowlanego, które wpłyną na dokładny projekt.
Ref: VL511123
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla nabywców, którzy chcą zaprojektować swoją wymarzoną willę zgodnie z indywidualnymi preferencjami i cenią sobie spokojną, ale dobrze skomunikowaną lokalizację. Jest idealna dla rodzin szukających bezpiecznego środowiska z dostępem do placówek edukacyjnych, lub dla osób szukających spokoju, ceniących bliskość natury i pól golfowych. Istniejące pozwolenie na budowę przemawia do budowniczych, którzy pragną szybkiego rozpoczęcia prac. Oferuje również potencjał dla inwestorów planujących ekskluzywną posiadłość do własnego użytku lub wynajmu w regionie pierwszej klasy.
Ponieważ jest to działka budowlana, nacisk kładziony jest na potencjał przyszłej zabudowy. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy 657,5 m² wnętrza plus tarasy oferuje znaczną swobodę projektowania dla wysokiej jakości willi. Okolica Benahavís jest znana z luksusowych nieruchomości, co sugeruje oczekiwania co do wysokich standardów budowlanych i wykończeniowych. Bliskość renomowanych ośrodków golfowych i uprzywilejowana lokalizacja sugerują, że można zastosować wysokiej jakości materiały i nowoczesne metody budowlane, aby sprostać wymaganiom miejsca.
Działka budowlana w Benahavís jest oferowana od 349 000 €. Jest to pojedyncza działka o powierzchni 2 996 m², gotowa do zabudowy. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 657,5 m² wnętrza plus tarasy. Cena odzwierciedla wielkość działki, jej lokalizację w poszukiwanym regionie oraz już istniejące pozwolenie na budowę. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak VAT (21%), podatek od czynności cywilnoprawnych (AJD 1,2%), opłaty notarialne i rejestracyjne.
Benahavís, położony między nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona, oferuje czarującą mieszankę wiejskiego spokoju i miejskiej bliskości. Z powierzchnią 145 km² i wysokością 174 metrów nad poziomem morza, gmina cieszy się szczególnym położeniem w głębi lądu Costa del Sol. Średnia roczna temperatura 18,3°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do całorocznego zamieszkania. Okolica słynie z pól golfowych, w tym prestiżowych obiektów, takich jak La Zagaleta. Pomimo wiejskiego charakteru, ważne centra miejskie i lotnisko w Maladze są łatwo dostępne, co czyni Benahavís atrakcyjnym miejscem dla tych, którzy cenią spokojniejsze otoczenie z udogodnieniami.
Otoczenie Benahavís, położone w prowincji Málaga, oferuje wysoką jakość życia. Ze średnią temperaturą 18,3°C i 3 846 godzinami słonecznymi rocznie, warunki klimatyczne są idealne do aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Fontanilla (373 m) i Playa de Nagüeles (424 m), zapewnia szybki dostęp do Morza Śródziemnego. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, takich jak 14 restauracji, szkoły, banki i apteki (399 m). Wysokość 174 m nad poziomem morza często zapewnia przyjemną bryzę i rozległe widoki.
Działka budowlana znajduje się w Benahavís, gminie na Costa del Sol znanej z połączenia krajobrazu górskiego i bliskości wybrzeża. Mapa pokazuje jej strategiczne położenie w pobliżu Marbelli i Estepony, z dobrym dostępem do plaż i pól golfowych. Infrastruktura miejska i bliskość terenów przyrodniczych są widoczne na mapie.
Działka znajduje się w Benahavís, gminie w prowincji Málaga, strategicznie położonej między znanymi nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona. Jest częścią Costa del Sol, regionu znanego z luksusowych posiadłości, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Jej położenie w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, oferuje spokojniejszą alternatywę dla bezpośrednich miejscowości nadmorskich, bez rezygnacji z ich udogodnień i infrastruktury. Bliskość Marbelli podkreśla ekskluzywny charakter okolicy.
Działka budowlana jest łatwo dostępna. Najbliższe plaże znajdują się zaledwie kilkaset metrów dalej (Playa de la Fontanilla: 373 m). Sklepy, takie jak supermarket, znajdują się 843 m dalej, a apteka 399 m. Centrum Benahavís z restauracjami i bankami znajduje się w pobliżu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 42 km i jest dobrze połączone autostradami. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (3,0 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Transport publiczny jest dostępny z jednym przystankiem i linią, ale sama działka jest bardziej przeznaczona do użytku prywatnego pojazdu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, a region historycznie notuje ponad 3 846 godzin słonecznych rocznie. To czyni go atrakcyjnym miejscem przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Wysokość 174 metrów nad poziomem morza często zapewnia chłodniejszą bryzę i interesującą topografię, charakteryzującą się wzgórzami i dolinami, otoczoną śródziemnomorską roślinnością.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest szybko dostępne z działki; plaże takie jak Playa de la Fontanilla (373 m), Playa de Nagüeles (424 m) i Playa de Casablanca (712 m) są dostępne w ciągu kilku minut pieszo lub samochodem. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (3,0 km) i Aloha Golf Club (3,8 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Liczne centra sportowe, takie jak Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) i baseny, są również dostępne. Region oferuje również liczne punkty widokowe i obszary przyrodnicze dla miłośników wypoczynku.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w Benahavís, gminie w prowincji Málaga, strategicznie położonej między znanymi nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona. Jest częścią Costa del Sol, regionu znanego z luksusowych posiadłości, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Jej położenie w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, oferuje spokojniejszą alternatywę dla bezpośrednich miejscowości nadmorskich, bez rezygnacji z ich udogodnień i infrastruktury. Bliskość Marbelli podkreśla ekskluzywny charakter okolicy.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
W gminie Benahavís i jej bezpośredniej okolicy znajduje się wybór działek budowlanych i istniejących willi. Oferowana tutaj działka wyróżnia się wielkością i już istniejącym pozwoleniem na budowę, co umożliwia szybką realizację projektu budowlanego. W porównaniu do podobnych działek w Marbelli lub Esteponie, które są często mniejsze lub bez pozwolenia, ta oferta plasuje się w segmencie cenowym średnim do wysokiego. Projekt Fuente Lirios w Benahavís rozpoczyna się od 400 000 €, co sugeruje podobny poziom cenowy dla działek w tej ekskluzywnej okolicy. Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) i Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) oferują już gotowe mieszkania lub domy szeregowe, co stanowi inny rodzaj inwestycji. Ta działka w Benahavís jest skierowana specjalnie do nabywców, którzy chcą zbudować swoją indywidualną rezydencję, jednocześnie korzystając z rozwiniętej infrastruktury i śródziemnomorskiego klimatu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
