Benahavís is een landelijk gelegen bergdorp in de provincie Málaga, gekend om zijn rustieke charme en exclusief vastgoed. Dit duplex penthouse, opgericht in 1970, biedt een woonoppervlakte van 156 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Het pand is gelegen op een westelijke helling met panoramisch zicht op zee, bergen en golfbanen. De locatie combineert landelijke rust met nabijheid tot de Costa del Sol, op circa 7 kilometer van de kust. Het gebouw behoort tot een afgesloten gemeenschap met gemeenschappelijk zwembad, tuin en parkeergelegenheid.
In vergelijking met omliggende projecten in Benahavís biedt dit duplex penthouse een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Waar vergelijkbare projecten zoals Azurean Marbella (vanaf €707.972) en Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf €840.000) aanzienlijk hogere prijzen vragen, positioneert dit penthouse zich met €685.000 als een toegankelijker alternatief in dezelfde exclusieve regio. De locatie nabij La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort geeft het dezelfde prestige als de duurdere ontwikkelingen, zijnde zonder de bijbehorende prijstoeslag voor nieuwere bouw. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak nog in ontwikkeling zijn, biedt dit penthouse directe beschikbaarheid en een bewoonde omgeving met vaste gemeenschap. Vergelijkbaar met het project Altura 160 (vanaf €599.000) biedt dit penthouse meer leefruimte (156 m² versus 160 m²) maar tegen een iets hogere prijs, wat gerechtvaardigd wordt door de panoramische ligging en de uitstekende staat van onderhoud.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in de gemeente Benahavís, tussen Marbella, Estepona en Ronda. De ligging op 123 meter boven zeeniveau biedt bescherming tegen de kusthitte en tegelijkertijd zicht op de Middellandse Zee. De omliggende natuur wordt gekenmerkt door bergachtig terrein met mediterrane vegetatie. De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort beïnvloedt het karakter van de buurt aanzienlijk.
Met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet dit penthouse aan de woonbehoeften van koppels of kleine gezinnen op zoek naar een tweede verblijf. De ruime woonoppervlakte van 156 m² gecombineerd met een 43 m² terras biedt voldoende leefruimte voor permanente bewoning of lang verblijf. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuin voldoet aan de behoefte aan ontspanningsmogelijkheden zonder onderhoudsverplichtingen.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een in 1970 opgeleverd pand dat in uitstekende staat verkeert. De bouwkundige staat wordt beschreven als 'excellent', wat duidt op goed onderhoud en mogelijke renovaties door de jaren heen. Het pand heeft door de jaren zijn functionaliteit behouden en is geüpgraded met moderne voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing en elektrisch bedienbare luiken.
Het penthouse biedt geen tuin op eigen terrein, enkel een gemeenschappelijke tuin. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid beperkt. De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen aangezien het openbaar vervoer beperkt is. De landelijke ligging brengt met zich mee dat directe strandtoegang te voet niet mogelijk is. De bebouwing uit 1970 kan impliceren dat niet alle energie-efficiëntiestandaarden van moderne woningen worden gehaald.
Dit penthouse past bij kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf in een rustige bergomgeving met goede toegang tot de Costa del Sol. De combinatie van landelijke rust en nabijheid van golfbanen maakt het bijzonder geschikt voor golfenthousiastelingen die willen ontsnappen aan de drukte van de kust. Koppels of kleine gezinnen die een mix van natuurschoon en moderne voorzieningen waarderen, vinden hier een geschikte woning. De locatie vereist wel bereidheid tot autorijden voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. Voor mensen die dorpse gezelligheid waarderen maar niet geïsoleerd willen zijn, biedt Benahavís een goede balans.
De afwerking van dit penthouse combineert traditionele bouw uit 1970 met moderne upgrades. De woning beschikt over marmeren vloeren, wat zorgt voor een koel gevoel tijdens warme zomers en gemakkelijk onderhoud. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met moderne apparatuur, hoewel de exacte specificaties niet zijn vermeld. De badkamers zijn vernieuwd met moderne inrichting, douches en wastafels, wat duidt op recente renovaties. De dubbele beglazing verbetert de isolatie en reduceert geluidsoverlast. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van elektrisch bedienbare luiken, die zowel functionaliteit als veiligheid bieden. De inbouwkasten zorgen voor voldoende opbergruimte en dragen bij aan een opgeruimd leefklimaat.
Het duplex penthouse wordt aangeboden voor een prijs van €685.000. Dit vertaalt zich naar ongeveer €4.390 per vierkante meter woonoppervlakte, exclusief het 43 m² grote terras. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Benahavís ligt deze prijs onder het gemiddelde van omliggende ontwikkelingen zoals Azurean Marbella (vanaf €707.972) en Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf €840.000). De bouw uit 1970 in combinatie met de uitstekende staat beïnvloedt de waardepositie ten positieve. De prijs omvat een gemeenschappelijke zwem- en parkeervoorziening, wat de operationele kosten voor de eigenaar beperkt.
Dagelijks leven in dit Benahavís penthouse combineert landelijke rust met toegang tot voorzieningen. De ochtend begint met zonlicht op het westgerichte terras, met uitzicht over de bergen en het golfterrein. Voor basisboodschappen is een supermarkt op 4 kilometer afstand, dagelijkse inkopen zijn dus gepland. Voor uitgebreide voorzieningen of een avond uit is Marbella op 14 kilometer de voornaamste bestemming. De nabijheid van diverse golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. De middaguren kunnen worden doorgebracht bij het gemeenschappelijke zwembad of op het eigen terras. In de avond biedt de westelijke oriëntatie een mooi uitzicht op de ondergaande zon achter de bergen. De auto is onmisbaar voor sociale activiteiten, artsbezoeken (ziekenhuis op 6,7 km) en uitstapjes naar de kust.
De directe omgeving van het penthouse wordt gekenmerkt door een landelijke, bergachtige setting met mediterrane vegetatie en uitzicht op de omliggende golfbanen. De infrastructuur rond Benahavís biedt een basisvoorzieningenniveau met één basisschool, drie banken, één apotheek en meerdere restaurants op korte afstand. Voor uitgebreide medische voorzieningen is een ziekenhuis op 6,7 kilometer beschikbaar. De wegverbindingen zijn goed ontwikkeld, met de kuststad Marbella op slechts 14 kilometer en de grotere stad Málaga op 60 kilometer afstand. De openbaarvoorzieningen zijn beperkt tot één lijn en één halte, wat de afhankelijkheid van eigen vervoer onderstreept.
De kaart toont de strategische ligging van Benahavís tussen Marbella en Estepona, aan de voet van het Sierra de Rondagebergte. Het penthouse is gelegen in een rustig woongebied met directe toegang tot de omringende golfbanen. De wegverbindingen naar de kust (AP-7) en naar Ronda (A-397) zijn duidelijk zichtbaar, wat de goede bereikbaarheid onderstreept. De afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, luchthaven en golfbanen zijn aangegeven met verschillende symbolen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís bevindt zich strategisch tussen drie belangrijke kuststeden aan de Costa del Sol: Marbella (14 km ten oosten), Estepona (ongeveer 15 km ten westen) en Ronda (meer dan 40 km landinwaarts). Deze positie biedt bewoners toegang tot verschillende sferen en voorzieningen. Marbella, met ongeveer 148.000 inwoners, fungeert als hoofdstad van de luxueuze Costa del Sol met uitgebreide winkelmogelijkheden. De ligging van Benahavís in een bergachtig gebied tussen deze steden creëert een unieke positie: landelijk genoeg voor rust, maar dichtbij genoeg voor stedelijke voorzieningen.
Het penthouse bevindt zich op 6,9 kilometer van het dichtstbijzijnde strand (Playa del Saladillo), wat met de auto in ongeveer 10-15 minuten is bereikbaar. De populaire jachthaven Puerto Banús, bekend om zijn luxe voorzieningen, ligt op 8,8 kilometer afstand. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitzonderlijk gunstig: La Zagaleta Country Club bevindt zich op slechts 1,9 kilometer, Marbella Club Golf Resort op 2,6 kilometer en El Higueral Golf op 3,1 kilometer. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is op 48 kilometer afstand gelegen, wat met de auto ongeveer 45 minuten rijden kost.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een typisch mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, biedt het een aangenaam leefklimaat gedurende het hele jaar. De ligging op 123 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verkoelend effect vergeleken met de kustvlakte. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, doorgaans van juni tot september. De westelijke oriëntatie van het penthouse garandeert namiddag- en avondzon op het terras, ideaal voor late buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden van de Costa del Sol zijn op korte afstand bereikbaar vanuit Benahavís. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa del Saladillo en Playa Isdabe, beide op ongeveer 7 kilometer afstand en met de auto binnen 10-15 minuten te bereiken. Deze stranden bieden een mix van zandstranden en voorzieningen. De recreatiemogelijkheden worden echter gedomineerd door de aanwezigheid van meerdere exclusieve golfbanen in de directe omgeving. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf zijn allen op minder dan 3,5 kilometer afstand gelegen, wat Benahavís tot een golfoord maakt.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen drie belangrijke kuststeden aan de Costa del Sol: Marbella (14 km ten oosten), Estepona (ongeveer 15 km ten westen) en Ronda (meer dan 40 km landinwaarts). Deze positie biedt bewoners toegang tot verschillende sferen en voorzieningen. Marbella, met ongeveer 148.000 inwoners, fungeert als hoofdstad van de luxueuze Costa del Sol met uitgebreide winkelmogelijkheden. De ligging van Benahavís in een bergachtig gebied tussen deze steden creëert een unieke positie: landelijk genoeg voor rust, maar dichtbij genoeg voor stedelijke voorzieningen.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID