Представляем дуплекс-пентхаус в Бенаависе, Малага, предлагающий уникальное сочетание спокойствия и доступности. Расположенный в живописной сельской местности, этот объект недвижимости площадью 156 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами идеально подходит для тех, кто ищет уединения, но при этом хочет оставаться в пределах легкой досягаемости от основных удобств. Завершенное в 1970 году, это жилье сочетает в себе историческое очарование с современным комфортом, предлагая панорамные виды и западную ориентацию для наслаждения закатами.
Этот дуплекс-пентхаус в Бенаависе, с ценой от €685,000, позиционируется в среднем ценовом сегменте по сравнению с аналогичными предложениями в этом районе. Например, Altura 160 в Бенаависе предлагается от €599,000, а Azurean Marbella, от €707,972. Проект Marbella Club Hills Phase 2 находится в более высоком ценовом диапазоне, начиная от €840,000. Расположение в Бенаависе, известном своими гольф-полями и живописными видами, предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными районами, такими как Марбелья. Площадь объекта (156 м²) и наличие 2 спален соответствуют типичным предложениям для семейного или курортного жилья. Однако, стоит отметить, что год постройки (1970) отличается от многих новых проектов в соседних районах, что может влиять на восприятие цены и отделки. Близость к полям для гольфа является сильным преимуществом, но необходимость автомобиля для повседневных поездок является общим фактором для данного типа локаций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в Бенаависе, вдали от прибрежной суеты, но всего в 6,9 км от пляжей, таких как Плайя-дель-Саладильо. Близость к полям для гольфа, таким как La Zagaleta Country Club (1,9 км), подчеркивает его привилегированное положение в зеленом поясе региона.
Этот объект недвижимости отвечает потребностям тех, кто ценит спокойствие сельской местности, но не хочет жертвовать доступом к удобствам. Наличие солярия, частной террасы и видов на море, горы и поле для гольфа создает идеальные условия для отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Объект построен в 1970 году и находится в отличном состоянии. Хотя это не новый строительный проект, он предлагает отремонтированное и ухоженное жилье, готовое к немедленному заселению, с учетом всех современных требований к комфорту.
Данный объект не является новым строительством, и некоторые элементы могут отражать год постройки, несмотря на отличное состояние. Не следует ожидать новейших строительных технологий или гарантий, связанных с новостройками. Доступ к общественному транспорту ограничен, что делает автомобиль практически необходимым для повседневной жизни.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для тех, кто стремится к размеренному образу жизни в живописной местности, ценя при этом близость к основным развлечениям и инфраструктуре. Он станет отличным выбором для пар или небольших семей, ищущих второй дом для отдыха или постоянного проживания, где можно наслаждаться природой и гольфом. Любители активного отдыха оценят близость к многочисленным полям для гольфа (в пределах 3,1 км) и спортивным центрам. Те, кто предпочитает спокойствие и уединение, найдут здесь идеальное место для отдыха от городской суеты, наслаждаясь видами на море и горы с собственной террасы. Наличие солярия предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Необходимость автомобиля для передвижения делает его удобным для тех, кто ценит свободу перемещения по региону.
Объект находится в отличном состоянии, что свидетельствует о высоком качестве ухода и отделки. Пол выполнен из мрамора, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Окна с двойным остеклением и рольставни обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, а также безопасность. Полностью оборудованная кухня и ванная комната с отдельным санузлом (ensuite) соответствуют современным стандартам. Встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения. Наличие Wi-Fi и электрических жалюзи добавляет удобства. Описывается как "отличное состояние", что подразумевает минимальные следы износа и готовность к проживанию без необходимости проведения ремонта.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от €685,000. Цена отражает его расположение в Бенаависе, площадь 156 м² и наличие 2 спален и 2 ванных комнат. Квартира полностью готова к заселению, что исключает дополнительные расходы на ожидание или ремонт. Общая площадь включает 43 м² террасы, что добавляет ценности объекту. Наличие общих зон, таких как бассейн и сад, также включено в стоимость. По сравнению с другими объектами в регионе, этот пентхаус предлагает конкурентоспособное предложение для тех, кто ищет жилье с панорамными видами и в окружении природы.
