بنهافيز، مالقة: بنتهاوس دوبلكس يقع في منطقة جبلية هادئة بين ماربيا وإستيبونة. يتميز هذا المسكن المكون من غرفتي نوم بمساحة 156 متر مربع، ويتمتع بإطلالات على الجبال والغولف والبحر. بني عام 1970 ويقدم نمط حياة فريد يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية والرياضية. مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن في بيئة طبيعية مع إمكانية الوصول إلى منتجعات الغولف الراقية.
عند مقارنة هذا المشروع مع بدائل مماثلة في بنهافيز، نجد أنه يوفر قيمة جيدة مقابل السعر. مشروع ألتورا 160 في بنهافيز يبدأ من 599,000 يورو ولكنه لا يوفر نفس الإطلالات والموقع المميز بالقرب من ملاعب الغولف. مشروع أزوريان ماربيا يبدأ من 707,972 يورو ويتميز بتصميم أكثر حداثة ولكنه يفتقر إلى الطابع الريفي الهادئ الذي يتميز به مشروعنا. مشروع ماربيا كلوب هيلز المرحلة 2 يبدأ من 840,000 يورو، مما يجعله أغلى بكثير مع التركيز على الفخامة. هذا البنتهاوس يوفر توازناً فريداً بين الجودة والموقع والسعر في سوق بنهافيز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بنهافيز، قرية جبلية تقع على بعد 7 كيلومترات من الساحل بين ماربيا وإستيبونا وروندا. يوفر الموقع إطلالات بانورامية على البحر والجبال وملاعب الغولف. المنطقة المحيطة ذات طابع ريفي مع وصول سهل إلى مرافق الغولف العالمية والمنتجعات في المنطقة.
هذا البنتهاوس الدوبلكس يلبي احتياجات السكن المريح مع مساحات معيشة واسعة وتراس خاص. تصميمه المتكامل مع غرفتي نوم وحمامين يناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة. الإطلالات المتعددة والهدوء النسبي للمنطقة يجعله خياراً للسكن الدائم أو كمنزل ثانٍ.
تم استكمال تشييد هذا المشروع عام 1970، مما يعكس بناءً تم اختباره عبر الزمن. حالته الممتازة تشير إلى صيانة جيدة وتحديثات حديثة في أنظمة البناء. المسكن جاهز للسكن الفوري دون انتظار فترات البناء أو التشطيب.
يجب ملاحظة أن الموقع يتطلب سيارة للتنقل اليومي، حيث إن وسائل النقل العام محدودة في المنطقة. بعد المسكن عن الشواطئ مباشرة (حوالي 7 كم) يعني أن الوصول للشاطئ يتطلب التنقل. لا يوجد مدارس دولية ضمن مسافة قريبة جداً، أقربها يبعد حوالي 6 كيلومترات.
هذا المسكن مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في بيئة هادئة مع وصول سهل إلى مرافق الغولف. يناسب أيضاً المحترفين الذين يعملون في المنطقة ويبحثون عن مسكن يوفر الهدوء بعد يوم عمل طويل. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للتقاعد في مناطق مشمسة، يقدم هذا المشروع فرصة للعيش في مجتمع دولي مع الحفاظ على الخصوصية. كما أنه مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات في منطقة بنهافيز المعروفة باستقرارها السوقي.
يتميز المشروع بجودة بناء تتجلى في استخدام أرضيات الرخام والنوافذ المزدوجة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، بينما توفر خزائن مدمجة مساحات تخزين. نظام تكييف الهواء يضمن راحة طوال العام في المناخ المحلي. التشطيبات الداخلية تعكس اهتماماً بالتفاصيل، مع حمامات حديثة وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المسكن.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 685,000 يورو، مما يعكس قيمته في سوق بنهافيز. عند المقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة، فإن هذا المسكن يقدم توازناً بين السعر والموقع. تشمل الأسعار المساحة الإجمالية البالغة 156 متر مربع بالإضافة إلى تراس خاص مساحته 43 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة واسعة.
