Dieses Duplex-Penthouse in Benahavís, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 156 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Es wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, etwa 7 km von der Küste entfernt. Die Immobilie verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche und Marmorböden. Von der privaten Terrasse genießen Sie Berg- und Meerblick. Das Objekt liegt in einer geschlossenen Wohnanlage und bietet Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten und Pool.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie dem Altura 160 (ab €599.000) oder Azurean Marbella (ab €707.972), positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren Bereich. Es bietet mit 156 m² Wohnfläche eine solide Größe. Während Neubauprojekte wie Marbella Club Hills Phase 2 (ab €840.000) modernere Ausstattungen und Energiezertifizierungen aufweisen können, punktet dieses Objekt durch seinen etablierten Charakter und seine ruhige Lage im Hinterland. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Immobilien in Benahavís, das sowohl für Residenten als auch für Investoren attraktiv ist. Die hier angebotene Kombination aus privatem Wohnraum, Gemeinschaftsanlagen und ländlicher Umgebung, mit guter Erreichbarkeit zur Küste, spiegelt den typischen Reiz dieser Region wider, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und mediterranem Lifestyle sucht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im Hinterland von Benahavís, umgeben von Natur und in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze. Die Küste mit ihren Stränden ist etwa 7 km entfernt, während das Dorfzentrum von Benahavís mit lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Apotheken gut erreichbar ist. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Küste und Golfplätze suchen. Die Ausstattung mit privater Terrasse, Solarium und Bergblick spricht Personen an, die Wert auf Outdoor-Lebensstil und Privatsphäre legen. Die Nähe zu Schulen und Dienstleistungen macht es auch für Familien oder Personen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, interessant, obwohl ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen empfohlen wird.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt. Obwohl es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist der Zustand als 'exzellent' angegeben. Dies deutet darauf hin, dass die Immobilie gut gepflegt wurde oder kürzlich renoviert wurde, um den heutigen Standards zu entsprechen. Die Auslieferung ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann.
Diese Residenz bietet keine Neubaugarantien, da sie 1970 erbaut wurde. Es gibt keine expliziten Angaben zu modernen Energieeffizienzstandards wie Solarthermie oder Fußbodenheizung. Die Lage im Inland bedeutet, dass der direkte Zugang zum Strand nicht gegeben ist; Strände sind nur mit dem Auto erreichbar. Die Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Besorgungen ist ein weiterer Aspekt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Lage im Hinterland von Benahavís suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und den Golfplätzen schätzen. Ideal für Personen, die Wert auf Privatsphäre und Ausblicke legen, sei es für den Urlaub, als Dauerwohnsitz oder als zweite Heimat. Die Ausrichtung nach Westen verspricht Abendsonne auf der Terrasse, perfekt für entspannte Abende. Die Ausstattung und die Lage sind ansprechend für Golfenthusiasten und Ruhesuchende, die nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten möchten. Die Wohnfläche und die Terrassengröße bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung.
Das Penthouse zeichnet sich durch durchdachte Ausstattungsmerkmale aus, die auf eine gute Bauqualität und Pflege schließen lassen. Die Böden sind mit hochwertigem Marmor verlegt, was für Langlebigkeit und eine edle Optik sorgt. Doppeltverglasung und Sicherheitsrollläden tragen zur Geräuschdämmung und Sicherheit bei. Die Küche ist voll ausgestattet und die Bäder sind funktional gestaltet, inklusive eines Duschbades en suite. Die Anwesenheit von elektrischen Jalousien und eine Waschküche erhöhen den Wohnkomfort. Die allgemeine Beschreibung 'excellent condition' unterstreicht den guten Zustand der Immobilie, was auf eine solide Verarbeitung und regelmäßige Instandhaltung hindeutet.
