Šis kampinis penthouse apartamentai įsikūrę ekskliuzyviniame, saugomame „Los Flamingos“ kvartale Benahavise, Malagos provincijoje. Su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, šis būstas siūlo privatų stogo terasą su įspūdingais 360 laipsnių jūros ir kalnų vaizdais, apimančiais net Gibraltaro ir Afrikos kontūrus. Nors iki paplūdimio vos 5 minutės automobiliu, kvartalas pasižymi ramia, sutvarkyta aplinka su bendru baseinu ir kraštovaizdžio dizaino sodais, suteikdamas ramybę bei išskirtinę gyvenimo kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Benahaviso kalnų kaimelis, įsikūręs tarp Marbeljos ir Esteponos, siūlo ramesnę, gamtos apsuptą aplinką, nutolusią nuo pakrantės šurmulio. Ši vieta yra puikiai pasiekiama automobiliu, tačiau reikalauja jo kasdieniam judėjimui, suteikdama privatumą ir ramybę tiems, kurie vertina atokvėpį nuo miesto šurmulio.
Šis būstas yra tinkamas ieškantiems poilsio namų ar investicinio objekto su potencialu renovacijai. Privati terasa ir erdvi svetainė skatina lauko gyvenimo būdą ištisus metus. Tai alternatyva tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu, bet pageidauja ramesnės aplinkos su lengva prieiga prie golfo aikštynų ir kitų patogumų.
Nekilnojamasis turtas yra pagamintas ir paruoštas gyventi, todėl jį galima įsigyti nedelsiant. Ši paruoštumo stadija reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, o tai yra patrauklu pirkėjams, norintiems greitai įsikurti ar pradėti nuomos veiklą. Nebereikia rūpintis statybų procesu ar galimomis vėlavimo rizikomis.
Šis būstas siūlo nekilnojamojo turto privalumus, tačiau neteikia tiesioginio priėjimo prie jūros ar viešojo transporto artimiausiu atstumu. Automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui. Nors bendras baseinas yra prieinamas, asmeninio baseino nėra. Būklė reikalauja atnaujinimo, todėl papildomos investicijos į apdailą yra numatomos.
Šis pasiūlymas yra skirtas ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros regione, vertinantiems ramybę ir gamtos artumą, bet kartu nenorintiems atsisakyti patogumų. Tai puikiai tiks poroms ar mažoms šeimoms, kurios planuoja praleisti ilgesnes atostogas Ispanijoje, arba tiems, kurie ieško investicinio objekto su potencialu nuomai, ypač atsižvelgiant į populiarią „Los Flamingos“ vietovę ir golfo kurortų artumą. Pirkėjai, norintys atnaujinti būstą pagal savo skonį ir poreikius, ras čia puikią bazę savo projektui. Taip pat tai gali būti alternatyva vyresnio amžiaus žmonėms, ieškantiems ramios, bet gerai pasiekiamios vietos gyventi ištisus metus, su sąlyga, kad jie turi automobilį. Būstas yra paruoštas ir tinkamas nedelsiant naudoti.
Nors šiuo metu būstas reikalauja atnaujinimo, jo pagrindinė konstrukcija ir išplanavimas suteikia gerą pagrindą kokybiškai apdailai. Grindys yra plytelės, o būklė apibūdinama kaip gera, tačiau reikalaujanti renovacijos. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Virtuvė yra moderni, su baltais baldais ir plytelėmis už virtuvės sienelės, kaip matyti nuotraukose, tačiau gali prireikti atnaujinti techninę įrangą. Vonios kambarys, nors ir vienas, tikėtina, atitinka standartinius poreikius, tačiau renovacijos metu gali būti modernizuotas. Bendra kokybė yra gera bazė, leidžianti naujam savininkui pritaikyti interjerą pagal savo estetinius ir funkcinius lūkesčius, pasirinkti naujas medžiagas ir apdailos sprendimus.
Šis penthouse apartamentų pasiūlymas prasideda nuo 449 000 eurų, o tai yra konkurencinga kaina atsižvelgiant į vietą ir siūlomą plotą. Būsto dydis, 176 m², su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, suteikia erdvės tiek poilsiui, tiek darbui. Turint omenyje, kad tai yra „Los Flamingos“ kvartale, kuris yra vertinamas dėl savo išskirtinumo ir kokybės, ši kaina gali būti patraukli investicija. Atkreiptinas dėmesys, kad siūloma „nuo“ kaina, todėl galutinė vertė gali skirtis priklausomai nuo konkretaus būsto ir papildomų savybių. Tai paruoštas gyventi būstas, kas reiškia, kad įsigijus, iš karto galima jį naudoti.
Benahaviso apylinkės, kurios yra apie 7 km nuo pakrantės, siūlo unikalią derinamą aplinką, ramią kaimo idilę ir patogų priėjimą prie didesnių miestų bei kurortų. Gyvenimas čia pasižymi ramesniu tempu, tačiau išlieka artimas svarbiausiems infrastruktūros objektams. Dienos ritmas gali būti lengvai derinamas tarp gamtos artumo ir miesto teikiamų galimybių. Kaimo vietovė su daugiau nei 145 km² ploto ir 9,472 gyventojais (2025 m. prognozė) palaiko žemą gyventojų tankumą, o tai prisideda prie ramybės pojūčio. Tai vieta, kur rytą galima pradėti su kavos puodeliu terasoje, mėgaujantis kalnų vaizdais, o popietę praleisti golfo aikštynuose ar paplūdimyje, esančiame netoliese.
Gyvenimas Benahaviso apylinkėse siūlo išskirtinį derinimą: rami, kalnuota aplinka su 7 km atstumu iki pakrantės. Tai suteikia galimybę mėgautis gamta ir tyla, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie Marbeljos (14 km), Esteponos ir kitų pakrantės miestų. Būtina turėti automobilį, nes viešojo transporto sistema yra ribota (1 linija, 1 stotelė), o artimiausias prekybos centras yra už 4 km. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkinių kelionės ar kelionės į darbą reikalauja transporto priemonės. Aplinkiniame 2 km spinduliu yra pakankamai patogumų: 14 restoranų, 1 mokykla, 1 vaistinė, 3 bankai ir 4 kavinės, užtikrinant pagrindinius poreikius. Aukštis virš jūros lygio (174 m) ir klimatas (vidutinė metinė temperatūra 18,3°C, 3846 saulės valandos per metus) sudaro malonias sąlygas gyventi ištisus metus.
Šiame žemėlapyje vaizduojama Benahaviso savivaldybės, Malagos provincijoje, geografinė padėtis. Tai leidžia suprasti vietovės santykį su pakrante, didesniais miestais kaip Marbelja, bei golfo kurortų koncentraciją. Žemėlapis padeda vizualizuoti atstumus iki svarbiausių oro uostų ir kitų regiono objektų, suteikdamas bendrą kontekstą planuojant keliones ir kasdienį gyvenimą.
Benahavisas yra strateginėje vietoje Andalūzijos pakrantėje, tarp populiaresnių kurortų Marbeljos ir Esteponos. Jis įsikūręs kalnuotame regione, apie 7 km nuo jūros, siūlydamas ramesnę alternatyvą pakrantės šurmuliui. Marbelja, didelis ir gyvybingas miestas su daugybe pramogų ir parduotuvių, yra vos už 14 km. Estepona, šiek tiek ramesnė, bet taip pat turinti gerą infrastruktūrą, yra pasiekiama panašiu atstumu. Didesni miestai, tokie kaip Algeciras ir Malaga, yra toliau, tačiau pasiekiami automobiliu, siūlydami dar platesnes kultūrines ir verslo galimybes. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp gamtos apsupties ir lengvo priėjimo prie svarbiausių regiono centrų.