الحياة في هذا البنتهاوس الدوبلكس تجمع بين الهدوء الريفي والرفاهية. تتيح لك الإطلالات على الجبال وملاعب الغولف الاستمتاع بجمال الطبيعة من شرفتك الخاصة. يمكن قضاء الصباح في الاستمتاع بقهوة على التراس مع إطلالات بانورامية، ثم بعد الظهر ممارسة الغولف في إحدى الملاعب القريبة. المساء هو الوقت المثالي للاستمتاع بالغروب فوق البحر من تراسك الخاص. النظام الأمني والمجتمع المغلق يضمنان خصوصية للسكان. توافر مرافق مثل حمام السباحة المشتركة والحدائق يخلق بيئة اجتماعية هادئة مع الحفاظ على الخصوصية.
تتوفر في محيط المشروع جميع المرافق الأساسية للحياة اليومية. يوجد صيدلية على بعد 362 متر فقط، ومحطة شحن سيارات كهربائية على بعد 296 متر. توجد عدة متاجر ومطاعم في بنهافيز القريبة، مع توفر بنوك ومقاهي في المنطقة. لممارسة الرياضة، يمكن الوصول إلى صالة رياضية بلدية على بعد 0.7 كيلومتر ومرافق سباحة على بعد كيلومتر واحد. المنطقة محيطة بعدة مناظر طبيعية، منها منظر تاخو ديل نوفيو على بعد 0.5 كيلومتر.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في قلب منطقة الغولف بين ماربيا وإستيبونة. يمكن رؤية القرب من ملاعب الغولف الرئيسية والمسارات الطبيعية المحيطة بالقرية. تبرز الخريطة أيضاً المسافات القريبة إلى الشاطئ والمدن الرئيسية والمرافق الأساسية، مما يعطي صورة واضحة عن الموقع المتميز للمشروع في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنهافيز، قرية جبلية استراتيجية بين ماربيا (14 كيلومتراً) وإستيبونة وروندا. هذا الموقع يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الساحلية الكبرى. مالاقا، المدينة الإقليمية الكبرى، تبعد 60 كيلومتراً وتوفر جميع الخدمات والمطارات والبنية التحتية. المنطقة تشكل جزءاً من ما يعرف بـ"المثلث الذهبي" لساحل الغولف في جنوب إسبانيا.
يقع المشروع على بعد 6.9 كيلومتر من شاطئ بلايا ديل سالاديلو الأقرب، مما يسهل الوصول إلى البحر خلال مواسم الصيف. تبعد ماربيا عن 14 كيلومتراً فقط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة. مطار مالاقا-كوستا ديل سول يبعد 48 كيلومتراً، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 49 كيلومتراً. للوصول إلى ملاعب الغولف، فإن نادي لا زاجاليتا للغولف يبعد 1.9 كيلومتر فقط، ومنتجع ماربيا كلوب للغولف على بعد 2.6 كيلومتر.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مشروع بنهافيز بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 17.8 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة طوال العام. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 123 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظراً بانورامياً ومناخاً أكثر اعتدالاً من المناطق الساحلية خلال أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الرملية تقع على مسافة قريبة تصل إلى حوالي 7 كيلومترات. تشمل الشواطئ القريبة بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، المعروفة بجودة مياهها. لمحبي الغولف، فإن المشروع يقع في قلب واحدة من أرقى مناطق الغولف في أوروبا، مع وصول مباشر إلى نادي لا زاجاليتا للغولف ومنتجع ماربيا كلوب للغولف. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك الصالة الرياضية البلدية ومسبح بلدي على مسافة قريبة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنهافيز، قرية جبلية استراتيجية بين ماربيا (14 كيلومتراً) وإستيبونة وروندا. هذا الموقع يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الساحلية الكبرى. مالاقا، المدينة الإقليمية الكبرى، تبعد 60 كيلومتراً وتوفر جميع الخدمات والمطارات والبنية التحتية. المنطقة تشكل جزءاً من ما يعرف بـ"المثلث الذهبي" لساحل الغولف في جنوب إسبانيا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID