Tento střešní byt se nachází v exkluzivní uzavřené komunitě Los Flamingos v Benahavís. Nabízí dva pokoje a jednu koupelnu, s prostornou střešní terasou poskytující 360stupňové výhledy na moře a hory. Objekt je situován v klidné venkovské oblasti, s dobrou dostupností k pobřeží a základním službám, přičemž z terasy je vidět až k Gibraltaru a africkému pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do vnitrozemí, v nadmořské výšce 174 metrů, v klidné venkovské krajině obce Benahavís. Tato poloha poskytuje kombinaci klidu s výhledy na okolní hory a vzdálené pobřeží, s přímou viditelností až na Gibraltar.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či páry hledající klidné bydlení s důrazem na soukromí a výhledy. Nabízí potenciál pro renovaci a je určena pro ty, kteří ocení venkovní prostory a blízkost golfových hřišť.
Objekt je označen jako 'Gereed', což znamená, že výstavba byla dokončena a nemovitost je připravena k nastěhování. Nejedná se tedy o projekt ve výstavbě, ale o hotovou nemovitost na trhu.
Projekt nenabízí přímý přístup na pláž, vyžaduje automobil pro plnohodnotné využití okolních služeb a je situován ve vnitrozemí, nikoli přímo na pobřeží. Zároveň je nutná renovace, což představuje dodatečné náklady a čas.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné útočiště s výhledy, a zároveň chtějí být relativně blízko k pobřežním aktivitám. Ideální je pro milovníky golfu, jelikož v okolí se nachází několik prestižních hřišť. Vzhledem k potřebě renovace se hodí pro investory, kteří plánují nemovitost upravit dle vlastních představ nebo ji dále pronajímat s potenciálem zhodnocení. Kupující by měli být připraveni na nutnost vlastnictví automobilu pro pohodlné cestování do obchodů, restaurací a na pláže. Pro ty, kteří preferují rušný městský život přímo před dveřmi, nemusí být tato klidnější, vnitrozemská poloha ideální, ale blízkost větších měst jako Marbella zajišťuje dostupnost služeb i zábavy.
Současný stav nemovitosti vyžaduje renovaci, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si interiér a dokončovací práce podle vlastních preferencí a standardů. Projekt je standardně vybaven klimatizací pro zajištění komfortu během celého roku. V bytě jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Zmínka o plně vybaveném nábytku naznačuje, že byt může být při koupi ihned obyvatelný, avšak pro dosažení moderního standardu a zvýšení jeho hodnoty se doporučuje celková rekonstrukce. Kuchyně je moderního stylu s bílými skříňkami, jak naznačují přiložené vizualizace. Detaily o použitých materiálech pro podlahy, koupelnové vybavení či okenní rámy budou záviset na rozsahu plánované renovace.
Cena tohoto střešního bytu začíná na 449 000 €. Jedná se o hotovou nemovitost s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Vzhledem k tomu, že jde o střešní byt s rozsáhlou terasou a výhledy, cena odráží tyto prémiové vlastnosti. V rámci komunity Los Flamingos a s ohledem na potenciál pro renovaci a pronájem se jedná o nabídku, která může oslovit investory i zájemce o rekreační bydlení. Přesná dostupnost a případné další varianty či cenové rozdíly by vyžadovaly detailnější prověření aktuálního stavu prodeje.
Benahavís je známý svou klidnou, horskou atmosférou, která kontrastuje s ruchem pobřežních měst. Tento střešní byt se nachází v uzavřené komunitě Los Flamingos, která nabízí vyšší míru bezpečí a sdílené vybavení, jako je bazén a udržované zahrady. Denní život zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na východ slunce nad horami, následovanou krátkou jízdou autem k nejbližšímu supermarketu nebo k jednomu z místních golfových hřišť. Večery lze trávit na rozlehlé střešní terase, odkud je panoramatický výhled na Středozemní moře, Gibraltarský průliv a africké pobřeží. Okolí je charakterizováno krajinou s golfovými hřišti a přirozenou zelení, což podporuje aktivní životní styl a zároveň poskytuje klidné prostředí mimo hlavní turistické trasy.
Benahavís, známý jako „jídelna Costa del Sol“, nabízí kromě kulinářských zážitků také klidné bydlení v přírodním prostředí. Projekt se nachází v nadmořské výšce 174 metrů, což přispívá k jeho charakteru horské vesnice, která je zároveň blízko k moři. Okolí je protkáno golfovými hřišti, jako je La Zagaleta Country Club (1.8 km) a Marbella Club Golf Resort (2.6 km), což vytváří prostředí pro milovníky tohoto sportu. V okruhu 4 km se nachází supermarket, což zajišťuje základní potřeby pro denní nákupy. V rámci 2 km poloměru najdete také 14 restaurací, 1 školu, 1 lékárnu a 3 banky, což naznačuje solidní občanskou vybavenost. Pro ty, kteří hledají aktivní vyžití, jsou v blízkosti sportovní centra, jako je Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km). Celkově vzato, životní styl v této oblasti kombinuje klid venkova s dostupností základních služeb a rekreačních aktivit.