Das Duplex-Penthouse wird ab €685.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Immobilien in Benahavís, insbesondere für Objekte mit zwei Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit von 800 Immobilienverkäufen in der Region in den letzten Jahren deutet auf einen aktiven Markt hin. Der Preis berücksichtigt die Lage, die Größe von 156 m² Wohnfläche plus 43 m² Terrasse, die Ausstattung wie Marmorböden und Klimaanlage, sowie die Aussichtslage und die Ausrichtung nach Westen. Als Bestandsimmobilie ist sie sofort verfügbar.
Benahavís, ein malerisches Bergdorf, bietet eine ruhige Lebensweise abseits des Trubels der Küste, aber dennoch nah genug, um deren Vorteile zu genießen. Die Umgebung ist geprägt von Natur, sanften Hügeln und einer Vielzahl von Golfplätzen. Lokale Restaurants und traditionelle Geschäfte prägen das Dorfbild. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km erleichtert den Alltag. Für Bewohner bedeutet dies eine Lebensqualität, die Erholung und Aktivität im Freien fördert, mit dem Komfort, dass notwendige Dienstleistungen in Reichweite sind. Die jährlichen Durchschnittstemperaturen von 17,8°C und ein 4-monatiges Schwimmseizoen laden zu einem mediterranen Lebensstil ein.
Benahavís bietet ein ruhiges Leben in einer bergigen Landschaft, bekannt für seine Gastronomie. Die Lage ist ländlich, aber gut angebunden. Die Entfernung von 4 km zum nächsten Supermarkt und 6,7 km zum nächsten Krankenhaus sind praktikabel, erfordern jedoch ein Fahrzeug. Die 14 Restaurants in unmittelbarer Nähe und die Nähe zu Schulen (1 in 2km Radius) bieten lokale Annehmlichkeiten. Die Provinzdurchschnittseinkommen von 16.450 € deuten auf eine Region mit gemischtem sozioökonomischem Profil hin. Mit durchschnittlich 34 lokalen Feiertagen im Jahr wird das lokale kulturelle Leben spürbar.
Dieses Penthouse befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Es liegt im bergigen Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona und in der Nähe zahlreicher Golfplätze. Die Darstellung auf der Karte zeigt die ländliche Umgebung, aber auch die relative Nähe zur Küste und zu größeren Siedlungszentren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die Nähe zu Marbella (14 km) ermöglicht den Zugang zu dessen umfangreichen Dienstleistungen und dem kosmopolitischen Flair. Die größeren Städte Málaga (60 km) und Algeciras (56 km) sind ebenfalls erreichbar und bieten weitere urbane Zentren und Transportknotenpunkte. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines Bergdorfes und der Dynamik der Costa del Sol.
Das Penthouse ist etwa 6,9 km von den nächsten Stränden wie Playa del Saladillo entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 48 km entfernt und somit gut erreichbar für internationale Reisen. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Renommierte Clubs wie La Zagaleta Country Club sind nur etwa 1,9 km entfernt. Ein Supermarkt ist in 4 km erreichbar, während eine Apotheke und eine EV-Ladestation in unmittelbarer Nähe liegen (362 m bzw. 296 m). Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (14 km) ist gegeben, wobei ein Auto für die meisten täglichen Wege unerlässlich ist.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C. Die Sommer sind warm, die Winter mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Das Klima ermöglicht einen langen Aufenthalt im Freien und einen Schwimmseizoen von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die hügelige Landschaft bietet Ausblicke auf das Meer und die Berge, was die natürliche Umgebung prägt. Die vielen Sonnenstunden unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe ist nur etwa 7 km entfernt und bietet Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf in unmittelbarer Nähe (zwischen 1,9 und 3,1 km). Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 1 km mehrere Sportzentren, darunter städtische Sportanlagen und Schwimmbäder, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers bieten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die Nähe zu Marbella (14 km) ermöglicht den Zugang zu dessen umfangreichen Dienstleistungen und dem kosmopolitischen Flair. Die größeren Städte Málaga (60 km) und Algeciras (56 km) sind ebenfalls erreichbar und bieten weitere urbane Zentren und Transportknotenpunkte. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines Bergdorfes und der Dynamik der Costa del Sol.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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