Tento duplex penthouse sa nachádza v Benahavís, malebnom meste v provincii Málaga, v nadmorskej výške 123 metrov. Projekt je situovaný v pokojnej, vidieckej oblasti, ktorá ponúka kombináciu výhľadov na more, hory a golfové ihriská. Budova bola dokončená v roku 1970 a od toho času prešla údržbou, pričom byt si zachováva výborný stav. Jeho západná orientácia zaisťuje príjemné popoludňajšie slnko na terase a soláriu.
V porovnaní s inými projektmi v Benahavís, ako je Altura 160 (od 599 000 €) alebo Azurean Marbella (od 707 972 €), tento duplex penthouse s cenou 685 000 € ponúka jedinečnú kombináciu polohy a veku budovy. Zatiaľ čo nové projekty môžu ponúkať moderný dizajn a energetickú účinnosť, táto dokončená nehnuteľnosť z roku 1970 vyniká svojím charakterom a nadobudnutou kvalitou. Lokalita Benahavís je známa svojimi golfovými ihriskami a gastronomickými ponukami, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami ako Marbella alebo Estepona. Výška nad morom (123 m) odlišuje tento projekt od priamoorských nehnuteľností, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí hľadajú chladnejšie podnebie a výhľady. Cena zodpovedá ponuke priestranného bývania s vonkajšími plochami v prestížnej, ale pokojnej lokalite, s dôrazom na kvalitu a výborný stav, napriek staršiemu dátumu výstavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v nadmorskej výške 123 metrov v Benahavís, medzi pohoriami a pobrežím. Táto poloha poskytuje pokojné vidiecke prostredie s výhľadmi, ale vyžaduje auto na presuny. Vzdialenosť k moru je približne 7 km, zatiaľ čo centrum mesta a základné služby sú dostupnejšie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich pokojné bývanie s výhľadmi na prírodu a golfové ihriská. Ponúka dostatok priestoru vďaka 156 m² obytnej plochy a 43 m² terasy, vrátane solária. Je ideálna pre tých, ktorí ocenia blízkosť golfových ihrísk a sú pripravení využívať auto na prístup k plážam a iným aktivitám.
Projekt, hoci postavený v roku 1970, je v súčasnosti vo výbornom stave. Nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o plne dokončenú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie. Dátum dokončenia v roku 1970 naznačuje staršiu, ale osvedčenú konštrukciu, ktorá je v súlade s trvalým bývaním.
Tento duplex penthouse nie je ideálny pre kupujúcich, ktorí preferujú bývanie priamo na pláži alebo s výbornou dostupnosťou verejnou dopravou. Vzhľadom na vidiecku polohu a nadmorskú výšku je nevyhnutné vlastniť automobil na každodenné dochádzanie za službami a na pláž. Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby, ale skôr panoramatické výhľady.
Tento duplex penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné útočisko v horách, ale s ľahkým prístupom k pobrežným aktivitám. Je to ideálne miesto pre golfových nadšencov, s viacerými ihriskami v bezprostrednej blízkosti. Páry alebo malé rodiny, ktoré oceňujú súkromie, výhľady a priestranné vonkajšie plochy, ako je terasa a solárium, tu nájdu svoj domov. Ak kupujúci hľadá domov, ktorý ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho prostredia s moderným komfortom a výborným stavom, tento penthouse je dobrou voľbou. Zároveň je dôležité, aby kupujúci boli pripravení na používanie automobilu na dochádzanie za službami, plážami a inými zábavami, keďže verejná doprava je obmedzená.
Hoci byt bol postavený v roku 1970, je vo výbornom stave, čo naznačuje pravidelnú údržbu a kvalitné materiály. Interiér disponuje mramorovými podlahami, ktoré dodávajú priestoru eleganciu, a klimatizáciou pre komfort počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená a kúpeľne sú moderne zariadené, vrátane jedného ensuite kúpeľňa a samostatnej toalety. Dvojité zasklenie okien prispieva k zvukovej izolácii a energetickej efektívnosti. Bezpečnostné okenice a vstavané skrine zvyšujú praktickosť a bezpečnosť bývania. Zariadenie je voliteľné, čo umožňuje kupujúcemu prispôsobiť si priestor podľa svojich predstáv.
Cena tohto duplex penthouse začína na úrovni 685 000 €. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť z roku 1970 s 2 spálňami a 2 kúpeľňami na 156 m² obytnej plochy a 43 m² terasy, cena odráža jej polohu v prestížnej oblasti blízko golfových ihrísk a s výhľadmi. Trh s nehnuteľnosťami v Benahavís zaznamenal 800 transakcií, čo naznačuje stabilný dopyt. Existujú aj iné projekty v podobnej lokalite s rôznymi cenovými hladinami, napríklad Altura 160 od 599 000 €.
Benahavís predstavuje spojenie tradičného andalúzskeho dedinského života s modernými výhodami. Nachádza sa v nadmorskej výške, čo znamená pokojnejšie prostredie s chladnejšími letnými večermi a možnosťou vychutnať si výhľady na pohoria a v diaľke na Stredozemné more. Denne tu prevláda vidiecky charakter, s blízkymi reštauráciami a obchodmi v okruhu 2 km. Vlastníctvo auta je kľúčové, keďže verejná doprava je obmedzená na jednu linku. Tento penthouse je situovaný v oblasti blízko golfových ihrísk, čo naznačuje pokojnejšiu, ale stále aktívnu komunitu.
Benahavís je charakteristický ako 'dedina', ale jeho rozloha 145 km² a blízkosť k mestám ako Marbella (14 km) a Estepona naznačujú rozsiahle možnosti. V okruhu 2 km od projektu sa nachádza dostatok vybavenia ako reštaurácie (14), kaviarne (4) a obchody. Pre rodiny sú k dispozícii školy v blízkosti a pre aktívnych obyvateľov športové centrá a plavecké bazény. Nadmorská výška 123 metrov poskytuje sviežejšie podnebie v porovnaní s priamořskými oblasťami, ale zároveň vyžaduje dopravné prostriedky na dlhšie vzdialenosti, keďže najbližší supermarket je vzdialený 4 km a pláž takmer 7 km.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v Benahavís, provincii Málaga. Umožňuje vizualizovať jeho vzťah k pobrežiu, významným mestám ako Marbella a Estepona, ako aj k rozsiahlym golfovým ihriskám a prírodným oblastiam, ktoré charakterizujú túto časť Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza strategicky medzi tromi významnými mestami: Marbella (14 km na východ), Estepona (približne 20 km na západ) a Ronda (vnútrozemské historické mesto, cca 30 km severozápadne). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k živým turistickým centrám ako Marbella s jej luxusnými prístavmi a plážami, a pokojnejším, tradičnejším andalúzskym prostredím vnútrozemia. Blízkosť pobrežia (7 km) umožňuje ľahký prístup k plážam a mestským službám, zatiaľ čo nadmorská výška dodáva lokalite pokoj a exkluzivitu.
Projekt sa nachádza 48 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), čo predstavuje približne 45-50 minút jazdy autom. Približne 7 km smerom k pobrežiu sa nachádzajú pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené len 362 metrov, resp. 4.0 km, čo zabezpečuje základnú dostupnosť služieb. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club len do 2 km. Verejná doprava je obmedzená na jednu linku a jednu zastávku v blízkosti, preto je automobil nevyhnutnosťou pre plnohodnotné využívanie okolia.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 123 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C. Rozpätie teplôt počas roka je zvyčajne od 12°C do 26°C. Osviežujúce morské vánky ovplyvňujú pobrežné oblasti, zatiaľ čo Benahavís si zachováva pokojnejšie a niekedy aj chladnejšie podmienky vďaka svojej polohe v kopcoch. Plavecká sezóna, kde teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Oblasť je známa svojimi slnečnými dňami, čo je typické pre Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa projekt nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené len okolo 7 km, čo je krátka jazda autom. Tieto pláže sú súčasťou rozsiahlej pobrežnej línie Costa del Sol. Benahavís je však primárne známy ako 'dedinka gastronómie' a je obklopený výbornými golfovými ihriskami. Len do 2 km nájdeme prestížne kluby ako La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort. Okrem golfu a pláží sú v blízkom okolí aj športové centrá, ako napríklad Pabellon Municipal de Deportes, a verejné bazény, ktoré podporujú aktívny životný štýl.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza strategicky medzi tromi významnými mestami: Marbella (14 km na východ), Estepona (približne 20 km na západ) a Ronda (vnútrozemské historické mesto, cca 30 km severozápadne). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k živým turistickým centrám ako Marbella s jej luxusnými prístavmi a plážami, a pokojnejším, tradičnejším andalúzskym prostredím vnútrozemia. Blízkosť pobrežia (7 km) umožňuje ľahký prístup k plážam a mestským službám, zatiaľ čo nadmorská výška dodáva lokalite pokoj a exkluzivitu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
