يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب منطقة بيناهافيس الخلابة، وهي جوهرة تقع بين ماربيا وإستيونا، على بعد مسافة قصيرة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 1970، مزيجًا من سحر الحياة الريفية وراحة القرب من وسائل الراحة الحديثة. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 156 مترًا مربعًا، يوفر البنتهاوس إطلالات بانورامية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة بيناهافيس، التي تشتهر بكونها وجهة هادئة نسبيًا مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا. الأسعار في بيناهافيس غالبًا ما تعكس موقعها الفريد الذي يوفر مزيجًا من الطبيعة والهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. مشروع 'Altura 160' في نفس المنطقة يبدأ من 599,000 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر اقتصادية، بينما يبدأ 'Azurean Marbella' من 707,972 يورو، ويقدم خيارات أكثر حداثة أو قربًا من الساحل. مشروع 'Marbella Club Hills Phase 2' بسعر يبدأ من 840,000 يورو، يمثل شريحة سعرية أعلى، غالبًا ما ترتبط بالعقارات الفاخرة جدًا أو المشاريع الجديدة في مواقع متميزة. سعر البنتهاوس الحالي البالغ 685,000 يورو يضعه في نطاق متوسط إلى مرتفع ضمن هذه المنطقة، مما يوفر توازنًا بين السعر والميزات، خاصة بالنظر إلى مساحة الشرفة الكبيرة وحالة العقار الجاهزة للسكن والإطلالات البانورامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في بيئة ريفية هادئة، على بعد 7 كيلومترات فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء والانعزال، مع سهولة الوصول إلى المرافق والمدن الساحلية مثل ماربيا وإستيونا. القرب من ملاعب الجولف يضيف إلى جاذبيته كوجهة مفضلة لمحبي هذه الرياضة.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات يجمع بين الهدوء والإطلالات الرائعة. وجود غرفتي نوم وحمامات، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة وشرفة، يلبي احتياجات الراحة والخصوصية. القرب من ملاعب الجولف والمدن الساحلية يجعلها جذابة لمحبي أسلوب الحياة النشط.
على الرغم من أن المبنى تم بناؤه في عام 1970، إلا أن حالة العقار ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة أو تجديدات سابقة. كونه جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. لا توجد معلومات حاليًا عن خطط تجديد أو تحديثات مستقبلية.
لا يوفر هذا البنتهاوس الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. كما أن وسائل النقل العام محدودة، مما يجعل امتلاك سيارة أمرًا ضروريًا للتنقل اليومي. قد يكون الموقع الريفي غير مناسب لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مزدحمة.
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ هادئ في جنوب إسبانيا، خاصة إذا كانوا من محبي رياضة الجولف أو يقدرون الإطلالات الطبيعية الخلابة. إنه مثالي لمن يرغبون في الابتعاد عن صخب المدن الكبرى مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه. يمكن للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان مريح وممتع للاستمتاع بشمس إسبانيا أن يجدوا فيه ضالتهم. كما أنه مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ أو حتى مقر إقامة دائم، بشرط أن يكونوا على استعداد لاستخدام السيارة للتنقل. نظرًا لحالة العقار الجاهزة للسكن، يمكن للمشترين الاستقرار فيه بسرعة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على الفور.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس أناقة التصميم. تم تزويده بأرضيات رخامية، وهي مادة فاخرة تشتهر بمتانتها وجمالها الطبيعي. تضمن النوافذ المزدوجة (double glazing) عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا، مما يعزز الراحة ويقلل من استهلاك الطاقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأنظمة حديثة، كما أن الحمامات مجهزة بشكل جيد، بما في ذلك حمام داخلي. تشمل الميزات الإضافية نوافذ زجاجية، وأبواب زجاجية، وشرفات خاصة، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. تم تركيب ستائر أمان ونوافذ كهربائية لزيادة الأمان والراحة. تعكس حالة العقار الممتازة الاهتمام بالتفاصيل والجودة العالية في مواد البناء والتشطيبات.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج للبيع بسعر يبدأ من 685,000 يورو. يتضمن هذا السعر مساحة معيشة داخلية تبلغ 156 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة واسعة تبلغ 43 مترًا مربعًا. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للسكن. نظرًا لحالة العقار الممتازة والموقع المرغوب في بيناهافيس، فإن السعر يعكس قيمة عقار يوفر مزيجًا من الإطلالات البانورامية والقرب من وسائل الراحة والبيئة الطبيعية الهادئة. يمثل هذا السعر فرصة لامتلاك عقار في منطقة مرغوبة تتمتع بطلب قوي.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع فريد في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. يوفر العيش هنا تجربة متوسطية أصيلة، مع مزيج من القرى الإسبانية التقليدية والمرافق الحديثة. القرب من ملاعب الجولف الشهيرة يجعلها وجهة جذابة لعشاق الجولف. الإطلالات الجبلية والبحرية من الشرفة تضيف إلى سحر المكان، مما يتيح للسكان الاستمتاع بجمال الطبيعة المحيطة. الحياة اليومية في بيناهافيس تتميز بالهدوء والسكينة، مع سهولة الوصول إلى الضروريات مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. هذا التوازن بين الريف والساحل يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بأسلوب حياة مريح.