Бенаавис, расположенный между Марбельей и Эстепоной, предлагает уникальный образ жизни, сочетающий спокойствие горной деревни с близостью к побережью. Этот дуплекс-пентхаус расположен в тихом, сельском районе, где дни проходят под ласковым средиземноморским солнцем. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 4 км, а до аптеки, всего 362 метра, что обеспечивает баланс между уединением и удобством. Просыпайтесь под пение птиц и наслаждайтесь завтраком на частной террасе с видом на горы или море. Днем можно отправиться на один из многочисленных полей для гольфа поблизости или спуститься к морю, а вечером вернуться в свой тихий уголок. Уровень шума минимален, что создает атмосферу спокойствия, идеально подходящую для отдыха и восстановления сил.
Жизнь в Бенаависе означает погружение в атмосферу аутентичной испанской деревни, расположенной на холмах в провинции Малага. Этот район, известный своими живописными пейзажами и близостью к побережью (7 км), предлагает спокойствие, контрастирующее с оживленными прибрежными городами. В радиусе 2 км от объекта расположены 14 ресторанов, 1 школа, 1 аптека и 3 банка, что обеспечивает комфорт повседневной жизни. Близость к спортивным центрам, таким как Pabellon Municipal de Deportes (0,6 км), и смотровым площадкам, например, Mirador del Tajo del Novio (0,5 км), добавляет разнообразия в досуг. Средний доход в провинции составляет €16,450, что указывает на стабильную экономическую среду.
Расположение данного дуплекс-пентхауса в Бенаависе, на возвышенности между побережьем и горами, открывает живописные виды и обеспечивает спокойную атмосферу. Близость к полям для гольфа и природным ландшафтам подчеркивает уникальность этого места на карте Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис расположен стратегически выгодно, находясь между крупными городами Марбельей (14 км) и Эстепоной, а также в непосредственной близости от побережья. Это обеспечивает легкий доступ к оживленной атмосфере Марбельи с ее магазинами, ресторанами и пристанью Пуэрто Банус (8,8 км), в то время как сам Бенаавис сохраняет спокойствие и традиционный шарм испанской деревни. Расстояние до Малаги (60 км) и Гибралтара (49 км) делает эти города доступными для однодневных поездок. Такое расположение предлагает лучшее из обоих миров: уединение и доступ к развитой инфраструктуре региона Коста-дель-Соль.
Объект находится в 48 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший супермаркет расположен в 4 км, а больница, в 6,7 км, что гарантирует доступ к необходимым услугам. Для любителей гольфа приятным будет соседство с такими полями, как La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Пляжи, такие как Плайя-дель-Саладильо, находятся всего в 6,9 км. Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 296 метрах и аптеки в 362 метрах подчеркивает развитость инфраструктуры в непосредственной близости.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенаависа характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой около 17,8°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Этот регион славится большим количеством солнечных дней в году, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Пляжный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 123 метра над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат, а холмистый рельеф местности создает живописные виды. Близость к природным заповедникам и горам добавляет возможности для активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Бенаависа расположены несколько прекрасных пляжей, в том числе Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе, находящиеся примерно в 7 км. Эти пляжи, часто отмеченные знаком "Голубой флаг" за чистоту и инфраструктуру, предлагают идеальные условия для отдыха у моря. Для любителей гольфа регион является настоящим раем: в пределах нескольких километров находятся престижные поля, такие как La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Кроме того, в радиусе 2 км имеются спортивные центры, включая муниципальный спортивный павильон и бассейны, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом и активного досуга.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис расположен стратегически выгодно, находясь между крупными городами Марбельей (14 км) и Эстепоной, а также в непосредственной близости от побережья. Это обеспечивает легкий доступ к оживленной атмосфере Марбельи с ее магазинами, ресторанами и пристанью Пуэрто Банус (8,8 км), в то время как сам Бенаавис сохраняет спокойствие и традиционный шарм испанской деревни. Расстояние до Малаги (60 км) и Гибралтара (49 км) делает эти города доступными для однодневных поездок. Такое расположение предлагает лучшее из обоих миров: уединение и доступ к развитой инфраструктуре региона Коста-дель-Соль.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