Pagrindinis privalumas yra didelių miestų pasiekiamumas. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 51 km (tiesiogine linija, automobiliu apie 48 km), o tai yra patogus atstumas kelionėms. Gibraltaro oro uostas (GIB) yra panašiu atstumu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo ar Playa Isdabe, yra apie 6,9-7 km atstumu. Golfo entuziastams privalumas yra kelių žinomų golfo klubų artumas: La Zagaleta (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ir El Higueral Golf (3.1 km). Artimiausia elektros įkrovimo stotelė yra vos už 296 metrų, o vaistinė, už 362 metrų. Prekybos centras pasiekiamas per 4 km, o ligoninė, 6.7 km atstumu. Tai rodo gerą infrastruktūrinį aprūpinimą, nors automobilio buvimas yra esminis.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahaviso apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, o saulės valandų skaičius per metus yra didelis, 3846. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Nors šis būstas yra nutolęs nuo jūros, jis siūlo įspūdingus kalnų vaizdus. Aukštis virš jūros lygio (174 m) gali lemti šiek tiek vėsesnes temperatūras nei pakrantėje, ypač naktį, tačiau tai taip pat prisideda prie gaivesnio oro vasaros mėnesiais. Galimybė maudytis jūroje yra bent 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Šis regionas, palyginti su labiau urbanizuotomis pakrantės vietovėmis, siūlo didesnį gamtos artumą ir ramesnę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats būstas yra įsikūręs sausumoje, netoli Benahaviso, pakrantės pasiekiamumas yra pakankamai geras. Arčiausiai esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra maždaug 7 km atstumu. Jie siūlo Viduržemio jūros poilsį, nors konkretūs duomenys apie juos (pvz., „Blue Flag“ statusas) nėra pateikiami. Reikšmingesnis privalumas yra sporto ir rekreacijos galimybės. Netoliese yra daugybė golfo aikštynų, tarp jų La Zagaleta (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ir El Higueral Golf (3.1 km). Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) ir kelios savivaldybės baseinai (1.0 km), siūlantys įvairias fizinio aktyvumo galimybes. Tarptautinės mokyklos ir kitos pramogos taip pat pasiekiamos.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavisas yra strateginėje vietoje Andalūzijos pakrantėje, tarp populiaresnių kurortų Marbeljos ir Esteponos. Jis įsikūręs kalnuotame regione, apie 7 km nuo jūros, siūlydamas ramesnę alternatyvą pakrantės šurmuliui. Marbelja, didelis ir gyvybingas miestas su daugybe pramogų ir parduotuvių, yra vos už 14 km. Estepona, šiek tiek ramesnė, bet taip pat turinti gerą infrastruktūrą, yra pasiekiama panašiu atstumu. Didesni miestai, tokie kaip Algeciras ir Malaga, yra toliau, tačiau pasiekiami automobiliu, siūlydami dar platesnes kultūrines ir verslo galimybes. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp gamtos apsupties ir lengvo priėjimo prie svarbiausių regiono centrų.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL358063
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahaviso savivaldybė, kurioje įsikūręs šis penthouse, yra žinoma dėl savo prabangių vilų ir golfo aikštynų, todėl ji yra populiari tarp tų, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, tačiau pageidauja būti netoli pakrantės aktyvumo. Palyginimui, „Fuente Lirios“ Benahavise siūlo panašią aplinką nuo 400 000 eurų, o „Altura 160“ jau yra aukštesnės kainos segmente, nuo 499 000 eurų. Tuo tarpu „Acqua Gardens“ Esteponoje, esančioje arčiau pakrantės, prasideda nuo 418 800 eurų, siūlydama galbūt didesnį artumą prie jūros ir kitų pajūrio patogumų. Šis konkretus penthouse, su savo 449 000 eurų kaina, užima vidurinę poziciją, siūlydamas unikalų derinimą: aukštesnį gyvenimo lygį saugomoje bendrijoje, erdvią terasą ir panoraminius vaizdus, tačiau su būtinybe turėti automobilį ir atlikti tam tikrus atnaujinimus. Tai yra pasirinkimas, labiau orientuotas į gamtos artumą ir privatumą nei į tiesioginį jūros priėjimą ar miesto centro pulsą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