تقع هذه المنطقة في بلدية بيناهافيس، وهي معروفة ببيئتها الطبيعية الخلابة وقربها من ساحل كوستا ديل سول. يقع العقار في منطقة هادئة وريفية، مما يوفر شعوراً بالخصوصية والهدوء. على الرغم من طبيعته الريفية، فإن المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل الراحة الأساسية. تقع محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، وصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 4 كيلومترات، مما يتطلب وسيلة نقل. المستشفى يقع على بعد 6.7 كيلومترات، مما يضمن الرعاية الصحية عند الحاجة. هذه المسافات تشير إلى أن المنطقة مثالية لمن يقدرون الهدوء مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يقع هذا البنتهاوس في قلب منطقة بيناهافيس الجبلية، على مقربة من ساحل كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعه الاستراتيجي بين المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيا وإستيونا، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والطبيعة المحيطة. هذه المنطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها، مع الحفاظ على القرب من وسائل الراحة الحديثة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في بيناهافيس، وهي بلدة ساحرة تقع في مقاطعة مالاغا، بين مدينتي ماربيا وإستيونا. تعتبر بيناهافيس منطقة جبلية فريدة توفر إطلالات رائعة على ساحل كوستا ديل سول. تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يمنح سكانها إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية. تقع ماربيا، وهي مدينة عالمية شهيرة، على بعد 14 كيلومترًا، مما يوفر تجربة حضرية فاخرة مع متاجرها ومطاعمها ومراسيها. كما أن قربها من إستيونا وألخسيراس ومالاغا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع في الأندلس.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي بالقرب من عدة وجهات رئيسية. يقع على بعد 6.9 كم من شاطئ بلايا ديل سالاديلو، وعلى بعد 7.0 كم من شاطئ بلايا إيسدابي، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 48 كم، مما يجعل السفر الدولي مريحًا. يوجد سوبر ماركت على بعد 4 كم، وصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب على بعد 1.9 كم فقط، وماربيا كلوب جولف ريزورت على بعد 2.6 كم. تتوفر أيضًا بنية تحتية لشحن السيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يقع البنتهاوس على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية جميلة على المناطق المحيطة. تساهم التضاريس الجبلية في توفير بيئة طبيعية خلابة، مع وفرة في المناطق الخضراء وفرص للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن البنتهاوس يقع في منطقة جبلية، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية والترفيهية. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر والشمس. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب عالمية مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب وماربيا كلوب جولف ريزورت ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية وصالات رياضية ومسابح بلدية، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية والرياضة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في بيناهافيس، وهي بلدة ساحرة تقع في مقاطعة مالاغا، بين مدينتي ماربيا وإستيونا. تعتبر بيناهافيس منطقة جبلية فريدة توفر إطلالات رائعة على ساحل كوستا ديل سول. تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يمنح سكانها إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية. تقع ماربيا، وهي مدينة عالمية شهيرة، على بعد 14 كيلومترًا، مما يوفر تجربة حضرية فاخرة مع متاجرها ومطاعمها ومراسيها. كما أن قربها من إستيونا وألخسيراس ومالاغا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع في الأندلس.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
