ベナアビス地区に位置するこの物件（685,000ユーロ）は、近隣の類似物件と比較して、その歴史的背景とロケーションが特徴です。例えば、同じベナアビスにあるAltura 160（599,000ユーロから）は、よりモダンな開発物件であり、価格帯も手頃ですが、この物件が持つ1970年代の趣や、より広範な敷地、あるいは独特の眺望（もしあれば）といった要素は考慮されていません。一方、Azurean Marbella（707,972ユーロから）やMarbella Club Hills Phase 2（840,000ユーロから）といったより高価格帯の物件は、最新の設備、より大規模な開発、あるいは海岸線への近接性などを特徴としている可能性があります。この物件は、比較的新しい開発物件にはない、確立されたコミュニティと、静かで緑豊かな環境を重視する層にアピールします。価格設定は、その築年数と維持管理の状態、そしてベナアビスという独特のロケーションを反映したものと言えます。近隣の同様の価格帯の物件と比較すると、この物件は、モダンさよりも、成熟した環境と広々とした空間、そしてゴルフコースへの近さを優先する購入者にとって、説得力のある選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸から内陸に位置するベナアビスの静かな丘陵地帯にあります。周囲は自然に囲まれ、ゴルフコースが近接しています。日常生活には車が不可欠ですが、スーパーマーケットや薬局、銀行などの基本的な施設は数キロメートル圏内にあります。
静かで落ち着いた環境を求める方、自然やゴルフをライフスタイルに取り入れたい方に適しています。海や山のパノラマビューを楽しみたい、プライベートなテラスでリラックスしたいといったニーズに応えます。日常の利便性と、スペインの田園風景に囲まれた穏やかな暮らしを両立させたい方に。
この物件は1970年代に完成したもので、新築ではありません。しかし、維持管理の状態は良好で、居住可能な状態です。最新の建築基準や設備を求める方には、リノベーションの可能性も視野に入れる必要があります。定期的なメンテナンスにより、快適な居住空間が維持されています。
この物件は、南向きのテラスや最新のスマートホーム機能、直接的なビーチへのアクセスといった要素は提供していません。また、公共交通機関のみでの移動は困難であり、日常生活には自動車が必須となります。建物自体は1970年代に建設されたため、最新の断熱基準やエネルギー効率の要件を満たさない可能性があります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの活気ある海岸線から少し離れた、静かで落ち着いた環境を求める方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、自然に囲まれた環境でリラックスした生活を送りたい方、日々の喧騒から離れてプライベートな空間を重視する方にも合っています。メンテナンスが行き届いた1970年代の建物であり、手入れの行き届いた住居を求める方、あるいはご自身の好みに合わせてリノベーションを楽しみたい方にも良い選択肢となります。自動車での移動が前提となるため、公共交通機関への依存度が低いライフスタイルを好む方に最適です。
このデュプレックス・ペントハウスは、1970年代に完成した物件ながら、良好な状態が維持されています。内装には、耐久性と高級感のある大理石の床が使用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。キッチンは設備の整った仕様となっており、すぐに料理を楽しむことができます。バスルームも機能的に設計されており、一部にはエンスイート・バスルームも含まれています。二重窓や電動ブラインド、セキュリティシャッターなどの設備は、快適性と安全性を高めています。ワードローブは備え付けられており、収納スペースも確保されています。総じて、堅実な造りと、時代に合わせた機能性を兼ね備えた仕上がりと言えます。
このデュプレックス・ペントハウスは、685,000ユーロから提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、156㎡の広々とした居住空間と43㎡のテラスを有しています。この価格帯は、ベナアビスの丘陵地帯というロケーション、そして近接するゴルフコースや自然環境を考慮したものです。物件は完成済みであり、即入居が可能です。価格は物件の状態やテラスからの眺望、敷地の広さなどによって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
ベナアビスの丘に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、日々の喧騒から離れた静かな生活を求める人々に最適です。周囲は緑豊かな自然とゴルフコースに囲まれ、穏やかな時間が流れています。西向きのテラスからは、山々やゴルフコースの広大な景色が広がり、夕暮れ時には美しい夕日を眺めることができます。徒歩圏内には薬局や銀行、レストランがあり、日常生活に必要な最低限の利便性は確保されています。しかし、より広範なショッピングやエンターテイメント、国際空港へのアクセスには自動車が不可欠です。この物件は、リラックスできる隠れ家を求める方、静かな環境で自然やスポーツを楽しみたい方に、コスタ・デル・ソルの魅力を提供します。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこの物件は、静かで自然豊かな環境が魅力です。日々の生活は、周囲の山々やゴルフコースの景色と共に穏やかに進みます。スーパーマーケットや薬局、銀行といった基本的な施設は車で数分（約4km）の距離にあり、日常の買い物に不便はありません。また、地域には14軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。教育機関としては、1つの小学校が近隣にあります。一方で、国際的なショッピングやエンターテイメント、文化施設へのアクセスは、マルベーリャ（約14km）などの周辺都市まで車で移動する必要があります。このエリアは、静かな住環境を重視しつつも、都市の利便性にもアクセスしたいというニーズに応える場所です。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯に位置する物件の周辺環境を示しています。緑豊かな自然、複数のゴルフコース、そして海岸線への近さが視覚的に確認できます。主要な道路網との接続性や、近隣の町や施設への距離感も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する、海岸から約7km内陸に入った山間の町です。その地理的な位置により、海岸部の賑わいと内陸部の静けさの両方の恩恵を受けることができます。近隣の主要都市としては、マルベーリャまで約14km、アルヘシラスまで約56km、マラガ市まで約60kmです。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やインフラへのアクセスを容易にしつつ、より落ち着いた居住環境を提供します。
この物件から、主要なビーチであるプラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベまでは約7kmです。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約48km、ジブラルタル空港（GIB）へは約49kmです。スーパーマーケットは約4km、病院は約6.7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には朗報で、ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾートなどが2～3km圏内に複数あります。公共交通機関は限定的ですが、EV充電ステーションや薬局は比較的近くにあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。年間平均気温は17.8℃と過ごしやすいです。日照時間も豊富で、特に夏場は日差しが強く、水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンが約4ヶ月間続きます。物件は海抜123mの丘陵地に位置しており、穏やかな風と広々とした眺望を楽しめます。周辺は自然豊かで、ゴルフコースが点在する緑豊かな景観が広がっています。この気候と環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった美しいビーチが約7kmの距離にあります。これらのビーチは、太陽、海、そしてリラクゼーションを楽しむのに適した場所です。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、複数の著名なゴルフコースが2km～3km圏内に点在しており、ゴルファーにとって非常に恵まれた環境です。さらに、地域にはテニスコートやジム、プールなどのスポーツ施設も複数（0.5km～1.0km圏内）あり、多様なアクティビティを楽しむことができます。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスが約8.8kmの距離にあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する、海岸から約7km内陸に入った山間の町です。その地理的な位置により、海岸部の賑わいと内陸部の静けさの両方の恩恵を受けることができます。近隣の主要都市としては、マルベーリャまで約14km、アルヘシラスまで約56km、マラガ市まで約60kmです。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やインフラへのアクセスを容易にしつつ、より落ち着いた居住環境を提供します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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