Este empreendimento em Benahavís, Málaga, apresenta um penthouse duplex de 2 quartos e 2 casas de banho, com 156 m² de área construída e um terraço de 43 m². Completado em 1970, este imóvel oferece um refúgio tranquilo numa zona rural, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico autêntico, com vistas deslumbrantes para a montanha e mar.
Comparado com outros empreendimentos na área de Benahavís, como o Altura 160 (a partir de €599.000) e o Azurean Marbella (a partir de €707.972), este penthouse duplex posiciona-se num valor intermédio de €685.000. Enquanto o Altura 160 oferece preços mais acessíveis, e o Azurean Marbella representa um investimento superior, este imóvel destaca-se pela sua localização específica e pela data de construção, indicando uma estrutura consolidada. O Marbella Club Hills Phase 2, com preços a partir de €840.000, situa-se numa gama de luxo superior. A proximidade a campos de golfe de elite, como La Zagaleta (1.8 km), é um fator comum que eleva o valor da zona. A oferta em Benahavís tende a privilegiar moradias com vistas e um ambiente mais exclusivo e tranquilo, em contraste com o desenvolvimento mais denso encontrado em outras partes da Costa del Sol, como zonas mais centrais de Marbella ou Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior, em Benahavís, este imóvel está rodeado por um ambiente rural e sereno, a uma curta distância de campos de golfe de renome e a aproximadamente 7 km da costa. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, embora exija transporte motorizado, garante conveniência.
Este penthouse duplex satisfaz as necessidades de quem valoriza a tranquilidade, vistas panorâmicas e um estilo de vida ativo, com acesso próximo a instalações desportivas e campos de golfe. A configuração de 2 quartos é adequada para casais ou pequenas famílias, com potencial para uso como residência secundária.
Embora o edifício tenha sido concluído em 1970, o imóvel foi mantido e oferece um estado de conservação excelente. A descrição não indica obras de renovação recentes, sendo um imóvel com história, mas que cumpre os padrões de habitabilidade atuais.
Este projeto não oferece acesso direto a transportes públicos, sendo um carro indispensável para a mobilidade diária. A proximidade imediata a praias e centros urbanos requer deslocação. A data de construção original (1970) sugere que, embora em excelente estado, pode não incorporar as últimas tecnologias de construção sustentável.
Este penthouse duplex em Benahavís é uma opção a considerar para quem procura um refúgio de paz longe da agitação turística, mas com acesso conveniente a infraestruturas. É adequado para reformados que desejam desfrutar do clima ameno e de um estilo de vida tranquilo, com acesso a atividades de lazer como golfe e caminhadas. Casais ou indivíduos que trabalham remotamente e procuram um ambiente inspirador, com vistas desafogadas e acesso a internet (Wi-Fi), encontrarão aqui um espaço funcional. Famílias com um filho ou que utilizam o imóvel para férias também podem beneficiar da configuração de 2 quartos e das comodidades partilhadas como a piscina. A necessidade de um carro para deslocações diárias é um fator a ponderar, mas a proximidade a serviços e à costa compensa para muitos.
O imóvel apresenta um acabamento de excelente condição, com características que indicam um nível de qualidade elevado e manutenção cuidada. Os pisos em mármore conferem um toque de sofisticação e são práticos para o clima local. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. As janelas com vidros duplos e persianas de segurança asseguram isolamento e proteção. A cozinha está totalmente equipada, com portas de vidro que dão acesso a terraços privados e varandas, permitindo desfrutar das vistas panorâmicas, de montanha, mar e golfe. O solário é um ponto adicional de destaque para aproveitar o sol e as vistas. A presença de Wi-Fi e a comunidade fechada com portaria acrescentam conveniência e segurança.
O preço inicial para este penthouse duplex em Benahavís é de €685.000. Esta categoria de imóvel, com 2 quartos e 156 m² de área útil, situa-se numa faixa de preço que reflete a localização e as vistas oferecidas. A descrição de 'estado excelente' sugere que o imóvel está pronto para habitar, sem necessidade de grandes investimentos imediatos. A disponibilidade de imóveis com estas características na zona de Benahavís, conhecida pela sua exclusividade e proximidade a campos de golfe de luxo, é limitada, o que pode justificar o valor.
Benahavís, situado entre Marbella e Estepona, oferece uma experiência de vida distinta, mais focada na tranquilidade rural e na natureza do que na agitação costeira. Este penthouse duplex, com as suas vistas para montanha e mar, proporciona um ritmo de vida mais calmo. O dia-a-dia envolve a necessidade de um veículo para aceder a supermercados (4 km), farmácias (362 m) e o centro da vila (aproximadamente 2 km, dado o contexto de Benahavís como vila). A proximidade a campos de golfe, centros desportivos e miradouros sugere um estilo de vida ativo e voltado para o lazer ao ar livre, com o bónus de um clima ameno que convida a desfrutar de terraços e vistas panorâmicas durante grande parte do ano.
Viver em Benahavís significa estar imerso num ambiente de beleza natural e tranquilidade, a uma curta distância da vibrante Costa del Sol. A 4 km encontra-se um supermercado, essencial para as compras diárias, e a farmácia a 362 metros oferece conveniência imediata. A vila de Benahavís, conhecida pela sua gastronomia, fica a uma distância razoável de carro. Para quem procura atividades de lazer, os diversos campos de golfe (o mais próximo a 1.9 km) e centros desportivos (a partir de 0.6 km) são facilmente acessíveis. A proximidade a hospitais (6.7 km) garante tranquilidade em termos de saúde. A localização, embora rural, está estrategicamente posicionada para acesso a cidades maiores como Marbella (14 km), permitindo combinar a paz do campo com a oferta urbana.
Esta localização em Benahavís, Málaga, situa o projeto numa área de beleza natural e tranquilidade, a uma curta distância da costa. A proximidade a Marbella e Estepona oferece acesso a comodidades e atrações, enquanto a paisagem circundante convida à exploração de campos de golfe e trilhos naturais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no coração da província de Málaga, Benahavís ocupa uma posição estratégica entre os destinos costeiros de Marbella e Estepona. Esta localização no interior, a apenas 7 km da costa, permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila montanhosa e a proximidade a centros urbanos. Marbella, com os seus 147.958 habitantes, fica a 14 km, oferecendo acesso a serviços de luxo e vida cosmopolita. Málaga, a capital provincial, a 60 km, proporciona uma ligação cultural e de transportes mais ampla. Esta centralidade facilita a exploração da Costa del Sol, mantendo a paz e a privacidade da zona rural.
A acessibilidade a esta propriedade em Benahavís é predominantemente motorizada. A 48 km do Aeroporto de Málaga (AGP), o acesso internacional é garantido, embora exija transporte. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, estão a cerca de 7 km. Para o dia-a-dia, um supermercado localiza-se a 4 km e uma farmácia a 362 metros. A oferta de lazer é vasta, com múltiplos campos de golfe a menos de 2 km, incluindo La Zagaleta. A rede de transportes públicos é limitada a uma linha e uma paragem, reforçando a necessidade de um veículo próprio para explorar a região e aceder a outras comodidades e cidades como Marbella ou Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, oferecendo um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A altitude de 123 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira. O índice de sol é elevado, característico da Costa del Sol, com um período de natação em águas com temperatura igual ou superior a 20°C a estender-se por aproximadamente 4 meses. A paisagem circundante, com as suas colinas e proximidade a áreas naturais, oferece oportunidades para atividades ao ar livre e apreciadores da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Benahavís esteja localizada no interior, a costa e as suas praias estão a uma distância acessível de carro, com a Playa del Saladillo e Playa Isdabe a cerca de 7 km. Estas praias oferecem um local para desfrutar do mar Mediterrâneo. Para os entusiastas do desporto, a área é um paraíso, com inúmeros campos de golfe nas proximidades, como La Zagaleta Country Club (1.8 km). A vila dispõe também de instalações desportivas municipais, incluindo pavilhões e piscinas, a poucos minutos de distância. A oferta de lazer é complementada por miradouros com vistas espetaculares e a possibilidade de explorar a beleza natural da região.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no coração da província de Málaga, Benahavís ocupa uma posição estratégica entre os destinos costeiros de Marbella e Estepona. Esta localização no interior, a apenas 7 km da costa, permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila montanhosa e a proximidade a centros urbanos. Marbella, com os seus 147.958 habitantes, fica a 14 km, oferecendo acesso a serviços de luxo e vida cosmopolita. Málaga, a capital provincial, a 60 km, proporciona uma ligação cultural e de transportes mais ampla. Esta centralidade facilita a exploração da Costa del Sol, mantendo a paz e a privacidade da zona rural.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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