Tato mapa vizualizuje polohu střešního bytu v obci Benahavís, v provincii Málaga. Zobrazuje jeho situování ve vnitrozemí, s vyznačením vzdáleností k pobřeží, golfovým hřištím a větším městům jako Marbella. Karta poskytuje přehled o geografickém zasazení a okolní infrastruktuře.
Benahavís se nachází strategicky mezi pobřežními městy Marbella a Estepona, pouhých 7 km od pobřeží. Jeho poloha ve vnitrozemí, na kopci s výhledem na Středozemní moře, nabízí klidnější alternativu k rušnějším přímořským letoviskům. Vzdálenost 14 km k Marbelle umožňuje snadný přístup k jejím luxusním obchodům, restauracím a plážím. Algeciras a Málaga, větší provinční města, jsou vzdáleny 56 km, respektive 60 km, a nabízejí širší škálu služeb a kulturního vyžití. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem venkovské oblasti a dostupností městských center a mezinárodních letišť.
Tato nemovitost je situována 6.9 km od nejbližších pláží, jako je Playa del Saladillo. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 51 km vzdušnou čarou, což představuje asi 48 km v reálné vzdálenosti. Doprava je primárně závislá na automobilu, jelikož veřejná doprava je omezena na jednu linku s jednou zastávkou. Nejbližší supermarket je vzdálen 4 km, zatímco zdravotní péče je dostupná v okruhu 6.7 km. Pro golfové nadšence je výhodou blízkost několika hřišť, s La Zagaleta Country Club pouhých 1.8 km od nemovitosti. Nabízené penthouse tedy poskytuje klidné bydlení, ale vyžaduje jistou míru plánování pro dosažení vzdálenějších cílů a zajištění každodenních potřeb.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.3°C a historickým počtem slunečních hodin dosahujícím 3,846 ročně. To umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Oblast má mírné zimy, kdy se teploty pohybují mezi 11-26°C. Zatímco oficiální sezóna pro koupání v moři je uváděna na 4 měsíce (kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C), slunečné počasí a příjemné teploty umožňují užívání si venkovních prostor prakticky po celý rok. Poloha ve vnitrozemí a nadmořská výška 174 metrů zajišťuje mírnější letní teploty ve srovnání s přímořskými oblastmi a nabízí výhledy na okolní hory, které dodávají krajině na malebnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou vzdáleny necelých 7 km, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. V okolí Benahavís se nachází několik významných golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a El Higueral Golf (3.1 km), což z lokality činí atraktivní místo pro golfisty. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici i místní sportovní centra, jako je Pabellón Municipal de Deportes nebo Piscinas Municipales, které nabízejí možnost venkovního koupání a další sportovní vyžití. Marina Puerto Deportivo José Banus je vzdálena 8.7 km, což poskytuje přístup k jachtingu a dalším vodním sportům.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází strategicky mezi pobřežními městy Marbella a Estepona, pouhých 7 km od pobřeží. Jeho poloha ve vnitrozemí, na kopci s výhledem na Středozemní moře, nabízí klidnější alternativu k rušnějším přímořským letoviskům. Vzdálenost 14 km k Marbelle umožňuje snadný přístup k jejím luxusním obchodům, restauracím a plážím. Algeciras a Málaga, větší provinční města, jsou vzdáleny 56 km, respektive 60 km, a nabízejí širší škálu služeb a kulturního vyžití. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem venkovské oblasti a dostupností městských center a mezinárodních letišť.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL358063
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s dalšími projekty v oblasti Benahavís a okolí, jako je Fuente Lirios (od 400 000 €) a Altura 160 (od 499 000 €), se tento střešní byt s cenou od 449 000 € umisťuje ve střední cenové relaci. Nabízí však specifičtější charakteristiky, rozsáhlou střešní terasu a 360stupňové výhledy, které nemusí být u jiných projektů standardem. Acqua Gardens v Estepona, které začínají na 418 800 €, představují alternativu blíže k pobřeží, ale s potenciálně odlišným typem komunity a služeb. Vzhledem k poloze v Benahavís, které je známé svou exkluzivitou a golfovými rezorty, může tento projekt oslovit specifickou klientelu hledající klid a výhledy před bezprostřední blízkostí pláže. Nutnost renovace může být pro některé kupující nevýhodou, ale pro jiné představuje příležitost k personalizaci a potenciálnímu navýšení hodnoty nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
