Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στο Benahavís, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της γοητεία στην επαρχία της Μάλαγα. Η κατοικία προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας, τοποθετημένη ανάμεσα σε ορεινά τοπία και κοντά στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Με diện tích 156 m², διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, παρέχοντας έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1970 υποδηλώνει μια εδραιωμένη κατασκευή, που έχει αποκτήσει χαρακτήρα με την πάροδο του χρόνου.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, όπως το Altura 160 (από €599.000) και το Azurean Marbella (από €707.972), αυτό το duplex penthouse τοποθετείται στην κατηγορία τιμών της μεσαίας προς υψηλής κλίμακας, με €685.000. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την ολοκληρωμένη κατασκευή του (1970), κάτι που μπορεί να σημαίνει αυθεντικό χαρακτήρα αλλά και πιθανές ανάγκες ανανέωσης σε σχέση με νεότερες κατασκευές. Σε σύγκριση με το Marbella Club Hills Phase 2 (από €840.000), το εν λόγω ακίνητο προσφέρει πιο προσιτή είσοδο στην αγορά πολυτελών κατοικιών της περιοχής. Η θέση του, λίγο πιο εσωτερικά σε σχέση με κάποια παράκτια έργα, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και θέες βουνού, ενώ διατηρεί σχετικά καλή προσβασιμότητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η διαφορά στην τιμή μπορεί να εξηγηθεί από την παλαιότερη κατασκευή, την έλλειψη νεότερων πολυτελών amenities που συχνά συνοδεύουν σύγχρονες αναπτύξεις, αλλά και από την εστίαση σε μια πιο παραδοσιακή, αγροτική ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ηπειρωτική τοποθεσία, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης μέσα σε ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 296 μέτρα από σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και 362 μέτρα από φαρμακείο υπογραμμίζει την πρακτική διαβίωση, ενώ η απόσταση 4 χιλιομέτρων από σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες.
Αυτή η duplex penthouse είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια κατοικία που προσφέρει ηρεμία, μακριά από την έντονη αστική ζωή, αλλά διατηρεί καλή σύνδεση με βασικές παροχές. Οι πανοραμικές θέες από τη δυτική πλευρά και η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και solarium καλύπτουν την επιθυμία για υπαίθριους χώρους και θέα.
Η κατασκευή αυτού του penthouse ολοκληρώθηκε το 1970, η οποία αποτελεί ενδεικτική ημερομηνία. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η υφιστάμενη δομή προσφέρει μια εδραιωμένη παρουσία στην περιοχή. Η ιδιότητα 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή περαιτέρω εκμετάλλευση.
Η κατοικία αυτή δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 6.9 χλμ.) σημαίνει ότι η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί μετακίνηση. Επίσης, δεδομένης της αγροτικής τοποθεσίας, η καθημερινή μετακίνηση είναι εξαρτημένη από την κατοχή αυτοκινήτου.
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυσύχναστη ζωή των πόλεων, απολαμβάνοντας την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας της Costa del Sol, ενώ παράλληλα διατηρούν καλή πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη δυνατότητα να βρίσκονται κοντά σε γήπεδα γκολφ και να απολαμβάνουν ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως η ιδιωτική βεράντα και το solarium. Το ακίνητο μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν μια βάση για χαλάρωση, με δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες και εστιατόρια, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (48 χλμ.) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Η ολοκληρωμένη κατάστασή του καθιστά την αγορά άμεση.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια καλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, παρά την ημερομηνία κατασκευής του 1970. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, ενώ τα κουφώματα είναι διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και τη θερμική άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και υπάρχει επιπλέον τουαλέτα επισκεπτών. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, και η ύπαρξη Wi-Fi διασφαλίζει τη σύγχρονη συνδεσιμότητα. Η παρουσία θυρών ασφαλείας και κάμερων παρακολούθησης ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας, όπως και η τοποθέτηση εντός κοινότητας με πύλη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex penthouse είναι €685.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο σε ολοκληρωμένη κατάσταση, που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμή αντανακλά τη θέση του στην περιοχή Benahavís, η οποία συνδυάζει αγροτική γαλήνη με την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ. Η ποικιλία των θεάσεων (θάλασσα, βουνό, γκολφ, πανοραμική, κήπος, πισίνα) ενδέχεται να επηρεάζει την τελική διαμόρφωση της τιμής για επιμέρους μονάδες, εφόσον υπάρχουν διαθέσιμες.
Η τοποθεσία στο Benahavís, σε υψόμετρο 123 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους εκτιμούν τη φύση και την ησυχία. Η περιοχή εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο αγροτικής ομορφιάς, με κοντινές αποστάσεις σε γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ.). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από κοντινές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (4 χλμ.) και φαρμακείο (362 μ.), ενώ η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια εντός 2 χλμ. προσφέρει επιλογές για διασκέδαση και γεύματα. Η ύπαρξη 1 σχολείου και 3 τραπεζών στην άμεση γειτονιά ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Η ζωή στο Benahavís προσφέρει μια μεσογειακή εμπειρία που συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού με τη ζωντάνια της κοντινής ακτογραμμής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες και τις κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.6 χλμ.), ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Παρά την αγροτική φύση του, η περιοχή διατηρεί καλή σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις, όπως η Marbella (14 χλμ.).
Η τοποθεσία του Benahavís, εσωτερικά της επαρχίας Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες ζώνες. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει τη γεωγραφική του θέση ανάμεσα σε ορεινούς όγκους και την ακτογραμμή, υπογραμμίζοντας τη στρατηγική του θέση για όσους επιδιώκουν ισορροπία μεταξύ φύσης και παραλιακής ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε τρεις γνωστές πόλεις της επαρχίας Μάλαγα: την Marbella (14 χλμ.), την Estepona και την Ronda. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, καθιστώντας το ένα ορεινό χωριό με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (147.958 κάτοικοι) και η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Algeciras (56 χλμ.) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές εξερεύνησης.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Benahavís είναι εξαρτημένη από ιδιωτική μεταφορά, καθώς ο δημόσιος συγκοινωνιακός δίκτυο περιορίζεται σε 1 γραμμή και 1 στάση. Ωστόσο, η ιδιωτική μετακίνηση είναι άνετη, με σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (296 μ.) και την κύρια διαδρομή προς την ακτή. Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, είναι περίπου 6.9 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 48 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Για αγορές, η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ είναι 4 χλμ. μακριά, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.7 χλμ. μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, με μέση ετήσια τιμή 17.8°C. Οι συνθήκες είναι ευνοϊκές για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο, με τον επισκέψιμο χειμώνα και ζεστά καλοκαίρια. Ο χρόνος κολύμβησης στη θάλασσα εκτιμάται σε 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 123 μέτρων προσφέρει συνήθως καθαρό αέρα και ευχάριστη δροσιά, ενώ η υψομετρική διαφορά στην ευρύτερη περιοχή ενδέχεται να επηρεάζει τις τοπικές μικροκλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις ακτές είναι μια βασική ελκυστικότητα της Costa del Sol, και παρόλο που το Benahavís είναι σε ηπειρωτική τοποθεσία, παραλίες όπως η Playa del Saladillo βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6.9 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων του La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ.), του Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ.) και του El Higueral Golf (3.1 χλμ.). Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0.6 χλμ.) και δημοτικές πισίνες (1.0 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για ποικίλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε τρεις γνωστές πόλεις της επαρχίας Μάλαγα: την Marbella (14 χλμ.), την Estepona και την Ronda. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, καθιστώντας το ένα ορεινό χωριό με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (147.958 κάτοικοι) και η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Algeciras (56 χλμ.) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές εξερεύνησης.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
